第262章.院线计划【求订阅】
初八正式上班。
大清早，孙羿穿戴整齐，走进了公司。
与前几天假期时的冷清相比，现在公司里人声鼎沸的，一路上“孙总过年好”，“孙导好”的问候声接连不断。
孙羿上楼的时候，因为楼梯并不是很宽敞，几个看起来面生的新入职人员一脸拘谨的给他让路，搞的他还有点不习惯。
不过，这也让他意识到，星空映像整个公司再挤在这个二层小楼确实有些不合时宜了。
上楼之后，先去了杨凡的办公室。
“凡哥，过年好呗。”
杨凡嫌弃的瞥了孙羿一眼，语气颇为不善的对他说：
“我不好，这个年就没让我一天消停过，天天电话不断，我给你数数哈。”
说着还朝着孙羿掰起了手指头。
“影视公司的，广告公司的，电视台的，商业合作的，甚至投递剧本拉投资都找到我头上了，你看看，我这个年到底怎么能过好。”
孙羿摸摸鼻子，讪笑一声，心想。
要是没有你在，这帮人可不就都找我了，那我咋办呀。
当下顺手从桌面上的烟盒中抽出一支，一边帮杨凡点火，一边安抚道：
“哎呦，辛苦凡哥了嘛，公司有凡哥在，我才放心，伱就是咱们星空的定海神针，再世诸葛。”
一连几个高帽直接给杨凡整破防了，摇着头冲着孙羿笑骂道：
“我当初怎么就上了你的贼船了”
孙羿没说话，反而笑呵呵的陪了一根。
他跟杨凡的关系可以说是相识于微末，几年接触下来，早已经不是是单纯的合作伙伴了，说是兄弟之间也不为过。
所以平日里，两人吹牛打屁，互相连损带怼的，都是常态。
杨凡把烟灰缸往孙羿的面前推了推，说道：
“我说，你小子，这过个年看起来满面春风的，遇到啥好事了呀？”
好事，当然是大好事啊，不过，不能跟杨凡说，省的他嫉妒。
想到自家女朋友晚上就能返回京城，孙羿的脸上笑开了花，摇头晃脑跟杨凡打起了机锋。
“这个好事吗嘛，不足为外人道也.”
看着孙羿的样子，杨凡气不打一处来，当下冷笑一声，说道：
“行我让你不足为外人道也，这年也过完了，公司的大事一件压着一件，咱俩现在就研究研究吧。”
一听这话，孙羿刚刚扬起的嘴角顿时跨了下来。
“这第一件事，就是咱们星空映像的办公用地，你也看出来了，随着新部门增加，咱们这个小院已经有些人满为患了，必须得赶紧搬家。”
听到杨凡说起办公场所的事，孙羿也不由得坐直了身子，这个眼下是公司的第一等大事，容不得他马虎半分。
“凡哥，你说说吧，有目标了吗？”
“嗯，年前我约着看了几处，几番考虑下来，有两个地方，我觉得不错，第一处在中关村，4层小楼，原来是一家商场的办公楼，这次他们准备单独出售，大概1500个平方，打包价3000万，这个地方，原来就是办公用地，简单装修一下就可以搬过去。”
“还有一个，在朝阳那边，原来是一家电影院，挺大的，楼上楼下全算下来得有小3000平，楼下8个影厅，楼上还有两层，可以办公，这个就贵一些，原主开价5000万。”
听到电影院，孙羿眼前一亮，明显来了兴趣，不过稍微一想，又觉得有些不对劲。
“凡哥，现在院线的形势普遍开始大好了吧，这赚钱的生意还有人往外卖？”
“我当初也纳闷来着，后来专门找朋友调查了，原主在美国玩投资，被这波金融危机套死了，他这个电影院年头有些久，各种设施都跟不上时代，年年都在赔钱，他又没钱翻新，所以，想着出手，补窟窿。”
孙羿听完之后点点头，要是这样的话，还算能说得过去。
竟然已经成立了电影公司，那么院线这方面在未来，肯定是绕不过去的，不过院线属于重资产项目，即使星空去年赚了不少钱，目前也玩不起这个，但院线玩不起，借着公司换办公楼的机会，先搞一家核心影院试试手，还是不错的。
而且，以后什么首映呀，影迷见面会啊，都有自己的地方，也会方便很多。
“我觉得这个影院不错，现在一部电影上映，大头都是院线赚去了，比我们制片方多多了，再一个，排片方面，现在我们能靠着中影，可不能永远靠着吧，爹有娘有不如自己有，未来，我们星空要想发展，必然要在院线方面掌握自己的话语权。”
杨凡也同意的点点头。
“我也是这么考虑的，不过，要是拿下这个电影院，楼上办公区倒是没什么，简单收拾一下就行，可楼下的影院，我们还得投入一笔资金翻修一下。”
“算过需要多少吗?”
