第二百三十章 承包山地②
对于当时周景二最终没有承包茶山的事情，罗玖还是有点弄不明白：“当时周景二不是都要跟村里签合同了吗，后来为什么又没有承包了呢？”
要知道，当时就是村民大会都开了好几次，老爸罗邦还同意回来参加了村民大会。
罗玖一家的户口虽然迁到小洋村去了，可是在青山村的土地和宅基地并没有收回去，有时候一些事关全村所有村民利益的事情，罗邦也会回来参加会议。
“景老二就是一个不靠谱的家伙，那时候在跟村里谈茶山承包的时候，他那大儿子在新田和人合伙开了一个砖厂。
那砖厂本来是两个人合伙的，正好在要和村里签合同的时候，另外一个合伙的人想要退出，景老二就把那些承包茶山的钱拿到砖厂去了。
随着砖厂的生意越来越好，后来承包茶山的事情也就不了了之了。”
听了罗习仁的解释，罗玖才明白为什么当时本来谈的好好的事情，后来就没有下文了。
其实罗玖也不知道周景二的本名叫什么，只知道他在他们家里排行老二，大家一般都叫他周景二、景老二，或者是景二。
他家开砖厂也有很多年了，以前周景二就是专门给别人烧砖的。
在2000年以前，当地农村建房子很多都是自己做砖，然后请人来烧砖，接下来才是请人来盖房子。
就是罗玖记事的时候，还有人建房子都是这样做的。
选择一个雨水比较少的季节，找一个土质适合用来做砖的地方，挖一个坑，然后把泥巴反复搅拌，最后用人工做成一块一块的实心土砖坯。
这个季节一般都是天气最炎热的七八九月份，砖坯做好以后，在这样炎热的天气下，要不了多长时间那些砖坯就晒干了。
接下来就可以开始烧砖了，烧砖的时候，都会请那些经验丰富的师父来指挥，一层一层的砖坯，夹杂着特意做成的像大块饼干一样的煤块，慢慢的垒成一座圆柱形一样砖窑。
最后垒好以后，就可以开始点火烧了。
最是一个特别考验经验的事情，而周景二就是十里八乡里面最有经验的烧砖师傅。
不过到了2000年以后，自己烧砖建房子的越来越少了，大家都喜欢买现成的红砖来建房子。
景老二他大儿子就和别人在河边的新田村建了一个烧砖的砖厂，听说还买了专门做砖的机器，比起人工来要快多了。
景老二就负责指导砖厂里面烧砖的工作，听说这些年赚的钱不少，反正现在村里面有谁建房子，用的都是他们砖厂的砖瓦。
不过周景二放村里鸽子的事情，罗玖还是第一次听说。
想起老爸对自己说过的事情，罗玖问罗习仁道：“当时茶山承包给周景二是多少钱一亩，那时候他打算承包多少年？”
那时候周景二承包茶园的事情，已经在村民大会上面通过了，就差最后一步签合同了，所以承包的价格应该是确定好了的。
罗习仁想了想，对罗玖说道：“茶园的面积总共是650多亩，这个面积是县国土部门测量的，在县里国土部门可以查到。
当时和周景二商量好的价格是50块钱一亩，承包的年限是300年。
不过你现在在要承包的话，还是需要村里面大家同意才行。事情过去了好几年，价格方面可能会有点不一样，低一点也说不定。”
罗习仁叹了一口气说道：“现在别说茶山了，就连以前种水稻的水田，这几年也荒的越来越多了。别说拿钱来租，就连白送给人种也没人要了。
还是我们这地方条件太差了，大型的农机都用不上，不像他们平原地带，一家人种几百亩地都轻轻松松的，我们这里，一个人种三五亩地一年到头都没得停的。”
对于罗习仁的话，罗玖自然是深有感触，青山村不仅能够用来种水稻的土地很少，而且大部分都是在半山腰上，还都是那种梯田，一块田超过一亩面积的都是凤毛麟角，大部分都在三五分面积，小的连一分面积都没有。
