第99章 港岛楼市股市
这一次赌马文飞飏是收获巨大，他把投注3T累积了近一个月的资金，全部一扫而空。
手里面拿着这张薄薄的支票，文飞飏感觉到有些像是在做梦。
可是，看看支票上面的数字是那样的清晰，2亿多港元啊！就这样轻而易举的被自己拿到了。
林朝盛、谢玉娇两个人笑着说要沾一沾文飞飏喜气，让文飞飏请他们吃一次大餐。
在吃饭聊天的过程中，林朝盛、谢玉娇二人兴致勃勃的谈起了，1983-1984年度港岛赌马的有关情况，
1983-1984年度港岛赌马的投注金额，达到了创纪录的159亿多港元。
以当年港岛人口534万来计算，平均每人约投入了3000港元。
这是自有赌马历史以来的九十多年里，港岛赌马的投注金额最多的一年。
文飞飏没有反驳他们的话，因为他知道以后这个记录会被一次次的刷新。
林朝盛、谢玉娇还谈到仅在1983-1984年度，港岛马会从中所抽取的佣金就达6.67亿港元。
面对这块超级大蛋糕，多少人都是垂涎欲滴，想从其中分一杯羹。
其实，港岛赌马的投注金额历年来的最大赢家，不是那些“买中”的赢家，也不是港岛的马会。
这个最大的赢家，林朝盛、谢玉娇告诉文飞飏是港英当局。
仅仅在1983-1984年度，港英当局便从赌马中取得15亿多港元的税收，数目不可谓之不大。
揭开这个谜底以后，谁是港岛赌马最大的赢家，也就不言而喻了。
这些与港岛赌马有关的信息，文飞飏当然是不知道的。
因此，文飞飏听罢林朝盛、谢玉娇的介绍，一下子感觉自己的这2亿多港元的彩金，是一笔小钱了
比之马会的收入，以及港英当局实在是太微乎其微的了。
几十年的时间算下来，马会和港英当局从赌马中，获得的巨额收入简直是难以想象。
文飞飏一时间是感慨万千，赌场的暴利真的是让人眼红不已，怪不得那么多的人都沉迷其中不能自拔。
三个人一边吃饭，一边聊天，不知不觉的就谈到了，文飞飏这笔2亿多港元的彩金的用途上。
文飞飏肯定不会把这笔2亿多港元的彩金，全部都存进银行里吃利息。
可是，文飞飏对港岛现在的其它行业也不是太清楚，这笔钱究竟是应该怎么样投资，一下子也想不出一个所以然来。
三个人聊着聊着，就谈到了目前全世界的人，都非常关注的一个热门话题。
这个热门话题就是确定了港岛1997年回归祖国，前几天，中英两国刚刚在京城草签了联合声明。
几年来议论纷纷的问题，现在已经是大白于天下。
文飞飏想起了前世港岛的经济，在受到这个空前绝后的利好消息的影响以后，从今年年底开始快速腾飞。
各行各业都是欣欣向荣生机勃勃，尤其是楼市、股市更是一路高歌猛进，就像是高速公路上的汽车在风驰电掣。
对，就把这笔从天而降的彩金，一分不留的全部都投资到港岛的楼市、股市中去。
文飞飏暗自下定了决心之后，就开始向林朝盛、谢玉娇二人，打听起了这两个方面的情况。
林朝盛、谢玉娇两个人确定了文飞飏的想法后，立刻劝阻文飞飏马上取消这个念头，暂时不要把这笔2亿多港元的彩金这样来使用。
港岛的楼市、股市此时此刻是一片哀鸿，这就是林朝盛、谢玉娇阻止文飞飏的原因。
林朝盛、谢玉娇二人向文飞飏讲述了港岛近年来楼市、股市的凄惨情形。
1982年至1983年，恒生指数由1981年7月17日的1810.2点跌回至600多点。
截止到目前，恒生指数一直在600多点上下徘徊，看不见一点点重返牛市的迹象。
文飞飏在前世里也曾经涉猎股市，对全球各个地方股市的发展历史都有所了解。
文飞飏记得恒生指数，大约是在1984年12月2日的676点，开始一路回升，并由此开启了新一轮长达4年的牛市。
恒生指数在1987年初突破2000点大关以后，于同年的10月1日，创下了当时的历史最高点3949.7点。
这是港股市场的第3轮牛市。
第4轮牛市是从1987年12月7日的1894点，上涨到1994年1月4日12599点，期间涨幅达5.56倍。
这些情况林朝盛、谢玉娇两个人，无论如何是也不会知道的。
像股市一样，港岛的房地产市场在1984年，同样也是一地鸡毛。
