第八十七章 湘江地产市场
“要了！”
眼中闪过一丝精光，华书云神色凝重：“八点八亿，我会派人拟好合同送过来。”
“你签下后，款项即时到账！”
对房地产行业而言，高周转和高效率，一向是大企业必备的两项基础。
房地产集团或许负债率会很高，但是现金流却也是同等企业中，最多的！
对一般行业的百亿集团而言，拿出八点八个亿，会有些困难。
但是对房地产行业而言，却是轻轻松松。
“合作愉快。”
郝建笑着喝了一杯茶：“提前预祝华董，开发成功，大赚一笔。”
“年轻人，你很有趣。”
华书云神色凝重的看着郝建，郝建的眼光，以及郝建对未来行业的敏锐，都令他震惊！
“人活着，就是要有趣。”
“否则和咸鱼有什么区别？”
郝建微微耸肩，笑着回答了华书云。
半小时后，华书云的秘书送来了新拟好的收购合同。在郝建的要求下，又现场加了一条，便是必须在一年内完成预估建设规划的备案。
郝建可不想因为这事，被王局给坑了！
合同一式两份，郝建在华书云盖章的合同上龙飞凤舞的签名，并盖了公司的公章后，把一份合同递向华书云。
华书云倒也痛快，他直接对秘书一挥手。
不出三分钟，郝建便拿到了八点八亿现金。
三个亿买下这三块地的郝建，转手便净赚五点五个亿。
郝建心想，如果王局知道他转手卖给华书云，就赚了五个亿，会不会气吐血？
毕竟三个亿把这块地卖给郝建的王局，还沾沾自喜，觉得是自己占了便宜呢。
“华董，没有其他事情。”
“我就告辞了。”
郝建起身，向华书云告辞。
“年轻人。”
“记住，我华夏地产集团的大门，永远对你开放。”
华书云眼中满是深意的看着郝建，显然好没有熄了把郝建收为干儿子的心。
“我会慎重考虑。”
和华书云客套一声后，郝建抱拳离开。
“郝哥，你们都谈了什么啊？”
在郝建走出雅间后，齐胖子狐疑的看着郝建：“为什么那俩人，用那样嫉妒和愤恨的眼神看着你？”
“你管他们做什么？”
郝建微微耸肩：“他们是智障，你也是智障？”
“哦，这个。”
齐胖子挠了挠头，有些懵逼。
“他们连蟪蛄和朝菌都不知道是什么意思。”郝建不屑的冷笑一声：“无需理会。”
“哦。”
齐胖子有些尴尬的挠了挠头，因为他也不知道，什么是蟪蛄，什么是朝菌啊——。
“开你的车。”
郝建踢了钱胖子一下，看向身旁的苏迎夏解释；“那俩家伙把我想象成了假想敌，真是搞笑。”
“就好比吃腐肉的兀鹫，遇到翱翔天际的雄鹰，发出‘吓、吓’的声音一下。”
“开什么玩笑？”
“雄鹰会去争夺它们的腐肉？”
“呵呵！”
虽然华夏地产集团此刻体量的确超过郝建的汉唐真龙科技集团，资本和关系，也都强过郝建。
但不要忘了，三十年河东，三十年河西。
莫欺少年穷！
对郝建而言，不需要三十年。
给他三年，他就会把华夏地产集团，甩在身后。
不过地产集团不是良性企业，郝建才不会全力投注地产集团呢。
隔壁东洋国就是活生生的例子啊。
这泡沫迟早会破裂的。
站在泡沫上跳舞的人，等泡沫破裂后，便会彻底傻眼！
“你把三块地，都卖给了华夏地产集团。”
“卖了八点八个亿？”
翻了一遍合同的苏迎夏，美目中满是狐疑的看着郝建：“你为什么要卖这三块地？”
郝建笑了：“转手净赚五个亿，我为什么不赚？”
“你先是收购我家的地产建筑公司，然后有拍下烂尾楼，买下这三块地。你这行为，应该是要大规模进军地产行业啊。”
苏迎夏狐疑的看着郝建：“你为什么又把地卖了？”
苏迎夏在狐疑的同时，同样也十分崇拜郝建。能够把目前市值三个亿的三块地，卖出八点八个亿。
