31 回归
飞星对改性厂是抗拒的，因为，改性厂现在主要的业务分别是给鸿富做的PC、ABS、PA、PP、PE改性，和氟膜厂做流延膜料。其他就是少量的功能母粒，像增粘、抗氧化之类的。
东西听起来不多，但原材料是真的繁杂，环境也不友好，看看这一长串的原材料，光是常用的塑料牌号就是五十多个，还有什么白油、长玻纤、短玻纤、抗氧化剂、抗冲击剂、阻燃剂、钛白粉、碳酸钙、硫酸钙、开口剂、润滑剂、爽滑粉、各色色粒等等等等，还有各种原材料不同供应商不同牌号造就的不同使用场景，烦不胜烦。
原料多，加工工艺也是不少，烘干、破碎、预拌、预浸、挤出、水冷、造粒等大方向工艺，还有每种材料工艺上的不同调整，简直就是满汉全席一样的品目繁多。飞星也是受不了，托关系才从毅兴挖来了几个老师傅帮助工厂生产。
当然，工业领域，最重要的还有申请专利，含糊的半真半假的描述，将各种专利申请下来，以防万一。
（PS：高分子算得上是投资门槛较低，注重配方技术，屌丝容易翻身的行业之一，但早期行业风气不算太好，配方和工艺保密意识高，但其实也不是什么秘密，懂行的拿到东西，稍作推论也能实现，但有试错成本；当然也是人才不大愿意去这个行业的原因，这个行业的高校毕业生大都不在本行业混，也算是四大天坑的写照。
本来想多写点四大天坑产业，但毕竟不是工业文，想了想，感觉还是不能放飞，还是得回归主线。）
薄膜厂和改性厂运转起来后，利润是巨大的，特别是氟膜和氟塑料改性，因为是填补国内空白，效益是极好的，单单是这两个产品，每年能有近亿的净利润。望溪薄膜厂和望溪改性厂因为氟膜打破国外企业的垄断，也得了高新企业的殊荣，享受了更优惠的税收政策，三年内都有近千万的退税，在鹏城政府面前好好露了脸，这下飞星和安西县办公室人员更熟悉了。
飞星的产业在鹏城相对稳固下来，目光也渐渐放到虔城。
虔城同样在招商引资，也准备规划产业园，但效果似乎不是很好，本地较多的矿业，做的都是矿石冶炼的之类的活，下游除了钨丝和灯泡厂，便只有家具产业园了，现在的企业，喜欢在粤州、魔都周围扎堆，临近一线市场，毕竟这些地方才是消费主力，和世界接轨。
各地都刚刚平复大洪水带来的伤害，回过头来，内地的规划片区多是没人问津，作为虞城的致富先锋，飞星自然也收到虞城办公室的邀请。
收到虞城办公室的电话，飞星是极其激动的，在鹏城的产业稳定后，便在98年年底回到了虞城。面对虞城新规划区用地的门可罗雀这种尴尬场面，飞星还是予以了支持，拿下了五块地，都在一百五到三百亩面积。
最好的便是那靠近三江口的地块了，近三百亩的地，虽然还是不毛之地，但飞星准备一半作为住宅，一部分作为商业用地来的，也是最贵，以平均三百一平的价格，也是占了危机下，投资紧缩，市场紊乱的便宜。估计等三四年，基准地价指导一出，这地方怎么也得七八百一平。
在这块商业用地上，飞星也是给虞城办公室，画了很大一块饼，CBD高楼，商贸中心，购物中心，高档小区。虞城办公室的人说实话，是不信的，那得投多少钱，又能赚几个钱，我就没见过这么傻逼的老板，老板都这么傻逼么，他们是怎么发家致富的，不过鉴于飞星的几千万购地款，按三期支付，每期三个月，而且第一期两千万已经进入办公室账上，大家也不好明说。
相比商业用地，工业用地基本是半卖半送的，真正算下来，一百都不到。工业用地除了作为物流中心的基地，单独在一个比较偏，又处于交通要道的旁边。其余都是连成一片，浩浩荡荡，好不壮观。
物流中心用地，除了规划厂库外，还准备建设一个物流平台，准备打造成虞城区的物流集散地。建造设计上，分为南北两个大库，大都是大型厂库样式，为后续升级成快递分拣中心或高架仓库留下余地。