而且九成以上的土地都只有一尺宽左右的小路，什么东西都要靠两个肩膀挑来挑去。种植肥料需要用肩膀挑到地里，收获的时候也得把东西挑回来。
所以在青山村做一个农民，要比在那些平原地带做农民不知道要辛苦多少倍。
这也是这些年村里的土地抛荒的越来越多的缘故，太累，又不赚。就算是政府每亩地补贴一两百块钱，也还是没有人种。
至于说吸引外面的人来大批量的承包土地，村里面也不是没有行动过，可是每一次来人一看，就连条件都不想谈，然后就走了。
至于那些说把荒山承包给别人种树的，在青山村这种地方根本就行不通。四处都是现成的树木，只要能够在林业部门拿到砍伐证，想砍多少树木都有得砍。
村里人要用什么木材，直接上山去砍就可以了，都没有人去管的，所以树木是一点都不值钱。
而且就算树是你栽的，长大以后让不让你砍并不是你说了算的，因为每年能够批多少砍伐证下来，是有一定的指标的。
所以不是说树是你栽的，你就可以想砍就砍，不存在的。
只要是砍树要运出去的，一律都要申请砍伐证，才能够把砍下来的木材运出去。
要是没有砍伐证，被林业部门查到的话，就不是没收木材和罚款的事情了，现在乱砍乱伐是要坐牢的。
所以在罗玖他们这里，私人承包土地种树的事情是没有的，那些搞园林绿化树木的不在这个范围里面。
整个梅县都是山多地少，八山一水一分田这句话不是乱说的。
罗习仁见罗玖没有做声，继续说道：“要不然你干脆承包茶山好了，合同就按照以前周景二的来，你要是就得价格高了的话，也可以开会的时候提出来，大家讨论一下再决定。”
罗玖想了想，说道：“承包茶山是没有问题，不过雷公山我也打算承包下来，反正两座山挨在一起，到时候打理起来也方便。
而且反正都是要修路过去的，正好两边都可以用到。不过雷公山的面积到底有多少，而且雷公山要多少钱一亩，应该不会比茶山高吧？”
茶山上面全部都是整理好了的地块，只要把地重新翻一遍，或者干脆就是把上面这些年长起来的杂草和灌木砍掉，直接就可以挖坑栽树。
相对来说，雷公山的条件就没得比了，山上到处都是石头，而且整座山是一个大斜坡，想要平整成茶山一样的梯形，需要花费的时间和经费不是一点半点。
当然了，也可以直接就在那些斜坡上面栽树，可是暂时是方便了，可以以后的维护就要麻烦多了。
这些天，从罗玖起心种果树的时候，罗玖首先想到的就是雷公山，对雷公山以后的规划本来就是按照茶山来。
首先修一条能够让农用拖拉机和货车通行的土路，再在上面铺上煤渣和碎石，然后按照梯田的形状把雷公山整座山都改造一遍。
而且罗玖还打算以后把上山的路全部都修成水泥路，因为罗玖上次在县里知道青山村的这条乡村公路，已经纳入到道路改造的规划里面了，所以罗玖打算等改造到村里的时候，再来修这条上山的路。
以前全县大部分的乡村公路，都是按照宽3米5的最低标准来修建的，不过这些年很多的路都出现了损毁，而且在这样山路上行车，安全也是一个很大的问题。
因为路况的问题，每年都会出好几起比较严重的交通事故。
加上现在政府也有钱了，所以对全县的乡村公路都要进行升级改造，把那些宽
3米5的路全部升级为最低5米宽。
乡村公路升级改造的工作已经进行了快两年了，全县需要改造的乡村公路已经改造完成了差不多三分之一，青山村的这条路就安排明年的改造计划中。
到时候，等村里面的这条路改造完成以后，罗玖也打算把上山的路改成5米宽的水泥路，至于说成本的问题，在决定栽雷公山上面栽果树的时候，罗玖就从来都没有想过什么成本多少。