估计除却郝建，湘江也没其它人能够做到了。
“一来我目前没有足够的资本好关系，去开发这三块地。”
“我拿到手里，也是白放着，还不如卖了套现。”
郝建笑道：“二来便是，我不看好湘江地产市场。”
“我要投资的地产市场，是你们省的地产市场！”
郝建眼中满是浓浓的精光。
“这三块地卖给华夏地产后，华夏地产开发建设起来，对我的烂尾楼也有很大裨益。”
“然后可以更好的卖出好价钱。”
郝建知道，学区房是贵，但附近配套不好的学区房，即使贵，也贵不到那里去。
即使学区房，然后地段配套又好的房。
那才真值钱！
“这个我懂。”
苏迎夏知道配套的升职，所以她微微颌首后，狐疑的看着郝建：“但你说不看好湘江地产市场，而看好我们市的地产市场，这又是为什么？”
“这个三言两语说不清。”
郝建笑道：“以后你就知道了。”
二一年时，论省会居民的幸福度，那湘江绝对是第一名
因为湘江房价是省会城市中最低的。
均价不过一万。
一些地铁站沿线的，也不过一万出头。偏僻一点的，甚至只有七八千。
这可是省会城市啊！
医疗、教育和就业都不错的省会啊。
相比于附近其它省会动辄三万，四万的房价。
湘江是最便宜的。
而且还是无数年不涨价的便宜！
所以郝建深知，在湘江投资房地产，那是个大坑。
现在湘江和临市都是三五千一平米，而十几年后，湘江是一万一平米，临市却是三、五万一平米。
这就是差距！
“嗯。”
苏迎夏美目中满是疑惑的轻启朱唇：“那我等着看，你总让我吃惊。”
“哈哈。”
郝建笑着一挥手，对苏迎夏挤了挤眼。
露出了男人都懂的笑。
“我的确很想让你。”
“吃惊……”
眼中闪过一丝精光，华书云神色凝重：“八点八亿，我会派人拟好合同送过来。”
“你签下后，款项即时到账！”
对房地产行业而言，高周转和高效率，一向是大企业必备的两项基础。
房地产集团或许负债率会很高，但是现金流却也是同等企业中，最多的！
对一般行业的百亿集团而言，拿出八点八个亿，会有些困难。
但是对房地产行业而言，却是轻轻松松。
“合作愉快。”
郝建笑着喝了一杯茶：“提前预祝华董，开发成功，大赚一笔。”
“年轻人，你很有趣。”
华书云神色凝重的看着郝建，郝建的眼光，以及郝建对未来行业的敏锐，都令他震惊！
“人活着，就是要有趣。”
“否则和咸鱼有什么区别？”
郝建微微耸肩，笑着回答了华书云。
半小时后，华书云的秘书送来了新拟好的收购合同。在郝建的要求下，又现场加了一条，便是必须在一年内完成预估建设规划的备案。
郝建可不想因为这事，被王局给坑了！
合同一式两份，郝建在华书云盖章的合同上龙飞凤舞的签名，并盖了公司的公章后，把一份合同递向华书云。
华书云倒也痛快，他直接对秘书一挥手。
不出三分钟，郝建便拿到了八点八亿现金。
三个亿买下这三块地的郝建，转手便净赚五点五个亿。
郝建心想，如果王局知道他转手卖给华书云，就赚了五个亿，会不会气吐血？
毕竟三个亿把这块地卖给郝建的王局，还沾沾自喜，觉得是自己占了便宜呢。
“华董，没有其他事情。”
“我就告辞了。”
郝建起身，向华书云告辞。
“年轻人。”
“记住，我华夏地产集团的大门，永远对你开放。”
华书云眼中满是深意的看着郝建，显然好没有熄了把郝建收为干儿子的心。
“我会慎重考虑。”
和华书云客套一声后，郝建抱拳离开。
“郝哥，你们都谈了什么啊？”
