第十七章：买楼！
动心归动心，毕竟九龙大厦又不是他一个人的，还是要打电话商量才行。
好的，可是方鸿想着，总站着也不是那么回事，上午逛来逛去的确有点累了，环顾了四周，这个年代也没有什么咖啡店，茶楼倒是不少，指着里这不远的茶楼道：李总，那我先去那边的茶楼等您可以吗？
好的，您先去，我和朋友马上就到。
李成荣也不想方鸿一直站在旁边等着，私底下商量话被方鸿听见也不好。
方鸿在茶楼里等了将近20分钟，才看见一脸满头大汗的李成荣和身旁的两个中年男人。想必就是李成荣口中的朋友。
抱歉，久等了，我介绍一下，这个是李成贵和魏成，都一起买九龙大厦的合伙人。
李成贵和魏成狐疑的看着方成荣，有点怀疑眼前这么年轻的小伙子能买的起九龙大厦？
有点害怕眼前是骗子，可是转念一想，方成荣才是大厦最大的股东，如果真的被骗了，亏损最大的也是他，这个也没有什么不妥。
方鸿笑了笑一切都了然，客气的起身道：没事，方总我也才刚刚到。
您好，李总，魏总。幸会，希望这次合作愉快。
方总，我们就直接聊正事吧。
好的。
李成荣刚坐下就喝光面前的茶道：楼是可以卖的，但是必须要答应我们几个条件才行，不知道方总您这边是否可以接受？
方鸿点头示意，我准备洗耳恭听。
李成荣径直道：第一个条件就是，因为您这边需要第一层，第二层和第三层，因为第一层楼下都是路边的商铺，商铺的价格和办公楼价格肯定是不一样，所以第一层要比市场价高溢价卖出。
方鸿心里早已经答应，但是脸上还要犹豫一下才答应下来。
这个本来就是理所应当，毕竟第一层商铺最靠近路边也是最大客流量的地方，肯定是要比上面几层价格高。溢价卖出也是理所应当。
李成荣见方鸿点头答应，心里顿时松了一口气。
第二个条件就是，大厦一共分为四层，因为您买的是一共三层，第一层底下还有一层停车场，我们要对停车场保留使用权供第四层使用。
因为没有停车场，肯定是会对第四层流量会造成影响的。
停车场我们肯定势在必得的，只要规定交费就行。
那好，说的也行。
前面谈的都是小问题，要是最终价格没谈妥，说什么都白搭。
方成荣继续道：李先生，既然想要买房，那肯定是对市场这一块有所了解。
九龙大厦一层是820平方米，东街市场价都在2200左右，第二层和第三层都是780平方米，再加上底下一层停车场按照造价出售的，
那一共就是523.6百万，去掉零头给您500万，不知道方先生是否能接受？
方成荣一脸期望的看着方鸿，很希望对方能爽快的答应下来。
可是方鸿又不是钱多的花不掉，23万都能在QS县买两套房子，而且这远远高于方鸿的底价400万。
方鸿摇了摇头道：方总，这500万还是太高了。
方成荣紧张的松了一口气，就是不怕对方不还价，直接听到500万直接吓跑。旁边两人看见对方有诚意，这才出言相助。
.........
