第十七章 第一桶金
董祀带着刘阿婆和一个厨子，在厨房里做起了赚钱的炙肉饼。
因为这两人原先都在谯县老家做过，所以制作技术自不必董祀多说。他只需在个别地方指点一二即可。
董祀要做的大事，首先是租赁门面房屋。
彼时的陈留很是繁华。被董卓扶持上位的汉献帝刘协原来就是此处的陈留王。这里历史悠久，文化底蕴深厚。，被许多文人墨客奉为风水宝地。
董祀在大街上转悠了大半天，还没选到一处合适的地点。要么对方要价太高，要么地点不够繁华，缺乏人气。就在他心灰意冷，准备打道回府时，忽然听到不远处有人在高声喧哗，似乎在争论什么。
好奇心促使他过去瞄一眼。
原来，这家房东与房客签约租赁一年。房客也是做买卖的，生意以匈奴那边的皮货和西域珠宝为主。但是，现在房东要提前收回房屋，所以与房客发生纠纷。
董祀看了看，房子比自己要租的空间大了些，但房屋条件不错。
房东说：“虽然有协议，但我们遇到特殊情况，需要改变。所以要更改，提前结束协议。我可以补偿你一点银两。”
房客怒不可遏：“你说改变就改变？那么协议就是废纸了？当初立协议的初衷是什么？”
董祀听着，感觉房客说得有理。估计房东又遇到了愿意出大价钱的房客，所以想撕毁协议。
“这位房东，你是不是又遇到了愿意出更多钱的租赁客户？”董祀走上前去，一针见血地指出了问题所在。一旁看热闹的吃瓜群众立即都把目光转向了他。
“……嗯，这个……”房东支支吾吾不愿意承认。
租房人一听，立马说：“人要守信用。既然签了协议就要执行到底，不带半途而废出尔反尔的。”
“我陪你点钱好了。”房东还是坚持。
董祀走到房东面前，问：“那个人愿意付你多少钱，你为了他不惜毁约，连信誉也不要了？”
“……每月500钱。”房东嗫嚅着回答。
“你原来签约每月多少钱？”董祀又问租房客。
租房客答：“每月300钱。”
“难怪啊，差别不小呢。”董祀想了想说：“你这房子能租给我么？我给的钱比他的还多。”
“多少？”房东半信半疑地看着董祀。
“每月600钱。”董祀毫不犹豫地说。
房东一听立即表态：“……那好吧。”
原先的房客见状急了，大叫道：“你不守信用！我要到衙门去告你。”
董祀没有理会他，继续与房东交涉：“明天一手交钱一手交房，行吗？”
“行。”房东这下子畅快了。
房东离开后，原来的房客拉住董祀不放。他要跟董祀理论理论。
“我本来已经吃亏死了，想跟他理论理论，不行就告官。你可倒好，半路又出来捣乱！我跟你没完！”
董祀笑着对他说：“这位兄弟别急。我之所以租下来，是考虑咱俩合租啊。我分你一半房子，咱俩共同租这一套怎么样？”
原租房户一听先是愣住了，半天才反应过来。他拉住董祀的手使劲摇：“太好了，太好了！我们都不必付那么多钱，我还可以继续在这里做。”
董祀继续道：“你这房子够大。我想租的不需要这么大。咱俩合租正合适。”
原租户说：“对头。虽然这样我的地盘小了点，但总比没有好啊。现在房租越来越贵，租个房子真不易啊。”
“大哥，请问你贵姓？”董祀客气地问。
对方是个年约40岁的汉子。他黑黝黝的面目看上去很粗糙，是个多年经历风霜雨雪的人。
“鄙人姓万，叫我老万好了。”他说。
“这么说，你是往来西域经商的人？”董祀看着他店铺里摆着的各种美玉和动物皮毛问。
老万答：“是的。我家祖祖辈辈都是吃这碗饭的。一路上艰辛无数啊。”
“不过，毛皮和玉石，丝绸，瓷器还是能赚大钱的，对吧？”董祀又问。
老万“嘿嘿”一声笑了：“干这行，赚钱很不容易，那是常人无法经历的危险和困难。”
董祀点头表示明白。
忙碌了几天之后，董祀的“董郎炙饼铺”终于开张了。红底黑字的匾额挂在小小的店铺上方。这是个仅仅十平米的小店面。后堂占了三分之一，门口柜台占两个平米，店铺中间是仅有两张桌子的小客厅。
开张当天，董祀也学着21世纪的店铺，不仅一天放了三通鞭炮，门口摆满鲜花，价格还减半优惠。
一旁的老万过来祝贺。他举手作揖，笑道：“我还是第一次见有店铺这么开张的。你这阵势很大哦。”
“扩大宣传嘛。要不然谁知道我董郎开店了啊？”董祀笑嘻嘻地说。
