第四十九章：款爷
经理闻风赶来。
您好，方先生，我是龙华广场这边的经理，我叫王德福，不好意思，刚刚招呼不周，还请多担待。
方鸿点了点头道：没事，王经理，我这边想谈一下入驻，方便去会议室谈一下吗？
王德福赔笑道：方便，随时欢迎，这边请。
王德福深沉低声对白佳琪道：等会要是丢单，等会让你好看哼。
您好，方先生，请问您这边想谈什么业务呢？
方鸿正色道：您好，王经理，我请问一下，华龙广场二楼已经出售了吗？
王福德接道：暂时还没有，不过集团这边打算引进超市作为二层布局。
方鸿正色道：请问二层打算出售吗？我这边想买下来，我旗下好忧多超市想入驻龙华广场，不知道还来得及吗？
王福德不假思索，直接道：900万。
哼，想买？让你知难而退。
咳咳咳！
900万？这个潜台词表明意思是说，不好意思，没钱别想买，谈下来，也付不起。那来回哪去，900万比前世还贵，前世2014年价格巅峰时期也才700万出头。
但是也听出来一个好消息，来吧超市暂时还没有谈入驻，趁早赶紧抢先入驻才行。
方鸿很快恢复神态道：那还是先谈谈租的吧。
王福德轻松客气道：我们龙升广场总占地27万平方米，共4层，每一层有每一层的品类布局，第一层是国际品牌服饰，化妆品，等等....
方鸿也没打断他讲话，虽然前世来了很多次，广场布局比谁都熟悉，可是再听听也蛮好的。
第二层是超市，集团这边想引进著名超市，总占地2万平方米。
第三层是各种特色小吃店。
第四层是电影院，增加整个龙升广场的特色性。
龙升广场第二层占地2万平方米，合约租期为5年续签，每年需要二百万一年，定金需要五十万。
咳咳！
方鸿心想道：这明显抢钱啊，不过随着09年房租不断涨价，慢慢的很多企业都为房租，和人工费用打工，想想还是不太划算，还是要趁早买下来。
方鸿想了想道：那还是先买的吧，租的话我们暂时还不太考虑。
王福德愣了愣，稳定心态道：好的，方先生，不过900万是集团给我们的底价，你看这....
要不这样吧，我带您先去龙华广场各处看看，到时候再谈价格，应该会更合适，怎么样？
方鸿笑了笑，心想：呵呵，900万底价，骗鬼呢，我虽然前世没经历过，不过听也听过，最低才600万不到，不过自己不急，慢慢磨，典型城里人欺负乡下人老实。
方鸿正色道：不用了，王经理，我来之前，也对龙华广场各处看了几遍，印象十分深刻，这个就没必要了，还是先谈价格吧。
900万还是太高了，我觉得600万怎么样？600万的话我们当天就可以签合同，免得夜长梦多，您看王经理是吧？
我是诚心要买的，您这边也是诚心要卖的，大家也必要互相难为对吧，是吧？王经理？
王德福吓了一跳，接道：方先生，600万太低，我们也没办法，900万是集团给我们定的死价，您看让我们情何以堪呀，大家做生意，都不容易，何苦为难人呢？您说是吧？方先生、
方鸿心想：苦肉计，呵呵。
方鸿接道：王经理，您看我们从乡下跑到城里也不容易，一眼就对龙升广场情有独钟，我想也是命中注定，您看是吧？我觉得还是600万比较好，这样大家也不伤彼此和气对吧？
做生意大家都是以和为贵，日后才好相处嘛，是吧?王经理。
王德福一脸便秘接道：集团给我们定的死价，我们也无动于衷，但是大家做生意还是要讲利益为本，这样吧，我给集团打个电话沟通一下。
过了10分钟，王德福接道：这样吧，方先生，大家各自退一步，800万，怎么样？？我刚刚也是据理力争，才争取到的价格。
650万。
800万。
方鸿死咬着600万左右不松口，王德福死咬着800万不松口。
聊得口干舌燥，方鸿转移话题道：王经理，您看我来这么久，也不给我倒杯水，是不是有点.....