“装修得500来万，要是各种放映设备都换一套的话，还得再加上1000万。全下来就得6500万了，这个资金压力可不小。”
孙羿在心中算了算，《假结婚》的电影分账期还没到日子，再说别看这部电影票房高达2.1亿，但是刨去院线方的半分之五十五，以及中影百分之十的发行分成，再加上各种税，留给孙羿他们制片方的就剩下6300多万了。
这笔钱还要按照星空、中影、英皇三家的投资比例去分配，也多亏当时电影上映时孙羿孤注一掷，又加了1000万的宣传资金，这才最终能分下来4000多万，不然按照原来百分之五十的分成，他都快成赔本赚吆喝的了。
这么一算，去年公司的总收入，5000万的现金流，再加上《无名之辈》的分账4000万，这次《潜伏》的首轮播出收入4500万，
刨去短片制作，因为他自己要求的精益求精，花了100万，再刨除公司的日常支出，大概能有个1.3亿。
这么大一笔钱，在手里还没捂热乎呢，这一个办公楼加电影院，就要干出去一半呀。
可是想想，这也是公司战略发展所必须的，而且以京城未来的房价趋势来看，这个投资，绝对不亏，当下也不再犹豫。
钱不花光，哪还有动力再去搞钱。
干！
“凡哥，整。”
“好，我马上安排，争取下个月，咱们就能集体先搬进去。”
“你办事我放心。”
做完决定，孙羿心里也踏实了，当下起身就要拍拍屁股走人。
“等等，干嘛去？”
杨凡直接叫住了他。
孙羿一脸无辜，“这这不研究完事了吗，没我啥事了呀。”
“你想的美，这才第一件事，还有呢。”
“哦。”
孙羿无奈的又坐了回去。
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拜谢！
大清早，孙羿穿戴整齐，走进了公司。
与前几天假期时的冷清相比，现在公司里人声鼎沸的，一路上“孙总过年好”，“孙导好”的问候声接连不断。
孙羿上楼的时候，因为楼梯并不是很宽敞，几个看起来面生的新入职人员一脸拘谨的给他让路，搞的他还有点不习惯。
不过，这也让他意识到，星空映像整个公司再挤在这个二层小楼确实有些不合时宜了。
上楼之后，先去了杨凡的办公室。
“凡哥，过年好呗。”
杨凡嫌弃的瞥了孙羿一眼，语气颇为不善的对他说：
“我不好，这个年就没让我一天消停过，天天电话不断，我给你数数哈。”
说着还朝着孙羿掰起了手指头。
“影视公司的，广告公司的，电视台的，商业合作的，甚至投递剧本拉投资都找到我头上了，你看看，我这个年到底怎么能过好。”
孙羿摸摸鼻子，讪笑一声，心想。
要是没有你在，这帮人可不就都找我了，那我咋办呀。
当下顺手从桌面上的烟盒中抽出一支，一边帮杨凡点火，一边安抚道：
“哎呦，辛苦凡哥了嘛，公司有凡哥在，我才放心，伱就是咱们星空的定海神针，再世诸葛。”
一连几个高帽直接给杨凡整破防了，摇着头冲着孙羿笑骂道：
“我当初怎么就上了你的贼船了”
孙羿没说话，反而笑呵呵的陪了一根。
他跟杨凡的关系可以说是相识于微末，几年接触下来，早已经不是是单纯的合作伙伴了，说是兄弟之间也不为过。
所以平日里，两人吹牛打屁，互相连损带怼的，都是常态。
杨凡把烟灰缸往孙羿的面前推了推，说道：
“我说，你小子，这过个年看起来满面春风的，遇到啥好事了呀？”
好事，当然是大好事啊，不过，不能跟杨凡说，省的他嫉妒。
想到自家女朋友晚上就能返回京城，孙羿的脸上笑开了花，摇头晃脑跟杨凡打起了机锋。
“这个好事吗嘛，不足为外人道也.”
