第87节 直接
根据高志诚的简单要求，沈严很快在大深市确定了两片土地。
一片是靠近大深大学，也就是后来的南汕科技园，
另一片就是靠近舍口区与南汕区，也就是后边海。
沈严拍下照片，经过复印，立即传真到公司，高志诚很快确定，购买靠近大深大学的附近土地。
其每方价格不到100元，直接是购买了20万方米。
土地价格参考1987年，大深市在国内第一宗土地拍卖，商业用地价格是600元，
那么根据工业用地与商用地的价格比例，大约是在10。
就先付下定金，等待对方拟订相关土地转让手续，高志诚再直接前往，付全款，签下土地转让合约。
当然，在大深市购买这一片土地，将来肯定是大有作用的。
1986年，终于到来了，
夜幕降临，港岛维多利亚港口，灯火通明，星光璀璨。
在这一天的晚上，这里可谓是人山人海，全港岛的年轻人纷纷聚在这里，去迎接新的一年到来，
随着时间倒数，以及港口烟花燃燃升起，在空中绽放，五颜六色，十分的梦幻，
让所有的人兴奋得跳起来，一片欢呼：1986年！新年快乐！
高志诚与周慧敏相拥，并且，法式的热吻，让新的一年更加多姿多彩。
新年愉快假期，总是过得很快，当港督友德爵士怀着轻松的心情从英国返回到港岛时，
他的助手立即汇报工作，表示汇丰银行与中天实业在产能扩大，是毫无进展。
他脸上的表情当场垮掉了，如同吃了苍蝇，十分难看。
因为回到英国后，他还特意向唐柠街保证，这一次已经提前制定相关的对策，利用制造业，妥善安置南越移民，让港岛不再成为国际难民署讨论的议题。
唐柠街很高兴，连连称赞治理有方。
然而，现实是到现在还没有达成初步的协议，心中顿时一股怒火燃起。
就立即命令助手，打电话通知沈弼。
友德一脸严肃，责问道：
“沈先生，现在中天实业扩产的进展，比想象中还要糟糕！”
沈弼说道：“抱歉，爵士，事情没有办好。”
友德指着身子：“沈先生，那你说，这，到底是什么原因造成？”
沈弼很冷静，解释道：“爵士，我向中天实业负责人高志诚转达优惠的条件，可是，高志诚认为在难民营建立厂房，成本很高！”
友德板着脸：“成本？不是在税收和土地，还有厂房建设都有优惠，怎么还在提成本？”
沈弼没有直接说明：“爵士，这我不太清楚。不过，我从银行账户上，确认中天实业有向大深市南汕区委汇款数十万的资金，我想应该是在大深市购买了土地。”
友德一听，心说沈弼不是说上次谈好了，不打算迁往大深市，怎么又反悔！
看来沈弼办事不可靠，还是得我亲自出面！
就大步走回到办公位置上，沉思半刻：“那我，要见见这位年轻人。”
高志诚接到一个电话，自称是港督府的工作人员，说是港督友德爵士前来邀请商谈关于工厂扩大产能的事。
高志诚一听，看来比想象中要快，对方已经着急了。
就琢磨着如何利用自己的优势，实现心中商业计划。
很快，就达到港督府，经过各种安检，再通过工作人员的引导，进入了港督办公室。
港督府建设时间很长久，所以，内部装修很普通，完全是公务办公的风格，几张椅子，一张办公桌，地上铺着防滑的地板砖。
高志诚大步走进，只见办公室坐着港岛最有权势的两个人，
港督在港岛的权利很大，掌握着军政和经济大权，并且，在任何议案上，都有最终的否决权。
汇丰银行在80年代基本上是掌握港岛经济命脉。
同时，汇丰作为英国重要的银行，与唐柠街保持着重要的合作关系，与港督的位置势均力敌。
高志诚很淡定，面对两位经历过战争，一个外交家出身，另外一个来自于经济，经过多年的摸爬打滚，个个都是都是老奸巨猾，深藏不露。
