第41章 买房子的意外收获
八零年代还没什么商品房的概念，基本都是一些单位的集资楼。
而且就算是集资楼，也是刚刚兴起的时期，管控非常宽松，基本都是随便买卖。
打定主意的林雷，直接去了福润居，这个年代的老百姓还是十分热情的，听说林雷想要在这里买房后，很快就为林雷争相介绍。
经过一番挑选，林雷最终选定一套四居室的房子，虽然现在用不上这么大的房子，但是要提前为二胎做准备啊，另外的话也算是一种投资。
按照后世拆迁的情况，这一套一百六十五平方的四居室，若是不要安置费的话，至少能够分得四套一百二十平的三居室，要好几百万呢。
选中这套房子，还有一个最大的原因，那就是房屋已经完成了基本的装修，只需要家具家电进场就可以入住，这样的话倒是正好能够跟上半个月后用。
跟着卖家去到家里后，林雷一番参观后更满意了，一切情况和卖家说的完全吻合，没有任何出入。
最最让林雷满意的，是房子的南阳台外面，还有一个差不多有三十平方的大露台，这种带露台的房子，现在价值还没有特别凸显，但是在后世的话，那就是非常抢手的房源了。
在城市钢筋混泥土的世界，有那么一处露天的地方，可以种上一些花花草草，摆上一张茶桌，闲暇的时光坐着品几杯好茶，欣赏一下蓝天白云和夜晚的星空，这是多少人梦寐以求的事情。
“小伙子，怎么样，这房子我说的没错吧，包你满意！”
卖家是一位五十岁出头的中年人了，一副很精明的模样。
“大叔这房子没问题，价格的话，您打算多少卖？”
林雷直接问起了价格。
“房子是一百六十五平，然后基装下来花费有两千块。这样，房子我给你算一百每平，加上装修的花费，一共是一万八千五百块。”
卖家中年人这是把自己装修的花费，一分不少的都全算进去了。
“大叔，这个价格有些高了。”
林雷直接表明了自己的态度，房屋装修对于房子的增值是十分有限的，很多时候连装修的成本都收不回来。但凡能够把装修的价格加上一大半，那都是很不错的了，大部分其实都是对半折，哪有像眼前这位卖家一样，把自己装修的花费，一分不少全部算进去的。
“小兄弟，我这房子还带的有三十平方的大露台，这个露台我还没给你算钱呢。”
卖家中年人说着，带着林雷开始来到露台参观。
“露台本来就是赠送面积。”
林雷这么回了一句的时候，人已经来到了露台，本能反应的盯着露台一番打量，然后瞬间就被露台上的一个花瓶，吸引了全部的注意力。
这是一个鹅颈瓶造型的小花瓶，通体白绿釉，釉色莹润透亮，只是入目就能感受到那种釉色的精美。
林雷佯装一番打量后，最终将那件鹅颈瓶造型的小花瓶抱起，摸了摸瓶底之后，又重新放下。
“大叔，这些花养的挺不错的。”摸完瓶底的林雷，对于瓶底的款识，已经了然于胸。
通过触摸的触感，就能摸出款识来，这可不像是像那些打麻将的人一样，只要打的时间够久，然后又够用心，就能够摸出牌面了。
瓷器的款识，要比麻将的牌面复杂太多太多了，最重要的时候瓷器的款识，并不单单只是摸出字样就行，还要根据触感，来判断款识是否正确。
后世的话，古玩市场十分火爆，仿制的技术也在不断进步，特别是一些高科技的仿制技术，比如用uv打印技术，所打印的翡翠，已经可以做到了以假乱真的地步，放眼整个古玩圈，也只有极少数人，能够看出问题。
现在的话还好，没有太过高科技的仿制品，但是也不要小看了那些人工仿制品，虽然大部分的人工仿品都很一般，单也不乏一些仿制的工匠有着十分高超的手艺。
毕竟一些老手艺人的东西，有一些是后世高科技都无法做到的。
所以想要做到摸出款识，并且根据触感来判断款识是否正确，必须要长时间日积月来的经验，再加上过人的认知才能够做到。