看着孙羿的样子，杨凡气不打一处来，当下冷笑一声，说道：
“行我让你不足为外人道也，这年也过完了，公司的大事一件压着一件，咱俩现在就研究研究吧。”
一听这话，孙羿刚刚扬起的嘴角顿时跨了下来。
“这第一件事，就是咱们星空映像的办公用地，你也看出来了，随着新部门增加，咱们这个小院已经有些人满为患了，必须得赶紧搬家。”
听到杨凡说起办公场所的事，孙羿也不由得坐直了身子，这个眼下是公司的第一等大事，容不得他马虎半分。
“凡哥，你说说吧，有目标了吗？”
“嗯，年前我约着看了几处，几番考虑下来，有两个地方，我觉得不错，第一处在中关村，4层小楼，原来是一家商场的办公楼，这次他们准备单独出售，大概1500个平方，打包价3000万，这个地方，原来就是办公用地，简单装修一下就可以搬过去。”
“还有一个，在朝阳那边，原来是一家电影院，挺大的，楼上楼下全算下来得有小3000平，楼下8个影厅，楼上还有两层，可以办公，这个就贵一些，原主开价5000万。”
听到电影院，孙羿眼前一亮，明显来了兴趣，不过稍微一想，又觉得有些不对劲。
“凡哥，现在院线的形势普遍开始大好了吧，这赚钱的生意还有人往外卖？”
“我当初也纳闷来着，后来专门找朋友调查了，原主在美国玩投资，被这波金融危机套死了，他这个电影院年头有些久，各种设施都跟不上时代，年年都在赔钱，他又没钱翻新，所以，想着出手，补窟窿。”
孙羿听完之后点点头，要是这样的话，还算能说得过去。
竟然已经成立了电影公司，那么院线这方面在未来，肯定是绕不过去的，不过院线属于重资产项目，即使星空去年赚了不少钱，目前也玩不起这个，但院线玩不起，借着公司换办公楼的机会，先搞一家核心影院试试手，还是不错的。
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杨凡也同意的点点头。
“我也是这么考虑的，不过，要是拿下这个电影院，楼上办公区倒是没什么，简单收拾一下就行，可楼下的影院，我们还得投入一笔资金翻修一下。”
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这笔钱还要按照星空、中影、英皇三家的投资比例去分配，也多亏当时电影上映时孙羿孤注一掷，又加了1000万的宣传资金，这才最终能分下来4000多万，不然按照原来百分之五十的分成，他都快成赔本赚吆喝的了。
这么一算，去年公司的总收入，5000万的现金流，再加上《无名之辈》的分账4000万，这次《潜伏》的首轮播出收入4500万，
刨去短片制作，因为他自己要求的精益求精，花了100万，再刨除公司的日常支出，大概能有个1.3亿。
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可是想想，这也是公司战略发展所必须的，而且以京城未来的房价趋势来看，这个投资，绝对不亏，当下也不再犹豫。
钱不花光，哪还有动力再去搞钱。
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“好，我马上安排，争取下个月，咱们就能集体先搬进去。”
“你办事我放心。”
做完决定，孙羿心里也踏实了，当下起身就要拍拍屁股走人。
“等等，干嘛去？”
杨凡直接叫住了他。
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