第九十九章 乐疯的韦恩集团
正所谓，别人贪婪我...更贪婪。
行用违约互换，简称CDS，相当于一种对赌协议，或者一种保险，也是一种做空手段。
普同想要买的CDS，是针对贷款抵押债券的。
简单地说，就是房贷断供，房价下跌，导致贷款抵押债券价值下降，银行，或者说保险方就要支付巨额赔偿。
听上去很像赌博吧？
实际上，也可以认为就是赌博。
正常人都会觉得赌博有输有赢，但在这个年代，房市就像一个总是扔出固定点数的骰子，傻子都知道骰子会扔出“涨”，那自然也就不会有人买“跌”。
普同的应收账款为100亿美金，他打算投入尽可能多的资金做空这个市场。
“...那些银行会觉得我疯了。”肖如是说到。
“你怠惰了。”普同举了几根手指，“拿出你的资料，快速看一下，从2000年以来，房屋价值上涨不超过5%的人的违约概率发生了什么变化？”
肖皱着眉头算了起来，很快得出了一个结论：他们的违约概率竟然是那些房屋价值涨幅超过10%的人的四倍以上！
这意味着一件事：
房价甚至都不需要下跌，只需要停止上涨，就会出现大面积的断供潮！
说到幅度变化，就不得不再谈一下普同开发的金融科技“气球贷”，肖敏锐的想到一件事：
粗略的计算一下市场上气球贷的利率，它们的利率会在年末从5%上涨到10%以上！
这意味着，停止上涨，甚至也可以是涨不到足够的幅度...
而且别人不知道，他因为一直在普同手下做这些工作，他还知道一些外人不知道的事情...
那就是房地产市场杆杆率极高，许多贷款的评级都是造了假的！那些贷款人根本还不起钱，没有固定收入！全靠涨价的房产来还钱！
还有更多可怕的事情在肖的脑海中快速浮现--一旦这个市场没有金钱涌入，人们就会发现这玩意儿就是个庞氏骗局...
断供潮几乎一定会来临。
所有以房贷为信用物发售的债券，都会随着资金链的断裂变为垃圾。
而截止至去年为止，全球发行的相关债券价值在6万亿美元以上...
这是什么概念？
上一年度美国总GDP也才12万亿美元，排名第二的日本才4万亿出头。
现在的房地产金融市场相当于一个由积木搭起来的市场，在最顶端那些极为优质的债券，实际上是由无数层劣质贷款撑起来的！
一旦底层崩塌，这个积木金字塔就会无可避免的崩塌...
而与这么大数额的市场进行对赌...再赚个几百亿轻轻松松。
“...这是在发灾难财。”肖喃喃道。
“错，这是在为未来铺路--风暴已经开始了，没人能停止，但我们可以用这些钱在风暴中打造一个港湾。
你也不想看见自己手下的人在风暴中被打入海底吧？”
肖无言以对。
......
几天后。
奥尔斯特银行股东大会。
普同坐在本属于自己的位置上，气氛有些怪异。
以往，这些股东看他的眼神就像在看一个传奇。
现在，就像在看一个笑话。
在外人看来，这次韦恩集团突然完成并购重组很显然是一次运作过的结果。
他们利用了乔凡尼比安奇的冒进心理，最终使得银行所有权发生更迭。
当然，很少有人记得哪怕现在乔凡尼被扫地出门，手头也还揣着上百亿呢。
韦恩集团的负责人很快抵达现场，趾高气昂的样子看得普同想笑，但他只能保持阴沉的表情。
这是一个演员的专业素养。
“早上好，比安奇先生。”
“你们这是不道德的！”普同低声怒喝，“你们偷走了我的公司！”
“偷？”来人轻笑一声，“我们从几位股东手上合法收购了这些股份，从何而来的偷？
如果您还想继续出售股权，我们可以再谈一谈，但以您现在的样子，银行的未来可能不太适合由您来掌控了。”
“不适合由我来掌控？”普同怒极反笑，“是我！让这个银行成为传奇！你们只是群废物！”
粗鄙之语让在座所有人捂住了嘴巴，面露不屑之色。
这个意大利人现在看上去就像一条丧家之犬。
“你！你们不相信？”普同怒喝，“既然如此，我愿意出售我手上的股权！”
此言一出，众人愣了一下，然后轻蔑之色更盛了。
“...这种决定最好还是好好思考一下，比安奇先生，这里可是这么多股东呢。”韦恩集团高管脸上的喜色一闪而逝。
“不，我说到做到，如果你们觉得没了我，银行还能重复神话，那我就把银行给你们。
让整个哥谭都看看，到底谁是废物！”
普同讲话的时候脸都憋红了，看上去像是真急了。
话都说到这个份上了，对方也没必要藏着掖着了。
普同拍拍屁股走和韦恩集团的人一起走进了办公室。
“按照市场价格，我们愿意以110亿美金收购您手上的所有股权。”韦恩集团的高管表情温和，不过说实话，有些欠揍。
