第79章 铸造商业帝国，土地拍卖
试镜终于结束了，但林煜和王晶花的工作却还没有完成。
他们需要对今天录制的试镜表演，进行反复的观看和评估，以确定最适合角色的演员。
有七天的时间来做出决定，这需要他们仔细地比较每一个演员的表现，挑选出最符合角色特点的演员。
同时，《鹿鼎记》的男演员和一些关键配角的选角工作也需要抓紧时间进行。
康熙皇帝、陈近南、韦春花、海大富等角色的选角都需要跟进，这些角色对于剧情的推动，整体的观赏效果都至关重要。
对于林煜的御用男主角董子剑，这部剧可能并不太适合他来饰演韦小宝。
毕竟，电视剧的话，韦小宝的选角一定要是个大帅哥。
需要靓男美女来吸引观众。
忙碌了一天，直到晚上才结束。
林煜和王晶花、杜宇飞以及王夕瑶，在公司附近的酒店吃了晚饭，算是对自己辛苦一天的犒劳。
中午他们只吃了简单的盒饭，晚上怎么也要犒劳一下自己。
晚上回到家后，林煜深深地陷进沙发中，眼神落在手中的手机屏幕上，那是王曦瑶发来的详细行程安排。
每一项活动、每一个时间点都清晰地列在上面，密密麻麻的，透露出接下来生活的繁忙。
林煜不由得轻轻叹了口气，感觉这几个月角色的转变如同旋风一样快，让他有些应接不暇，甚至还没来得及完全适应。
明天的行程，重点是一场土地拍卖会。
这场土拍会对他来说意义重大，林煜刚成立的地产公司，山水集团要拿下第一块地。
他要亲自介入、了解并捋清整个地产开发流程的重要一步。
林煜心中清楚，虽然他现在身为公司老板，可以有很多下属去执行具体的工作，但如果想要公司长久稳健地发展，自己必须对每一个环节都有深入的了解。
当然也就是体验下。
山水集团已经从国企挖来了一批顶尖人才，他们的加入无疑为山水集团注入了新的活力。
这次土地拍卖正是他们看中的一块宝地，不仅地理位置优越，而且具有巨大的发展潜力。
他们的目标是准备在这块土地上，盖起一栋豪华酒店和一个现代化的商业广场。
这将是山水集团在地产界的第一个重大项目，也是打响集团品牌的第一场硬仗。
夜色渐渐笼罩下来，然而林煜并没有休息。
他坐在书桌前，仔细研究着土拍会的相关资料，分析着各种可能的情况和应对策略。
当然明天也有公司的副总和他一起去。
明天的土拍会对于山水集团来说至关重要，他必须做好充分的准备，确保能够在拍卖会上成功拿下心仪的地块，为集团的发展奠定坚实基础。
翌日清晨，林煜早早起床，运动完后，没有去公司。
开始精心挑选今天的着装。
今天的土拍会，他的形象不仅代表着自己，更代表着山水集团的形象。
挑选好一套得体的西装后，林煜站在镜子前整理着着装，确保每一个细节都完美无瑕。
他深吸了一口气，还是有些期待的。
很快，林煜便抵达了土拍会的会场。
会场的外观气势恢宏，人流如织，各色各样的商务人士穿梭其中。
就在林煜驻足观察会场时，一个身形板正的中年男子走了过来，他的步伐稳健，眼神中透露出精明与干练。
“林董，我们进去吧。”中年男子说道。
这就是山水集团的副总李友贤。
他在国企工作多年，经验丰富，对市场有着敏锐的洞察力。
林煜点了点头，与李友贤一同走进了土拍会会场。
拍卖会终于正式开始，主持人走上台，开始介绍今天将要拍卖的地块。
每一块土地都有其独特的地理位置和发展潜力，吸引着在场每一位投资者的目光。
此次拍卖会一共15块地，面积大一点的，也就2块，都是大几十万平方米。
当然，那是工业用地。
林煜要的是那块地，有2w平方米。
按照前一次土拍的价格来看，大概在1.7亿华币，每平方在8700左右，价格算是比较高的了，这么大面积出价8700左右，估计也没多少人和他竞争。
“拍卖开始，我们先从1号地开始。”
接着就是解说拍卖的地块，大概8000平米，这种小地块，竞价的最多。
林煜没有兴趣，他等的是2w那块地，在海淀中关村。
估计也就几家会开价。
现场有五十多家公司和个人到场，大多都是陪跑，有的是来提高价格的。
没一会，这块地以9600每平的价格，被一家建设公司拍走。
接着几块地都以差不多的价格被拍卖走。
