第218章 重新丈量流转土地
早上第二节课，谢小东见到了大苗，她穿着一件粉色的外衣，看起来比之前又漂亮了不少，谢小东问了在学校学习的状况，然后中午下课之后拉着她去吃了一顿排骨牛肉烩菜，学校的伙食是不错，但是大苗很俭约，根本舍不得花钱吃饭。
从县里回到村里的时候，村委会广场上挤满了人，村民手中拿着地契纷纷表示要流转土地，驻村第一书记郝鹏飞正在忙着打印合同。
土地流转需要签合同，小河村的流转的方式包括互租，直接流转等方式。
互租的意思就是两个拥有耕地的农民之间进行相互换地，因为自家的地所处的位置不同，在种植上有所区别，所以用这种互换的方式来获得适宜的耕地，直接流转就是把自家地流转到谢小东这里来，让谢小东去经营土地，但是这种流转所有权没有改变，农民的承包权仍然没有改变，也就是说承包权还是农民的。
哪一天，农民说自己不想给谢小东经营权了，直接可以收回去，但是这种情况一般不会出现，除非谢小东所经营的农场连续出现了亏损，农场无法正常运营下去了。
郝鹏飞看到谢小东从县城回来了，便过来对谢小东说：“看到没，这下你的农场主梦想是不是可以实现了？”
郝鹏飞把合同一式三份递给谢小东看，一式三份，一份是谢小东作为经营权所有者的，一份是农民承包权所有者的，还有一份是土地所有权者的，最后一份所有权要交给乡镇府备案。
“鹏飞，这项工作要进行的慢，因为我觉得现在农村土地很有价值，如果流转的不够细致，村民肯定不会满意的，所以每流转一份咱们都要跑到地里看看去。”
谢小东想现在村民有的老人不种地了，好几年没有去自己家地里了，如果随便签个合同，地都找不到，这样的话最后会因为土地纠纷出现矛盾。
“知道的，咱们村流转土地和产业发展一起发展，流转土地不是这么容易，主要是每流转一块，都要开始进行产业发展，如果不确定这块地发展什么，那村民肯定是赔本的。”
谢小东说完，旁边会计二蛋问：“谢村长，你看我那块地能不能流转下？”
会计家的地主要在南边的山区，如果规划在农场里边的话，基本上是不可能实现的，但是看着别人流转土地，会计心理还是有点眼红。
还没等会计二蛋说话，副村长王小东便道：“二蛋，你家的地也想流转，那不现实吧，人家谢村长需要的是平整的土地，要发展农场花卉，你家的土地在山区，那里基本上是悬崖，你这怎么搞？”
会计二蛋被副村长王小东这么一说，便有点不满意：“你个卖粪的，你懂什么，我家从明朝开始就是农民一直在种地，你就不能让我享受一下分红的感受吗？”
“关键，你这土地在山区，不在村子东北边啊，这很难搞啊，你想啊，咱们村现在发展的是什么，是农场，农场你知道不，就是一望无际的那种，需要的是平整的地，而且你家的地不和咱村东北边的耕地连接着，你让谢村长怎么给你搞？”王小东觉得会计二蛋这个想法不成熟，虽然他现在在村里当了这么多年会计，但是也不能依靠自己的资历，就在这件事情上糊涂啊，会计看着王小东这么说，也不是很满意，继续道：“我这没和你说，我只想问问而已吧！”
“二蛋，你家的地如果真的在山区的话，那肯定不行，按照我的这个项目，村里现在发展花卉需要的是3000千亩土地，都是在东北部耕地那边，你如果是山区的话，那我觉得不现实，你觉得呢？”
谢小东和王小东想的一样，就是现在发展花卉的项目，已经被市农业李教授和县委副书记支持了，接下来不能因为个人得感情，就把二蛋家的地也给流转了，现在合同上写的很清楚，按照流转亩数进行分红，分红的比例，是一亩可以分红得到总利润的百分之1.其中总利润的百分之10作为农场经营者的。
这次小东还专门注册了小河村农场集团公司，对村里的产业进行运转，农场集团的成员包括了驻村工作第一书记郝鹏飞和驻村工作队的其他三名成员，农场董事长由谢小东暂担任。
这次小河村的发展特别得到了大米县政府的支持，按照目前的规划，这个农场集团可以带动全村50户左右的脱贫。