需要沉着应对！
不过，一推开门的一瞬间，高志诚注意到这两人的表情十分严峻，双方谈得应该是不友好，有分歧。
那么，回想汇丰银行郑海全的暗示，双方应该在利益上有冲突，否则，港督不会直接找来自己。
就像公司一样，老板直接越过部门经理，找员工当面商谈。
也就是说，两人都是作为英国人，也并非是铜板一块！
港岛作为商业社会，一帮人坐在一起能够体面喝茶，谈生意，那是建立在利益关系上。
港督友德与汇丰沈弼也同样如此，两人坐在一起，共同管理好港岛，搞好港岛的经济。
但是也会因为利益发生冲突。
港督期望港岛老百姓人人有房住，人人有工作，社会安定。
汇丰银行作为商业银行，赚钱是放在第一位！
那么，利益不一致，双方自然会有冲突。
高志诚走进来时，对方两位连忙站起来。
高志诚态度不卑不亢，先说道：“爵士，沈先生，你好。”
沈弼连忙走过来，介绍道：
“爵士，这一位年轻人就是中天实业老板，高志诚。”
友德微笑着，伸出手：“高先生，久仰久仰…。”
高志诚连忙伸手:“爵士，不敢…。“
双方一番客套之后，坐下来，开始商谈。
来之前，高志诚坐在车上，已经确定了绝对不能成为他们两人在牌桌上筹码，被他们推来推去！
一定要与他们一起坐在牌桌上，商谈着该得到的利益。
友德态度如同老者，很关心问出问题。
高志诚就回答：“爵士，确实与沈先生所说得，在难民营新建工厂，成本很高。另外，我在大深市购买土地，后续会新建生产基地。”
友德一脸和善：“高先生，新建厂房你不用考虑成本，我们帮你建。”
高志诚摇摇头：“爵士，在这两个区域新建厂房，不光是要考虑成本，也要考虑工厂未来，是否有可持续发展！”
一片是靠近大深大学，也就是后来的南汕科技园，
另一片就是靠近舍口区与南汕区，也就是后边海。
沈严拍下照片，经过复印，立即传真到公司，高志诚很快确定，购买靠近大深大学的附近土地。
其每方价格不到100元，直接是购买了20万方米。
土地价格参考1987年，大深市在国内第一宗土地拍卖，商业用地价格是600元，
那么根据工业用地与商用地的价格比例，大约是在10。
就先付下定金，等待对方拟订相关土地转让手续，高志诚再直接前往，付全款，签下土地转让合约。
当然，在大深市购买这一片土地，将来肯定是大有作用的。
1986年，终于到来了，
夜幕降临，港岛维多利亚港口，灯火通明，星光璀璨。
在这一天的晚上，这里可谓是人山人海，全港岛的年轻人纷纷聚在这里，去迎接新的一年到来，
随着时间倒数，以及港口烟花燃燃升起，在空中绽放，五颜六色，十分的梦幻，
让所有的人兴奋得跳起来，一片欢呼：1986年！新年快乐！
高志诚与周慧敏相拥，并且，法式的热吻，让新的一年更加多姿多彩。
新年愉快假期，总是过得很快，当港督友德爵士怀着轻松的心情从英国返回到港岛时，
他的助手立即汇报工作，表示汇丰银行与中天实业在产能扩大，是毫无进展。
他脸上的表情当场垮掉了，如同吃了苍蝇，十分难看。
因为回到英国后，他还特意向唐柠街保证，这一次已经提前制定相关的对策，利用制造业，妥善安置南越移民，让港岛不再成为国际难民署讨论的议题。
唐柠街很高兴，连连称赞治理有方。
然而，现实是到现在还没有达成初步的协议，心中顿时一股怒火燃起。
就立即命令助手，打电话通知沈弼。
友德一脸严肃，责问道：
“沈先生，现在中天实业扩产的进展，比想象中还要糟糕！”
沈弼说道：“抱歉，爵士，事情没有办好。”