“110亿？你打发叫花子呢？”普同心想不愧是搞金融的，占到便宜了就想占更多。
实际上韦恩集团这一通操作下来，银行的市值确实高了不少，普同手上的股权市价已经来到了150亿美元以上。
110亿，属实是自己收了一道税了，强盗税。
“那您说个价。”
“就按市值来，150亿美金。”
“120亿美金，这可是个大数额，我们可能需要5年时间付清，第一笔付款10亿。”
“5年？”普同嗤笑一声，“你们是真的没诚意啊，不如这样好了，你们将第一笔资金在月内付清，剩下的，就当我向你们购买一份保险。”
一份110亿美金的保险？
韦恩集团高管心里一喜，却也心生警惕--也许有坑？
然而等普同拿出自己的价码后，他嘴都咧烂了。
文件显示，普同会投入剩下110亿美金，保期三年，保的就是奥尔斯特银行和韦恩银行名下尽可能多的房贷相关债券。
一旦这些债券下跌，他们就需要赔付超过1000亿美金。
这什么概念？
概念就是如果最韦恩集团真的赔付了这些钱，它们会因为这次赔款缩水80%。
历史上的次贷危机爆发距今还有两年，但普同认为因为自己和韦恩集团的介入，这个时间会提前不少，三年算是绰绰有余。
看到这里，韦恩集团的人已经被开心冲昏了头脑了--怎么会有这么傻的人？
就因为我们并购了他的银行，他就要赌房地产市场下跌？
每年30亿？
这不纯送吗！
于是乎，这小家伙连后续条款都没仔细看了，当即欠下了这份CDS合同，生怕普同反悔。
也因此，他甚至没有注意到这份合同中的隐藏条款。
一如历史上的某个大银行。
普同阴着一张脸，然后在众人的拥簇下“滚”出了银行。
“...我刚才想到一件事，不如我们把保险的年限缩短一些吧？”普同面不改色，但这话说出来就好像是认怂了。
韦恩集团的人更是开心了：“比安奇先生，生意就是生意，白纸黑字，交易已经完成了--噗。”
“你笑什么！”
“抱歉，我想到了高兴的事情。”这位接管奥尔斯特银行的高管努力憋着笑。“我老婆要生了。”
“噗--”然后他身旁的人也笑了，“抱歉，我...”
“哼！”
普同没有多留，当即甩手离开--他还没走远呢，身后就传来巨大的笑声！
而普同走的脚步是越来越快了--倒不是受不了这种羞辱。
而是他也怕自己笑出声。
那小子看合同的时候，自己差点就没绷住。
行用违约互换，简称CDS，相当于一种对赌协议，或者一种保险，也是一种做空手段。
普同想要买的CDS，是针对贷款抵押债券的。
简单地说，就是房贷断供，房价下跌，导致贷款抵押债券价值下降，银行，或者说保险方就要支付巨额赔偿。
听上去很像赌博吧？
实际上，也可以认为就是赌博。
正常人都会觉得赌博有输有赢，但在这个年代，房市就像一个总是扔出固定点数的骰子，傻子都知道骰子会扔出“涨”，那自然也就不会有人买“跌”。
普同的应收账款为100亿美金，他打算投入尽可能多的资金做空这个市场。
“...那些银行会觉得我疯了。”肖如是说到。
“你怠惰了。”普同举了几根手指，“拿出你的资料，快速看一下，从2000年以来，房屋价值上涨不超过5%的人的违约概率发生了什么变化？”
肖皱着眉头算了起来，很快得出了一个结论：他们的违约概率竟然是那些房屋价值涨幅超过10%的人的四倍以上！
这意味着一件事：
房价甚至都不需要下跌，只需要停止上涨，就会出现大面积的断供潮！
说到幅度变化，就不得不再谈一下普同开发的金融科技“气球贷”，肖敏锐的想到一件事：
粗略的计算一下市场上气球贷的利率，它们的利率会在年末从5%上涨到10%以上！
这意味着，停止上涨，甚至也可以是涨不到足够的幅度...
而且别人不知道，他因为一直在普同手下做这些工作，他还知道一些外人不知道的事情...
那就是房地产市场杆杆率极高，许多贷款的评级都是造了假的！那些贷款人根本还不起钱，没有固定收入！全靠涨价的房产来还钱！
还有更多可怕的事情在肖的脑海中快速浮现--一旦这个市场没有金钱涌入，人们就会发现这玩意儿就是个庞氏骗局...
断供潮几乎一定会来临。
所有以房贷为信用物发售的债券，都会随着资金链的断裂变为垃圾。
而截止至去年为止，全球发行的相关债券价值在6万亿美元以上...
这是什么概念？
上一年度美国总GDP也才12万亿美元，排名第二的日本才4万亿出头。
现在的房地产金融市场相当于一个由积木搭起来的市场，在最顶端那些极为优质的债券，实际上是由无数层劣质贷款撑起来的！
一旦底层崩塌，这个积木金字塔就会无可避免的崩塌...