说罗玖有钱任性也好，反正罗玖从来都没有过要靠雷公山的果树赚钱的想法，至于最后赚不赚钱的，罗玖根本就无所谓。
最后结出来的水果，能够卖出去的话罗玖也不觉得有多高兴，卖不出去罗玖也不会有什么失望的感觉，反正可以拿来给工厂里面的员工发福利。
不过罗玖一直以为茶山被人承包了，所以从来都没有想过承包茶山的事情，现在雷公山还没有弄好呢，倒是初步定下来承包茶山了。
至于雷公山的承包价格，罗习仁也做不了主，等到罗玖离开的时候，也没有一个确定的数字。
不过罗玖也知道，这本来就不是罗习仁可以一言而决的事情。
虽然罗习仁是青山村的村长，可是很多的事情除了村里面这些干部开会商议以外，还得征求全村村民的意见。
罗习仁答应罗玖，会尽快叫村里面的那些领导开会商量这件事情，拿出一个大概得章程以后，再召开村民大会，只要没有人反对的话，这件事情就差不多没有问题了。
第二天罗玖在道观里面练拳的时候，放在一边的手机响了起来，罗玖拿过来一看，原来是罗习仁打过来的：“小玖，你现在还在村里吗，等下大家要去村部开会商量你承包茶山和雷公山的事情，你要是有时间的话也过来听听好了，有什么问题当面跟大家说一说。”
罗玖说道：“我现在在山上道观呢，我马上就来村部。大家什么时候开会？”
“通知是九点半左右，你要是不忙的话就早点来村部吧，我和支书已经到了。”
罗玖看了看时间，马上就九点了，走到井边打了一桶水洗了一下，穿好衣服就下山了，等罗玖赶到村部的时候，已经有四五个人在村部的小会议室等着了。
看到罗玖进来，罗习仁对大家说道：“现在正主来了，大家说一说自己的意见吧。茶山已经荒了很多年了，现在既然小玖想要承包下来，大家有什么说什么，小玖，你有什么想法和要求也可以说出来，我们能够解决的绝对给你解决。”
“大家都是我的叔伯长辈，我相信大家也不会让我吃亏，你们商量我听着就好了。”
“现在小玖出息了，应该可以说是我们县里最有钱的老板了吧！”
“小玖愿意承包茶山是一件好事，我看价格就按照当时给周景二的价格来算好了，反正那个价格也是大家当时同意了的。”
“我也认为这样没有问题。”
“茶山的价格按照每亩50块钱是没有问题，可是雷公山按照什么价格算呢？雷公山上面全是石头，以前虽然也有人开荒，可是现在还能够种的土地应该没有几块吧，按照50一亩的价格是不是太贵了？”
“雷公山当然不能够按照茶山的价格算了，要不然权老大回来不骂死你们啊。我知道谢岗村有一座差不多的荒山，租给村里的人种葡萄，好像是一二十块钱一亩，要不然我打一个电话问一下？”
“我看这个价格还差不多，你打电话打听一下吧，我们今天在这里说价格也只能说一个大概，最后还得村里开大会才能决定。”
大家纷纷说着自己的看法，对于雷公山每亩50的租金大家都没有什么嘛意见，倒是对于雷公山要多少一亩有点拿不到主意。
其实说是说要村里全体村民开大会才能最后决定，其实只要今天在这里说好了的话，到时候开大会应该是没有人会反对罗玖承包茶山和雷公山的。
别说现在村里几乎每家每户都有人在蓝天智能上班，就算是罗玖没有蓝天智能，陪着大伯罗权的面子，只要条件不是太过分，也不会有人会反对这件事情。
本来这两座山就一直都荒在那里面，除了打开偶尔会上山摘一点野茶以外，根本就没有一点收入。
现在罗玖承包下来，每年最起码还可以给村里贡献几万块钱的租金，分到每人头上也有好几百块钱呢，白捡的又有谁不会愿意的。
