第244章 给爸妈买别墅
接下来的几天，林羽四处拜访老同学，打探出一件让他颇为动心的事情。
杭城的西湖区，开发了一个别墅项目。
前世林羽根本不可能有机会在这样顶级的环境购买房产，但现在嘛，他开心地笑了。
说干就干，问到地址林羽直接打车来到这处新开发的别墅楼盘。
干什么？当然是买房。
给爸妈买别墅。
要是爸妈不答应怎么办？
那也不管，先买了再说。
就算自己不住，将来这块的别墅也会涨成天价，就当投资理财了。
不一会，出租车驶过西溪路和文晖路的交叉口，拐入天目山路。
出租车行驶在林荫小道上，左侧是一片苍翠欲滴的树林，将军山脚下的景色秀丽，清晨经常会有晨跑的运动爱好者。
右侧是成排的精装修小排屋，杭城退休的老干部们及其家属，有好些都住在这里。
林羽心想，自己爸妈这辈子是没什么机会升到集团省单位的领导岗位了，那么他花钱在干休所旁边买个别墅，让爸妈跟那些退休老干部们做邻居，一起享受全市最佳的居住景致，也算是一个弥补。
有钱，真他妈好！
出租车很快停靠在别墅项目的大门口。
林羽从车窗往外看了一眼，心里开始有点期盼了。
付了车费走下车。
林羽站在别墅区门口，感觉自己来得太是时候了。
大院门口没有武装警卫，只有一个像售楼处的单层平房，占地大约30平米，门口站着一个长得五大三粗的男人，手里拎着一根甩棍。
那架势，看上去就不好惹。
从院门往里张望一眼，里头是一片工地，一栋栋的独栋别墅正在施工，靠近门口的几栋已经封顶，深处的许多还在盖墙体。
都是毛坯房，肯定便宜。
“哎！你是来干嘛的？”拎着甩棍的壮汉冲林羽吼了一嗓子，眼神不善。
林羽微微一笑，说道：“我是过来来买房的。”
“买房到办公室谈。”壮汉语气稍微客气了点，“不买就赶紧走，这里不许参观。”
林羽没有因为此人的态度生气，反而蛮欣赏这种蛮横的看门狗，至少听话能办事。
进门朝里走去，进入平房。
门口没挂牌子，屋内摆了几张桌子，一点也没有未来售楼处的豪华样子，既没有房屋模型，也没有漂亮的售楼小姐，只有几个大汉大大咧咧的坐在沙发和椅子上。
这帮大汉，那长相和德行，一看就是杭城当地的地痞。
如果不是因为这处别墅小区在未来非常有名，林羽才不会来这里买房。
就光是今天看到的这场面，没点胆气的人谁敢在93年拿几十万来和这帮地痞买房。
“哎，你是来干嘛的？”
一个戴眼镜的地痞梳着大背头，应该是这群人的头头，冲林羽嚷嚷了一声。
“听说你们这里卖别墅，我过来问问价格。”林羽回答道。
“你买得起吗？”戴眼镜的头头一脸怀疑的看向林羽。
林羽从腰包里掏出包华子，散给房间里众人笑着说道：“要是买不起，我就不会过来了。”
见状，戴眼镜的头头懒散说道：“十八万八千八百八十八。”
林羽笑了：“不贵，真不贵。”
眼镜男从沙发上直起身，看向林羽道：“事先说好了，没有房产证。”
林羽立刻询问详情，眼镜男解释了一番。
这个小区算是城中村的地，村里通过各种手段，走齐了基本手续，弄了一个别墅楼盘，一共36栋小型别墅。
因为土地是村里的，所以办不了房产证，只能给买家，实际上算是租客，提供40年的使用权。
林羽很快就懂了，这是小产权房。
使用权到期后，租客就失去对房屋的拥有权，必须搬走。
换个说法，就是用十八万八千八百八十八租用了村里的一栋别墅，给你使用40年，每年的租金是4722元。
如果拿房产投资来看这件事，对买家，也就是租客而言，是很没意思的事情。
但从林羽的角度来看，这件事值得一做。
首先，这块地的居住风景实在太好了，附近就是美丽的西湖，等于是跟干休所一个待遇，交通、风景都不错。
其次，林羽也不差这点钱，就算是将来赚不到这栋房的升值红利也没关系。
能让爸妈的晚年居住在这个像度假区一样的地方，也是值得的。