除了第4块地，1.2w平方米，以10300的价格被一家大型房企买走外，其他价格都在9500浮动。
林煜哀叹一声，这几个月时间，土地价格就涨了上千块。
要抓紧时间了，多拿点地了。
“现在我们拍卖的这块地，大家也了解了，2w平方米，起始价2000，每次加价100元起，请大家竞拍。”
“66号，出价3000。”
“37号，出价4600。”
“6600。”
“22号这位先生出价6600，6600一次。”
这就是来这么多人，需要来些提价的公司，都是安排好的。
低于预期价格或者在低价没人喊的时候，就会让他们迅速抬高价格。
林煜见这价格还没到位，倒是其它人开始竞争激烈。
价格也开始拉升上去，马上就来了7500附近。
这时候出价的只有3家，凑热闹抬价的基本都不再出现。
林煜也开始进入他们的竞争，举起了自己的牌子。
“88号，出价8200。”
那边拍卖师喊价，其他人也纷纷侧目。
因为林煜第一次举拍，这次成交就是上了1.5亿。
关键是这半路杀出一个陈咬金。
正常竞价大家大致能猜到底线，现在多出一个竞争者，他们却是不敢妄动。
毕竟不了解对方公司的实力，是个新公司。
原先出价极快的试探也没了，都在拍卖师快喊结束的时候，才开始介入喊价。
很快价格被抬到了8500。
林煜直接大喊一声：“8700。”
这是原先预算的价格，但看现在的样子，8700是止不住了。
另外几家公司快急眼了，完全都不按规矩来啊！
这价格已经超过了他们的底线，他们公司可不止这一个项目，成本太高，他们收益太低或者亏损，直接损失的是自己的利益。
既然如此，还不如放弃。
现在还有一家企业和林煜在竞争，不过每次出价还在100，100的往上加价。
林煜也懒得理会，直接举拍喊道：“10000。”
拍卖会的现场，刚刚还气氛热烈异常。
此时一阵阵惊呼，都看向了林煜。
关键没人这么玩的啊！
林煜直接从9000的价格喊上了10000！
坐在林煜身旁的李友贤，也是有些震惊的看着他这位老板。
他们需要对今天录制的试镜表演，进行反复的观看和评估，以确定最适合角色的演员。
有七天的时间来做出决定，这需要他们仔细地比较每一个演员的表现，挑选出最符合角色特点的演员。
同时，《鹿鼎记》的男演员和一些关键配角的选角工作也需要抓紧时间进行。
康熙皇帝、陈近南、韦春花、海大富等角色的选角都需要跟进，这些角色对于剧情的推动，整体的观赏效果都至关重要。
对于林煜的御用男主角董子剑，这部剧可能并不太适合他来饰演韦小宝。
毕竟，电视剧的话，韦小宝的选角一定要是个大帅哥。
需要靓男美女来吸引观众。
忙碌了一天，直到晚上才结束。
林煜和王晶花、杜宇飞以及王夕瑶，在公司附近的酒店吃了晚饭，算是对自己辛苦一天的犒劳。
中午他们只吃了简单的盒饭，晚上怎么也要犒劳一下自己。
晚上回到家后，林煜深深地陷进沙发中，眼神落在手中的手机屏幕上，那是王曦瑶发来的详细行程安排。
每一项活动、每一个时间点都清晰地列在上面，密密麻麻的，透露出接下来生活的繁忙。
林煜不由得轻轻叹了口气，感觉这几个月角色的转变如同旋风一样快，让他有些应接不暇，甚至还没来得及完全适应。
明天的行程，重点是一场土地拍卖会。
这场土拍会对他来说意义重大，林煜刚成立的地产公司，山水集团要拿下第一块地。
他要亲自介入、了解并捋清整个地产开发流程的重要一步。
林煜心中清楚，虽然他现在身为公司老板，可以有很多下属去执行具体的工作，但如果想要公司长久稳健地发展，自己必须对每一个环节都有深入的了解。
当然也就是体验下。
山水集团已经从国企挖来了一批顶尖人才，他们的加入无疑为山水集团注入了新的活力。
这次土地拍卖正是他们看中的一块宝地，不仅地理位置优越，而且具有巨大的发展潜力。
他们的目标是准备在这块土地上，盖起一栋豪华酒店和一个现代化的商业广场。
这将是山水集团在地产界的第一个重大项目，也是打响集团品牌的第一场硬仗。
夜色渐渐笼罩下来，然而林煜并没有休息。
他坐在书桌前，仔细研究着土拍会的相关资料，分析着各种可能的情况和应对策略。