王经理也意识到，不对，向门口喊道：小琪赶紧拿两杯水进来，速度快点。
王经理为难道：我们也是打工的，方先生还是800万好了，您也别叫着600万不松口，大家都不好，是不是？800万我也有对集团有个交代，600万到时候我真的说不出口。
白佳琪端着水，冒冒失失进来，没想到，谈论着几百万生意，暗想：没想到，刚刚那位是款爷，这下完蛋了。
同事互相都在传自己工作不保的消息，早知道，唉。谁知道，这年头扮猪吃虎这么多。
王经理看着白佳琪端着水，也没敲门生气喊道：不知道进来要敲门吗？啊！
我这两只手端着水，怎么敲门啊，白佳琪心里憋屈不行，今天到底怎么了？
王经理不耐烦，招了招手道：算了，算了，赶紧出去。
王经理恢复情绪道：这样吧，方先生，您给我底价，我给您底价，大家今天回去考虑一下，我也向集团汇报一下，明天您再来可以吗？
方鸿想了想道:那好，打扰王经理，明天这时候，我再过来，希望大家合作愉快。
方鸿出门看着白佳琪憋屈脸，调戏道：怎么了？被骂了？不要伤心，上班被骂正常的，不要难过，好好工作，我看好你哦~
方鸿看着马上要发火的脸，赶紧一溜烟跑远。女人惹不起，一哭二闹三上吊。
孟庆平看着下来方鸿，抱怨道：方哥，你上去多久啦？马上都快2小时，让我一个人孤苦伶仃吹着风，下次也让我上去玩玩？接下来去哪？
方鸿瞥了眼道：回宿舍，先去吃顿午饭。
孟庆平便秘道：啊，今天就来这一趟啊，早知道我就不来，一点意思都没有，算了，等会好好宰你一顿午饭，说好了，你请客哈。
方鸿接：我早就说了，让你别来，无聊的很，你偏偏要跟来，怪我咯？走吧，想去哪吃，我请客。
您好，方先生，我是龙华广场这边的经理，我叫王德福，不好意思，刚刚招呼不周，还请多担待。
方鸿点了点头道：没事，王经理，我这边想谈一下入驻，方便去会议室谈一下吗？
王德福赔笑道：方便，随时欢迎，这边请。
王德福深沉低声对白佳琪道：等会要是丢单，等会让你好看哼。
您好，方先生，请问您这边想谈什么业务呢？
方鸿正色道：您好，王经理，我请问一下，华龙广场二楼已经出售了吗？
王福德接道：暂时还没有，不过集团这边打算引进超市作为二层布局。
方鸿正色道：请问二层打算出售吗？我这边想买下来，我旗下好忧多超市想入驻龙华广场，不知道还来得及吗？
王福德不假思索，直接道：900万。
哼，想买？让你知难而退。
咳咳咳！
900万？这个潜台词表明意思是说，不好意思，没钱别想买，谈下来，也付不起。那来回哪去，900万比前世还贵，前世2014年价格巅峰时期也才700万出头。
但是也听出来一个好消息，来吧超市暂时还没有谈入驻，趁早赶紧抢先入驻才行。
方鸿很快恢复神态道：那还是先谈谈租的吧。
王福德轻松客气道：我们龙升广场总占地27万平方米，共4层，每一层有每一层的品类布局，第一层是国际品牌服饰，化妆品，等等....
方鸿也没打断他讲话，虽然前世来了很多次，广场布局比谁都熟悉，可是再听听也蛮好的。
第二层是超市，集团这边想引进著名超市，总占地2万平方米。
第三层是各种特色小吃店。
第四层是电影院，增加整个龙升广场的特色性。
龙升广场第二层占地2万平方米，合约租期为5年续签，每年需要二百万一年，定金需要五十万。
咳咳！
方鸿心想道：这明显抢钱啊，不过随着09年房租不断涨价，慢慢的很多企业都为房租，和人工费用打工，想想还是不太划算，还是要趁早买下来。
方鸿想了想道：那还是先买的吧，租的话我们暂时还不太考虑。
王福德愣了愣，稳定心态道：好的，方先生，不过900万是集团给我们的底价，你看这....
