第十四章 野狐荡到手
宋泽冲的家中，宋毅拿着张契书兴奋不已。
他的七翁翁宋泽冲则依旧是满脸的不解。
看到宋毅兴奋不已疑惑地问道，“九郎，你为何非要那野狐荡？那里除了些野狐狸就是鸟窝，地薄的根本种不下庄稼，野狐荡时不时在水多的时候还会漫出来，干啥也不适合啊！”
“七翁翁，您就放心吧！野狐荡到我手里，那就会变成了聚宝盆，源源不断的为咱们带来财富。这次拿下野狐荡这么多的地，还真是多亏您了！”宋毅笑着跟宋泽冲解释道。
“这有啥，本来就是荒地，有人愿意要官府高兴还来不及呢！别的不说，你拿下那五百亩地，每年至少要交四五十担的粮食，就算我不答应，官府那些老爷们也会求着你买下！”
宋泽冲无奈的摇了摇头，他实在不知道那野狐荡有啥用处，除非自家的从孙想要养鱼，只是养鱼也卖不出钱不是？
北宋初年，达官贵人和中产以上的百信，第一选择是羊肉的，有钱人家会吃从北地契丹“进口”的牛肉。
其次是鸡鸭鹅等禽类，也有犬兔等肉食。
在之后才是猪这类腥臊的低贱食物。
最后才会选择江河湖泊中的鱼类。
除了江中的鲈鱼等少数的鱼类外。
其他的淡水鱼因为刺多肉少，带着土腥气，很少有人吃，普通老百姓都不喜欢，更不要说有些家底的人家了。
所以在宋泽冲的观念中，养鱼那是绝对只赔不赚活计。
但怎么问宋毅，宋毅都是笑而不答，让小老头也西心中犯嘀咕，恨不得动用家法好好收拾下这位从孙。
不过想到契书都办下了，再怎么样也没用了。
那野狐荡东部和南部五百亩荒地，在律法上已经成为宋毅的私产，也只能无奈不已，暂时将这件事放下了。
作为里正，他不仅仅是协助官府收税，管理乡村基层事务，也有权力去管理土地田宅的转让。
而宋王朝实行的是不抑兼并的政策。
也就是说只要谁家想卖田宅或者想买田宅。
就可以自由交易，官府只是收取个契税就行。
这个税率也不高，只有千分之四的比例，无主土地不按照这个方式，而是由官府直接发卖，购买者只需付出购地款项即可。
而且有些特别一般的荒地，官府还会给予一定的优惠政策，购买者不仅能够以优惠价格购买，还能享受一定年限内的免税待遇，比如说宋毅拿的这些野狐荡的土地，就是享受了三年内免税的待遇，比起前世的时候招商引资给的政策还好。
至于土地是种地还是干别的，那官府就不管了，反正你名下的土地，该交税的时候，按照律法规定的税额交就行。
这些税以实物为主，粮食收一部分，绢布收一部分，但因为还没到后世多次改革，金钱直接纳税是不合法的。
而土地年限，在这个时代是永久的。
也就是说除非改朝换代，或者是宋毅自己将这些土地转让出去，这块土地就是他宋九的，荒着啥都不干也是他的。
他的后人享有继承权，受到北宋律法的完全保护。
当然，他要一直让这块地荒着，官府也得找他，毕竟当地官员的考成中有土地这一项，不种地会影响他们的政绩。
发现长期不耕种的土地，官府也会插手找到地的主人，给他些支持让他耕种起来，还会帮他担保找些民间或官府的“贷款”。
但若是还不搭理，那官府就得想办法收拾你了。
毕竟这么大块地荒着，等于是打当地主官的脸。
三班衙役没事就去你家转悠一圈儿。
若是开店会受到官府胥吏“特殊照顾”。
还是不听的话，那官府就会强征你的徭役。
不是不愿意去种地吗？那就给国家工程打白工好了。
干活管饭？想啥呢？朝廷正用徭役，工具、食宿都要自理，不答应你就是不服从朝廷政令，分分钟收拾的你服服帖帖。
宋毅对这个倒是无所谓，他也没打算让这块地荒着。
只是他的利用方式和普通土地的利用方式不同。
