038，退房退款
在一片欢乐祥和气氛下，一个帖子渐渐引起了广大网友的关注。标题是《狡猾的老实人》，作者笔名“人间清醒”。文中表示桃源集团实施这种优惠措施已经大半年了，但这一消息却始终不为外人所知，反而被那些享受了优惠的好人老实人们集体封锁了，秘而不宣。这一状况代表了这些人的狡猾和狭隘的本性。也充分说明了这种人不值得托付和信赖。帖子被人大量转发评论，各大平台上都有类似的内容出现。引发一波热议，也带起了一波否定老实人的节奏。
针对这种苗头，桃源视频立刻发布了一则视频，对桃源新村业主们的日常进行编辑上传，看到小区内业主们自发维护家园的举动，友善和睦的邻里关系，干净整洁的小区环境，依然如新的各种设施，观众无不赞叹和羡慕。视频同时发表了桃源集团对此的观点：桃源集团非常理解和感谢业主们这种做法。他们之所以秘而不宣，并不是出于他们的自私狭隘，而是源于他们朴素的价值观。他们知道桃源集团给了他们很大优惠，也完全知道这些优惠可能最终导致桃源集团的利润大幅度缩水甚至赔本。发自内心的感激让他们想好好保护这样的企业，为了不让他们心目中的好企业吃亏，所以才会封锁消息。视频的最后引用了三国王肃所著的《孔子家语》中的一段话：“与善人居，如入芝兰之室，久而不闻其香，即与之化矣；与不善人居，如入鲍鱼之肆，久而不闻其臭，亦与之化矣。”
桃源视频上发布的这则评论，引起了大众的深入思考，而那个帖子带来的热度被迅速彻底地淹没。
不过让桃源集团实在没想到的是自己的反驳竟然还额外带来了一个出人意料的后果，在某些专业房产网站上求购桃源新村住房的出价又破了纪录，竟然有人给出了6万的价格。
对于这种情况，冯君深知人心是经不起考验的，这样下去迟早会有人经不住诱惑，生出卖房的念头。但是他也没打算出手干预，采取静观其变的态度进行冷处理。一是桃源集团之前的所有付出，都是对这些好人过往行为的一种回报和褒奖，已经尽到了自己回馈社会的承诺，问心无愧。至于以后每个人的变化和选择就需要对各自负责了。二是他也确实希望观察一下如果真有不一样的人进入到这个环境里，最终到底会是谁影响谁。想看看结果到底是孟母三迁还是一颗老鼠屎坏了一锅汤。
与此同时，桃源新城却彻底迎来了大爆发。随着优惠消息的扩散传播，在桃源集团申请认证的人数屡创新高。因为人数太多，现在已经做不到像最初那样三天就能出结果，已经出现需要排队等待的情况了。所有通过认证的人，都会接到桃源集团工作人员的电话联系，凡是有购房意向的无一例外都会接受邀请到桃源新城走一遭。一方面是看看是否真的像传说的那样有大幅度优惠，另一方面也是觉得自己通过认证如果不显摆一下就犹如锦衣夜行。这就造成每天售楼部里都是人满为患。置业顾问们忙得脚不沾地，连喝口水都没工夫。
望着售楼部里的这种繁忙景象，孟文斌对自己前两天的决定有些犹豫了。他是前期就定购了桃源新城的客户之一。桃源新城开工之初，他就对前景十分看好，仔细研究过社区规划，尤其是见到一次性全部动工这种大手笔显示出开发商的雄厚实力，起码不会拖拖拉拉很多年还不见雏形，短时间就能形成成熟的社区。所以桃源新城刚开始预售，他就来了解情况。对各方面的条件都觉得满意，就迫不及待地定购了一套三居室。只等交房时候办贷款手续然后入住了。
既然已经是准业主了，就肯定会对桃源新城的任何风吹草动更加关心。网上的帖子他当然也很早就关注到了。看到桃源集团还能提供如此大幅度的优惠，只要想在桃源新城买房的人就不可能不动心。于是他也在第一时间提交了认证的申请。没想到，他的认证没被通过，这也就意味着与所有的优惠失之交臂。这怎么能让他不急怒攻心，满腔愤懑。眼瞅着通过的人又是首付优惠，又是利率优惠，还有现金抵扣，同样的房子凭什么自己就比别人多花钱，顿时心里完全失衡。一怒之下也顾不得多想，向当初接待自己的售楼部人员提出退房。今天他就是过来办手续的。