在郝建走出雅间后，齐胖子狐疑的看着郝建：“为什么那俩人，用那样嫉妒和愤恨的眼神看着你？”
“你管他们做什么？”
郝建微微耸肩：“他们是智障，你也是智障？”
“哦，这个。”
齐胖子挠了挠头，有些懵逼。
“他们连蟪蛄和朝菌都不知道是什么意思。”郝建不屑的冷笑一声：“无需理会。”
“哦。”
齐胖子有些尴尬的挠了挠头，因为他也不知道，什么是蟪蛄，什么是朝菌啊——。
“开你的车。”
郝建踢了钱胖子一下，看向身旁的苏迎夏解释；“那俩家伙把我想象成了假想敌，真是搞笑。”
“就好比吃腐肉的兀鹫，遇到翱翔天际的雄鹰，发出‘吓、吓’的声音一下。”
“开什么玩笑？”
“雄鹰会去争夺它们的腐肉？”
“呵呵！”
虽然华夏地产集团此刻体量的确超过郝建的汉唐真龙科技集团，资本和关系，也都强过郝建。
但不要忘了，三十年河东，三十年河西。
莫欺少年穷！
对郝建而言，不需要三十年。
给他三年，他就会把华夏地产集团，甩在身后。
不过地产集团不是良性企业，郝建才不会全力投注地产集团呢。
隔壁东洋国就是活生生的例子啊。
这泡沫迟早会破裂的。
站在泡沫上跳舞的人，等泡沫破裂后，便会彻底傻眼！
“你把三块地，都卖给了华夏地产集团。”
“卖了八点八个亿？”
翻了一遍合同的苏迎夏，美目中满是狐疑的看着郝建：“你为什么要卖这三块地？”
郝建笑了：“转手净赚五个亿，我为什么不赚？”
“你先是收购我家的地产建筑公司，然后有拍下烂尾楼，买下这三块地。你这行为，应该是要大规模进军地产行业啊。”
苏迎夏狐疑的看着郝建：“你为什么又把地卖了？”
苏迎夏在狐疑的同时，同样也十分崇拜郝建。能够把目前市值三个亿的三块地，卖出八点八个亿。
估计除却郝建，湘江也没其它人能够做到了。
“一来我目前没有足够的资本好关系，去开发这三块地。”
“我拿到手里，也是白放着，还不如卖了套现。”
郝建笑道：“二来便是，我不看好湘江地产市场。”
“我要投资的地产市场，是你们省的地产市场！”
郝建眼中满是浓浓的精光。
“这三块地卖给华夏地产后，华夏地产开发建设起来，对我的烂尾楼也有很大裨益。”
“然后可以更好的卖出好价钱。”
郝建知道，学区房是贵，但附近配套不好的学区房，即使贵，也贵不到那里去。
即使学区房，然后地段配套又好的房。
那才真值钱！
“这个我懂。”
苏迎夏知道配套的升职，所以她微微颌首后，狐疑的看着郝建：“但你说不看好湘江地产市场，而看好我们市的地产市场，这又是为什么？”
“这个三言两语说不清。”
郝建笑道：“以后你就知道了。”
二一年时，论省会居民的幸福度，那湘江绝对是第一名
因为湘江房价是省会城市中最低的。
均价不过一万。
一些地铁站沿线的，也不过一万出头。偏僻一点的，甚至只有七八千。
这可是省会城市啊！
医疗、教育和就业都不错的省会啊。
相比于附近其它省会动辄三万，四万的房价。
湘江是最便宜的。
而且还是无数年不涨价的便宜！
所以郝建深知，在湘江投资房地产，那是个大坑。
现在湘江和临市都是三五千一平米，而十几年后，湘江是一万一平米，临市却是三、五万一平米。
这就是差距！
“嗯。”
苏迎夏美目中满是疑惑的轻启朱唇：“那我等着看，你总让我吃惊。”
“哈哈。”
郝建笑着一挥手，对苏迎夏挤了挤眼。
露出了男人都懂的笑。
“我的确很想让你。”
“吃惊……”
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