因为全村是55户人，如果产业脱贫带动50户的话，那么小河村就能实现村子整体脱贫，就可以摘掉贫困村的帽子。
按照李国忠和谢小东，以及驻村工作队的规划，大农场下面主以花卉为主导产业，然后还有其他产业规划，这项工作正在紧张的进行中。
中午，谢小东没来得及吃饭，就和驻村工作队一起去了村子东北部丈量土地去了，流转土地需要重新丈量，原因是随着年代的变迁，有的土地会发生扩张或者缩小，所以这次谢小东决定凡是流转的土地，都要进行重新丈量，这是对村民的负责，也为以后村里重新量定土地打下了基础。
这次去东北部村子的有驻村工作队员全体，还有村三委班子负责人以及被丈量的村民。
从村委会到东北部耕地那里，骑马大约需要20分钟，因为开车的话，到了耕地里边不好行走，所以最好的办法就是骑马。
这里的村民除了年纪大的，基本上都会骑马，在古代这里是汉族和游牧民族交融地带，所以骑马就像是骑自行车一样。
一队人马快速的朝着村子东北面奔去，尘土四起，现在村民搞起来了，特别的忙，中午丈量完一部分土地之外，下午还要进行选种，市委农业专家李国忠已经中午去市里汇报去了，下午的时候来村子。
唐小叶骑在谢小东后面，紧紧的抱着，旁边的郝鹏飞快速的跟了上来对谢小东说：“小东，你上次还没告诉我，你和唐小叶到底是什么时候结婚，我要大吃一顿！”
“等你先结了再说！”
“小东，以后咱们村观光的游客也可以像现在骑马一样兜风，我和张芷若想好了，接下来我们会在东北部的耕地上租一块地，然后在那里盖个房子，大城市房价太高，买不起了！”
“鹏飞，你这么想还挺浪漫的，现在村里的条件逐渐好了起来，住在这草原上，是一种幸福，我和谢小东也想过这种农村的慢生活。”唐小叶提出了这个想法，但是谢小东却没有说一句话，因为谢小东知道，唐小叶的父亲陈国军绝对是不同意的，他一直想让自己的女儿唐小叶回到市里工作，然后结婚生子，所以此时谢小东的沉默是正常的。
“小叶，我想让你讲讲你在非洲维和部队当翻译的生活，可以吗？”郝鹏飞一直对非洲的生活挺感兴趣，以前和谢小东在一起当村官的时候，两人提起唐小叶就会聊到非洲的生活。
“我觉得挺好啊，那是我小时候的梦想之一，就是去当一名战地记者，没想到战地记者是实现不了了，不过还好有一段非洲维和部队翻译的工作经历，弥补了我小时候的梦想，你是不是挺羡慕的？”
“当然羡慕了，当我考上公务员到省里的时候，我才觉得其实我一直喜欢的生活环境是安逸的农村，每天看着大自然，这种心情都好多了。”
“那正好，你现在正在实现你的梦想，好好珍惜吧，如果精准脱贫结束了，你又得返回省里工作，这将是你人生最美好的一顿时间。”
一群人聊着聊着，就已经到了丈量的地方。
谢小东喊着自己的马：“于玉玉……”
马停下来之后，谢小东一跃下了马，然后牵住唐小叶的双手，她一个姿势从马上跳到谢小东的怀抱之中。
唐小叶因为担心自己的皮肤被晒黑，所以带着草帽，看起来特别的优雅。
这次丈量的土地有李娃家的地和马桂芳家的地，还有赵红卫家等五户家的地，流转土地不是一件容易的事情，需要慢慢的进行，大概要持续一个礼拜。
老村支书刘二指着这一望无际的地说：“这块地不错，我小时候听我爷爷就讲过，以前游牧民族的人经常骑着马来袭击这里，这里也是打仗的要塞，是兵家必争之地，现在不一样了，都成为耕地了。”
“你看看李娃家的地，他们家这次流转三亩！”
李娃家的地靠近这片耕地的大河边，因为以前的河流流域面积很大，随着植被的破坏，现在河流面积逐渐变小了，所以现在重新丈量的话，不仅仅是三亩了。
会计二蛋一看这耕地便说：“这多出来的地应该是村集体的了吧？”
李娃有点不满意了，问：“怎么是村集体的了呢，这是我们家当年改革开放时候就分配下来的地，一直都是我们家种，你看看这地契！”
“那啥，我不是这个意思，我是说改革开放的时候，那时候这河流的流域面积比现在大了，这四十年过去了，这土地面积肯定在扩大啊，你们说对不对？”
