第三十九章:出谋划策
送许君君到家门口,任务显示完成。纪小风到家已经7点多了,爷爷奶奶已经回房间看电视。到家的纪小风又遭到纪桂芬一阵埋怨,菜都热了好几回了。
纪小风只能推脱说放学晚,没挤上公交才把老妈应付过去。反正纪桂芬也不会打电话给张新成确认,估计她连班主任电话都不知道。
“妈,上次听你提了一嘴拆迁,怎么说现在?”纪小风嘴里吃着红烧肉,还一边问纪桂芬。
“我还没问你学习成绩呢,拆迁你操什么心。”纪桂芬对儿子没好脸色,明显还在生纪小风的气。
纪小风认真的思考了一下说道:“学习还行,现在三本应该差不多够了。”
语文正常发挥,物理,化学,生物只要考过B,应该就没问题了。
“是吗?别骗我,哪天我出去吹牛,你要是最后连个大学没考上,回来我打断你的腿。”不管是三本还是几本,要是纪小风能考上大学,是村上第一个大学生了,也是拿出来吹牛的资本了。
“应该没问题,我现在尝试一下,看能不能考个一本,这样大学学费一年学期能省5到6千块。”
“是吗?5,6千不少了,那你要努力。”纪桂芬对考上一本没什么概念,只知道6千块可是她和孩子爸两个人一个月的工资。
“嗯,我努力。”
得到纪小风的保证,纪桂芬才喜笑颜开,和纪小风说起拆迁的事。
现在拆迁有两个选项,换房子或者换钱。
按纪小风家的拆迁面积来算,可以换两套130平的拆迁房。不过如果按纪小风所说,只要一套拆迁房那就再加50万现金。
当然也可以拿100万现金,不要房子,不过没了房子就要去睡大马路了。
一套130的拆迁房,3个房间,两个厕所,一个大厅已经够现在的纪小风一家住。不过如果纪小风要结婚就远远不够了。现在的社会不太会有愿意和公公婆婆住一起的,小两口住一起也更加的自由。
“妈?家里还有存款吗?”纪小风觉得50万还不太够,和自己的预想有点差距。
“干嘛?”纪桂芬马上警觉起来,盯着儿子。
“还有20万。本来打算给你新房子装修一下。”在旁听了许久的胡国升这时候才插嘴,没管自己老婆警惕的神情,自己儿子有什么好瞒的。
这样加起来就有70万了,应该够了。
纪小风思考了一下说道:“爸妈,是这样,我觉得我们拿这笔钱在隔壁镇动车站旁新建的小区买3套90平的小套商品房。”
“有毛病,130平的大房子不住,去买90的平的一点点大的小房子。纪小风,我看你是皮痒了。”纪桂芬被气乐了。
农村人哪有什么商品房和拆迁房的概念,只知道房子大小,住的舒不舒服。
“你别打岔,小风,继续说。”胡国升还是有点当家人的派头,纪桂芬也就不说话了。
见和自己老妈说不到一起,纪小风只能对自己老爸讲:“爸,我刚刚算过,如果现在新房开盘价在4500左右,我们买3套90平的商品房,大概120万左右。现在我们手上有70万,那就还要贷款50万,按现在的利率,贷款20年,一个月需要还3000不到一点。”
纪桂芬都开始满屋子找扫把了,不打一顿是不行了。
“一个月3000?你还要不要活了?”
胡国升皱着眉,点了根烟:“1个月3000,是有点多了,不过咬咬牙,日子也过的下去。”
“孩子爸,你怎么和他一起瞎胡闹。”纪桂芬见自己老公真在考虑,觉得两个人都疯了。
“小风,你继续说。”胡国升没理将要发飙的老婆,一个没远见的,懂个甚。
“嗯,我觉得未来3年内,那边的房价会翻一倍,5年会翻3倍。”纪小风还是往小了说。
前世是那边的房价从4500元一平米,最高硬生生的被炒到了25000元一平米,整整翻了5倍多。当然是在学区,一些公共设施完善以后,不像现在什么也么有。
早买的人笑不拢嘴,准备买又没买的拍断腿,到最后是倾家荡产也买不起了,事实就是这样。
“3倍?哎哟哟,那不是120万变360万。我乖乖,真的假的。”纪桂芬站着不动,现在已经满眼的金钱影子了。360万,想都不敢想,扣扣搜搜半辈子才省下来20万。
“妈,没有120万,你本金才70万。去掉利息,顶多300万吧。”纪小风纠正道。不过真要在最高点卖掉,应该能变500万左右。这不难,纪小风脑子里已经有了最高的价格,即使稍微低点卖,老爸老妈下半辈子也可以过的舒舒服服了。
“小风,有把握吗?”胡国升保留了一丝理智,对于他来说,300万也是一笔可能一辈子都挣不到的巨款。
“绝对的把握没有,不过我相信国家发展壮大,生活只会越来越好。”纪小风也不敢把话说满,要是重生真产生了蝴蝶效应,这个谁也说不准。
“孩子妈,拆迁的事赶紧搞定,不要再和他们纠结那么白来块的水井钱。早点拿到钱,早点去买房。”胡国升也是个雷厉风行的人,做了决策就执行到底,真要像儿子说的,可能真就要1天一个价了。
纪小风也给自己老爸的果决点了个赞,希望爸妈以后能轻松点,身体健康。
自己现在好歹在庄生的公司签了合同,还交了公积金,也不知道交多少,待会打个电话问问。工资不好拿,系统公积金应该扣不了我吧,还是国家政策牛啊,系统都钻不了空子。
“不再考虑,考虑?”