得益于前世做出版社编辑的好处，文飞飏接触了各行各业的许多事物。
在国内房地产大热的时代，出版社也出版了许多关于房地产方面的书籍，其中，就包括港岛的房地产发展历史。
港岛房地产历史已有近百年，经历过多轮周期。
从1980年到文飞飏重生前，港岛房地产经历了跌跌升升四轮较明显的周期。
其中，1981年至1984年恰好就是处于，林朝盛、谢玉娇他们看到的下跌时期。
港岛房地产止跌回升也是从1985年开始的，这一次房价回升就一路上涨到了1997年。
1984年是港岛房价历史上的第一个最低点。
这一年的第三季度，港岛E户型价格跌至最低点7541港币/平米。
这一年港岛私人住宅售价指数，从1981年的峰值24.4逐年下跌到1984年的17.2，次年就是大幅度的狂涨，开启了波澜壮阔的13年大牛市。
1986年，港岛房价第一次“破万”。
港岛的主流户型是70——99.9平米的C户型，1986年均价为9760港币/平米。
到1997年，港岛C户型均价为104021港币/平米，涨9.7倍，首次突破了10万元的大关。
“千尺”以上户型涨的更多，新界160平米以上的E户型，从1986年的6534港币/平米，涨到了1997年的80549港币/平米，整整上涨了11倍多。
1997年港岛房地产，上涨最高峰时达到了135544港币/平米，对比1984年的最低点，13年累计涨幅为8.48倍。
1985年至1997年的13年，港岛房地产在这一轮的大牛市里升值最多，达到了8.5倍。
这些原来港岛的真实历史，文飞飏是绝对不可能说出来的。
林朝盛、谢玉娇看见文飞飏是不撞南墙不回头，一副非要跳进火坑的架势，急的是满头大汗。
文飞飏笑眯眯的告诉他们两个人不用担心，在港岛买楼、买股票，绝对会是赚到无数个亿万富豪的。
林朝盛、谢玉娇是大惑不解，他们不知道文飞飏是从那里来的这么大的自信心。
文飞飏大笑着告诉他们，自己的自信心就是因为港岛要回家了。
全书完
手里面拿着这张薄薄的支票，文飞飏感觉到有些像是在做梦。
可是，看看支票上面的数字是那样的清晰，2亿多港元啊！就这样轻而易举的被自己拿到了。
林朝盛、谢玉娇两个人笑着说要沾一沾文飞飏喜气，让文飞飏请他们吃一次大餐。
在吃饭聊天的过程中，林朝盛、谢玉娇二人兴致勃勃的谈起了，1983-1984年度港岛赌马的有关情况，
1983-1984年度港岛赌马的投注金额，达到了创纪录的159亿多港元。
以当年港岛人口534万来计算，平均每人约投入了3000港元。
这是自有赌马历史以来的九十多年里，港岛赌马的投注金额最多的一年。
文飞飏没有反驳他们的话，因为他知道以后这个记录会被一次次的刷新。
林朝盛、谢玉娇还谈到仅在1983-1984年度，港岛马会从中所抽取的佣金就达6.67亿港元。
面对这块超级大蛋糕，多少人都是垂涎欲滴，想从其中分一杯羹。
其实，港岛赌马的投注金额历年来的最大赢家，不是那些“买中”的赢家，也不是港岛的马会。
这个最大的赢家，林朝盛、谢玉娇告诉文飞飏是港英当局。
仅仅在1983-1984年度，港英当局便从赌马中取得15亿多港元的税收，数目不可谓之不大。
揭开这个谜底以后，谁是港岛赌马最大的赢家，也就不言而喻了。
这些与港岛赌马有关的信息，文飞飏当然是不知道的。
因此，文飞飏听罢林朝盛、谢玉娇的介绍，一下子感觉自己的这2亿多港元的彩金，是一笔小钱了
比之马会的收入，以及港英当局实在是太微乎其微的了。
几十年的时间算下来，马会和港英当局从赌马中，获得的巨额收入简直是难以想象。
文飞飏一时间是感慨万千，赌场的暴利真的是让人眼红不已，怪不得那么多的人都沉迷其中不能自拔。
三个人一边吃饭，一边聊天，不知不觉的就谈到了，文飞飏这笔2亿多港元的彩金的用途上。
文飞飏肯定不会把这笔2亿多港元的彩金，全部都存进银行里吃利息。
可是，文飞飏对港岛现在的其它行业也不是太清楚，这笔钱究竟是应该怎么样投资，一下子也想不出一个所以然来。
