第500章 万亩游戏园区
第二天，叶乐还是把范德直接约到了咖啡厅，因为叶乐最近就喜欢坐在这间咖啡厅靠窗户的座位晒太阳。
临走前胡海西还拉住他说道：“老范啊，你可千万不要出了什么岔子。8亿就8亿，凡事都有好的那面，说不定再等等后面就有惊喜降临。”
在胡海西的一再嘱托下，范的还是勉强表现出了热情的样子，在第一时间赶到了咖啡厅。
相互一阵寒暄后，叶乐开门见山的问到：“范主任，昨天麻烦的事你了解的怎么样了？”
“银牛区的那块地儿原本是一个废弃的国有工厂，去年3月初刚把那些老旧设备低价转卖出去，厂房也拆了。现在土地的所有权归属与国家，这样的话应该是没有什么问题。”
“那就好，如果能够直接买到这块地，也能够省去参加竞标会的时间。范主任，这是我们整理出来的方案，你先看看。”
说着，范德从叶乐手中接过了关于电竞馆的计划书，认真的翻阅了起来。
足足两刻钟过去了，范德才将电竞馆的计划书合上，点点头回复到：“既然这个电竞馆能够推动蜀都电子竞技行业的发展，我们一定会尽力而为，不成这个项目的！”
西南地区市场潜力巨大，最近几年出现了不少新的一线城市，经济发达、人口众多。
修建电竞馆不但可以猛赚钞票，还能提前发展西南地区的电子竞技市场。
最好能把蜀都发展成为第二个电子竞技中心，这样也算是叶乐为家乡做了点贡献。
电竞馆的项目其实并不复杂，范德以为今天就已经谈的差不多了，差不多也就该回去了。
可他万万没想到这还只是开始，真正的大菜还在后面呢！
只见叶乐低下头用瓷勺搅动咖啡，同时神清气闲的说道：“除了要在蜀都投资修建三座电竞馆外，我们还打算在这里打造出一个游戏园区，至少需要1万亩土地左右。”
“游戏园区最好修建在市郊或者三环外，几年出门在外，最近一打听着实被蜀都的地价下了一大跳。”
没错最近几年不仅物价和人们的收入在涨，全国各地的地价也迎来了一波疯涨。
“噗！”
刚才还已经打算告辞离开的范德一脸失态，脸上写满了震惊和难以置信。
三座大小不同的电竞馆顶多投资也不超过8亿人民币，对于他们这样的一线省会城市来说并不算是一笔很大的投资，甚至有些微不足道。
可是1万亩土地是什么概念？！6.66平方千米的土地已经相当于一个普通小镇的规模了！
就算是三个极光游戏主题乐园加起来也没这个大。
1万亩地换算下来就是666.66万平方米的土地，相当于20多个超大型楼盘、50多个中型小区了。
蜀都目前市郊地价大概是10万块一亩地，这样一算仅仅买地就是上百亿人民币，那加上后期的厂区修建、购买设备将很有可能是一笔超过五百亿级别的投资！
最最关键的是，这样的游戏工业化园区能够实打实的为城市创造经济效益，为城市GDP做贡献！
对于他们招商引资办来说这可是实打实的功绩啊！
1万亩规模的游戏园区，如果按照同等规模的其他工业园区来算的话，至少还能再为蜀都人民提供上万个工作岗位。
想到这里，范德眼神越发迫切起来，刚才只是强装出来的热情现在已经是发自内心的了！
孰不知，叶乐做出这个决定也是思虑再三才准备把规模扩大到一万亩。
游戏园区这个项目虽在花费上要比极光游戏主题乐园大得多，可是游戏园区的建设迫在眉睫，而建造第二座游戏主题乐园，极光根本就不着急。
极光游戏不再是单纯靠着游戏来盈利，它面向的玩家也不仅仅是华夏国内的玩家。
极光游戏的实体商品每年都会有很大一部分销往海外，为其创造巨大的效益。
目前极光游戏旗下拥有三家杂志出版社，三家杂志出版社的主打也各不相同。
第一家主打《游戏周刊》、《游戏前线》、《电竞周刊》等杂志。
第二家主打《软件测评》、《科技前沿》、《家用主机与外设》等杂志。
第三家主要为极光影业和极光动漫两家公司服务，出版电影杂志以及各种漫画、同人小说。
除了旗下的杂志越来越多，各种游戏海报、其它方面的宣传海报需求，也是印刷量必须提高的主要原因。
现在的一家印刷厂根本不够，至少还要开办一个拥有多个厂房的大型印刷厂才行。
还有极光外设，它一直都处于飞速发展时期，旗下的产品销售势头极佳，这致使了它迫切要提高自己的产量。
提高效率和更换生产线是一种解决办法，但最简单直接的方法无外乎就是增加生产线和修建新工厂。
所以这里很有可能成为极光外设的第二个生产基地....