他是要做房地产，开发商品房去卖。
用这块土地让利润最大的化。
至于种地，从来不在他考虑范围之内。
而且野狐荡的开发，涉及到个巨大的计划。
这个计划的第一步，就是从曹家骗到的那些钱。
有了资金，宋毅才能完全的改变陈留的商贸格局。
甚至改变掉整个陈留县的经济格局和城市发展格局。
而这张契书则是第二步，下面马上将要进行第三步。
宋毅将宋智、宋勇等几个本家弟弟全都召集到他的小院儿。
如今工程队已经走入正规，建房的事情也不需要宋智、宋勇等时刻盯着，反倒是在三叔、二哥、六嫂等人的威慑下，他们几个到了跟前也是挨骂，还不如跟着宋毅做些有趣的事情。
就比如曹家集的事情，就是他们全盘执行落实的。
跟着九哥做事情，那就是爽快！
完全不用担心有漏掉的地方。
这次整的曹家是哭爹喊娘。
他们喜笑颜开的同时。
也对九哥心生敬畏。
在幕后就能将各方玩弄在股掌之中。
让他们按照设定好的剧本配合出演。
这种能耐他们别说见过，连听都没听过。
是以宋智几个小的，对宋毅如今是唯命是从。
反正九哥不会出错，他们按照九哥的意思去做就行，反正九哥是不会坑害他们的。
宋智和宋勇其实比宋毅小不了多少。
宋毅是行九，属于是长房的嫡枝。
宋智和宋勇是长房传下来的第三枝和第七枝，本身三人就是同岁，只不过宋智和宋勇的生月稍微晚一些。
如今更是佩服宋毅的手段，对他是更亲了。
宋毅拉着几个小的在房间交待了半天。
他们才神色兴奋的跑出去各自落实去。
房间中只剩下宋智，宋毅给他倒上茶，自己喝着白开水问道，“小十，那边老三爷孙俩还算安生吗？”
宋智喝了口茶，感受着口中的清香，他看着宋毅手中的白开水，怎么也想不出来九哥为啥不喜欢喝茶，这茶挺好的啊。
但是九哥不喜欢，也无所谓了，他放下茶杯说道，“九哥，那爷孙俩还在野狐荡等着，不过看样子有些着急了。尤其是那边青书已经询问好几次，什么时候能拿到钱让他们走。九哥，这件事闹的挺大，还涉及到了漕会，咱们要不要......”
宋智眼神冷冽的用手掌划拉了两下。
宋毅当即拿起那卷图纸在他脑袋上砸了下，“想什么呢你？屁大点事儿就要命？小十，我可告诉你，你这种想法太危险！咱们的目的是挣钱，不是去做土匪，千万别犯浑，走错一步满盘皆输！这两日就将钱分批运出些吧，赶快打发那爷孙俩离开！”
教训了宋智几句，宋毅对他交待道，不过怕不放心又说了一句，“运出钱的时候，千万要小心才是！曹家倒不用太担心了，这次他们算是伤筋动骨，到现在估计那曹向虎还没缓过来劲。但是漕会那边不能不防着，说不定他们正在等着咱们动呢！”
“知道了九哥，这你放心！咱们从小在运河边长大，运出点东西就算鬼都发现不了，我亲自去办这件事！那边老三爷孙俩你还见不见了？”宋智拍着胸脯保证道。
他确实有十足的信心，谁让他们都是从小运河边长大呢？
宋毅原本是个读书人，他们几个却是天天运河里乱窜。
一百种方法，能够神不知鬼不觉的将那些钱运过来。
宋毅也相信他们能做好，沉吟片刻回答说，“我不见了，拿到钱就让他们按照咱们预定好的路线撤离，那些钱他们估计也拿不动，让边老三注意着点，出了事情他自己承担！”
“知道了九哥，你就等我的消息吧！”
宋智答应后走出了宋轶的小院儿。
不过野狐荡的芦苇丛，一条小船钻出来进入了运河中。
这一切宋毅都不清楚，其他人也是没有丁点的发觉。
这条小船进入运河之后，就直奔南边儿去。
速度很快，随后就消失在昏暗的夜色中。
他的七翁翁宋泽冲则依旧是满脸的不解。
