第九十八章 创业起步难
徐益明问起他今后的工作，卸善说“时间不是还没有到，下个月一日去上班，既然已经答应了人家，就得去，好不好做做再看，其他地方一样，私人老板都精。”
徐益明问“既然建行里有工资发，生活的底线有了，自己出来闯一闯，开个公司，或者做点生意什么的，私人老板要甩脸色。”
“我不是发财的材料，你看我手指都空的，留不住财富。”卸善说。
“我并不是空想，我现在已经准备下海经商了，也不能说是下海，这是对公职人员说的话，我本来就是个普通职工，谈不上下海。单位现在私人买去了，要不自谋出路，要不看老板的脸色，我的脾气你也知道，朋友虽多，但要我看老板的脸色赚份辛苦钱，我可不能够。我同厂的师兄弟现在东北做木材生意，已经有了起色，正拉我入伙跟他们一起干，他们负责进货，我负责南方的销路渠道，现在家具生产行业正兴旺起来，木材生意不像以前管得那么严了，就拿我们衢州的家具厂来说，一年的销售都是往年的好几倍。如果你想自己闯，这是一条路，赚多赚少没有做，不知道，但最起码不会亏。”徐益明想自己出来单干，想拉卸善做个伴，跟他做。
“我还是算了，我娘年纪老了，不想离她的太远。”卸善说。
徐益明说“要不我先行一步，如果顺利，你再出来一起做。”
卸善想了想，跟徐益明说“现在如果不想出去闯，以后就更不可能了，都这个年龄了。我有机会到深圳去看看，那是大市场，全国最大的家具厂在深圳有几家，对木材的需求量肯定很大，如果有可能可以适量地投入，所缺的就是资本，如果两头在外，中间做差价，资金可以省掉许多，业务量做大，利润空间也不会少到那里去，现在的物流很发达，两头在外的生意很多，等以后我有空到深圳去看看再说，但要我自己出做的可能不大，长期吃公家饭已经习惯了，没有经商的头脑，底气不足，给你牵牵线，打打擦边球。”
说话间，徐益明手机响起来了，一看是他妻子打来的，接通就问“有什么要紧的事吗，我还在途中，估计要明天才能到家里。”
“听妈说，你就要回来了，才三天时间，还要算上来回的行程，算算起来，你在XJWLMQ也就是一天的时间，事情办的顺利吗，听妈说已经有了小民消息，人见到了吗？”徐益明妻子问。
“我没有XJWLMQ，在杭州萧山机场正在候机的时候，邵莹莹就来电话了，说她不在XJWLMQ市里，让我们不要到XJ去找她，小民已经有消息了，但人在那里她没有说，可能是高度机秘不宜对我们明说，我怕妈担心，就没有告诉她我没有去XJ，你见到妈也不要跟她说。我现在已经回到衢州了，跟卸善住在沈家的圣效大酒店里，正在吃晚饭，聊着我要到东北去做木材生意的事情，想让他跟我一起做。”徐益明在妻子面前不隐瞒地说了。
“从单位里辞职我同意，但东北最好不要去，你们家里的事都是你一个人在忙前忙后的，离开了你，爸妈肯定一下子适应不了，加上小民在外面已经让一家人不得安宁了，你还要出远门去做生意，生意一接上手，就顾不上回家了，老大又不太管家里的事。我原来的同事现在房地产做的很好，前前后后也就是十来年的时间，他开的公司已经成气候了，等你回来的时候，约个时间跟他见一面，让他给你传授一下经验。”徐益明的妻子不想让他出远门。
“原来不是跟你说的好好的，怎么就变挂了。房地产开发公司哪有这么好做，起步资金都是上千万的，我们那里有这个能力，在西区买一套房还是把徐家坞的房屋置换出来的。”徐益明说。
“起动资金不用你担心，我原来的同事他有办法解决，先跟他合伙一起做，等项目赚了钱，你再单干，如果你不想跟他合伙一起做，那他也有办法帮你完成起步阶段。”徐益明妻子电话里说。
徐益明不想跟老婆继续说下去，那有这么便宜的事情，就说“等我回来再说吧，东北做木材的生意还在准备阶段，没有你的同意，我不可能自己一个人跑到东北去，那就先缓一缓。”徐益明原来是想，自己先行一步，到东北去试试看，等做生意做实了，把妻子接到东北哈尔滨去生活，换个城市，他妻子的心情会开朗一些。