要知道，当时就是村民大会都开了好几次，老爸罗邦还同意回来参加了村民大会。
罗玖一家的户口虽然迁到小洋村去了，可是在青山村的土地和宅基地并没有收回去，有时候一些事关全村所有村民利益的事情，罗邦也会回来参加会议。
“景老二就是一个不靠谱的家伙，那时候在跟村里谈茶山承包的时候，他那大儿子在新田和人合伙开了一个砖厂。
那砖厂本来是两个人合伙的，正好在要和村里签合同的时候，另外一个合伙的人想要退出，景老二就把那些承包茶山的钱拿到砖厂去了。
随着砖厂的生意越来越好，后来承包茶山的事情也就不了了之了。”
听了罗习仁的解释，罗玖才明白为什么当时本来谈的好好的事情，后来就没有下文了。
其实罗玖也不知道周景二的本名叫什么，只知道他在他们家里排行老二，大家一般都叫他周景二、景老二，或者是景二。
他家开砖厂也有很多年了，以前周景二就是专门给别人烧砖的。
在2000年以前，当地农村建房子很多都是自己做砖，然后请人来烧砖，接下来才是请人来盖房子。
就是罗玖记事的时候，还有人建房子都是这样做的。
选择一个雨水比较少的季节，找一个土质适合用来做砖的地方，挖一个坑，然后把泥巴反复搅拌，最后用人工做成一块一块的实心土砖坯。
这个季节一般都是天气最炎热的七八九月份，砖坯做好以后，在这样炎热的天气下，要不了多长时间那些砖坯就晒干了。
接下来就可以开始烧砖了，烧砖的时候，都会请那些经验丰富的师父来指挥，一层一层的砖坯，夹杂着特意做成的像大块饼干一样的煤块，慢慢的垒成一座圆柱形一样砖窑。
最后垒好以后，就可以开始点火烧了。
最是一个特别考验经验的事情，而周景二就是十里八乡里面最有经验的烧砖师傅。
不过到了2000年以后，自己烧砖建房子的越来越少了，大家都喜欢买现成的红砖来建房子。
景老二他大儿子就和别人在河边的新田村建了一个烧砖的砖厂，听说还买了专门做砖的机器，比起人工来要快多了。
景老二就负责指导砖厂里面烧砖的工作，听说这些年赚的钱不少，反正现在村里面有谁建房子，用的都是他们砖厂的砖瓦。
不过周景二放村里鸽子的事情，罗玖还是第一次听说。
想起老爸对自己说过的事情，罗玖问罗习仁道：“当时茶山承包给周景二是多少钱一亩，那时候他打算承包多少年？”
那时候周景二承包茶园的事情，已经在村民大会上面通过了，就差最后一步签合同了，所以承包的价格应该是确定好了的。
罗习仁想了想，对罗玖说道：“茶园的面积总共是650多亩，这个面积是县国土部门测量的，在县里国土部门可以查到。
当时和周景二商量好的价格是50块钱一亩，承包的年限是300年。
不过你现在在要承包的话，还是需要村里面大家同意才行。事情过去了好几年，价格方面可能会有点不一样，低一点也说不定。”
罗习仁叹了一口气说道：“现在别说茶山了，就连以前种水稻的水田，这几年也荒的越来越多了。别说拿钱来租，就连白送给人种也没人要了。
还是我们这地方条件太差了，大型的农机都用不上，不像他们平原地带，一家人种几百亩地都轻轻松松的，我们这里，一个人种三五亩地一年到头都没得停的。”
对于罗习仁的话，罗玖自然是深有感触，青山村不仅能够用来种水稻的土地很少，而且大部分都是在半山腰上，还都是那种梯田，一块田超过一亩面积的都是凤毛麟角，大部分都在三五分面积，小的连一分面积都没有。
而且九成以上的土地都只有一尺宽左右的小路，什么东西都要靠两个肩膀挑来挑去。种植肥料需要用肩膀挑到地里，收获的时候也得把东西挑回来。