21世纪的宣传手法，自然比汉末要先进哦。
至于价格，董祀调研了陈留城里的饼铺之后，定了个高三成的价格。为什么？因为自己的炙肉饼在这城里独此一家啊。其他饼铺都是千篇一律的白面饼，顶多放点葱花和椒盐。
董祀的功夫没有白费。“董郎炙肉饼”铺果然宾客盈门。第一天营业额就超出董祀预算两倍。看着到手的钱币，董祀忍不住乐了。
刘阿婆也笑容满面地说：“董郎，咱这肉饼很受欢迎，陈留只此一家嘛。”
老厨子也信心十足地说：“咱们只要好好做下去，不愁不享誉陈留城。”
吃客一个个都吃得开心不已，有的夸赞道：“平生第一次吃到如此美味，今后是你家常客了。”
也有人说：“面饼还能做成带肉的，我还是第一次吃到呢。”
董祀急忙上前说：“各位食客，董郎拜托你们多多为小店做宣传。你们如果经常来吃，可以办一张优惠卡，每次打九折。”
食客不懂什么意思。董祀耐心地解释：可以节省一成钱币。
食客们笑了。都说想办卡。
于是，董祀设计了一张手写优惠卡。汉代没有打印复印机，只能一张张书写，签上董祀的大名。
不到一周时间，“董郎炙饼铺”在陈留火了起来。市民们纷纷口口相传：“XX街上开了家董郎炙饼铺，做的那个肉饼啊，嘿，好吃的让你满嘴流油！”
于是乎，董祀的炙饼铺每天都人满为患。时值初冬，北风呼啸雪花飘飘。凌冽风雪中，人们依旧排着长长的队伍，为的是尝一尝“陈留最好吃的炙肉饼。”
于是，不到一个月时间，董祀不仅偿还了曹操给他的全部成本，还赚了一些钱。他从中分了一些给刘阿婆和厨子。
刘阿婆和厨子有些过意不去。因为他们并不是董祀的雇工，而是曹操的仆人，等于已被曹操家包养了的。
刘阿婆说：“这……我们的吃穿用度都从丁夫人那里领过了，再拿你的钱不好意思了。”
董祀说：“这就算是奖励吧。店里赚的钱我都记着账，都会交给曹大人贴补家用。”
二人欢喜地领了钱币。
至于房租，董祀把曹嵩老太爷赏赐给他的私房钱用上了。一下子付了半年的房钱150。
因为这两人原先都在谯县老家做过，所以制作技术自不必董祀多说。他只需在个别地方指点一二即可。
董祀要做的大事，首先是租赁门面房屋。
彼时的陈留很是繁华。被董卓扶持上位的汉献帝刘协原来就是此处的陈留王。这里历史悠久，文化底蕴深厚。，被许多文人墨客奉为风水宝地。
董祀在大街上转悠了大半天，还没选到一处合适的地点。要么对方要价太高，要么地点不够繁华，缺乏人气。就在他心灰意冷，准备打道回府时，忽然听到不远处有人在高声喧哗，似乎在争论什么。
好奇心促使他过去瞄一眼。
原来，这家房东与房客签约租赁一年。房客也是做买卖的，生意以匈奴那边的皮货和西域珠宝为主。但是，现在房东要提前收回房屋，所以与房客发生纠纷。
董祀看了看，房子比自己要租的空间大了些，但房屋条件不错。
房东说：“虽然有协议，但我们遇到特殊情况，需要改变。所以要更改，提前结束协议。我可以补偿你一点银两。”
房客怒不可遏：“你说改变就改变？那么协议就是废纸了？当初立协议的初衷是什么？”
董祀听着，感觉房客说得有理。估计房东又遇到了愿意出大价钱的房客，所以想撕毁协议。
“这位房东，你是不是又遇到了愿意出更多钱的租赁客户？”董祀走上前去，一针见血地指出了问题所在。一旁看热闹的吃瓜群众立即都把目光转向了他。
“……嗯，这个……”房东支支吾吾不愿意承认。
租房人一听，立马说：“人要守信用。既然签了协议就要执行到底，不带半途而废出尔反尔的。”
“我陪你点钱好了。”房东还是坚持。
董祀走到房东面前，问：“那个人愿意付你多少钱，你为了他不惜毁约，连信誉也不要了？”
“……每月500钱。”房东嗫嚅着回答。
“你原来签约每月多少钱？”董祀又问租房客。
租房客答：“每月300钱。”
“难怪啊，差别不小呢。”董祀想了想说：“你这房子能租给我么？我给的钱比他的还多。”
“多少？”房东半信半疑地看着董祀。
“每月600钱。”董祀毫不犹豫地说。
房东一听立即表态：“……那好吧。”