徐益明挂断了电话，卸善就问了起来“你老婆是想让你去搞房地产项目，没有本钱，还能有什么办法让你完成起步阶段，这话是怎么说的，她的同事即是自己开银行，这也有人民银行监管。”
“那是她想简单了，十年前她的同事刚刚进入到房地产开发行业，那时候衢州的房地产刚刚起步，房地产市场方方面面的管理都不是很规范，她同事打监管的空隙，公司在银行也没有多少钱，就开了一张空气支票压到了土管局，算是土地拍卖的保证金，土地拍卖来到缴第一期的土地拍卖款不是有半个月的时间吗，她的同学就利用这半个月的时间，从银行里贷款，把从银行里贷来的款去缴土地出让金，这前前后后事先都疏通好的，土管局的土地出让金也如期缴了，银行贷款也有土地使用权抵押，双方都没有风险。几年以后，房地产行业的管理规范了起来，这种行为就令行禁止了。现在更不行了，土地拍卖保证上金必须到账，才能参加土地的竟拍，房地产项目贷款的政策，这你更清楚，房地产信贷政策不允许了。”
卸善说“这事我在银行里听说过，但以前土管局这种做法，我还是第一次听到，是她同学吹的吧。看来你老婆确实想简单了，哪里有这么容易的事情。不过合伙跟她同学一起做也可以考虑考虑，房地产开发项目比做木材生意赚钱来的多，赚钱也快，三、五年一个项目就是几千万，无妨回去谈一谈，跟她同学谈谈什么条件。”
“我也就听她说过，是不是真的我就不知道了，但可以肯定她是这么想的，整天闷在家里，想入非非，做发财梦，回去跟她同学谈谈到也不是不可以，但成功和概率不大，那有自己赚钱，拱手相让，几年前想到她同学那里买便宜一点的房子，虽然答应的很爽快，想不到跟平常人买得是同一样的价格，事后听她说，这是整个楼盘的售楼都承包给代理商的，无论是朋友亲戚都一视同仁，开了一个先例就得罪了一大批人，代理商也不好说话。”徐益明说。
卸善说“现在的房地产中介机构也热了起来，看来房地产上涨的势头开始加快了，有钱置办几套房屋可以赚钱，现在的首付不是很高，余下来的都可以通过银行按揭贷款，贷款利率又不高。”
“这事我也想过，但老婆不同意，她怕欠债，本来心思又重，犯起性子来，老毛病又犯了起来，劈头盖脸的，我也就随她了。这事以后再说吧，还是想想回去怎么跟母亲说小民的事情，黄小娟也不知道要过几天才能回衢州来。”两人说着，他又回到原来话题。
“过两天吧，如果她还没有回来，我再想办法，让我娘去跟刘老师去说，她们两个人谈得来，好说话。”卸善想起，这事情母亲可以解决。
虽然不知道徐小民在那里，但终于有了消息，徐老师一家人的心一半落地了，童刚又想起邀请大家到他家里去坐坐。
他的儿子和女儿已经在家里陪他生活了一个多礼拜了，过两天就要回上海去，临行前带着儿子到了中河沿来拜访黄瑞，这才知道徐老师的家老三有了消息，想起大家已经有很长时间没有聚过了，这一想起来，就打电话一一告诉了大家，于是就邀请大家到他家里聚一聚。
想不到人又聚不齐了，刘老师要跟黄瑞妻子一起到福建去陪黄小娟，老木在杭州西冷印社还没有回来，梅先妈早上晨练的时候晕倒在地，送到医院抢救了，是急性脑梗，幸好抢救及时，当天就回家了，走路不行了，要用东西撑着，才能勉强地行走，还必须得有人跟着。
童刚到梅先妈家里来一看，就放弃邀请大家，到老年用品商店买了一幅老年扶手，对梅先妈“脑梗不走路肯定是不行的了，再难每天也要到滨江路去走走，如果家里人照顾不过来就去请保姆。”
“还好，走路小心点就是了，我命哪有这么金贵，不需要保姆照顾，平时少走几步路，最多前后门走走。”梅先妈也没有太当一会事，想想自己年纪老了，肯定会有这些，那些毛病，保姆不好请，不是请不起，而是好的保姆难找，经常听到一些保姆与主人离心离德，刚开始说的天花乱坠，没过几天就开始偷懒了，把老人一个人丢在家里，自己跟隔壁邻居聊天，一个月还的回去休息几天，稍微有点头疼脑热的，就满天要价，不涨保姆费，拎起包就走。