所以在青山村做一个农民，要比在那些平原地带做农民不知道要辛苦多少倍。
这也是这些年村里的土地抛荒的越来越多的缘故，太累，又不赚。就算是政府每亩地补贴一两百块钱，也还是没有人种。
至于说吸引外面的人来大批量的承包土地，村里面也不是没有行动过，可是每一次来人一看，就连条件都不想谈，然后就走了。
至于那些说把荒山承包给别人种树的，在青山村这种地方根本就行不通。四处都是现成的树木，只要能够在林业部门拿到砍伐证，想砍多少树木都有得砍。
村里人要用什么木材，直接上山去砍就可以了，都没有人去管的，所以树木是一点都不值钱。
而且就算树是你栽的，长大以后让不让你砍并不是你说了算的，因为每年能够批多少砍伐证下来，是有一定的指标的。
所以不是说树是你栽的，你就可以想砍就砍，不存在的。
只要是砍树要运出去的，一律都要申请砍伐证，才能够把砍下来的木材运出去。
要是没有砍伐证，被林业部门查到的话，就不是没收木材和罚款的事情了，现在乱砍乱伐是要坐牢的。
所以在罗玖他们这里，私人承包土地种树的事情是没有的，那些搞园林绿化树木的不在这个范围里面。
整个梅县都是山多地少，八山一水一分田这句话不是乱说的。
罗习仁见罗玖没有做声，继续说道：“要不然你干脆承包茶山好了，合同就按照以前周景二的来，你要是就得价格高了的话，也可以开会的时候提出来，大家讨论一下再决定。”
罗玖想了想，说道：“承包茶山是没有问题，不过雷公山我也打算承包下来，反正两座山挨在一起，到时候打理起来也方便。
而且反正都是要修路过去的，正好两边都可以用到。不过雷公山的面积到底有多少，而且雷公山要多少钱一亩，应该不会比茶山高吧？”
茶山上面全部都是整理好了的地块，只要把地重新翻一遍，或者干脆就是把上面这些年长起来的杂草和灌木砍掉，直接就可以挖坑栽树。
相对来说，雷公山的条件就没得比了，山上到处都是石头，而且整座山是一个大斜坡，想要平整成茶山一样的梯形，需要花费的时间和经费不是一点半点。
当然了，也可以直接就在那些斜坡上面栽树，可是暂时是方便了，可以以后的维护就要麻烦多了。
这些天，从罗玖起心种果树的时候，罗玖首先想到的就是雷公山，对雷公山以后的规划本来就是按照茶山来。
首先修一条能够让农用拖拉机和货车通行的土路，再在上面铺上煤渣和碎石，然后按照梯田的形状把雷公山整座山都改造一遍。
而且罗玖还打算以后把上山的路全部都修成水泥路，因为罗玖上次在县里知道青山村的这条乡村公路，已经纳入到道路改造的规划里面了，所以罗玖打算等改造到村里的时候，再来修这条上山的路。
以前全县大部分的乡村公路，都是按照宽3米5的最低标准来修建的，不过这些年很多的路都出现了损毁，而且在这样山路上行车，安全也是一个很大的问题。
因为路况的问题，每年都会出好几起比较严重的交通事故。
加上现在政府也有钱了，所以对全县的乡村公路都要进行升级改造，把那些宽
3米5的路全部升级为最低5米宽。
乡村公路升级改造的工作已经进行了快两年了，全县需要改造的乡村公路已经改造完成了差不多三分之一，青山村的这条路就安排明年的改造计划中。
到时候，等村里面的这条路改造完成以后，罗玖也打算把上山的路改成5米宽的水泥路，至于说成本的问题，在决定栽雷公山上面栽果树的时候，罗玖就从来都没有想过什么成本多少。
说罗玖有钱任性也好，反正罗玖从来都没有过要靠雷公山的果树赚钱的想法，至于最后赚不赚钱的，罗玖根本就无所谓。