除了极光外设，极光服饰品牌也才刚注册成立而已。
它现在的首要任务虽是吸引设计师的加入丰富自己的“产品库”，但下一个步骤就是建厂投入生产，开设线下品牌门店正式销售了。
另外，这次建厂叶乐还打算正式开办工厂生产路由器以及各种电脑配件，争取能够早日进军主机制造业。
这么多工厂加在一起占地面积自然不小，一万亩土地都还仅仅只是保守估计。
范德生怕是自己产生的幻听，8亿的投资项目刚谈完又有一个几百亿的大项目主动找上门来，实在有些不真实。
他抑制住了内心经历了大起大落后的狂喜，小心翼翼的问到：“叶先生，如果我刚才没听错的话，你说的应该是1万亩土地？”
叶乐向下点点头，道：“目前保守估计就是这么多。以后会不会扩建游戏园区，还需要看到时候的情形从长计议。”
得到了叶乐肯定的答复，范德不得不承认今天突如其来的一万亩游戏园区的项目，果然应了胡海西的那句话“凡事总是有好的那面，说不定再等等就有惊喜”。
临走前胡海西还拉住他说道：“老范啊，你可千万不要出了什么岔子。8亿就8亿，凡事都有好的那面，说不定再等等后面就有惊喜降临。”
在胡海西的一再嘱托下，范的还是勉强表现出了热情的样子，在第一时间赶到了咖啡厅。
相互一阵寒暄后，叶乐开门见山的问到：“范主任，昨天麻烦的事你了解的怎么样了？”
“银牛区的那块地儿原本是一个废弃的国有工厂，去年3月初刚把那些老旧设备低价转卖出去，厂房也拆了。现在土地的所有权归属与国家，这样的话应该是没有什么问题。”
“那就好，如果能够直接买到这块地，也能够省去参加竞标会的时间。范主任，这是我们整理出来的方案，你先看看。”
说着，范德从叶乐手中接过了关于电竞馆的计划书，认真的翻阅了起来。
足足两刻钟过去了，范德才将电竞馆的计划书合上，点点头回复到：“既然这个电竞馆能够推动蜀都电子竞技行业的发展，我们一定会尽力而为，不成这个项目的！”
西南地区市场潜力巨大，最近几年出现了不少新的一线城市，经济发达、人口众多。
修建电竞馆不但可以猛赚钞票，还能提前发展西南地区的电子竞技市场。
最好能把蜀都发展成为第二个电子竞技中心，这样也算是叶乐为家乡做了点贡献。
电竞馆的项目其实并不复杂，范德以为今天就已经谈的差不多了，差不多也就该回去了。
可他万万没想到这还只是开始，真正的大菜还在后面呢！
只见叶乐低下头用瓷勺搅动咖啡，同时神清气闲的说道：“除了要在蜀都投资修建三座电竞馆外，我们还打算在这里打造出一个游戏园区，至少需要1万亩土地左右。”
“游戏园区最好修建在市郊或者三环外，几年出门在外，最近一打听着实被蜀都的地价下了一大跳。”
没错最近几年不仅物价和人们的收入在涨，全国各地的地价也迎来了一波疯涨。
“噗！”
刚才还已经打算告辞离开的范德一脸失态，脸上写满了震惊和难以置信。
三座大小不同的电竞馆顶多投资也不超过8亿人民币，对于他们这样的一线省会城市来说并不算是一笔很大的投资，甚至有些微不足道。
可是1万亩土地是什么概念？！6.66平方千米的土地已经相当于一个普通小镇的规模了！
