第064章 秦省人大多厚道
虽然见战旗年轻得不像话，但帝京藏龙卧虎，人不可貌相。残疾青年点点头，憨笑里透着一丝复杂之色：“嗯，是转让健身房。”
“咱们去休息区坐下说。我这就喊我哥。这事我哥跟你谈。”
“他在后边办公室，我这就喊他。我给他打电话。你先过去坐。”
残疾青年抬手指了一下前边的休息区，然后拿起电话：“喂？哥噢——，有人来谈转让的事情，你出来一下。人家在等着你。”
是秦省方言？残疾青年是秦省老乡！战旗有点意外。
老乡里也有坏人，也有坑，但续个老乡缘分，也有助于快速拉近关系。
来人是个三十岁左右的精瘦男人，面相跟残疾青年有点像，握手寒暄之后，双方直接进入正题，一边参观一边交流，用的是秦省方言：“既然老乡诚心想盘店子，那我先给老弟介绍一下情况吧？......”
精瘦男人叫战胜利，残疾青年叫战顺利，两人亲兄弟。还有一个股东叫战士强，是战胜利的叔表弟。这家健身房是仨兄弟投资的。
战胜利是燕山体院毕业的，原本在望京区一所小学当体育老师。战顺利是秦省残疾人游泳运动员退役的，曾拿过国家级和省级残运会奖牌，去年退役了。战士强当过四年兵，去年退伍。
去年秋天，战胜利辞去教师工作，带着两个弟弟搞了这个健身房，主打自由搏击、室内羽乒馆和游泳。
三间门面房建筑面积150平米，带二楼和三楼合计建筑面积不到五百平米。一楼是前台、休息区和器械区。器械区很简单，主要是热身用的。
二楼是搏击区，建了标准的搏击训练区和擂台，是健身房的主打特色。
三楼是洗澡间、更衣室和卫生间，也是办公区、仓库和宿舍，三兄弟都是北漂的单身汉，就住在三楼。
一楼后门出去是小区的室内羽毛球馆和室内游泳池，健身房租赁了对外经营，小区居民享受五折优惠。
公司叫帝京市战鼓体育文化有限公司，去年9月拿到相关行政许可证和工商营业执照，国庆之后装修，前后投资了一百多万，今年春节前搞好。
投资的钱里边有银行贷款和亲友借款，原本打算春节时开业大酬宾，吸纳会员充值，这样资金就流动起来，周转开了。但还没开业就遇到非典疫情，一直到今年六月防疫政策放开才正式开张。这样一来资金就出现问题了。
......
“大概就是这个情况。”
“我弟，另一个叔表弟，战士强不想搞了，觉得守下去没意思。”
“我这个弟，亲弟弟，运动员退役下来的，还是想坚持下去，不愿意转让。”
“两个还为这事闹别扭。我是当哥的，为难啊。手心手背都是肉。就先撑着，边走边看。转让也行，转不出去也无所谓。”
“咱们是老乡，都是姓战的，五百年前真还可能是一家呢。老弟你有什么想法可以直接说，呵呵！能谈成最好，谈不成也无所谓，买卖不成仁义在嘛。”
战旗一边轻啜着保温杯，安静地听着，一边暗自分析战胜利的话。投资了七八十万吗？里边有多少贷款？水电工资租赁费什么的欠了多少外债？......战胜利没细说。
也正常，首次谈判嘛。而且这些情况战胜利说了也没用，到最后都是要见到东西的，有账算不烂。
现在帝京的疫情刚过去没多久，大家都很小心，轻易不聚集。有传言说今年冬天还会有非典疫情，就像冬季流行性感冒一样，很多健身房都倒闭了，这样大家就都在观望，轻易不敢充值。
估计很多健身房老板和从业人员也对今年冬天非典疫情是否会卷土重来心存疑虑，因此对产业前景失了信心。
战旗：“我喜欢健身，手上有点钱想搞投资。搞健身房能赚钱最好，赚不到钱就当投资兴趣爱好了。呵呵！”
“我只是爱好健身，没搞过健身房。店铺转让这事就交给专业的人去办理。我有诚意收购，如果你们三个股东决定了，咱们就委托会计师事务所和律师事务所办理审计和转让手续，一切按规矩来，大家都省心。”
战胜利：“搞这么麻烦啊？”
战旗：“专业的事情交给专业的人去做，规范、公平，大家都省心。”