徐益明问“既然建行里有工资发，生活的底线有了，自己出来闯一闯，开个公司，或者做点生意什么的，私人老板要甩脸色。”
“我不是发财的材料，你看我手指都空的，留不住财富。”卸善说。
“我并不是空想，我现在已经准备下海经商了，也不能说是下海，这是对公职人员说的话，我本来就是个普通职工，谈不上下海。单位现在私人买去了，要不自谋出路，要不看老板的脸色，我的脾气你也知道，朋友虽多，但要我看老板的脸色赚份辛苦钱，我可不能够。我同厂的师兄弟现在东北做木材生意，已经有了起色，正拉我入伙跟他们一起干，他们负责进货，我负责南方的销路渠道，现在家具生产行业正兴旺起来，木材生意不像以前管得那么严了，就拿我们衢州的家具厂来说，一年的销售都是往年的好几倍。如果你想自己闯，这是一条路，赚多赚少没有做，不知道，但最起码不会亏。”徐益明想自己出来单干，想拉卸善做个伴，跟他做。
“我还是算了，我娘年纪老了，不想离她的太远。”卸善说。
徐益明说“要不我先行一步，如果顺利，你再出来一起做。”
卸善想了想，跟徐益明说“现在如果不想出去闯，以后就更不可能了，都这个年龄了。我有机会到深圳去看看，那是大市场，全国最大的家具厂在深圳有几家，对木材的需求量肯定很大，如果有可能可以适量地投入，所缺的就是资本，如果两头在外，中间做差价，资金可以省掉许多，业务量做大，利润空间也不会少到那里去，现在的物流很发达，两头在外的生意很多，等以后我有空到深圳去看看再说，但要我自己出做的可能不大，长期吃公家饭已经习惯了，没有经商的头脑，底气不足，给你牵牵线，打打擦边球。”
说话间，徐益明手机响起来了，一看是他妻子打来的，接通就问“有什么要紧的事吗，我还在途中，估计要明天才能到家里。”
“听妈说，你就要回来了，才三天时间，还要算上来回的行程，算算起来，你在XJWLMQ也就是一天的时间，事情办的顺利吗，听妈说已经有了小民消息，人见到了吗？”徐益明妻子问。
“我没有XJWLMQ，在杭州萧山机场正在候机的时候，邵莹莹就来电话了，说她不在XJWLMQ市里，让我们不要到XJ去找她，小民已经有消息了，但人在那里她没有说，可能是高度机秘不宜对我们明说，我怕妈担心，就没有告诉她我没有去XJ，你见到妈也不要跟她说。我现在已经回到衢州了，跟卸善住在沈家的圣效大酒店里，正在吃晚饭，聊着我要到东北去做木材生意的事情，想让他跟我一起做。”徐益明在妻子面前不隐瞒地说了。
“从单位里辞职我同意，但东北最好不要去，你们家里的事都是你一个人在忙前忙后的，离开了你，爸妈肯定一下子适应不了，加上小民在外面已经让一家人不得安宁了，你还要出远门去做生意，生意一接上手，就顾不上回家了，老大又不太管家里的事。我原来的同事现在房地产做的很好，前前后后也就是十来年的时间，他开的公司已经成气候了，等你回来的时候，约个时间跟他见一面，让他给你传授一下经验。”徐益明的妻子不想让他出远门。
“原来不是跟你说的好好的，怎么就变挂了。房地产开发公司哪有这么好做，起步资金都是上千万的，我们那里有这个能力，在西区买一套房还是把徐家坞的房屋置换出来的。”徐益明说。
“起动资金不用你担心，我原来的同事他有办法解决，先跟他合伙一起做，等项目赚了钱，你再单干，如果你不想跟他合伙一起做，那他也有办法帮你完成起步阶段。”徐益明妻子电话里说。
徐益明不想跟老婆继续说下去，那有这么便宜的事情，就说“等我回来再说吧，东北做木材的生意还在准备阶段，没有你的同意，我不可能自己一个人跑到东北去，那就先缓一缓。”徐益明原来是想，自己先行一步，到东北去试试看，等做生意做实了，把妻子接到东北哈尔滨去生活，换个城市，他妻子的心情会开朗一些。
徐益明挂断了电话，卸善就问了起来“你老婆是想让你去搞房地产项目，没有本钱，还能有什么办法让你完成起步阶段，这话是怎么说的，她的同事即是自己开银行，这也有人民银行监管。”