看到宋毅兴奋不已疑惑地问道，“九郎，你为何非要那野狐荡？那里除了些野狐狸就是鸟窝，地薄的根本种不下庄稼，野狐荡时不时在水多的时候还会漫出来，干啥也不适合啊！”
“七翁翁，您就放心吧！野狐荡到我手里，那就会变成了聚宝盆，源源不断的为咱们带来财富。这次拿下野狐荡这么多的地，还真是多亏您了！”宋毅笑着跟宋泽冲解释道。
“这有啥，本来就是荒地，有人愿意要官府高兴还来不及呢！别的不说，你拿下那五百亩地，每年至少要交四五十担的粮食，就算我不答应，官府那些老爷们也会求着你买下！”
宋泽冲无奈的摇了摇头，他实在不知道那野狐荡有啥用处，除非自家的从孙想要养鱼，只是养鱼也卖不出钱不是？
北宋初年，达官贵人和中产以上的百信，第一选择是羊肉的，有钱人家会吃从北地契丹“进口”的牛肉。
其次是鸡鸭鹅等禽类，也有犬兔等肉食。
在之后才是猪这类腥臊的低贱食物。
最后才会选择江河湖泊中的鱼类。
除了江中的鲈鱼等少数的鱼类外。
其他的淡水鱼因为刺多肉少，带着土腥气，很少有人吃，普通老百姓都不喜欢，更不要说有些家底的人家了。
所以在宋泽冲的观念中，养鱼那是绝对只赔不赚活计。
但怎么问宋毅，宋毅都是笑而不答，让小老头也西心中犯嘀咕，恨不得动用家法好好收拾下这位从孙。
不过想到契书都办下了，再怎么样也没用了。
那野狐荡东部和南部五百亩荒地，在律法上已经成为宋毅的私产，也只能无奈不已，暂时将这件事放下了。
作为里正，他不仅仅是协助官府收税，管理乡村基层事务，也有权力去管理土地田宅的转让。
而宋王朝实行的是不抑兼并的政策。
也就是说只要谁家想卖田宅或者想买田宅。
就可以自由交易，官府只是收取个契税就行。
这个税率也不高，只有千分之四的比例，无主土地不按照这个方式，而是由官府直接发卖，购买者只需付出购地款项即可。
而且有些特别一般的荒地，官府还会给予一定的优惠政策，购买者不仅能够以优惠价格购买，还能享受一定年限内的免税待遇，比如说宋毅拿的这些野狐荡的土地，就是享受了三年内免税的待遇，比起前世的时候招商引资给的政策还好。
至于土地是种地还是干别的，那官府就不管了，反正你名下的土地，该交税的时候，按照律法规定的税额交就行。
这些税以实物为主，粮食收一部分，绢布收一部分，但因为还没到后世多次改革，金钱直接纳税是不合法的。
而土地年限，在这个时代是永久的。
也就是说除非改朝换代，或者是宋毅自己将这些土地转让出去，这块土地就是他宋九的，荒着啥都不干也是他的。
他的后人享有继承权，受到北宋律法的完全保护。
当然，他要一直让这块地荒着，官府也得找他，毕竟当地官员的考成中有土地这一项，不种地会影响他们的政绩。
发现长期不耕种的土地，官府也会插手找到地的主人，给他些支持让他耕种起来，还会帮他担保找些民间或官府的“贷款”。
但若是还不搭理，那官府就得想办法收拾你了。
毕竟这么大块地荒着，等于是打当地主官的脸。
三班衙役没事就去你家转悠一圈儿。
若是开店会受到官府胥吏“特殊照顾”。
还是不听的话，那官府就会强征你的徭役。
不是不愿意去种地吗？那就给国家工程打白工好了。
干活管饭？想啥呢？朝廷正用徭役，工具、食宿都要自理，不答应你就是不服从朝廷政令，分分钟收拾的你服服帖帖。
宋毅对这个倒是无所谓，他也没打算让这块地荒着。
只是他的利用方式和普通土地的利用方式不同。
他是要做房地产，开发商品房去卖。
用这块土地让利润最大的化。