要不这样吧，我带您先去龙华广场各处看看，到时候再谈价格，应该会更合适，怎么样？
方鸿笑了笑，心想：呵呵，900万底价，骗鬼呢，我虽然前世没经历过，不过听也听过，最低才600万不到，不过自己不急，慢慢磨，典型城里人欺负乡下人老实。
方鸿正色道：不用了，王经理，我来之前，也对龙华广场各处看了几遍，印象十分深刻，这个就没必要了，还是先谈价格吧。
900万还是太高了，我觉得600万怎么样？600万的话我们当天就可以签合同，免得夜长梦多，您看王经理是吧？
我是诚心要买的，您这边也是诚心要卖的，大家也必要互相难为对吧，是吧？王经理？
王德福吓了一跳，接道：方先生，600万太低，我们也没办法，900万是集团给我们定的死价，您看让我们情何以堪呀，大家做生意，都不容易，何苦为难人呢？您说是吧？方先生、
方鸿心想：苦肉计，呵呵。
方鸿接道：王经理，您看我们从乡下跑到城里也不容易，一眼就对龙升广场情有独钟，我想也是命中注定，您看是吧？我觉得还是600万比较好，这样大家也不伤彼此和气对吧？
做生意大家都是以和为贵，日后才好相处嘛，是吧?王经理。
王德福一脸便秘接道：集团给我们定的死价，我们也无动于衷，但是大家做生意还是要讲利益为本，这样吧，我给集团打个电话沟通一下。
过了10分钟，王德福接道：这样吧，方先生，大家各自退一步，800万，怎么样？？我刚刚也是据理力争，才争取到的价格。
650万。
800万。
方鸿死咬着600万左右不松口，王德福死咬着800万不松口。
聊得口干舌燥，方鸿转移话题道：王经理，您看我来这么久，也不给我倒杯水，是不是有点.....
王经理也意识到，不对，向门口喊道：小琪赶紧拿两杯水进来，速度快点。
王经理为难道：我们也是打工的，方先生还是800万好了，您也别叫着600万不松口，大家都不好，是不是？800万我也有对集团有个交代，600万到时候我真的说不出口。
白佳琪端着水，冒冒失失进来，没想到，谈论着几百万生意，暗想：没想到，刚刚那位是款爷，这下完蛋了。
同事互相都在传自己工作不保的消息，早知道，唉。谁知道，这年头扮猪吃虎这么多。
王经理看着白佳琪端着水，也没敲门生气喊道：不知道进来要敲门吗？啊！
我这两只手端着水，怎么敲门啊，白佳琪心里憋屈不行，今天到底怎么了？
王经理不耐烦，招了招手道：算了，算了，赶紧出去。
王经理恢复情绪道：这样吧，方先生，您给我底价，我给您底价，大家今天回去考虑一下，我也向集团汇报一下，明天您再来可以吗？
方鸿想了想道:那好，打扰王经理，明天这时候，我再过来，希望大家合作愉快。
方鸿出门看着白佳琪憋屈脸，调戏道：怎么了？被骂了？不要伤心，上班被骂正常的，不要难过，好好工作，我看好你哦~
方鸿看着马上要发火的脸，赶紧一溜烟跑远。女人惹不起，一哭二闹三上吊。
孟庆平看着下来方鸿，抱怨道：方哥，你上去多久啦？马上都快2小时，让我一个人孤苦伶仃吹着风，下次也让我上去玩玩？接下来去哪？
方鸿瞥了眼道：回宿舍，先去吃顿午饭。
孟庆平便秘道：啊，今天就来这一趟啊，早知道我就不来，一点意思都没有，算了，等会好好宰你一顿午饭，说好了，你请客哈。
方鸿接：我早就说了，让你别来，无聊的很，你偏偏要跟来，怪我咯？走吧，想去哪吃，我请客。
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