“就算把这店子盘下来，我也不会亲自去经营，因为不专业。我会聘请像你们这样的专业人员去搭理。”
战胜利皱眉：“如果按照行规，店铺转让，这些前期投资打折有点狠哩。”
“你也看到了，店子新装修的，器械也都是崭新的。这要是资产评估时打七折、打五折，那我们可就亏惨了哩。”
战旗笑着点点头：“我知道。我只是投资点闲钱玩玩兴趣爱好，不是趁人之危捡漏的。”
“资产评估按规矩来，先把账算明白。交易时我给你溢价，会给一个合情合理的价钱的。买卖成不成，总要你认可我认可才行嘛。”
战胜利苦笑着点点头：“那就好。老弟是个厚道人。”
“之前也有人来问来谈过，价格合规矩，但不合情理，所以没谈成。”
合规矩？嘿嘿！就当下的低迷且莫测的行情，别人怎么可能按行规给你价格？没有最低价，最有更低价！战旗笑着点点头，心里补了一句。
店铺转让这种事情，转给同行还有点价值，大部分装修和设备还可以继续使用，因此会给个五折、七折的折旧。如果转给搞别的生意，那这些东西不但一文不值，别人接手后还得另花钱花时间拆除清理呢。
但看破不说破。战旗心里有数，嘴上依旧客气：“咱们秦省人大多厚道。呵呵！”
“既然说到专业人做专业事儿。那我就给两位老乡哥交个底。”
“顺平哥如果愿意继续搞这个健身房，愿意跟我合作。店铺转让了，我聘请你继续做副店长。工资好说，比同行副店长只高不低。”
“胜利哥也一样。现在行情不好，打工的比当老板省心。呵呵！”
“健身行业目前的困难是天灾造成的，大部分健身房经营困难乃非战之罪。因此，你们作为股东兼经理、店长、副店长，店铺转让后愿意应聘继续留下来的，我是非常欢迎的，一定会待遇从优。”
“咱们去休息区坐下说。我这就喊我哥。这事我哥跟你谈。”
“他在后边办公室，我这就喊他。我给他打电话。你先过去坐。”
残疾青年抬手指了一下前边的休息区，然后拿起电话：“喂？哥噢——，有人来谈转让的事情，你出来一下。人家在等着你。”
是秦省方言？残疾青年是秦省老乡！战旗有点意外。
老乡里也有坏人，也有坑，但续个老乡缘分，也有助于快速拉近关系。
来人是个三十岁左右的精瘦男人，面相跟残疾青年有点像，握手寒暄之后，双方直接进入正题，一边参观一边交流，用的是秦省方言：“既然老乡诚心想盘店子，那我先给老弟介绍一下情况吧？......”
精瘦男人叫战胜利，残疾青年叫战顺利，两人亲兄弟。还有一个股东叫战士强，是战胜利的叔表弟。这家健身房是仨兄弟投资的。
战胜利是燕山体院毕业的，原本在望京区一所小学当体育老师。战顺利是秦省残疾人游泳运动员退役的，曾拿过国家级和省级残运会奖牌，去年退役了。战士强当过四年兵，去年退伍。
去年秋天，战胜利辞去教师工作，带着两个弟弟搞了这个健身房，主打自由搏击、室内羽乒馆和游泳。
三间门面房建筑面积150平米，带二楼和三楼合计建筑面积不到五百平米。一楼是前台、休息区和器械区。器械区很简单，主要是热身用的。
二楼是搏击区，建了标准的搏击训练区和擂台，是健身房的主打特色。
三楼是洗澡间、更衣室和卫生间，也是办公区、仓库和宿舍，三兄弟都是北漂的单身汉，就住在三楼。
一楼后门出去是小区的室内羽毛球馆和室内游泳池，健身房租赁了对外经营，小区居民享受五折优惠。
公司叫帝京市战鼓体育文化有限公司，去年9月拿到相关行政许可证和工商营业执照，国庆之后装修，前后投资了一百多万，今年春节前搞好。
投资的钱里边有银行贷款和亲友借款，原本打算春节时开业大酬宾，吸纳会员充值，这样资金就流动起来，周转开了。但还没开业就遇到非典疫情，一直到今年六月防疫政策放开才正式开张。这样一来资金就出现问题了。
......