前一世的林雷，也是在经过孜孜不倦的学习和实践，才最终达到了这个境界，并且最终成为公认的第一鉴宝大师。
嘉庆仿钧窑的东西，这可是后世所有仿钧窑瓷器中，价值最高的。感受着那‘大清嘉庆年制’的六字款识，林雷恨不得现在就将花瓶翻个底朝天，好好看个仔细，可是看着身旁的卖家中年人，只能是强忍住了心中这种冲动。
“你阿姨喜欢养花，所以这基本装修刚完成，就把这些花都搞过来了，本来的打算是，跟着进家具家电就搬过来住了，可没想到工作调动，需要去外地。”
卖家大叔说着，又开始吹嘘起自己这套房子来了：“小兄弟，这个价钱真的不高，你要知道这里可是咱们洛城最好的小区，没有之一。”
“能够住在这里的，非富即贵，所以说在这里买房子，买的不仅仅是个房子，更是一个社交圈。”
“而且，现在基本装修完成，小伙子你若是着急入住的话，会方便很多，不然的话，等你基本装修完成，就又是几个月后了，想要在年前搬进去，那就困难了。”
林雷摸完瓶底之后，心里已经是恨不得直接就答应了下来，但最终还是强忍住了这种冲动。
和那样一件鹅颈瓶造型的小花瓶价值比起来，区区两千块钱的装修费用，真的算不得什么。
不过刚刚才态度明确的表明价格太贵，现在就这么容易的被说服了，难免会被多想。
目光转动之间，林雷点了点头，一副很着急的买房子的样子：“大叔，不瞒你说，我确实是着急入住，别说是年后等不到，哪怕是一个月都不行。”
“我老婆再过半个月就要生日了，我想在生日当天，把这套新房当做生日礼物。相中你这套房子呢，就是因为基装完成，只需要家具家电进场就能够入主，这样时间倒是正好跟得上。”
“不过价格上，大叔你能不能再给少点，买家具家电又要好多钱。”
而且就算是集资楼，也是刚刚兴起的时期，管控非常宽松，基本都是随便买卖。
打定主意的林雷，直接去了福润居，这个年代的老百姓还是十分热情的，听说林雷想要在这里买房后，很快就为林雷争相介绍。
经过一番挑选，林雷最终选定一套四居室的房子，虽然现在用不上这么大的房子，但是要提前为二胎做准备啊，另外的话也算是一种投资。
按照后世拆迁的情况，这一套一百六十五平方的四居室，若是不要安置费的话，至少能够分得四套一百二十平的三居室，要好几百万呢。
选中这套房子，还有一个最大的原因，那就是房屋已经完成了基本的装修，只需要家具家电进场就可以入住，这样的话倒是正好能够跟上半个月后用。
跟着卖家去到家里后，林雷一番参观后更满意了，一切情况和卖家说的完全吻合，没有任何出入。
最最让林雷满意的，是房子的南阳台外面，还有一个差不多有三十平方的大露台，这种带露台的房子，现在价值还没有特别凸显，但是在后世的话，那就是非常抢手的房源了。
在城市钢筋混泥土的世界，有那么一处露天的地方，可以种上一些花花草草，摆上一张茶桌，闲暇的时光坐着品几杯好茶，欣赏一下蓝天白云和夜晚的星空，这是多少人梦寐以求的事情。
“小伙子，怎么样，这房子我说的没错吧，包你满意！”
卖家是一位五十岁出头的中年人了，一副很精明的模样。
“大叔这房子没问题，价格的话，您打算多少卖？”
林雷直接问起了价格。
“房子是一百六十五平，然后基装下来花费有两千块。这样，房子我给你算一百每平，加上装修的花费，一共是一万八千五百块。”
卖家中年人这是把自己装修的花费，一分不少的都全算进去了。
“大叔，这个价格有些高了。”