两小时后，方鸿死咬住400万不松口，李成荣等人下楼商量。
因为方鸿400万还是能拿的出来，500万就真的拿不出来，而且也不知道龙虾倒卖能持续多久。
又过了10分钟后，李成荣等人才上楼道：方先生，我们几个人商量最终就436万吧，真的不能再低了。
方鸿沉思一会道：要不这样吧，416万，死了都要发，这个数字也吉利，共赢才是双赢，你们觉得怎么样？
李成荣等人转头商量一会道；那好吧，共赢才是双赢，416万成交。
方鸿和李成荣等人草签几份合同，互相约定再过10天一起去正式签约合同，这才作罢。
李成荣等人邀请去酒店吃饭被方鸿还有事理由拒绝掉。
方鸿又匆匆忙忙赶往菜市场和父母一起吃午饭。
方鸿看见一桌子全是丰盛饭菜，有排骨汤，红烧肉，红烧鱼还有几个素菜。
妈，一起来吃，别站着看摊了。
没事，你先吃，我们还不饿。我在看会摊子。
妈，大中午都没人了，你看什么摊子呀，快过去一起吃吧。
父母俩拗不过方鸿，也只好答应下来，一家三口能坐在一起吃饭也是蛮难得的。
方鸿小时候很喜欢来菜市场，可是长大后爱面子就少来了很多，一般都是在学校食堂吃，或者让父母晚上回来带饭回来，方鸿大学父母都去世了，从此之后方鸿一个人孤孤零零吃饭。
虽然饭菜很丰盛，但是方鸿的心思瞟的很远。
喲，这个不是方鸿吗？好久不见，都长这么大了。
旁边卖鱼的阿姨，看见方鸿好久没来，又趁着中午没生意，凑了过来聊天。
方鸿六神归位，起身道：陈阿姨，好久不见，好像变了个样，比我妈还要年轻。
你这孩子，真会讲话。
陈阿姨又随口聊了几句，方鸿也顺畅应付下来，陈阿姨看方鸿的眼神也多了一份佩服。
菜市场里有一个定理，那就是不谈生意，只谈儿女。
菜市场阿姨可是对方刘两口生了一个好娃羡慕万分，当时听说方鸿考进县一中，而且还进了实验班，那可真的是那时候的热门话题。
做父母的别人夸一万句，倒不如夸儿女一句来的高兴。
母亲脸上洋溢的高兴，父亲虽然没有表现出来，可是眼神却有中藏不住的喜悦。
客气的送走了陈阿姨，方鸿这个才微微叹了一口气。
妈，我体检报告出来了，医生说我得了冠心病早期症状，老师也知道，问我是不是遗传的。如果不是遗传的大学也上不了，所以明天想要父母的体检报告。
母亲一脸惊讶道：啊！严不严重？好，我明天就去拍，
方鸿也是没办法，如果只是叫父母去体检，肯定不答应，只能借老师的口才可以让他们就范。
父母现在来说，儿子就是一切，只要不耽误儿子以后，父母做什么也愿意，自然也没问什么是冠心病之类的话。
方鸿看见父亲无动于衷道：爸，明天也去拍吧，老师说如果明天没有体检报考，以后上大学都难。
真的这么急吗？我和你爸岔开一天都不行吗？
不行！老师明天就要，明天我和你们一起去医院检查。
明天？那你不用上学吗?。。。。。
没事，现在基本上都是复习，耽误一天上午也没关系的。
妈，我先去学校了，明天早上收摊和我一起去医院，还有睡眠要充足才行。
刘慧看着远去儿子的背影道：收摊一天得要少赚多少钱？唉，养儿难啊！
好的，可是方鸿想着，总站着也不是那么回事，上午逛来逛去的确有点累了，环顾了四周，这个年代也没有什么咖啡店，茶楼倒是不少，指着里这不远的茶楼道：李总，那我先去那边的茶楼等您可以吗？
好的，您先去，我和朋友马上就到。
李成荣也不想方鸿一直站在旁边等着，私底下商量话被方鸿听见也不好。
方鸿在茶楼里等了将近20分钟，才看见一脸满头大汗的李成荣和身旁的两个中年男人。想必就是李成荣口中的朋友。
抱歉，久等了，我介绍一下，这个是李成贵和魏成，都一起买九龙大厦的合伙人。
李成贵和魏成狐疑的看着方成荣，有点怀疑眼前这么年轻的小伙子能买的起九龙大厦？
有点害怕眼前是骗子，可是转念一想，方成荣才是大厦最大的股东，如果真的被骗了，亏损最大的也是他，这个也没有什么不妥。
方鸿笑了笑一切都了然，客气的起身道：没事，方总我也才刚刚到。
您好，李总，魏总。幸会，希望这次合作愉快。
方总，我们就直接聊正事吧。
好的。
李成荣刚坐下就喝光面前的茶道：楼是可以卖的，但是必须要答应我们几个条件才行，不知道方总您这边是否可以接受？
方鸿点头示意，我准备洗耳恭听。
李成荣径直道：第一个条件就是，因为您这边需要第一层，第二层和第三层，因为第一层楼下都是路边的商铺，商铺的价格和办公楼价格肯定是不一样，所以第一层要比市场价高溢价卖出。
方鸿心里早已经答应，但是脸上还要犹豫一下才答应下来。
这个本来就是理所应当，毕竟第一层商铺最靠近路边也是最大客流量的地方，肯定是要比上面几层价格高。溢价卖出也是理所应当。
李成荣见方鸿点头答应，心里顿时松了一口气。
第二个条件就是，大厦一共分为四层，因为您买的是一共三层，第一层底下还有一层停车场，我们要对停车场保留使用权供第四层使用。
因为没有停车场，肯定是会对第四层流量会造成影响的。
停车场我们肯定势在必得的，只要规定交费就行。
那好，说的也行。
前面谈的都是小问题，要是最终价格没谈妥，说什么都白搭。
方成荣继续道：李先生，既然想要买房，那肯定是对市场这一块有所了解。
九龙大厦一层是820平方米，东街市场价都在2200左右，第二层和第三层都是780平方米，再加上底下一层停车场按照造价出售的，
那一共就是523.6百万，去掉零头给您500万，不知道方先生是否能接受？
方成荣一脸期望的看着方鸿，很希望对方能爽快的答应下来。
可是方鸿又不是钱多的花不掉，23万都能在QS县买两套房子，而且这远远高于方鸿的底价400万。
方鸿摇了摇头道：方总，这500万还是太高了。
方成荣紧张的松了一口气，就是不怕对方不还价，直接听到500万直接吓跑。旁边两人看见对方有诚意，这才出言相助。
.........