从县里回到村里的时候，村委会广场上挤满了人，村民手中拿着地契纷纷表示要流转土地，驻村第一书记郝鹏飞正在忙着打印合同。
土地流转需要签合同，小河村的流转的方式包括互租，直接流转等方式。
互租的意思就是两个拥有耕地的农民之间进行相互换地，因为自家的地所处的位置不同，在种植上有所区别，所以用这种互换的方式来获得适宜的耕地，直接流转就是把自家地流转到谢小东这里来，让谢小东去经营土地，但是这种流转所有权没有改变，农民的承包权仍然没有改变，也就是说承包权还是农民的。
哪一天，农民说自己不想给谢小东经营权了，直接可以收回去，但是这种情况一般不会出现，除非谢小东所经营的农场连续出现了亏损，农场无法正常运营下去了。
郝鹏飞看到谢小东从县城回来了，便过来对谢小东说：“看到没，这下你的农场主梦想是不是可以实现了？”
郝鹏飞把合同一式三份递给谢小东看，一式三份，一份是谢小东作为经营权所有者的，一份是农民承包权所有者的，还有一份是土地所有权者的，最后一份所有权要交给乡镇府备案。
“鹏飞，这项工作要进行的慢，因为我觉得现在农村土地很有价值，如果流转的不够细致，村民肯定不会满意的，所以每流转一份咱们都要跑到地里看看去。”
谢小东想现在村民有的老人不种地了，好几年没有去自己家地里了，如果随便签个合同，地都找不到，这样的话最后会因为土地纠纷出现矛盾。
“知道的，咱们村流转土地和产业发展一起发展，流转土地不是这么容易，主要是每流转一块，都要开始进行产业发展，如果不确定这块地发展什么，那村民肯定是赔本的。”
谢小东说完，旁边会计二蛋问：“谢村长，你看我那块地能不能流转下？”
会计家的地主要在南边的山区，如果规划在农场里边的话，基本上是不可能实现的，但是看着别人流转土地，会计心理还是有点眼红。
还没等会计二蛋说话，副村长王小东便道：“二蛋，你家的地也想流转，那不现实吧，人家谢村长需要的是平整的土地，要发展农场花卉，你家的土地在山区，那里基本上是悬崖，你这怎么搞？”
会计二蛋被副村长王小东这么一说，便有点不满意：“你个卖粪的，你懂什么，我家从明朝开始就是农民一直在种地，你就不能让我享受一下分红的感受吗？”
“关键，你这土地在山区，不在村子东北边啊，这很难搞啊，你想啊，咱们村现在发展的是什么，是农场，农场你知道不，就是一望无际的那种，需要的是平整的地，而且你家的地不和咱村东北边的耕地连接着，你让谢村长怎么给你搞？”王小东觉得会计二蛋这个想法不成熟，虽然他现在在村里当了这么多年会计，但是也不能依靠自己的资历，就在这件事情上糊涂啊，会计看着王小东这么说，也不是很满意，继续道：“我这没和你说，我只想问问而已吧！”
“二蛋，你家的地如果真的在山区的话，那肯定不行，按照我的这个项目，村里现在发展花卉需要的是3000千亩土地，都是在东北部耕地那边，你如果是山区的话，那我觉得不现实，你觉得呢？”
谢小东和王小东想的一样，就是现在发展花卉的项目，已经被市农业李教授和县委副书记支持了，接下来不能因为个人得感情，就把二蛋家的地也给流转了，现在合同上写的很清楚，按照流转亩数进行分红，分红的比例，是一亩可以分红得到总利润的百分之1.其中总利润的百分之10作为农场经营者的。
这次小东还专门注册了小河村农场集团公司，对村里的产业进行运转，农场集团的成员包括了驻村工作第一书记郝鹏飞和驻村工作队的其他三名成员，农场董事长由谢小东暂担任。
这次小河村的发展特别得到了大米县政府的支持，按照目前的规划，这个农场集团可以带动全村50户左右的脱贫。
因为全村是55户人，如果产业脱贫带动50户的话，那么小河村就能实现村子整体脱贫，就可以摘掉贫困村的帽子。
按照李国忠和谢小东，以及驻村工作队的规划，大农场下面主以花卉为主导产业，然后还有其他产业规划，这项工作正在紧张的进行中。