“考虑啥?你懂?还是你有其他建议?”
“没有。”
纪小风此刻不说话,专心吃饭,父母间说话,他可不想插嘴,当个小透明就好。
.......
吃完晚饭,纪小风回到房间,开机一看,前天果然是庄生自己打的电话。果断回拨,秒接听,看来庄生是在玩手机,这么大个老板,不忙的吗?
“喂,庄哥,是我,纪小风。”
“哎呦喂,纪老弟,总算是联系到了你,你这电话有和没有都一样啊。”
“不好意思,学业紧张,学业紧张。老哥找我有事?”
“也没多大事,就是我们弄的那个网站差不多了,过一段时间让你看看,然后签约的事也差不多了。”
“行吧,到时候弄好了发我就行,或者我现场去看看。”既然拿了工资,偶尔干干活应该的。
“那就说定了,老哥我现在可是信心满满啊。”
“提前恭喜老哥了,对了,我问一下,我上次签的合同里面,公积金交多少啊?”
“额,这我没注意啊,公司政策一般都是按国家规定。具体的我周一去公司问问。今天也不早了,员工下班就不打扰人家了。老弟你要买房?”
“有可能吧。”
“钱够吗?不够老哥先支你一点。”
“谢谢老哥,如果需要我不会客气的。”
“哈哈,老弟敞亮。”
纪小风只能推脱说放学晚,没挤上公交才把老妈应付过去。反正纪桂芬也不会打电话给张新成确认,估计她连班主任电话都不知道。
“妈,上次听你提了一嘴拆迁,怎么说现在?”纪小风嘴里吃着红烧肉,还一边问纪桂芬。
“我还没问你学习成绩呢,拆迁你操什么心。”纪桂芬对儿子没好脸色,明显还在生纪小风的气。
纪小风认真的思考了一下说道:“学习还行,现在三本应该差不多够了。”
语文正常发挥,物理,化学,生物只要考过B,应该就没问题了。
“是吗?别骗我,哪天我出去吹牛,你要是最后连个大学没考上,回来我打断你的腿。”不管是三本还是几本,要是纪小风能考上大学,是村上第一个大学生了,也是拿出来吹牛的资本了。
“应该没问题,我现在尝试一下,看能不能考个一本,这样大学学费一年学期能省5到6千块。”
“是吗?5,6千不少了,那你要努力。”纪桂芬对考上一本没什么概念,只知道6千块可是她和孩子爸两个人一个月的工资。
“嗯,我努力。”
得到纪小风的保证,纪桂芬才喜笑颜开,和纪小风说起拆迁的事。
现在拆迁有两个选项,换房子或者换钱。
按纪小风家的拆迁面积来算,可以换两套130平的拆迁房。不过如果按纪小风所说,只要一套拆迁房那就再加50万现金。
当然也可以拿100万现金,不要房子,不过没了房子就要去睡大马路了。
一套130的拆迁房,3个房间,两个厕所,一个大厅已经够现在的纪小风一家住。不过如果纪小风要结婚就远远不够了。现在的社会不太会有愿意和公公婆婆住一起的,小两口住一起也更加的自由。
“妈?家里还有存款吗?”纪小风觉得50万还不太够,和自己的预想有点差距。
“干嘛?”纪桂芬马上警觉起来,盯着儿子。
“还有20万。本来打算给你新房子装修一下。”在旁听了许久的胡国升这时候才插嘴,没管自己老婆警惕的神情,自己儿子有什么好瞒的。
这样加起来就有70万了,应该够了。
纪小风思考了一下说道:“爸妈,是这样,我觉得我们拿这笔钱在隔壁镇动车站旁新建的小区买3套90平的小套商品房。”
“有毛病,130平的大房子不住,去买90的平的一点点大的小房子。纪小风,我看你是皮痒了。”纪桂芬被气乐了。
农村人哪有什么商品房和拆迁房的概念,只知道房子大小,住的舒不舒服。
“你别打岔,小风,继续说。”胡国升还是有点当家人的派头,纪桂芬也就不说话了。
见和自己老妈说不到一起,纪小风只能对自己老爸讲:“爸,我刚刚算过,如果现在新房开盘价在4500左右,我们买3套90平的商品房,大概120万左右。现在我们手上有70万,那就还要贷款50万,按现在的利率,贷款20年,一个月需要还3000不到一点。”
纪桂芬都开始满屋子找扫把了,不打一顿是不行了。
“一个月3000?你还要不要活了?”