“那是她想简单了，十年前她的同事刚刚进入到房地产开发行业，那时候衢州的房地产刚刚起步，房地产市场方方面面的管理都不是很规范，她同事打监管的空隙，公司在银行也没有多少钱，就开了一张空气支票压到了土管局，算是土地拍卖的保证金，土地拍卖来到缴第一期的土地拍卖款不是有半个月的时间吗，她的同学就利用这半个月的时间，从银行里贷款，把从银行里贷来的款去缴土地出让金，这前前后后事先都疏通好的，土管局的土地出让金也如期缴了，银行贷款也有土地使用权抵押，双方都没有风险。几年以后，房地产行业的管理规范了起来，这种行为就令行禁止了。现在更不行了，土地拍卖保证上金必须到账，才能参加土地的竟拍，房地产项目贷款的政策，这你更清楚，房地产信贷政策不允许了。”
卸善说“这事我在银行里听说过，但以前土管局这种做法，我还是第一次听到，是她同学吹的吧。看来你老婆确实想简单了，哪里有这么容易的事情。不过合伙跟她同学一起做也可以考虑考虑，房地产开发项目比做木材生意赚钱来的多，赚钱也快，三、五年一个项目就是几千万，无妨回去谈一谈，跟她同学谈谈什么条件。”
“我也就听她说过，是不是真的我就不知道了，但可以肯定她是这么想的，整天闷在家里，想入非非，做发财梦，回去跟她同学谈谈到也不是不可以，但成功和概率不大，那有自己赚钱，拱手相让，几年前想到她同学那里买便宜一点的房子，虽然答应的很爽快，想不到跟平常人买得是同一样的价格，事后听她说，这是整个楼盘的售楼都承包给代理商的，无论是朋友亲戚都一视同仁，开了一个先例就得罪了一大批人，代理商也不好说话。”徐益明说。
卸善说“现在的房地产中介机构也热了起来，看来房地产上涨的势头开始加快了，有钱置办几套房屋可以赚钱，现在的首付不是很高，余下来的都可以通过银行按揭贷款，贷款利率又不高。”
“这事我也想过，但老婆不同意，她怕欠债，本来心思又重，犯起性子来，老毛病又犯了起来，劈头盖脸的，我也就随她了。这事以后再说吧，还是想想回去怎么跟母亲说小民的事情，黄小娟也不知道要过几天才能回衢州来。”两人说着，他又回到原来话题。
“过两天吧，如果她还没有回来，我再想办法，让我娘去跟刘老师去说，她们两个人谈得来，好说话。”卸善想起，这事情母亲可以解决。
虽然不知道徐小民在那里，但终于有了消息，徐老师一家人的心一半落地了，童刚又想起邀请大家到他家里去坐坐。
他的儿子和女儿已经在家里陪他生活了一个多礼拜了，过两天就要回上海去，临行前带着儿子到了中河沿来拜访黄瑞，这才知道徐老师的家老三有了消息，想起大家已经有很长时间没有聚过了，这一想起来，就打电话一一告诉了大家，于是就邀请大家到他家里聚一聚。
想不到人又聚不齐了，刘老师要跟黄瑞妻子一起到福建去陪黄小娟，老木在杭州西冷印社还没有回来，梅先妈早上晨练的时候晕倒在地，送到医院抢救了，是急性脑梗，幸好抢救及时，当天就回家了，走路不行了，要用东西撑着，才能勉强地行走，还必须得有人跟着。
童刚到梅先妈家里来一看，就放弃邀请大家，到老年用品商店买了一幅老年扶手，对梅先妈“脑梗不走路肯定是不行的了，再难每天也要到滨江路去走走，如果家里人照顾不过来就去请保姆。”
“还好，走路小心点就是了，我命哪有这么金贵，不需要保姆照顾，平时少走几步路，最多前后门走走。”梅先妈也没有太当一会事，想想自己年纪老了，肯定会有这些，那些毛病，保姆不好请，不是请不起，而是好的保姆难找，经常听到一些保姆与主人离心离德，刚开始说的天花乱坠，没过几天就开始偷懒了，把老人一个人丢在家里，自己跟隔壁邻居聊天，一个月还的回去休息几天，稍微有点头疼脑热的，就满天要价，不涨保姆费，拎起包就走。
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