但眼前售楼部里的情景，瞬间动摇了他的决心，让他又有些举棋不定。实话实说，桃源新城确实像他曾经判断的那样前景广阔，尤其是现在桃源视频的基地入驻之后，最后一块短板也被补齐。加上锦城作为西南的交通枢纽，高铁的作用会越来越彰显出来。紧邻高铁站反而会成为一个巨大的优势。而且开发商桃源集团做事也真称得上是讲究，预售就真的只是预售，等待竣工交房才开始交首付，做贷款。所有风险都由开发商自己承担，没有转嫁给购房人。这样的开发商怎么会不让人信服。将来的社区物业管理想来也一定不会拉跨。
正想着，电话响起来，来电的正是跟他联系的售楼部业务员王矩：“孟先生，请问您到了么？现在售楼部人太多，我怕找您不方便，在售楼部大门西侧的花坛这里等您。”
孟文彬放下电话抬头望去，见那个位置确实有一个似曾相识的身影在等待。于是他伸手打招呼，对方显然也看到了他，快步向他走来。跟随着王矩的引导，二人来到位于售楼部二楼的小会议室。
落座后，王矩率先开口：“孟先生，确实很遗憾您没能通过公司认证。对于给您带来的困扰我代表公司向您致歉。”
提起这个，孟文彬多少表情有些不自然，他连忙摆手：“这跟你没关系。你没必要道歉。”
王矩笑笑接着说：“类似您这样的情况也不少，所以公司专门提前做了研究，对于要求退房的，公司决定预交定金予以全额退还。”
听到这，孟文彬感到非常吃惊：“什么？全额退款吗？”定金订金，网上对这两个单词的普及不要太多。他当时交的就是定金，早有全部血本无归的心理准备，今天过来也只是看看能不能有商量的余地。
“是的，全额。”王矩肯定地回答，“您只需要签署这个解除定房合同的协议，然后留下您的银行账户信息，等我把这些提交到财务，四个小时左右，您交的定金就会全额打到您的私人账户。”
听到对方肯定的回答，孟文彬心里不由得十分感慨。说实话，自己本来没抱什么希望，死马当成活马医。没想到结果会如此的出人意料。这桃源集团做事简直是太讲究了，让人无可挑剔。对方越是这样，反而让孟文彬心里越发的犹豫。他定了定神，对王矩说道：“小王，你看你这样行不行，我想再考虑一下，然后再做决定。”
王矩微笑着看着他回答：“当然没问题，孟先生。您有三天的冷静期。三天后如果您没有其他变化再联系我签署协议，条件依然不变。”
回去的路上，孟文彬都有些不相信自己也会如此的优柔寡断。不过这一切确实值得自己好好想想。……
针对这种苗头，桃源视频立刻发布了一则视频，对桃源新村业主们的日常进行编辑上传，看到小区内业主们自发维护家园的举动，友善和睦的邻里关系，干净整洁的小区环境，依然如新的各种设施，观众无不赞叹和羡慕。视频同时发表了桃源集团对此的观点：桃源集团非常理解和感谢业主们这种做法。他们之所以秘而不宣，并不是出于他们的自私狭隘，而是源于他们朴素的价值观。他们知道桃源集团给了他们很大优惠，也完全知道这些优惠可能最终导致桃源集团的利润大幅度缩水甚至赔本。发自内心的感激让他们想好好保护这样的企业，为了不让他们心目中的好企业吃亏，所以才会封锁消息。视频的最后引用了三国王肃所著的《孔子家语》中的一段话：“与善人居，如入芝兰之室，久而不闻其香，即与之化矣；与不善人居，如入鲍鱼之肆，久而不闻其臭，亦与之化矣。”
桃源视频上发布的这则评论，引起了大众的深入思考，而那个帖子带来的热度被迅速彻底地淹没。
不过让桃源集团实在没想到的是自己的反驳竟然还额外带来了一个出人意料的后果，在某些专业房产网站上求购桃源新村住房的出价又破了纪录，竟然有人给出了6万的价格。
对于这种情况，冯君深知人心是经不起考验的，这样下去迟早会有人经不住诱惑，生出卖房的念头。但是他也没打算出手干预，采取静观其变的态度进行冷处理。一是桃源集团之前的所有付出，都是对这些好人过往行为的一种回报和褒奖，已经尽到了自己回馈社会的承诺，问心无愧。至于以后每个人的变化和选择就需要对各自负责了。二是他也确实希望观察一下如果真有不一样的人进入到这个环境里，最终到底会是谁影响谁。想看看结果到底是孟母三迁还是一颗老鼠屎坏了一锅汤。