而与这么大数额的市场进行对赌...再赚个几百亿轻轻松松。
“...这是在发灾难财。”肖喃喃道。
“错，这是在为未来铺路--风暴已经开始了，没人能停止，但我们可以用这些钱在风暴中打造一个港湾。
你也不想看见自己手下的人在风暴中被打入海底吧？”
肖无言以对。
......
几天后。
奥尔斯特银行股东大会。
普同坐在本属于自己的位置上，气氛有些怪异。
以往，这些股东看他的眼神就像在看一个传奇。
现在，就像在看一个笑话。
在外人看来，这次韦恩集团突然完成并购重组很显然是一次运作过的结果。
他们利用了乔凡尼比安奇的冒进心理，最终使得银行所有权发生更迭。
当然，很少有人记得哪怕现在乔凡尼被扫地出门，手头也还揣着上百亿呢。
韦恩集团的负责人很快抵达现场，趾高气昂的样子看得普同想笑，但他只能保持阴沉的表情。
这是一个演员的专业素养。
“早上好，比安奇先生。”
“你们这是不道德的！”普同低声怒喝，“你们偷走了我的公司！”
“偷？”来人轻笑一声，“我们从几位股东手上合法收购了这些股份，从何而来的偷？
如果您还想继续出售股权，我们可以再谈一谈，但以您现在的样子，银行的未来可能不太适合由您来掌控了。”
“不适合由我来掌控？”普同怒极反笑，“是我！让这个银行成为传奇！你们只是群废物！”
粗鄙之语让在座所有人捂住了嘴巴，面露不屑之色。
这个意大利人现在看上去就像一条丧家之犬。
“你！你们不相信？”普同怒喝，“既然如此，我愿意出售我手上的股权！”
此言一出，众人愣了一下，然后轻蔑之色更盛了。
“...这种决定最好还是好好思考一下，比安奇先生，这里可是这么多股东呢。”韦恩集团高管脸上的喜色一闪而逝。
“不，我说到做到，如果你们觉得没了我，银行还能重复神话，那我就把银行给你们。
让整个哥谭都看看，到底谁是废物！”
普同讲话的时候脸都憋红了，看上去像是真急了。
话都说到这个份上了，对方也没必要藏着掖着了。
普同拍拍屁股走和韦恩集团的人一起走进了办公室。
“按照市场价格，我们愿意以110亿美金收购您手上的所有股权。”韦恩集团的高管表情温和，不过说实话，有些欠揍。
“110亿？你打发叫花子呢？”普同心想不愧是搞金融的，占到便宜了就想占更多。
实际上韦恩集团这一通操作下来，银行的市值确实高了不少，普同手上的股权市价已经来到了150亿美元以上。
110亿，属实是自己收了一道税了，强盗税。
“那您说个价。”
“就按市值来，150亿美金。”
“120亿美金，这可是个大数额，我们可能需要5年时间付清，第一笔付款10亿。”
“5年？”普同嗤笑一声，“你们是真的没诚意啊，不如这样好了，你们将第一笔资金在月内付清，剩下的，就当我向你们购买一份保险。”
一份110亿美金的保险？
韦恩集团高管心里一喜，却也心生警惕--也许有坑？
然而等普同拿出自己的价码后，他嘴都咧烂了。
文件显示，普同会投入剩下110亿美金，保期三年，保的就是奥尔斯特银行和韦恩银行名下尽可能多的房贷相关债券。
一旦这些债券下跌，他们就需要赔付超过1000亿美金。
这什么概念？
概念就是如果最韦恩集团真的赔付了这些钱，它们会因为这次赔款缩水80%。
历史上的次贷危机爆发距今还有两年，但普同认为因为自己和韦恩集团的介入，这个时间会提前不少，三年算是绰绰有余。
看到这里，韦恩集团的人已经被开心冲昏了头脑了--怎么会有这么傻的人？
就因为我们并购了他的银行，他就要赌房地产市场下跌？
每年30亿？
这不纯送吗！
于是乎，这小家伙连后续条款都没仔细看了，当即欠下了这份CDS合同，生怕普同反悔。
也因此，他甚至没有注意到这份合同中的隐藏条款。
一如历史上的某个大银行。
普同阴着一张脸，然后在众人的拥簇下“滚”出了银行。
“...我刚才想到一件事，不如我们把保险的年限缩短一些吧？”普同面不改色，但这话说出来就好像是认怂了。
韦恩集团的人更是开心了：“比安奇先生，生意就是生意，白纸黑字，交易已经完成了--噗。”
“你笑什么！”
“抱歉，我想到了高兴的事情。”这位接管奥尔斯特银行的高管努力憋着笑。“我老婆要生了。”
“噗--”然后他身旁的人也笑了，“抱歉，我...”
“哼！”
普同没有多留，当即甩手离开--他还没走远呢，身后就传来巨大的笑声！
而普同走的脚步是越来越快了--倒不是受不了这种羞辱。
而是他也怕自己笑出声。
那小子看合同的时候，自己差点就没绷住。
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