胡国升皱着眉,点了根烟:“1个月3000,是有点多了,不过咬咬牙,日子也过的下去。”
“孩子爸,你怎么和他一起瞎胡闹。”纪桂芬见自己老公真在考虑,觉得两个人都疯了。
“小风,你继续说。”胡国升没理将要发飙的老婆,一个没远见的,懂个甚。
“嗯,我觉得未来3年内,那边的房价会翻一倍,5年会翻3倍。”纪小风还是往小了说。
前世是那边的房价从4500元一平米,最高硬生生的被炒到了25000元一平米,整整翻了5倍多。当然是在学区,一些公共设施完善以后,不像现在什么也么有。
早买的人笑不拢嘴,准备买又没买的拍断腿,到最后是倾家荡产也买不起了,事实就是这样。
“3倍?哎哟哟,那不是120万变360万。我乖乖,真的假的。”纪桂芬站着不动,现在已经满眼的金钱影子了。360万,想都不敢想,扣扣搜搜半辈子才省下来20万。
“妈,没有120万,你本金才70万。去掉利息,顶多300万吧。”纪小风纠正道。不过真要在最高点卖掉,应该能变500万左右。这不难,纪小风脑子里已经有了最高的价格,即使稍微低点卖,老爸老妈下半辈子也可以过的舒舒服服了。
“小风,有把握吗?”胡国升保留了一丝理智,对于他来说,300万也是一笔可能一辈子都挣不到的巨款。
“绝对的把握没有,不过我相信国家发展壮大,生活只会越来越好。”纪小风也不敢把话说满,要是重生真产生了蝴蝶效应,这个谁也说不准。
“孩子妈,拆迁的事赶紧搞定,不要再和他们纠结那么白来块的水井钱。早点拿到钱,早点去买房。”胡国升也是个雷厉风行的人,做了决策就执行到底,真要像儿子说的,可能真就要1天一个价了。
纪小风也给自己老爸的果决点了个赞,希望爸妈以后能轻松点,身体健康。
自己现在好歹在庄生的公司签了合同,还交了公积金,也不知道交多少,待会打个电话问问。工资不好拿,系统公积金应该扣不了我吧,还是国家政策牛啊,系统都钻不了空子。
“不再考虑,考虑?”
“考虑啥?你懂?还是你有其他建议?”
“没有。”
纪小风此刻不说话,专心吃饭,父母间说话,他可不想插嘴,当个小透明就好。
.......
吃完晚饭,纪小风回到房间,开机一看,前天果然是庄生自己打的电话。果断回拨,秒接听,看来庄生是在玩手机,这么大个老板,不忙的吗?
“喂,庄哥,是我,纪小风。”
“哎呦喂,纪老弟,总算是联系到了你,你这电话有和没有都一样啊。”
“不好意思,学业紧张,学业紧张。老哥找我有事?”
“也没多大事,就是我们弄的那个网站差不多了,过一段时间让你看看,然后签约的事也差不多了。”
“行吧,到时候弄好了发我就行,或者我现场去看看。”既然拿了工资,偶尔干干活应该的。
“那就说定了,老哥我现在可是信心满满啊。”
“提前恭喜老哥了,对了,我问一下,我上次签的合同里面,公积金交多少啊?”
“额,这我没注意啊,公司政策一般都是按国家规定。具体的我周一去公司问问。今天也不早了,员工下班就不打扰人家了。老弟你要买房?”
“有可能吧。”
“钱够吗?不够老哥先支你一点。”
“谢谢老哥,如果需要我不会客气的。”
“哈哈,老弟敞亮。”
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