当然明天也有公司的副总和他一起去。
明天的土拍会对于山水集团来说至关重要，他必须做好充分的准备，确保能够在拍卖会上成功拿下心仪的地块，为集团的发展奠定坚实基础。
翌日清晨，林煜早早起床，运动完后，没有去公司。
开始精心挑选今天的着装。
今天的土拍会，他的形象不仅代表着自己，更代表着山水集团的形象。
挑选好一套得体的西装后，林煜站在镜子前整理着着装，确保每一个细节都完美无瑕。
他深吸了一口气，还是有些期待的。
很快，林煜便抵达了土拍会的会场。
会场的外观气势恢宏，人流如织，各色各样的商务人士穿梭其中。
就在林煜驻足观察会场时，一个身形板正的中年男子走了过来，他的步伐稳健，眼神中透露出精明与干练。
“林董，我们进去吧。”中年男子说道。
这就是山水集团的副总李友贤。
他在国企工作多年，经验丰富，对市场有着敏锐的洞察力。
林煜点了点头，与李友贤一同走进了土拍会会场。
拍卖会终于正式开始，主持人走上台，开始介绍今天将要拍卖的地块。
每一块土地都有其独特的地理位置和发展潜力，吸引着在场每一位投资者的目光。
此次拍卖会一共15块地，面积大一点的，也就2块，都是大几十万平方米。
当然，那是工业用地。
林煜要的是那块地，有2w平方米。
按照前一次土拍的价格来看，大概在1.7亿华币，每平方在8700左右，价格算是比较高的了，这么大面积出价8700左右，估计也没多少人和他竞争。
“拍卖开始，我们先从1号地开始。”
接着就是解说拍卖的地块，大概8000平米，这种小地块，竞价的最多。
林煜没有兴趣，他等的是2w那块地，在海淀中关村。
估计也就几家会开价。
现场有五十多家公司和个人到场，大多都是陪跑，有的是来提高价格的。
没一会，这块地以9600每平的价格，被一家建设公司拍走。
接着几块地都以差不多的价格被拍卖走。
除了第4块地，1.2w平方米，以10300的价格被一家大型房企买走外，其他价格都在9500浮动。
林煜哀叹一声，这几个月时间，土地价格就涨了上千块。
要抓紧时间了，多拿点地了。
“现在我们拍卖的这块地，大家也了解了，2w平方米，起始价2000，每次加价100元起，请大家竞拍。”
“66号，出价3000。”
“37号，出价4600。”
“6600。”
“22号这位先生出价6600，6600一次。”
这就是来这么多人，需要来些提价的公司，都是安排好的。
低于预期价格或者在低价没人喊的时候，就会让他们迅速抬高价格。
林煜见这价格还没到位，倒是其它人开始竞争激烈。
价格也开始拉升上去，马上就来了7500附近。
这时候出价的只有3家，凑热闹抬价的基本都不再出现。
林煜也开始进入他们的竞争，举起了自己的牌子。
“88号，出价8200。”
那边拍卖师喊价，其他人也纷纷侧目。
因为林煜第一次举拍，这次成交就是上了1.5亿。
关键是这半路杀出一个陈咬金。
正常竞价大家大致能猜到底线，现在多出一个竞争者，他们却是不敢妄动。
毕竟不了解对方公司的实力，是个新公司。
原先出价极快的试探也没了，都在拍卖师快喊结束的时候，才开始介入喊价。
很快价格被抬到了8500。
林煜直接大喊一声：“8700。”
这是原先预算的价格，但看现在的样子，8700是止不住了。
另外几家公司快急眼了，完全都不按规矩来啊！
这价格已经超过了他们的底线，他们公司可不止这一个项目，成本太高，他们收益太低或者亏损，直接损失的是自己的利益。
既然如此，还不如放弃。
现在还有一家企业和林煜在竞争，不过每次出价还在100，100的往上加价。
林煜也懒得理会，直接举拍喊道：“10000。”
拍卖会的现场，刚刚还气氛热烈异常。
此时一阵阵惊呼，都看向了林煜。
关键没人这么玩的啊！
林煜直接从9000的价格喊上了10000！
坐在林煜身旁的李友贤，也是有些震惊的看着他这位老板。
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