第265章 谈判，争取更大的利益
跟陈有容谈了商业购物中心的事，余诺没想到她还去了成州市的购物中心和金座购物中西都去看了看，还了解了人家的运营模式，陈有容这也算是照搬人家的销售模式来经营普阳县的购物中心。
这种销售模式，再加上办公楼的话，那就得多设置两部电梯了，一部直达办公室，一步直达顶楼的西餐厅的电梯。
反正陈有容心里都有数了，余诺也就不那么的操心了。
再就是物流的事，余诺还是要问问，至少前期的运营还是要参与的，虽说有脑黄金的销售业务做支撑，让物流公司开起来就有活干，那么以后的市场的开拓竞争还是很激烈的。
物流事关布局快递行业的做关键的一个环节，万万不能出错的。
“物流公司我们不准备开新公司了，直接并入你我之前成立的那家新公司，专门设置一个物流部门，省了很多的麻烦。”陈有容说。
“你不是说我们成立的新公司只有购物中心和酒店太过单薄了吗？上市很困难，如果再加上物流公司，合成一家商贸公司，等市值达到一定的程度，想寻找机会上市。”陈有容又说。
上市，真是的是一块大蛋糕，丰厚的利润的诱惑力也是极高的，但那也是一个极其不稳定的因素，风险极高，陈有容似乎非常执着于上市。
那如果在非要上市的话。
余诺只能叹了一口气，说道：“真要上市的话，那就跟成州百货集团拼一把了，所以尚阳，我和你都需要准备足够的资金了，以低价拼掉成州百货集团，成州的人脉方面还得多指望着尚阳呢。”
真是头疼，尚阳和陈有容这两个女人的野心还真挺大的。
“钱的事确实是个麻烦，不过你买了一千多亩地，不就是为了让腾龙建筑公司上市准备的吗？”陈有容笑着问。
“不是。”余诺狠狠的瞪了陈有容一眼，站起身来说道：“我走了。”
“慢走不送。”
余诺走出了陈有容的公司，站在门口沉思了很长时间，或许，陈有容说的是对的，那些地皮如果卖掉的话回笼资金快，钱赚的少了点，但是真的盖成楼楼自己销售的话，可以多赚点，资金回笼的慢。
余诺需要的资金回笼的速度是有药厂的研发室烧钱的速度决定的，这时的余诺是拿不定主意的。
出了陈有容的公司，余诺开车直接去县府。
以前的县府他详尽都进不去，现在开车直接进，门口的保安看到余诺的车子都不待拦的，打个招呼就进去了。
徐松。
余诺又找到了这位主管县经济的副县长，进了徐松的办公室余诺才发现县卫生局的李天成局长也在，他们好像是在商量什么事。
“李局也在，你们要是有事的话，我改日再来。”余诺说着就想退出徐松的办公室。
“唉，你别走，我们商量的事情跟你有点关系，你来的正好。”李天成说。
“跟我有关系？你们都是大人物不要拿我开玩笑。”
“行了，赶紧坐下说正事，这么大的老板还整天嬉皮笑脸都没正形。”徐松说。
余诺：“...........。”
他哪里不正经了？
余诺掏出了软华子分了一圈，这才坐下，说道：“两位领导有什么事，尽管说，我能做到的一定做到。”
“县人民医院改造，把住院楼建成一栋十一层的住院楼，说吧，你能出多少钱？”李天成真是毫不客气，张嘴就要钱。
普阳县县医院实在是有够破，住院楼说实话还没有余诺在乡镇修建的住院楼好，虽说楼高都差不多，都是四层楼，可是乡镇的住院楼都是新的，县医院的楼房都多少年了，烂的快不成样了。
“不出，我不打算参与县医院。”余诺说。
“为什么？难道县医院的利润还不如一个乡镇医院吗？”李天成皱着眉头问。
“还真不一定赶上乡镇医院，一般小手术想什么割个阑尾，切割痔疮，做个疝气的这种小手术乡镇医院就做的了，病人宁愿选择在乡镇医院做也不会来县医院的，要是得了大病，那县医院又治不了，还得去成州市人民医院，其实吧，县医院的位置挺尴尬的。”
“小病用不上，大病治不了，咱普阳县才多少人口，指着县医院赚钱？有点难度。”