友德指着身子：“沈先生，那你说，这，到底是什么原因造成？”
沈弼很冷静，解释道：“爵士，我向中天实业负责人高志诚转达优惠的条件，可是，高志诚认为在难民营建立厂房，成本很高！”
友德板着脸：“成本？不是在税收和土地，还有厂房建设都有优惠，怎么还在提成本？”
沈弼没有直接说明：“爵士，这我不太清楚。不过，我从银行账户上，确认中天实业有向大深市南汕区委汇款数十万的资金，我想应该是在大深市购买了土地。”
友德一听，心说沈弼不是说上次谈好了，不打算迁往大深市，怎么又反悔！
看来沈弼办事不可靠，还是得我亲自出面！
就大步走回到办公位置上，沉思半刻：“那我，要见见这位年轻人。”
高志诚接到一个电话，自称是港督府的工作人员，说是港督友德爵士前来邀请商谈关于工厂扩大产能的事。
高志诚一听，看来比想象中要快，对方已经着急了。
就琢磨着如何利用自己的优势，实现心中商业计划。
很快，就达到港督府，经过各种安检，再通过工作人员的引导，进入了港督办公室。
港督府建设时间很长久，所以，内部装修很普通，完全是公务办公的风格，几张椅子，一张办公桌，地上铺着防滑的地板砖。
高志诚大步走进，只见办公室坐着港岛最有权势的两个人，
港督在港岛的权利很大，掌握着军政和经济大权，并且，在任何议案上，都有最终的否决权。
汇丰银行在80年代基本上是掌握港岛经济命脉。
同时，汇丰作为英国重要的银行，与唐柠街保持着重要的合作关系，与港督的位置势均力敌。
高志诚很淡定，面对两位经历过战争，一个外交家出身，另外一个来自于经济，经过多年的摸爬打滚，个个都是都是老奸巨猾，深藏不露。
需要沉着应对！
不过，一推开门的一瞬间，高志诚注意到这两人的表情十分严峻，双方谈得应该是不友好，有分歧。
那么，回想汇丰银行郑海全的暗示，双方应该在利益上有冲突，否则，港督不会直接找来自己。
就像公司一样，老板直接越过部门经理，找员工当面商谈。
也就是说，两人都是作为英国人，也并非是铜板一块！
港岛作为商业社会，一帮人坐在一起能够体面喝茶，谈生意，那是建立在利益关系上。
港督友德与汇丰沈弼也同样如此，两人坐在一起，共同管理好港岛，搞好港岛的经济。
但是也会因为利益发生冲突。
港督期望港岛老百姓人人有房住，人人有工作，社会安定。
汇丰银行作为商业银行，赚钱是放在第一位！
那么，利益不一致，双方自然会有冲突。
高志诚走进来时，对方两位连忙站起来。
高志诚态度不卑不亢，先说道：“爵士，沈先生，你好。”
沈弼连忙走过来，介绍道：
“爵士，这一位年轻人就是中天实业老板，高志诚。”
友德微笑着，伸出手：“高先生，久仰久仰…。”
高志诚连忙伸手:“爵士，不敢…。“
双方一番客套之后，坐下来，开始商谈。
来之前，高志诚坐在车上，已经确定了绝对不能成为他们两人在牌桌上筹码，被他们推来推去！
一定要与他们一起坐在牌桌上，商谈着该得到的利益。
友德态度如同老者，很关心问出问题。
高志诚就回答：“爵士，确实与沈先生所说得，在难民营新建工厂，成本很高。另外，我在大深市购买土地，后续会新建生产基地。”
友德一脸和善：“高先生，新建厂房你不用考虑成本，我们帮你建。”
高志诚摇摇头：“爵士，在这两个区域新建厂房，不光是要考虑成本，也要考虑工厂未来，是否有可持续发展！”
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版