与此同时，桃源新城却彻底迎来了大爆发。随着优惠消息的扩散传播，在桃源集团申请认证的人数屡创新高。因为人数太多，现在已经做不到像最初那样三天就能出结果，已经出现需要排队等待的情况了。所有通过认证的人，都会接到桃源集团工作人员的电话联系，凡是有购房意向的无一例外都会接受邀请到桃源新城走一遭。一方面是看看是否真的像传说的那样有大幅度优惠，另一方面也是觉得自己通过认证如果不显摆一下就犹如锦衣夜行。这就造成每天售楼部里都是人满为患。置业顾问们忙得脚不沾地，连喝口水都没工夫。
望着售楼部里的这种繁忙景象，孟文斌对自己前两天的决定有些犹豫了。他是前期就定购了桃源新城的客户之一。桃源新城开工之初，他就对前景十分看好，仔细研究过社区规划，尤其是见到一次性全部动工这种大手笔显示出开发商的雄厚实力，起码不会拖拖拉拉很多年还不见雏形，短时间就能形成成熟的社区。所以桃源新城刚开始预售，他就来了解情况。对各方面的条件都觉得满意，就迫不及待地定购了一套三居室。只等交房时候办贷款手续然后入住了。
既然已经是准业主了，就肯定会对桃源新城的任何风吹草动更加关心。网上的帖子他当然也很早就关注到了。看到桃源集团还能提供如此大幅度的优惠，只要想在桃源新城买房的人就不可能不动心。于是他也在第一时间提交了认证的申请。没想到，他的认证没被通过，这也就意味着与所有的优惠失之交臂。这怎么能让他不急怒攻心，满腔愤懑。眼瞅着通过的人又是首付优惠，又是利率优惠，还有现金抵扣，同样的房子凭什么自己就比别人多花钱，顿时心里完全失衡。一怒之下也顾不得多想，向当初接待自己的售楼部人员提出退房。今天他就是过来办手续的。
但眼前售楼部里的情景，瞬间动摇了他的决心，让他又有些举棋不定。实话实说，桃源新城确实像他曾经判断的那样前景广阔，尤其是现在桃源视频的基地入驻之后，最后一块短板也被补齐。加上锦城作为西南的交通枢纽，高铁的作用会越来越彰显出来。紧邻高铁站反而会成为一个巨大的优势。而且开发商桃源集团做事也真称得上是讲究，预售就真的只是预售，等待竣工交房才开始交首付，做贷款。所有风险都由开发商自己承担，没有转嫁给购房人。这样的开发商怎么会不让人信服。将来的社区物业管理想来也一定不会拉跨。
正想着，电话响起来，来电的正是跟他联系的售楼部业务员王矩：“孟先生，请问您到了么？现在售楼部人太多，我怕找您不方便，在售楼部大门西侧的花坛这里等您。”
孟文彬放下电话抬头望去，见那个位置确实有一个似曾相识的身影在等待。于是他伸手打招呼，对方显然也看到了他，快步向他走来。跟随着王矩的引导，二人来到位于售楼部二楼的小会议室。
落座后，王矩率先开口：“孟先生，确实很遗憾您没能通过公司认证。对于给您带来的困扰我代表公司向您致歉。”
提起这个，孟文彬多少表情有些不自然，他连忙摆手：“这跟你没关系。你没必要道歉。”
王矩笑笑接着说：“类似您这样的情况也不少，所以公司专门提前做了研究，对于要求退房的，公司决定预交定金予以全额退还。”
听到这，孟文彬感到非常吃惊：“什么？全额退款吗？”定金订金，网上对这两个单词的普及不要太多。他当时交的就是定金，早有全部血本无归的心理准备，今天过来也只是看看能不能有商量的余地。
“是的，全额。”王矩肯定地回答，“您只需要签署这个解除定房合同的协议，然后留下您的银行账户信息，等我把这些提交到财务，四个小时左右，您交的定金就会全额打到您的私人账户。”
听到对方肯定的回答，孟文彬心里不由得十分感慨。说实话，自己本来没抱什么希望，死马当成活马医。没想到结果会如此的出人意料。这桃源集团做事简直是太讲究了，让人无可挑剔。对方越是这样，反而让孟文彬心里越发的犹豫。他定了定神，对王矩说道：“小王，你看你这样行不行，我想再考虑一下，然后再做决定。”
王矩微笑着看着他回答：“当然没问题，孟先生。您有三天的冷静期。三天后如果您没有其他变化再联系我签署协议，条件依然不变。”
回去的路上，孟文彬都有些不相信自己也会如此的优柔寡断。不过这一切确实值得自己好好想想。……
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