剩余工业用地的用途上，飞星根据大乾的产业结构，沿海经济特色，总结出要想在虞城或其他内地城市投资成功，只能走两条并举的道路，一个是要满足原材料本地化或者输入原材料紧密度高；二是输出产品紧密度低。这样筛选下来，服装厂、鞋厂、电子厂、方面面类快速食品厂、酒厂等是自己有优势制作的，想了想，飞星又加上食用油，来满足本地食用油需求。
事情往往这样，都是一句话，这有什么难，这么简单的事，干。
但往往是跑断腿，即使以飞星的身体，尚且有些吃不消，其他人更是忙得脚不沾地。先是准备规划图纸，可行性进化书，工商、住建、消防、公安、环保、安监、药监、卫生、税务、银行、发改司、设计院、各种评估机构等等。
虽然虞城已经算是开绿灯了，但各种事情还是层出不穷，什么流程不熟，资料不齐，盖章不清楚，人不再，等通知等各种情况都在发生，都需要人员协调。领导来视察，总得培一培。飞星感觉设计院和各种评估机构最好沟通，设计图纸给设计院审查后，没有什么意义，一个小会就把章盖了下来，各种评估机构，钱到位，事情基本能独立完成，不需要操什么心。
眼看摊子越来越大，账上的现金流越发紧张。虞城的建设得不到充足的资金，施工速度还是有些慢；飞星只能故技重施，把三大厂、西山村、凤凰村都拉来投资，如果还不行就只能向职工兜售股票筹资了。
三大厂大概对内地也很有兴趣，西山村、凤凰村也不满足于卖卖地，收收租。甚至菲德公司投资方听说后，想在这个时间点到虔州扩大产能，还好被大家拦住，毕竟现在还不是很好的时间节点，飞星现在也需要三大厂的支持，特别是他们的海外渠道，和国内的生意网，要用这些，都得保持一个良好的关系，而亏损、投资失败这种字眼，无疑是对这种关系伤害最大。
东西听起来不多，但原材料是真的繁杂，环境也不友好，看看这一长串的原材料，光是常用的塑料牌号就是五十多个，还有什么白油、长玻纤、短玻纤、抗氧化剂、抗冲击剂、阻燃剂、钛白粉、碳酸钙、硫酸钙、开口剂、润滑剂、爽滑粉、各色色粒等等等等，还有各种原材料不同供应商不同牌号造就的不同使用场景，烦不胜烦。
原料多，加工工艺也是不少，烘干、破碎、预拌、预浸、挤出、水冷、造粒等大方向工艺，还有每种材料工艺上的不同调整，简直就是满汉全席一样的品目繁多。飞星也是受不了，托关系才从毅兴挖来了几个老师傅帮助工厂生产。
当然，工业领域，最重要的还有申请专利，含糊的半真半假的描述，将各种专利申请下来，以防万一。
（PS：高分子算得上是投资门槛较低，注重配方技术，屌丝容易翻身的行业之一，但早期行业风气不算太好，配方和工艺保密意识高，但其实也不是什么秘密，懂行的拿到东西，稍作推论也能实现，但有试错成本；当然也是人才不大愿意去这个行业的原因，这个行业的高校毕业生大都不在本行业混，也算是四大天坑的写照。
本来想多写点四大天坑产业，但毕竟不是工业文，想了想，感觉还是不能放飞，还是得回归主线。）
薄膜厂和改性厂运转起来后，利润是巨大的，特别是氟膜和氟塑料改性，因为是填补国内空白，效益是极好的，单单是这两个产品，每年能有近亿的净利润。望溪薄膜厂和望溪改性厂因为氟膜打破国外企业的垄断，也得了高新企业的殊荣，享受了更优惠的税收政策，三年内都有近千万的退税，在鹏城政府面前好好露了脸，这下飞星和安西县办公室人员更熟悉了。
飞星的产业在鹏城相对稳固下来，目光也渐渐放到虔城。