就算是三个极光游戏主题乐园加起来也没这个大。
1万亩地换算下来就是666.66万平方米的土地，相当于20多个超大型楼盘、50多个中型小区了。
蜀都目前市郊地价大概是10万块一亩地，这样一算仅仅买地就是上百亿人民币，那加上后期的厂区修建、购买设备将很有可能是一笔超过五百亿级别的投资！
最最关键的是，这样的游戏工业化园区能够实打实的为城市创造经济效益，为城市GDP做贡献！
对于他们招商引资办来说这可是实打实的功绩啊！
1万亩规模的游戏园区，如果按照同等规模的其他工业园区来算的话，至少还能再为蜀都人民提供上万个工作岗位。
想到这里，范德眼神越发迫切起来，刚才只是强装出来的热情现在已经是发自内心的了！
孰不知，叶乐做出这个决定也是思虑再三才准备把规模扩大到一万亩。
游戏园区这个项目虽在花费上要比极光游戏主题乐园大得多，可是游戏园区的建设迫在眉睫，而建造第二座游戏主题乐园，极光根本就不着急。
极光游戏不再是单纯靠着游戏来盈利，它面向的玩家也不仅仅是华夏国内的玩家。
极光游戏的实体商品每年都会有很大一部分销往海外，为其创造巨大的效益。
目前极光游戏旗下拥有三家杂志出版社，三家杂志出版社的主打也各不相同。
第一家主打《游戏周刊》、《游戏前线》、《电竞周刊》等杂志。
第二家主打《软件测评》、《科技前沿》、《家用主机与外设》等杂志。
第三家主要为极光影业和极光动漫两家公司服务，出版电影杂志以及各种漫画、同人小说。
除了旗下的杂志越来越多，各种游戏海报、其它方面的宣传海报需求，也是印刷量必须提高的主要原因。
现在的一家印刷厂根本不够，至少还要开办一个拥有多个厂房的大型印刷厂才行。
还有极光外设，它一直都处于飞速发展时期，旗下的产品销售势头极佳，这致使了它迫切要提高自己的产量。
提高效率和更换生产线是一种解决办法，但最简单直接的方法无外乎就是增加生产线和修建新工厂。
所以这里很有可能成为极光外设的第二个生产基地....
除了极光外设，极光服饰品牌也才刚注册成立而已。
它现在的首要任务虽是吸引设计师的加入丰富自己的“产品库”，但下一个步骤就是建厂投入生产，开设线下品牌门店正式销售了。
另外，这次建厂叶乐还打算正式开办工厂生产路由器以及各种电脑配件，争取能够早日进军主机制造业。
这么多工厂加在一起占地面积自然不小，一万亩土地都还仅仅只是保守估计。
范德生怕是自己产生的幻听，8亿的投资项目刚谈完又有一个几百亿的大项目主动找上门来，实在有些不真实。
他抑制住了内心经历了大起大落后的狂喜，小心翼翼的问到：“叶先生，如果我刚才没听错的话，你说的应该是1万亩土地？”
叶乐向下点点头，道：“目前保守估计就是这么多。以后会不会扩建游戏园区，还需要看到时候的情形从长计议。”
得到了叶乐肯定的答复，范德不得不承认今天突如其来的一万亩游戏园区的项目，果然应了胡海西的那句话“凡事总是有好的那面，说不定再等等就有惊喜”。
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