三个人聊着聊着，就谈到了目前全世界的人，都非常关注的一个热门话题。
这个热门话题就是确定了港岛1997年回归祖国，前几天，中英两国刚刚在京城草签了联合声明。
几年来议论纷纷的问题，现在已经是大白于天下。
文飞飏想起了前世港岛的经济，在受到这个空前绝后的利好消息的影响以后，从今年年底开始快速腾飞。
各行各业都是欣欣向荣生机勃勃，尤其是楼市、股市更是一路高歌猛进，就像是高速公路上的汽车在风驰电掣。
对，就把这笔从天而降的彩金，一分不留的全部都投资到港岛的楼市、股市中去。
文飞飏暗自下定了决心之后，就开始向林朝盛、谢玉娇二人，打听起了这两个方面的情况。
林朝盛、谢玉娇两个人确定了文飞飏的想法后，立刻劝阻文飞飏马上取消这个念头，暂时不要把这笔2亿多港元的彩金这样来使用。
港岛的楼市、股市此时此刻是一片哀鸿，这就是林朝盛、谢玉娇阻止文飞飏的原因。
林朝盛、谢玉娇二人向文飞飏讲述了港岛近年来楼市、股市的凄惨情形。
1982年至1983年，恒生指数由1981年7月17日的1810.2点跌回至600多点。
截止到目前，恒生指数一直在600多点上下徘徊，看不见一点点重返牛市的迹象。
文飞飏在前世里也曾经涉猎股市，对全球各个地方股市的发展历史都有所了解。
文飞飏记得恒生指数，大约是在1984年12月2日的676点，开始一路回升，并由此开启了新一轮长达4年的牛市。
恒生指数在1987年初突破2000点大关以后，于同年的10月1日，创下了当时的历史最高点3949.7点。
这是港股市场的第3轮牛市。
第4轮牛市是从1987年12月7日的1894点，上涨到1994年1月4日12599点，期间涨幅达5.56倍。
这些情况林朝盛、谢玉娇两个人，无论如何是也不会知道的。
像股市一样，港岛的房地产市场在1984年，同样也是一地鸡毛。
得益于前世做出版社编辑的好处，文飞飏接触了各行各业的许多事物。
在国内房地产大热的时代，出版社也出版了许多关于房地产方面的书籍，其中，就包括港岛的房地产发展历史。
港岛房地产历史已有近百年，经历过多轮周期。
从1980年到文飞飏重生前，港岛房地产经历了跌跌升升四轮较明显的周期。
其中，1981年至1984年恰好就是处于，林朝盛、谢玉娇他们看到的下跌时期。
港岛房地产止跌回升也是从1985年开始的，这一次房价回升就一路上涨到了1997年。
1984年是港岛房价历史上的第一个最低点。
这一年的第三季度，港岛E户型价格跌至最低点7541港币/平米。
这一年港岛私人住宅售价指数，从1981年的峰值24.4逐年下跌到1984年的17.2，次年就是大幅度的狂涨，开启了波澜壮阔的13年大牛市。
1986年，港岛房价第一次“破万”。
港岛的主流户型是70——99.9平米的C户型，1986年均价为9760港币/平米。
到1997年，港岛C户型均价为104021港币/平米，涨9.7倍，首次突破了10万元的大关。
“千尺”以上户型涨的更多，新界160平米以上的E户型，从1986年的6534港币/平米，涨到了1997年的80549港币/平米，整整上涨了11倍多。
1997年港岛房地产，上涨最高峰时达到了135544港币/平米，对比1984年的最低点，13年累计涨幅为8.48倍。
1985年至1997年的13年，港岛房地产在这一轮的大牛市里升值最多，达到了8.5倍。
这些原来港岛的真实历史，文飞飏是绝对不可能说出来的。
林朝盛、谢玉娇看见文飞飏是不撞南墙不回头，一副非要跳进火坑的架势，急的是满头大汗。
文飞飏笑眯眯的告诉他们两个人不用担心，在港岛买楼、买股票，绝对会是赚到无数个亿万富豪的。
林朝盛、谢玉娇是大惑不解，他们不知道文飞飏是从那里来的这么大的自信心。
文飞飏大笑着告诉他们，自己的自信心就是因为港岛要回家了。
全书完
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