至于种地，从来不在他考虑范围之内。
而且野狐荡的开发，涉及到个巨大的计划。
这个计划的第一步，就是从曹家骗到的那些钱。
有了资金，宋毅才能完全的改变陈留的商贸格局。
甚至改变掉整个陈留县的经济格局和城市发展格局。
而这张契书则是第二步，下面马上将要进行第三步。
宋毅将宋智、宋勇等几个本家弟弟全都召集到他的小院儿。
如今工程队已经走入正规，建房的事情也不需要宋智、宋勇等时刻盯着，反倒是在三叔、二哥、六嫂等人的威慑下，他们几个到了跟前也是挨骂，还不如跟着宋毅做些有趣的事情。
就比如曹家集的事情，就是他们全盘执行落实的。
跟着九哥做事情，那就是爽快！
完全不用担心有漏掉的地方。
这次整的曹家是哭爹喊娘。
他们喜笑颜开的同时。
也对九哥心生敬畏。
在幕后就能将各方玩弄在股掌之中。
让他们按照设定好的剧本配合出演。
这种能耐他们别说见过，连听都没听过。
是以宋智几个小的，对宋毅如今是唯命是从。
反正九哥不会出错，他们按照九哥的意思去做就行，反正九哥是不会坑害他们的。
宋智和宋勇其实比宋毅小不了多少。
宋毅是行九，属于是长房的嫡枝。
宋智和宋勇是长房传下来的第三枝和第七枝，本身三人就是同岁，只不过宋智和宋勇的生月稍微晚一些。
如今更是佩服宋毅的手段，对他是更亲了。
宋毅拉着几个小的在房间交待了半天。
他们才神色兴奋的跑出去各自落实去。
房间中只剩下宋智，宋毅给他倒上茶，自己喝着白开水问道，“小十，那边老三爷孙俩还算安生吗？”
宋智喝了口茶，感受着口中的清香，他看着宋毅手中的白开水，怎么也想不出来九哥为啥不喜欢喝茶，这茶挺好的啊。
但是九哥不喜欢，也无所谓了，他放下茶杯说道，“九哥，那爷孙俩还在野狐荡等着，不过看样子有些着急了。尤其是那边青书已经询问好几次，什么时候能拿到钱让他们走。九哥，这件事闹的挺大，还涉及到了漕会，咱们要不要......”
宋智眼神冷冽的用手掌划拉了两下。
宋毅当即拿起那卷图纸在他脑袋上砸了下，“想什么呢你？屁大点事儿就要命？小十，我可告诉你，你这种想法太危险！咱们的目的是挣钱，不是去做土匪，千万别犯浑，走错一步满盘皆输！这两日就将钱分批运出些吧，赶快打发那爷孙俩离开！”
教训了宋智几句，宋毅对他交待道，不过怕不放心又说了一句，“运出钱的时候，千万要小心才是！曹家倒不用太担心了，这次他们算是伤筋动骨，到现在估计那曹向虎还没缓过来劲。但是漕会那边不能不防着，说不定他们正在等着咱们动呢！”
“知道了九哥，这你放心！咱们从小在运河边长大，运出点东西就算鬼都发现不了，我亲自去办这件事！那边老三爷孙俩你还见不见了？”宋智拍着胸脯保证道。
他确实有十足的信心，谁让他们都是从小运河边长大呢？
宋毅原本是个读书人，他们几个却是天天运河里乱窜。
一百种方法，能够神不知鬼不觉的将那些钱运过来。
宋毅也相信他们能做好，沉吟片刻回答说，“我不见了，拿到钱就让他们按照咱们预定好的路线撤离，那些钱他们估计也拿不动，让边老三注意着点，出了事情他自己承担！”
“知道了九哥，你就等我的消息吧！”
宋智答应后走出了宋轶的小院儿。
不过野狐荡的芦苇丛，一条小船钻出来进入了运河中。
这一切宋毅都不清楚，其他人也是没有丁点的发觉。
这条小船进入运河之后，就直奔南边儿去。
速度很快，随后就消失在昏暗的夜色中。
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