爸妈已经四十多岁，在这里享受杭城老家最好的市区风景，安度未来的40年，很可以了。
二话不说，林羽立刻表态要买房。
眼睛男带着人，领林羽去选别墅。
这里一共有两种房型，一小一大，全是两层。
小的别墅建筑面积90平米，楼上有两间卧室，楼下是客厅和厨房卫生间。
大的别墅建筑面积120平米，楼上三间卧室，楼下是客厅、厨卫和一个小卧室。
每个别墅都自带一个30平米的前院。
这并不是像林羽在纽约那间合租的别墅般，四周有一个完整的包围院子。
眼下杭城只有这么一个别墅楼盘，虽然透着一股土气，但没得挑，先让爸妈住上别墅再说，以后有更好的商业别墅再换。
眼镜男之前报的价格是大别墅，小的别墅更加便宜，但已经卖完了。
林羽当场决定，买一栋120平米的别墅。
选好位置签完合同，拿回执和使用权证。
眼镜男带了两个手下，领着林羽走出小区大门，沿着天目山路走到路口，又走了几十米，抵达最近的工行营业网点。
林羽刷中行的信用卡，支付了8万。
眼镜男告诉林羽：“94年元月交房，你拿回执来领钥匙。装修的事情要你自己搞定，我们不负责装修。”
原本林羽想多买几栋，但因为是小产权，便放弃了囤房赚涨价的这个念头。
…
回到家，
吃完晚饭，一家三口坐在沙发上看《新闻联播》。
趁着这个机会，林羽拿出回执单，交给老妈，解释了买别墅送爸妈的理由。
林海军笑了下：“别墅好啊，那么好的房子谁都想住，只是爸妈现在不方便住过去。”
李俊芬轻轻拍了下老公胳膊，瞪了他一眼：“这是儿子的一片心意，你不要老是泼凉水！”
林羽笑着道：“反正房钱我已经付了全款，你们什么时候有空就可以随时住过去。老妈，我不一定总是在杭城，你要记得明年1月份拿这张回执单和使用权证去领钥匙。装修的钱你们别担心，拿到钥匙告诉我一声，我转钱给你们。”
杭城的西湖区，开发了一个别墅项目。
前世林羽根本不可能有机会在这样顶级的环境购买房产，但现在嘛，他开心地笑了。
说干就干，问到地址林羽直接打车来到这处新开发的别墅楼盘。
干什么？当然是买房。
给爸妈买别墅。
要是爸妈不答应怎么办？
那也不管，先买了再说。
就算自己不住，将来这块的别墅也会涨成天价，就当投资理财了。
不一会，出租车驶过西溪路和文晖路的交叉口，拐入天目山路。
出租车行驶在林荫小道上，左侧是一片苍翠欲滴的树林，将军山脚下的景色秀丽，清晨经常会有晨跑的运动爱好者。
右侧是成排的精装修小排屋，杭城退休的老干部们及其家属，有好些都住在这里。
林羽心想，自己爸妈这辈子是没什么机会升到集团省单位的领导岗位了，那么他花钱在干休所旁边买个别墅，让爸妈跟那些退休老干部们做邻居，一起享受全市最佳的居住景致，也算是一个弥补。
有钱，真他妈好！
出租车很快停靠在别墅项目的大门口。
林羽从车窗往外看了一眼，心里开始有点期盼了。
付了车费走下车。
林羽站在别墅区门口，感觉自己来得太是时候了。
大院门口没有武装警卫，只有一个像售楼处的单层平房，占地大约30平米，门口站着一个长得五大三粗的男人，手里拎着一根甩棍。
那架势，看上去就不好惹。
从院门往里张望一眼，里头是一片工地，一栋栋的独栋别墅正在施工，靠近门口的几栋已经封顶，深处的许多还在盖墙体。
都是毛坯房，肯定便宜。
“哎！你是来干嘛的？”拎着甩棍的壮汉冲林羽吼了一嗓子，眼神不善。
林羽微微一笑，说道：“我是过来来买房的。”
“买房到办公室谈。”壮汉语气稍微客气了点，“不买就赶紧走，这里不许参观。”
林羽没有因为此人的态度生气，反而蛮欣赏这种蛮横的看门狗，至少听话能办事。
进门朝里走去，进入平房。