余诺一口气吧县医院的弊端分析的头头是道，如此分析也是为了更多的掌控谈判的主动权。
“那也得建，钱你也得出，说吧你有什么条件？”李天成说。
县财政是真的没钱，县医院也没钱，建一栋十一层门诊楼的所需要的资金一时还真就困难，县医院院长得到了新农合的消息，又看着乡镇医院的蓬勃发展，他也动心了，于是就找了李天成局长，让他给想想办法。
李天成能想到的办法也就是和乡镇医院一样的模式，由余诺出钱，县医院采购的药品权都交给余诺来做，合作共赢。
县医院是普阳县里的招牌医院，现在这个病房楼实在是有些寒酸了。
“在卖我几块地，我要县医院的药品采购权，我出一半建筑的资金的，医院的承建工程由我来做。”余诺说道。
“还买地？”徐松听到这里皱起了眉头：“余诺，你买的那些地皮都是商业地皮，你倒好也不盖楼，倒是种上树了，树，你是种了，砍伐证你办了吗？没有砍伐证你那些树你都不能砍伐，差不多就行了，我帮你弄砍伐证。”徐松说。
“领导，咱不待这么欺负人的，商业街上的小广场白建，我亏损了好几十万的。”余诺可怜巴巴的说：“再说了，腾龙建筑公司现在光是工人就有七八百人了，手里的工程有大酒店，接下来地购物中心，还有商业街的改造工程，还有我的厂房建设，这些都用人，我得慢慢来，那些地皮只能先闲置一段时间了。”
徐松和李天成也不是那么好忽悠的，看余诺巴巴的说，他们也就听着，至于怎么办？到最后还得他们拿主意。
“你还想要多少地？”徐松问。
“再要一千亩地吧，徐县你放心我要的都是荒地，这些地皮都是给腾龙建筑公司准备的，你作为主管县里经济的副县，是不是也很希望县里有家上市企业吧，腾龙公司现在有下属的装修公司，物业公司，这家公司极有可能会成为咱们县里的第一家上市公司，这对县里对你来说可都是好事。”余诺把陈有容跟他说的那一套又搬到这里来忽悠人了。
这种销售模式，再加上办公楼的话，那就得多设置两部电梯了，一部直达办公室，一步直达顶楼的西餐厅的电梯。
反正陈有容心里都有数了，余诺也就不那么的操心了。
再就是物流的事，余诺还是要问问，至少前期的运营还是要参与的，虽说有脑黄金的销售业务做支撑，让物流公司开起来就有活干，那么以后的市场的开拓竞争还是很激烈的。
物流事关布局快递行业的做关键的一个环节，万万不能出错的。
“物流公司我们不准备开新公司了，直接并入你我之前成立的那家新公司，专门设置一个物流部门，省了很多的麻烦。”陈有容说。
“你不是说我们成立的新公司只有购物中心和酒店太过单薄了吗？上市很困难，如果再加上物流公司，合成一家商贸公司，等市值达到一定的程度，想寻找机会上市。”陈有容又说。
上市，真是的是一块大蛋糕，丰厚的利润的诱惑力也是极高的，但那也是一个极其不稳定的因素，风险极高，陈有容似乎非常执着于上市。
那如果在非要上市的话。
余诺只能叹了一口气，说道：“真要上市的话，那就跟成州百货集团拼一把了，所以尚阳，我和你都需要准备足够的资金了，以低价拼掉成州百货集团，成州的人脉方面还得多指望着尚阳呢。”
真是头疼，尚阳和陈有容这两个女人的野心还真挺大的。
“钱的事确实是个麻烦，不过你买了一千多亩地，不就是为了让腾龙建筑公司上市准备的吗？”陈有容笑着问。
“不是。”余诺狠狠的瞪了陈有容一眼，站起身来说道：“我走了。”
“慢走不送。”
余诺走出了陈有容的公司，站在门口沉思了很长时间，或许，陈有容说的是对的，那些地皮如果卖掉的话回笼资金快，钱赚的少了点，但是真的盖成楼楼自己销售的话，可以多赚点，资金回笼的慢。
余诺需要的资金回笼的速度是有药厂的研发室烧钱的速度决定的，这时的余诺是拿不定主意的。
