第102节 买新宅子
有了荀英菊的话，陈牙子看了一下在售宅子的记录，最后才道：“现在大点儿的宅子有三进宅子和五进宅子，姑娘想看看什么样的？”
原本荀英菊并不在乎住的地方，只要有块地方安身就好，但以后还不知道会不会增加人手，索性买个大宅子，总要腾出一个院子给白氏做秀品用。于是说道：“去看看五进院子吧？院子的价格如何？”
“嘿嘿，这你算是问对了，县城里普通的院子也要三十两银子，两进院子要六十量，三进院子就要一百两银子，五进院子最少要一百六十两银子。便是这样，若不是运气好也不容易买到，能买的起五进院子的人家非富即贵，不差这些银子。”陈牙子笑着解释。
看陈牙子眼里并没要提价的意思，荀英菊才知道这家伙说道没错，于是说道：“现在县城有多少个五进院子，我们先去看看。”
“不多，五进院子只有三处，正街上一处，东城一处，西城一处。”陈牙子看好宅子位置，便带二人去看房子。
东城的房子不错，八成新，便是无人居住也被打扫的干干净净，一看就知道经常有人照顾房子。同时也感觉五进院子确实够大，就是县令住的荀府也只是三进院子，其他小院儿都是后来隔出来的。
接着是正街上的五进院子，别看这处院子在正街上，但位置却不好，大门开在一条非常狭窄的胡同里，其他三个方向都是住户，可见若住在这里进出太不方便，荀英菊第一个把它排除了。
然后去看西城区的房子，这处房子的维护太差，常年无人居住，房子无人打理，风吹雨淋，水泡等等，房子破损的厉害，若要买下来，直接可以把原来的房子推倒重新建房子了。
看完三处房子后，荀英菊‘咳咳’咳嗽几声，清清嗓子，笑道：“我看东城那处房子不错，不知陈叔叔能不能确定一下价格？”她总算死心了，都说第一印象很重要，现在看来这话没错了，索性决定买第一次看的房子。
“这个没问题，不过这家房子要价二百两，怕是价格很难谈下来。”陈牙子也是第一次来看这些房子，心里也明白为什么这家主人要价这么高了。
“陈叔叔尽力了就好。”荀英菊也无法多说，毕竟每处的房子情况就那样，另外两个宅子确实便宜，但质量真的让人堪忧，若是推到重建，怕是这些银子就不够了。
陈牙子先把荀英菊几人带到牙行，他便去找东城区宅子的主人沟通。荀英菊坐下喝茶，看了站在一旁很是规矩的云姑姑和冷姑姑二人，心里想着，小心观察，从未开口说话，好像真的把自己当成背景了。
荀英菊却不想让二人称心如意，笑着问道：“云姑姑感觉那处院子如何？”
很少有主子买房子还会咨询下人意见的，云姑姑一开始有些不解，但她也知道自家姑娘年纪虽小，做事却有主见，今儿能如此问她意见，或许只是对她的一次考验，沉默片刻，才开口说道：“姑娘选的房子很好，院子方位端正，正南正北的朝向，且家主精心照顾房子，说明这家主人为人厚道，想来能得这么一处院子的主家，为人不会太差。反过来看，这处院子很能滋养主家。”
能看出这么多，想来这位云姑姑见识确实不凡，荀英菊点点头说道：“云姑姑说的不错，一处房子好坏，也要看它多前主人家里气氛如何。”
“哈哈，你们是不是想多太多了。”陆少元不太注意这些，他到清水县后一直住衙门里，根本没打算要自己买房子，现在听两人如此议论，忍不住开玩笑。
“这可不是开玩笑，虽然不知道为什么会这样说，但我知道有些地方确实会让家里气氛变好，一家人其乐融融，母慈子孝。“荀英菊也不全信这些，不过此时当作笑话儿讲罢了。