中午，谢小东没来得及吃饭，就和驻村工作队一起去了村子东北部丈量土地去了，流转土地需要重新丈量，原因是随着年代的变迁，有的土地会发生扩张或者缩小，所以这次谢小东决定凡是流转的土地，都要进行重新丈量，这是对村民的负责，也为以后村里重新量定土地打下了基础。
这次去东北部村子的有驻村工作队员全体，还有村三委班子负责人以及被丈量的村民。
从村委会到东北部耕地那里，骑马大约需要20分钟，因为开车的话，到了耕地里边不好行走，所以最好的办法就是骑马。
这里的村民除了年纪大的，基本上都会骑马，在古代这里是汉族和游牧民族交融地带，所以骑马就像是骑自行车一样。
一队人马快速的朝着村子东北面奔去，尘土四起，现在村民搞起来了，特别的忙，中午丈量完一部分土地之外，下午还要进行选种，市委农业专家李国忠已经中午去市里汇报去了，下午的时候来村子。
唐小叶骑在谢小东后面，紧紧的抱着，旁边的郝鹏飞快速的跟了上来对谢小东说：“小东，你上次还没告诉我，你和唐小叶到底是什么时候结婚，我要大吃一顿！”
“等你先结了再说！”
“小东，以后咱们村观光的游客也可以像现在骑马一样兜风，我和张芷若想好了，接下来我们会在东北部的耕地上租一块地，然后在那里盖个房子，大城市房价太高，买不起了！”
“鹏飞，你这么想还挺浪漫的，现在村里的条件逐渐好了起来，住在这草原上，是一种幸福，我和谢小东也想过这种农村的慢生活。”唐小叶提出了这个想法，但是谢小东却没有说一句话，因为谢小东知道，唐小叶的父亲陈国军绝对是不同意的，他一直想让自己的女儿唐小叶回到市里工作，然后结婚生子，所以此时谢小东的沉默是正常的。
“小叶，我想让你讲讲你在非洲维和部队当翻译的生活，可以吗？”郝鹏飞一直对非洲的生活挺感兴趣，以前和谢小东在一起当村官的时候，两人提起唐小叶就会聊到非洲的生活。
“我觉得挺好啊，那是我小时候的梦想之一，就是去当一名战地记者，没想到战地记者是实现不了了，不过还好有一段非洲维和部队翻译的工作经历，弥补了我小时候的梦想，你是不是挺羡慕的？”
“当然羡慕了，当我考上公务员到省里的时候，我才觉得其实我一直喜欢的生活环境是安逸的农村，每天看着大自然，这种心情都好多了。”
“那正好，你现在正在实现你的梦想，好好珍惜吧，如果精准脱贫结束了，你又得返回省里工作，这将是你人生最美好的一顿时间。”
一群人聊着聊着，就已经到了丈量的地方。
谢小东喊着自己的马：“于玉玉……”
马停下来之后，谢小东一跃下了马，然后牵住唐小叶的双手，她一个姿势从马上跳到谢小东的怀抱之中。
唐小叶因为担心自己的皮肤被晒黑，所以带着草帽，看起来特别的优雅。
这次丈量的土地有李娃家的地和马桂芳家的地，还有赵红卫家等五户家的地，流转土地不是一件容易的事情，需要慢慢的进行，大概要持续一个礼拜。
老村支书刘二指着这一望无际的地说：“这块地不错，我小时候听我爷爷就讲过，以前游牧民族的人经常骑着马来袭击这里，这里也是打仗的要塞，是兵家必争之地，现在不一样了，都成为耕地了。”
“你看看李娃家的地，他们家这次流转三亩！”
李娃家的地靠近这片耕地的大河边，因为以前的河流流域面积很大，随着植被的破坏，现在河流面积逐渐变小了，所以现在重新丈量的话，不仅仅是三亩了。
会计二蛋一看这耕地便说：“这多出来的地应该是村集体的了吧？”
李娃有点不满意了，问：“怎么是村集体的了呢，这是我们家当年改革开放时候就分配下来的地，一直都是我们家种，你看看这地契！”
“那啥，我不是这个意思，我是说改革开放的时候，那时候这河流的流域面积比现在大了，这四十年过去了，这土地面积肯定在扩大啊，你们说对不对？”
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