虔城同样在招商引资，也准备规划产业园，但效果似乎不是很好，本地较多的矿业，做的都是矿石冶炼的之类的活，下游除了钨丝和灯泡厂，便只有家具产业园了，现在的企业，喜欢在粤州、魔都周围扎堆，临近一线市场，毕竟这些地方才是消费主力，和世界接轨。
各地都刚刚平复大洪水带来的伤害，回过头来，内地的规划片区多是没人问津，作为虞城的致富先锋，飞星自然也收到虞城办公室的邀请。
收到虞城办公室的电话，飞星是极其激动的，在鹏城的产业稳定后，便在98年年底回到了虞城。面对虞城新规划区用地的门可罗雀这种尴尬场面，飞星还是予以了支持，拿下了五块地，都在一百五到三百亩面积。
最好的便是那靠近三江口的地块了，近三百亩的地，虽然还是不毛之地，但飞星准备一半作为住宅，一部分作为商业用地来的，也是最贵，以平均三百一平的价格，也是占了危机下，投资紧缩，市场紊乱的便宜。估计等三四年，基准地价指导一出，这地方怎么也得七八百一平。
在这块商业用地上，飞星也是给虞城办公室，画了很大一块饼，CBD高楼，商贸中心，购物中心，高档小区。虞城办公室的人说实话，是不信的，那得投多少钱，又能赚几个钱，我就没见过这么傻逼的老板，老板都这么傻逼么，他们是怎么发家致富的，不过鉴于飞星的几千万购地款，按三期支付，每期三个月，而且第一期两千万已经进入办公室账上，大家也不好明说。
相比商业用地，工业用地基本是半卖半送的，真正算下来，一百都不到。工业用地除了作为物流中心的基地，单独在一个比较偏，又处于交通要道的旁边。其余都是连成一片，浩浩荡荡，好不壮观。
物流中心用地，除了规划厂库外，还准备建设一个物流平台，准备打造成虞城区的物流集散地。建造设计上，分为南北两个大库，大都是大型厂库样式，为后续升级成快递分拣中心或高架仓库留下余地。
剩余工业用地的用途上，飞星根据大乾的产业结构，沿海经济特色，总结出要想在虞城或其他内地城市投资成功，只能走两条并举的道路，一个是要满足原材料本地化或者输入原材料紧密度高；二是输出产品紧密度低。这样筛选下来，服装厂、鞋厂、电子厂、方面面类快速食品厂、酒厂等是自己有优势制作的，想了想，飞星又加上食用油，来满足本地食用油需求。
事情往往这样，都是一句话，这有什么难，这么简单的事，干。
但往往是跑断腿，即使以飞星的身体，尚且有些吃不消，其他人更是忙得脚不沾地。先是准备规划图纸，可行性进化书，工商、住建、消防、公安、环保、安监、药监、卫生、税务、银行、发改司、设计院、各种评估机构等等。
虽然虞城已经算是开绿灯了，但各种事情还是层出不穷，什么流程不熟，资料不齐，盖章不清楚，人不再，等通知等各种情况都在发生，都需要人员协调。领导来视察，总得培一培。飞星感觉设计院和各种评估机构最好沟通，设计图纸给设计院审查后，没有什么意义，一个小会就把章盖了下来，各种评估机构，钱到位，事情基本能独立完成，不需要操什么心。
眼看摊子越来越大，账上的现金流越发紧张。虞城的建设得不到充足的资金，施工速度还是有些慢；飞星只能故技重施，把三大厂、西山村、凤凰村都拉来投资，如果还不行就只能向职工兜售股票筹资了。
三大厂大概对内地也很有兴趣，西山村、凤凰村也不满足于卖卖地，收收租。甚至菲德公司投资方听说后，想在这个时间点到虔州扩大产能，还好被大家拦住，毕竟现在还不是很好的时间节点，飞星现在也需要三大厂的支持，特别是他们的海外渠道，和国内的生意网，要用这些，都得保持一个良好的关系，而亏损、投资失败这种字眼，无疑是对这种关系伤害最大。
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