几人有一搭没一搭的聊着，没多久陈牙子回来了，一回来先连着喝了三杯茶，缓过气儿来才说道：“这事儿总算办成了，一百八十两银子，我费了不少嘴皮子，主家给让出二十两银子，荀姑娘看满意不，若满意，我现在就去写契书。”
至于房子的房契，有陆县尉在，不怕衙门里的人不给办。听完，荀英菊立刻拍板做决定，笑道：“这事儿就这么定了，麻烦陈叔给我们做交易契书吧。”
“好嘞，我现在就去办。”陈牙子又跑出去找人写房屋交易契书。
好不容易回来，荀英菊付了宅子的钱，却没着急付陈牙子的抽成，继续说道：“陈叔叔，我还想买两个铺子，一家要开绣庄，另一家还未确定卖什么，若实在想不出点子就卖吃食。”
“县城的铺子不少，能从绣庄买秀品的人家非富即贵，店铺开在东城区或西城区，这样客户不会少。吃食铺子倒是随意了，县城哪里都能开。”陈牙子笑笑说道。
接着一众人开始寻找铺面房子，看了不下十个铺面，最终荀英菊选了一个东城的铺子和西城区的一个铺面。两个铺面一共要花五百两银子，荀英菊知道这个价格并不高，在县城已经是很公道的价格了，可还是央求着陈牙子区和主家讲价格，最后两个铺子四百五十两银子拿下。
陈牙子照样做了销售契书，签了契书，付了银子，陆少元拿了三分契书回县衙换了红契交给荀英菊。
拿到红契后，荀英菊开始计划两个铺面的装修事项。想着装修带来也要大半个月时间，回去白氏那边儿的刺绣事项也该提上日程了。
只是荀英菊不知道的是，她的宅子和两个铺子刚刚换过红契，衙门里就有人跑去给荀洪德通风报信。
得到消息后的荀洪德沉默了很长是一段时间，他是真没想到，小女儿竟然有这样的能力，不但在县城买了田地，还买了宅子和铺子，少说也要两万两银子才能办妥的事儿，她一个小姑娘办到了，也不知她什么时候弄到这么多银子？
原本荀英菊并不在乎住的地方，只要有块地方安身就好，但以后还不知道会不会增加人手，索性买个大宅子，总要腾出一个院子给白氏做秀品用。于是说道：“去看看五进院子吧？院子的价格如何？”
“嘿嘿，这你算是问对了，县城里普通的院子也要三十两银子，两进院子要六十量，三进院子就要一百两银子，五进院子最少要一百六十两银子。便是这样，若不是运气好也不容易买到，能买的起五进院子的人家非富即贵，不差这些银子。”陈牙子笑着解释。
看陈牙子眼里并没要提价的意思，荀英菊才知道这家伙说道没错，于是说道：“现在县城有多少个五进院子，我们先去看看。”
“不多，五进院子只有三处，正街上一处，东城一处，西城一处。”陈牙子看好宅子位置，便带二人去看房子。
东城的房子不错，八成新，便是无人居住也被打扫的干干净净，一看就知道经常有人照顾房子。同时也感觉五进院子确实够大，就是县令住的荀府也只是三进院子，其他小院儿都是后来隔出来的。
接着是正街上的五进院子，别看这处院子在正街上，但位置却不好，大门开在一条非常狭窄的胡同里，其他三个方向都是住户，可见若住在这里进出太不方便，荀英菊第一个把它排除了。
然后去看西城区的房子，这处房子的维护太差，常年无人居住，房子无人打理，风吹雨淋，水泡等等，房子破损的厉害，若要买下来，直接可以把原来的房子推倒重新建房子了。
看完三处房子后，荀英菊‘咳咳’咳嗽几声，清清嗓子，笑道：“我看东城那处房子不错，不知陈叔叔能不能确定一下价格？”她总算死心了，都说第一印象很重要，现在看来这话没错了，索性决定买第一次看的房子。