两小时后，方鸿死咬住400万不松口，李成荣等人下楼商量。
因为方鸿400万还是能拿的出来，500万就真的拿不出来，而且也不知道龙虾倒卖能持续多久。
又过了10分钟后，李成荣等人才上楼道：方先生，我们几个人商量最终就436万吧，真的不能再低了。
方鸿沉思一会道：要不这样吧，416万，死了都要发，这个数字也吉利，共赢才是双赢，你们觉得怎么样？
李成荣等人转头商量一会道；那好吧，共赢才是双赢，416万成交。
方鸿和李成荣等人草签几份合同，互相约定再过10天一起去正式签约合同，这才作罢。
李成荣等人邀请去酒店吃饭被方鸿还有事理由拒绝掉。
方鸿又匆匆忙忙赶往菜市场和父母一起吃午饭。
方鸿看见一桌子全是丰盛饭菜，有排骨汤，红烧肉，红烧鱼还有几个素菜。
妈，一起来吃，别站着看摊了。
没事，你先吃，我们还不饿。我在看会摊子。
妈，大中午都没人了，你看什么摊子呀，快过去一起吃吧。
父母俩拗不过方鸿，也只好答应下来，一家三口能坐在一起吃饭也是蛮难得的。
方鸿小时候很喜欢来菜市场，可是长大后爱面子就少来了很多，一般都是在学校食堂吃，或者让父母晚上回来带饭回来，方鸿大学父母都去世了，从此之后方鸿一个人孤孤零零吃饭。
虽然饭菜很丰盛，但是方鸿的心思瞟的很远。
喲，这个不是方鸿吗？好久不见，都长这么大了。
旁边卖鱼的阿姨，看见方鸿好久没来，又趁着中午没生意，凑了过来聊天。
方鸿六神归位，起身道：陈阿姨，好久不见，好像变了个样，比我妈还要年轻。
你这孩子，真会讲话。
陈阿姨又随口聊了几句，方鸿也顺畅应付下来，陈阿姨看方鸿的眼神也多了一份佩服。
菜市场里有一个定理，那就是不谈生意，只谈儿女。
菜市场阿姨可是对方刘两口生了一个好娃羡慕万分，当时听说方鸿考进县一中，而且还进了实验班，那可真的是那时候的热门话题。
做父母的别人夸一万句，倒不如夸儿女一句来的高兴。
母亲脸上洋溢的高兴，父亲虽然没有表现出来，可是眼神却有中藏不住的喜悦。
客气的送走了陈阿姨，方鸿这个才微微叹了一口气。
妈，我体检报告出来了，医生说我得了冠心病早期症状，老师也知道，问我是不是遗传的。如果不是遗传的大学也上不了，所以明天想要父母的体检报告。
母亲一脸惊讶道：啊！严不严重？好，我明天就去拍，
方鸿也是没办法，如果只是叫父母去体检，肯定不答应，只能借老师的口才可以让他们就范。
父母现在来说，儿子就是一切，只要不耽误儿子以后，父母做什么也愿意，自然也没问什么是冠心病之类的话。
方鸿看见父亲无动于衷道：爸，明天也去拍吧，老师说如果明天没有体检报考，以后上大学都难。
真的这么急吗？我和你爸岔开一天都不行吗？
不行！老师明天就要，明天我和你们一起去医院检查。
明天？那你不用上学吗?。。。。。
没事，现在基本上都是复习，耽误一天上午也没关系的。
妈，我先去学校了，明天早上收摊和我一起去医院，还有睡眠要充足才行。
刘慧看着远去儿子的背影道：收摊一天得要少赚多少钱？唉，养儿难啊！
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版