“大概就是这个情况。”
“我弟，另一个叔表弟，战士强不想搞了，觉得守下去没意思。”
“我这个弟，亲弟弟，运动员退役下来的，还是想坚持下去，不愿意转让。”
“两个还为这事闹别扭。我是当哥的，为难啊。手心手背都是肉。就先撑着，边走边看。转让也行，转不出去也无所谓。”
“咱们是老乡，都是姓战的，五百年前真还可能是一家呢。老弟你有什么想法可以直接说，呵呵！能谈成最好，谈不成也无所谓，买卖不成仁义在嘛。”
战旗一边轻啜着保温杯，安静地听着，一边暗自分析战胜利的话。投资了七八十万吗？里边有多少贷款？水电工资租赁费什么的欠了多少外债？......战胜利没细说。
也正常，首次谈判嘛。而且这些情况战胜利说了也没用，到最后都是要见到东西的，有账算不烂。
现在帝京的疫情刚过去没多久，大家都很小心，轻易不聚集。有传言说今年冬天还会有非典疫情，就像冬季流行性感冒一样，很多健身房都倒闭了，这样大家就都在观望，轻易不敢充值。
估计很多健身房老板和从业人员也对今年冬天非典疫情是否会卷土重来心存疑虑，因此对产业前景失了信心。
战旗：“我喜欢健身，手上有点钱想搞投资。搞健身房能赚钱最好，赚不到钱就当投资兴趣爱好了。呵呵！”
“我只是爱好健身，没搞过健身房。店铺转让这事就交给专业的人去办理。我有诚意收购，如果你们三个股东决定了，咱们就委托会计师事务所和律师事务所办理审计和转让手续，一切按规矩来，大家都省心。”
战胜利：“搞这么麻烦啊？”
战旗：“专业的事情交给专业的人去做，规范、公平，大家都省心。”
“就算把这店子盘下来，我也不会亲自去经营，因为不专业。我会聘请像你们这样的专业人员去搭理。”
战胜利皱眉：“如果按照行规，店铺转让，这些前期投资打折有点狠哩。”
“你也看到了，店子新装修的，器械也都是崭新的。这要是资产评估时打七折、打五折，那我们可就亏惨了哩。”
战旗笑着点点头：“我知道。我只是投资点闲钱玩玩兴趣爱好，不是趁人之危捡漏的。”
“资产评估按规矩来，先把账算明白。交易时我给你溢价，会给一个合情合理的价钱的。买卖成不成，总要你认可我认可才行嘛。”
战胜利苦笑着点点头：“那就好。老弟是个厚道人。”
“之前也有人来问来谈过，价格合规矩，但不合情理，所以没谈成。”
合规矩？嘿嘿！就当下的低迷且莫测的行情，别人怎么可能按行规给你价格？没有最低价，最有更低价！战旗笑着点点头，心里补了一句。
店铺转让这种事情，转给同行还有点价值，大部分装修和设备还可以继续使用，因此会给个五折、七折的折旧。如果转给搞别的生意，那这些东西不但一文不值，别人接手后还得另花钱花时间拆除清理呢。
但看破不说破。战旗心里有数，嘴上依旧客气：“咱们秦省人大多厚道。呵呵！”
“既然说到专业人做专业事儿。那我就给两位老乡哥交个底。”
“顺平哥如果愿意继续搞这个健身房，愿意跟我合作。店铺转让了，我聘请你继续做副店长。工资好说，比同行副店长只高不低。”
“胜利哥也一样。现在行情不好，打工的比当老板省心。呵呵！”
“健身行业目前的困难是天灾造成的，大部分健身房经营困难乃非战之罪。因此，你们作为股东兼经理、店长、副店长，店铺转让后愿意应聘继续留下来的，我是非常欢迎的，一定会待遇从优。”
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