原先的房客见状急了，大叫道：“你不守信用！我要到衙门去告你。”
董祀没有理会他，继续与房东交涉：“明天一手交钱一手交房，行吗？”
“行。”房东这下子畅快了。
房东离开后，原来的房客拉住董祀不放。他要跟董祀理论理论。
“我本来已经吃亏死了，想跟他理论理论，不行就告官。你可倒好，半路又出来捣乱！我跟你没完！”
董祀笑着对他说：“这位兄弟别急。我之所以租下来，是考虑咱俩合租啊。我分你一半房子，咱俩共同租这一套怎么样？”
原租房户一听先是愣住了，半天才反应过来。他拉住董祀的手使劲摇：“太好了，太好了！我们都不必付那么多钱，我还可以继续在这里做。”
董祀继续道：“你这房子够大。我想租的不需要这么大。咱俩合租正合适。”
原租户说：“对头。虽然这样我的地盘小了点，但总比没有好啊。现在房租越来越贵，租个房子真不易啊。”
“大哥，请问你贵姓？”董祀客气地问。
对方是个年约40岁的汉子。他黑黝黝的面目看上去很粗糙，是个多年经历风霜雨雪的人。
“鄙人姓万，叫我老万好了。”他说。
“这么说，你是往来西域经商的人？”董祀看着他店铺里摆着的各种美玉和动物皮毛问。
老万答：“是的。我家祖祖辈辈都是吃这碗饭的。一路上艰辛无数啊。”
“不过，毛皮和玉石，丝绸，瓷器还是能赚大钱的，对吧？”董祀又问。
老万“嘿嘿”一声笑了：“干这行，赚钱很不容易，那是常人无法经历的危险和困难。”
董祀点头表示明白。
忙碌了几天之后，董祀的“董郎炙饼铺”终于开张了。红底黑字的匾额挂在小小的店铺上方。这是个仅仅十平米的小店面。后堂占了三分之一，门口柜台占两个平米，店铺中间是仅有两张桌子的小客厅。
开张当天，董祀也学着21世纪的店铺，不仅一天放了三通鞭炮，门口摆满鲜花，价格还减半优惠。
一旁的老万过来祝贺。他举手作揖，笑道：“我还是第一次见有店铺这么开张的。你这阵势很大哦。”
“扩大宣传嘛。要不然谁知道我董郎开店了啊？”董祀笑嘻嘻地说。
21世纪的宣传手法，自然比汉末要先进哦。
至于价格，董祀调研了陈留城里的饼铺之后，定了个高三成的价格。为什么？因为自己的炙肉饼在这城里独此一家啊。其他饼铺都是千篇一律的白面饼，顶多放点葱花和椒盐。
董祀的功夫没有白费。“董郎炙肉饼”铺果然宾客盈门。第一天营业额就超出董祀预算两倍。看着到手的钱币，董祀忍不住乐了。
刘阿婆也笑容满面地说：“董郎，咱这肉饼很受欢迎，陈留只此一家嘛。”
老厨子也信心十足地说：“咱们只要好好做下去，不愁不享誉陈留城。”
吃客一个个都吃得开心不已，有的夸赞道：“平生第一次吃到如此美味，今后是你家常客了。”
也有人说：“面饼还能做成带肉的，我还是第一次吃到呢。”
董祀急忙上前说：“各位食客，董郎拜托你们多多为小店做宣传。你们如果经常来吃，可以办一张优惠卡，每次打九折。”
食客不懂什么意思。董祀耐心地解释：可以节省一成钱币。
食客们笑了。都说想办卡。
于是，董祀设计了一张手写优惠卡。汉代没有打印复印机，只能一张张书写，签上董祀的大名。
不到一周时间，“董郎炙饼铺”在陈留火了起来。市民们纷纷口口相传：“XX街上开了家董郎炙饼铺，做的那个肉饼啊，嘿，好吃的让你满嘴流油！”
于是乎，董祀的炙饼铺每天都人满为患。时值初冬，北风呼啸雪花飘飘。凌冽风雪中，人们依旧排着长长的队伍，为的是尝一尝“陈留最好吃的炙肉饼。”
于是，不到一个月时间，董祀不仅偿还了曹操给他的全部成本，还赚了一些钱。他从中分了一些给刘阿婆和厨子。
刘阿婆和厨子有些过意不去。因为他们并不是董祀的雇工，而是曹操的仆人，等于已被曹操家包养了的。
刘阿婆说：“这……我们的吃穿用度都从丁夫人那里领过了，再拿你的钱不好意思了。”
董祀说：“这就算是奖励吧。店里赚的钱我都记着账，都会交给曹大人贴补家用。”
二人欢喜地领了钱币。
至于房租，董祀把曹嵩老太爷赏赐给他的私房钱用上了。一下子付了半年的房钱150。
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