最后结出来的水果，能够卖出去的话罗玖也不觉得有多高兴，卖不出去罗玖也不会有什么失望的感觉，反正可以拿来给工厂里面的员工发福利。
不过罗玖一直以为茶山被人承包了，所以从来都没有想过承包茶山的事情，现在雷公山还没有弄好呢，倒是初步定下来承包茶山了。
至于雷公山的承包价格，罗习仁也做不了主，等到罗玖离开的时候，也没有一个确定的数字。
不过罗玖也知道，这本来就不是罗习仁可以一言而决的事情。
虽然罗习仁是青山村的村长，可是很多的事情除了村里面这些干部开会商议以外，还得征求全村村民的意见。
罗习仁答应罗玖，会尽快叫村里面的那些领导开会商量这件事情，拿出一个大概得章程以后，再召开村民大会，只要没有人反对的话，这件事情就差不多没有问题了。
第二天罗玖在道观里面练拳的时候，放在一边的手机响了起来，罗玖拿过来一看，原来是罗习仁打过来的：“小玖，你现在还在村里吗，等下大家要去村部开会商量你承包茶山和雷公山的事情，你要是有时间的话也过来听听好了，有什么问题当面跟大家说一说。”
罗玖说道：“我现在在山上道观呢，我马上就来村部。大家什么时候开会？”
“通知是九点半左右，你要是不忙的话就早点来村部吧，我和支书已经到了。”
罗玖看了看时间，马上就九点了，走到井边打了一桶水洗了一下，穿好衣服就下山了，等罗玖赶到村部的时候，已经有四五个人在村部的小会议室等着了。
看到罗玖进来，罗习仁对大家说道：“现在正主来了，大家说一说自己的意见吧。茶山已经荒了很多年了，现在既然小玖想要承包下来，大家有什么说什么，小玖，你有什么想法和要求也可以说出来，我们能够解决的绝对给你解决。”
“大家都是我的叔伯长辈，我相信大家也不会让我吃亏，你们商量我听着就好了。”
“现在小玖出息了，应该可以说是我们县里最有钱的老板了吧！”
“小玖愿意承包茶山是一件好事，我看价格就按照当时给周景二的价格来算好了，反正那个价格也是大家当时同意了的。”
“我也认为这样没有问题。”
“茶山的价格按照每亩50块钱是没有问题，可是雷公山按照什么价格算呢？雷公山上面全是石头，以前虽然也有人开荒，可是现在还能够种的土地应该没有几块吧，按照50一亩的价格是不是太贵了？”
“雷公山当然不能够按照茶山的价格算了，要不然权老大回来不骂死你们啊。我知道谢岗村有一座差不多的荒山，租给村里的人种葡萄，好像是一二十块钱一亩，要不然我打一个电话问一下？”
“我看这个价格还差不多，你打电话打听一下吧，我们今天在这里说价格也只能说一个大概，最后还得村里开大会才能决定。”
大家纷纷说着自己的看法，对于雷公山每亩50的租金大家都没有什么嘛意见，倒是对于雷公山要多少一亩有点拿不到主意。
其实说是说要村里全体村民开大会才能最后决定，其实只要今天在这里说好了的话，到时候开大会应该是没有人会反对罗玖承包茶山和雷公山的。
别说现在村里几乎每家每户都有人在蓝天智能上班，就算是罗玖没有蓝天智能，陪着大伯罗权的面子，只要条件不是太过分，也不会有人会反对这件事情。
本来这两座山就一直都荒在那里面，除了打开偶尔会上山摘一点野茶以外，根本就没有一点收入。
现在罗玖承包下来，每年最起码还可以给村里贡献几万块钱的租金，分到每人头上也有好几百块钱呢，白捡的又有谁不会愿意的。
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