林雷直接表明了自己的态度，房屋装修对于房子的增值是十分有限的，很多时候连装修的成本都收不回来。但凡能够把装修的价格加上一大半，那都是很不错的了，大部分其实都是对半折，哪有像眼前这位卖家一样，把自己装修的花费，一分不少全部算进去的。
“小兄弟，我这房子还带的有三十平方的大露台，这个露台我还没给你算钱呢。”
卖家中年人说着，带着林雷开始来到露台参观。
“露台本来就是赠送面积。”
林雷这么回了一句的时候，人已经来到了露台，本能反应的盯着露台一番打量，然后瞬间就被露台上的一个花瓶，吸引了全部的注意力。
这是一个鹅颈瓶造型的小花瓶，通体白绿釉，釉色莹润透亮，只是入目就能感受到那种釉色的精美。
林雷佯装一番打量后，最终将那件鹅颈瓶造型的小花瓶抱起，摸了摸瓶底之后，又重新放下。
“大叔，这些花养的挺不错的。”摸完瓶底的林雷，对于瓶底的款识，已经了然于胸。
通过触摸的触感，就能摸出款识来，这可不像是像那些打麻将的人一样，只要打的时间够久，然后又够用心，就能够摸出牌面了。
瓷器的款识，要比麻将的牌面复杂太多太多了，最重要的时候瓷器的款识，并不单单只是摸出字样就行，还要根据触感，来判断款识是否正确。
后世的话，古玩市场十分火爆，仿制的技术也在不断进步，特别是一些高科技的仿制技术，比如用uv打印技术，所打印的翡翠，已经可以做到了以假乱真的地步，放眼整个古玩圈，也只有极少数人，能够看出问题。
现在的话还好，没有太过高科技的仿制品，但是也不要小看了那些人工仿制品，虽然大部分的人工仿品都很一般，单也不乏一些仿制的工匠有着十分高超的手艺。
毕竟一些老手艺人的东西，有一些是后世高科技都无法做到的。
所以想要做到摸出款识，并且根据触感来判断款识是否正确，必须要长时间日积月来的经验，再加上过人的认知才能够做到。
前一世的林雷，也是在经过孜孜不倦的学习和实践，才最终达到了这个境界，并且最终成为公认的第一鉴宝大师。
嘉庆仿钧窑的东西，这可是后世所有仿钧窑瓷器中，价值最高的。感受着那‘大清嘉庆年制’的六字款识，林雷恨不得现在就将花瓶翻个底朝天，好好看个仔细，可是看着身旁的卖家中年人，只能是强忍住了心中这种冲动。
“你阿姨喜欢养花，所以这基本装修刚完成，就把这些花都搞过来了，本来的打算是，跟着进家具家电就搬过来住了，可没想到工作调动，需要去外地。”
卖家大叔说着，又开始吹嘘起自己这套房子来了：“小兄弟，这个价钱真的不高，你要知道这里可是咱们洛城最好的小区，没有之一。”
“能够住在这里的，非富即贵，所以说在这里买房子，买的不仅仅是个房子，更是一个社交圈。”
“而且，现在基本装修完成，小伙子你若是着急入住的话，会方便很多，不然的话，等你基本装修完成，就又是几个月后了，想要在年前搬进去，那就困难了。”
林雷摸完瓶底之后，心里已经是恨不得直接就答应了下来，但最终还是强忍住了这种冲动。
和那样一件鹅颈瓶造型的小花瓶价值比起来，区区两千块钱的装修费用，真的算不得什么。
不过刚刚才态度明确的表明价格太贵，现在就这么容易的被说服了，难免会被多想。
目光转动之间，林雷点了点头，一副很着急的买房子的样子：“大叔，不瞒你说，我确实是着急入住，别说是年后等不到，哪怕是一个月都不行。”
“我老婆再过半个月就要生日了，我想在生日当天，把这套新房当做生日礼物。相中你这套房子呢，就是因为基装完成，只需要家具家电进场就能够入主，这样时间倒是正好跟得上。”
“不过价格上，大叔你能不能再给少点，买家具家电又要好多钱。”
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