“这个没问题，不过这家房子要价二百两，怕是价格很难谈下来。”陈牙子也是第一次来看这些房子，心里也明白为什么这家主人要价这么高了。
“陈叔叔尽力了就好。”荀英菊也无法多说，毕竟每处的房子情况就那样，另外两个宅子确实便宜，但质量真的让人堪忧，若是推到重建，怕是这些银子就不够了。
陈牙子先把荀英菊几人带到牙行，他便去找东城区宅子的主人沟通。荀英菊坐下喝茶，看了站在一旁很是规矩的云姑姑和冷姑姑二人，心里想着，小心观察，从未开口说话，好像真的把自己当成背景了。
荀英菊却不想让二人称心如意，笑着问道：“云姑姑感觉那处院子如何？”
很少有主子买房子还会咨询下人意见的，云姑姑一开始有些不解，但她也知道自家姑娘年纪虽小，做事却有主见，今儿能如此问她意见，或许只是对她的一次考验，沉默片刻，才开口说道：“姑娘选的房子很好，院子方位端正，正南正北的朝向，且家主精心照顾房子，说明这家主人为人厚道，想来能得这么一处院子的主家，为人不会太差。反过来看，这处院子很能滋养主家。”
能看出这么多，想来这位云姑姑见识确实不凡，荀英菊点点头说道：“云姑姑说的不错，一处房子好坏，也要看它多前主人家里气氛如何。”
“哈哈，你们是不是想多太多了。”陆少元不太注意这些，他到清水县后一直住衙门里，根本没打算要自己买房子，现在听两人如此议论，忍不住开玩笑。
“这可不是开玩笑，虽然不知道为什么会这样说，但我知道有些地方确实会让家里气氛变好，一家人其乐融融，母慈子孝。“荀英菊也不全信这些，不过此时当作笑话儿讲罢了。
几人有一搭没一搭的聊着，没多久陈牙子回来了，一回来先连着喝了三杯茶，缓过气儿来才说道：“这事儿总算办成了，一百八十两银子，我费了不少嘴皮子，主家给让出二十两银子，荀姑娘看满意不，若满意，我现在就去写契书。”
至于房子的房契，有陆县尉在，不怕衙门里的人不给办。听完，荀英菊立刻拍板做决定，笑道：“这事儿就这么定了，麻烦陈叔给我们做交易契书吧。”
“好嘞，我现在就去办。”陈牙子又跑出去找人写房屋交易契书。
好不容易回来，荀英菊付了宅子的钱，却没着急付陈牙子的抽成，继续说道：“陈叔叔，我还想买两个铺子，一家要开绣庄，另一家还未确定卖什么，若实在想不出点子就卖吃食。”
“县城的铺子不少，能从绣庄买秀品的人家非富即贵，店铺开在东城区或西城区，这样客户不会少。吃食铺子倒是随意了，县城哪里都能开。”陈牙子笑笑说道。
接着一众人开始寻找铺面房子，看了不下十个铺面，最终荀英菊选了一个东城的铺子和西城区的一个铺面。两个铺面一共要花五百两银子，荀英菊知道这个价格并不高，在县城已经是很公道的价格了，可还是央求着陈牙子区和主家讲价格，最后两个铺子四百五十两银子拿下。
陈牙子照样做了销售契书，签了契书，付了银子，陆少元拿了三分契书回县衙换了红契交给荀英菊。
拿到红契后，荀英菊开始计划两个铺面的装修事项。想着装修带来也要大半个月时间，回去白氏那边儿的刺绣事项也该提上日程了。
只是荀英菊不知道的是，她的宅子和两个铺子刚刚换过红契，衙门里就有人跑去给荀洪德通风报信。
得到消息后的荀洪德沉默了很长是一段时间，他是真没想到，小女儿竟然有这样的能力，不但在县城买了田地，还买了宅子和铺子，少说也要两万两银子才能办妥的事儿，她一个小姑娘办到了，也不知她什么时候弄到这么多银子？
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