出了陈有容的公司，余诺开车直接去县府。
以前的县府他详尽都进不去，现在开车直接进，门口的保安看到余诺的车子都不待拦的，打个招呼就进去了。
徐松。
余诺又找到了这位主管县经济的副县长，进了徐松的办公室余诺才发现县卫生局的李天成局长也在，他们好像是在商量什么事。
“李局也在，你们要是有事的话，我改日再来。”余诺说着就想退出徐松的办公室。
“唉，你别走，我们商量的事情跟你有点关系，你来的正好。”李天成说。
“跟我有关系？你们都是大人物不要拿我开玩笑。”
“行了，赶紧坐下说正事，这么大的老板还整天嬉皮笑脸都没正形。”徐松说。
余诺：“...........。”
他哪里不正经了？
余诺掏出了软华子分了一圈，这才坐下，说道：“两位领导有什么事，尽管说，我能做到的一定做到。”
“县人民医院改造，把住院楼建成一栋十一层的住院楼，说吧，你能出多少钱？”李天成真是毫不客气，张嘴就要钱。
普阳县县医院实在是有够破，住院楼说实话还没有余诺在乡镇修建的住院楼好，虽说楼高都差不多，都是四层楼，可是乡镇的住院楼都是新的，县医院的楼房都多少年了，烂的快不成样了。
“不出，我不打算参与县医院。”余诺说。
“为什么？难道县医院的利润还不如一个乡镇医院吗？”李天成皱着眉头问。
“还真不一定赶上乡镇医院，一般小手术想什么割个阑尾，切割痔疮，做个疝气的这种小手术乡镇医院就做的了，病人宁愿选择在乡镇医院做也不会来县医院的，要是得了大病，那县医院又治不了，还得去成州市人民医院，其实吧，县医院的位置挺尴尬的。”
“小病用不上，大病治不了，咱普阳县才多少人口，指着县医院赚钱？有点难度。”
余诺一口气吧县医院的弊端分析的头头是道，如此分析也是为了更多的掌控谈判的主动权。
“那也得建，钱你也得出，说吧你有什么条件？”李天成说。
县财政是真的没钱，县医院也没钱，建一栋十一层门诊楼的所需要的资金一时还真就困难，县医院院长得到了新农合的消息，又看着乡镇医院的蓬勃发展，他也动心了，于是就找了李天成局长，让他给想想办法。
李天成能想到的办法也就是和乡镇医院一样的模式，由余诺出钱，县医院采购的药品权都交给余诺来做，合作共赢。
县医院是普阳县里的招牌医院，现在这个病房楼实在是有些寒酸了。
“在卖我几块地，我要县医院的药品采购权，我出一半建筑的资金的，医院的承建工程由我来做。”余诺说道。
“还买地？”徐松听到这里皱起了眉头：“余诺，你买的那些地皮都是商业地皮，你倒好也不盖楼，倒是种上树了，树，你是种了，砍伐证你办了吗？没有砍伐证你那些树你都不能砍伐，差不多就行了，我帮你弄砍伐证。”徐松说。
“领导，咱不待这么欺负人的，商业街上的小广场白建，我亏损了好几十万的。”余诺可怜巴巴的说：“再说了，腾龙建筑公司现在光是工人就有七八百人了，手里的工程有大酒店，接下来地购物中心，还有商业街的改造工程，还有我的厂房建设，这些都用人，我得慢慢来，那些地皮只能先闲置一段时间了。”
徐松和李天成也不是那么好忽悠的，看余诺巴巴的说，他们也就听着，至于怎么办？到最后还得他们拿主意。
“你还想要多少地？”徐松问。
“再要一千亩地吧，徐县你放心我要的都是荒地，这些地皮都是给腾龙建筑公司准备的，你作为主管县里经济的副县，是不是也很希望县里有家上市企业吧，腾龙公司现在有下属的装修公司，物业公司，这家公司极有可能会成为咱们县里的第一家上市公司，这对县里对你来说可都是好事。”余诺把陈有容跟他说的那一套又搬到这里来忽悠人了。
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