门口没挂牌子，屋内摆了几张桌子，一点也没有未来售楼处的豪华样子，既没有房屋模型，也没有漂亮的售楼小姐，只有几个大汉大大咧咧的坐在沙发和椅子上。
这帮大汉，那长相和德行，一看就是杭城当地的地痞。
如果不是因为这处别墅小区在未来非常有名，林羽才不会来这里买房。
就光是今天看到的这场面，没点胆气的人谁敢在93年拿几十万来和这帮地痞买房。
“哎，你是来干嘛的？”
一个戴眼镜的地痞梳着大背头，应该是这群人的头头，冲林羽嚷嚷了一声。
“听说你们这里卖别墅，我过来问问价格。”林羽回答道。
“你买得起吗？”戴眼镜的头头一脸怀疑的看向林羽。
林羽从腰包里掏出包华子，散给房间里众人笑着说道：“要是买不起，我就不会过来了。”
见状，戴眼镜的头头懒散说道：“十八万八千八百八十八。”
林羽笑了：“不贵，真不贵。”
眼镜男从沙发上直起身，看向林羽道：“事先说好了，没有房产证。”
林羽立刻询问详情，眼镜男解释了一番。
这个小区算是城中村的地，村里通过各种手段，走齐了基本手续，弄了一个别墅楼盘，一共36栋小型别墅。
因为土地是村里的，所以办不了房产证，只能给买家，实际上算是租客，提供40年的使用权。
林羽很快就懂了，这是小产权房。
使用权到期后，租客就失去对房屋的拥有权，必须搬走。
换个说法，就是用十八万八千八百八十八租用了村里的一栋别墅，给你使用40年，每年的租金是4722元。
如果拿房产投资来看这件事，对买家，也就是租客而言，是很没意思的事情。
但从林羽的角度来看，这件事值得一做。
首先，这块地的居住风景实在太好了，附近就是美丽的西湖，等于是跟干休所一个待遇，交通、风景都不错。
其次，林羽也不差这点钱，就算是将来赚不到这栋房的升值红利也没关系。
能让爸妈的晚年居住在这个像度假区一样的地方，也是值得的。
爸妈已经四十多岁，在这里享受杭城老家最好的市区风景，安度未来的40年，很可以了。
二话不说，林羽立刻表态要买房。
眼睛男带着人，领林羽去选别墅。
这里一共有两种房型，一小一大，全是两层。
小的别墅建筑面积90平米，楼上有两间卧室，楼下是客厅和厨房卫生间。
大的别墅建筑面积120平米，楼上三间卧室，楼下是客厅、厨卫和一个小卧室。
每个别墅都自带一个30平米的前院。
这并不是像林羽在纽约那间合租的别墅般，四周有一个完整的包围院子。
眼下杭城只有这么一个别墅楼盘，虽然透着一股土气，但没得挑，先让爸妈住上别墅再说，以后有更好的商业别墅再换。
眼镜男之前报的价格是大别墅，小的别墅更加便宜，但已经卖完了。
林羽当场决定，买一栋120平米的别墅。
选好位置签完合同，拿回执和使用权证。
眼镜男带了两个手下，领着林羽走出小区大门，沿着天目山路走到路口，又走了几十米，抵达最近的工行营业网点。
林羽刷中行的信用卡，支付了8万。
眼镜男告诉林羽：“94年元月交房，你拿回执来领钥匙。装修的事情要你自己搞定，我们不负责装修。”
原本林羽想多买几栋，但因为是小产权，便放弃了囤房赚涨价的这个念头。
…
回到家，
吃完晚饭，一家三口坐在沙发上看《新闻联播》。
趁着这个机会，林羽拿出回执单，交给老妈，解释了买别墅送爸妈的理由。
林海军笑了下：“别墅好啊，那么好的房子谁都想住，只是爸妈现在不方便住过去。”
李俊芬轻轻拍了下老公胳膊，瞪了他一眼：“这是儿子的一片心意，你不要老是泼凉水！”
林羽笑着道：“反正房钱我已经付了全款，你们什么时候有空就可以随时住过去。老妈，我不一定总是在杭城，你要记得明年1月份拿这张回执单和使用权证去领钥匙。装修的钱你们别担心，拿到钥匙告诉我一声，我转钱给你们。”
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