第30章 新合作
安排完奴隶，凯恩斯又带着老约翰到工地上转了转。
老约翰看到热火朝天的领地一脸佩服的说道：“真没想到，男爵大人您这面进度这么快，能组织的起这么多人投入建设。”
“伯爵大人的任务，自然得动整个领地的力量，全力以赴以最快的速度完成。”凯恩斯淡淡的解释道。
心中则盘算着要不要继续收拢流民，刚刚看到工匠奴隶中有两个会烧制木炭的。波罗地领耕地不多，但森林却不少，特别是靠近西北方向靠近安格斯山脉，有着大片原始森林，无数高大粗壮的铁杉木。
木炭可是贵族和富商们冬天取暖做好的炭火，没有烟尘、燃烧时间长、热量足等等，还能用于冶金炼铁等等。
也不求烧木炭能赚多少钱，只要能让更多的人活下去、吃饱肚子就行。
不过这要等到前期营地建设结束，自己能腾出手来，才有时间和精力去规划。
很快，老约翰清点、验收、交接完毕，一脸喜色的回来。
凯恩斯看他的笑脸就明白，货物质量确实不错，老约翰也确实值得信赖。
随后，老约翰提出到盘石村参观一番，凯恩斯自然应允，亲自带着他前往。
经过重新建设的盘石村，可以说是波罗地领最大、最富有、最繁忙的村子了。
即便正值深冬时节，仍有冒险者进进出出，酒馆里时不时传来哄笑吵闹的声音，店铺也都大开着门等待上门的客户。
老约翰对盘石村很上心，几乎将村子里每一个店铺，包括冒险者分工会都进去转了一圈，对提供的货物、服务种类、质量等了解清楚。
走在盘石村的中央道路上，老约翰一直都在沉思，凯恩斯也没有打搅他，其实他心中也在考虑盘石村未来的发展道路。
在见识过翡翠城的繁华和贵族们的奢靡之后，盘石村完全就是乡下洼地，根本上不了台面，估计也很难吸引到贵族，甚至是骑士士兵们都吸引不到多少。
未来战线推进，冒险者们这群唯利是图的家伙，肯定会跟随先锋军队深入大草原腹地，到时候盘石村还有存在的意义吗？
良久，老约翰抬起头来认真的看着凯恩斯说道：“男爵大人，我对盘石村的投资建设有点小小的建议，不知道当讲不当讲？”
凯恩斯看到对方的表情，心中一动，立刻说道：“你是资深商人、大商人，你的意见和建议对我、对我的领地来说都是非常重要的。你请讲，我的朋友！”
听到这话老约翰心情立刻顺畅的不得了，笑着说道：“盘石村里面的位置已经占的差不多了，而且修建的商铺之类的，相对来说比较简单。所以，我建议在盘石村的旁边修建一个相对豪华、高端的服务区。专门服务贵族和实力高强的骑士们的区域。
男爵大人您也见识了翡翠城的内城和外城，也能明白这样做的好处和必要性。不同的人，有不同档次的消费场所，这在整个世界都是通行的潜规则。
混杂在一起的结果就是谁都不愿意去消费，穷人觉得拘束，富人觉得掉档次，分开以后大家各玩各的，虽然都是那些项目和内容，无非就是花样和质量的区别，但是大家都买到满意的商品，享受到尽兴的服务。一举三得！”
“重新建一片区域？”凯恩斯听着老约翰的说法非常心动，也明白如果这样做确实能让盘石村变成真正的交易中心、服务中心，但“你的建议非常好，但是这要投入大量的资金和时间，我现在……”
凯恩斯一脸的为难和不甘。
老约翰胸有成竹的微微一笑：“男爵大人不用为此发愁，我正好加入了一个大商会。
如果您能给予合法且优惠的政策支持，我们商会非常乐意出钱在此建设一个高标准的商贸服务中心的。”
凯恩斯疑惑的看着老约翰问道：“既然你们有这样的实力，为什么要建在我的领地？靠近前期营地，甚至更深入草原的位置不是更近更好吗？你们这么有钱，强力的守卫肯定也不缺吧。”
“哎！”老约翰叹了一口气说道，“这就是至高贵族盟约里面的规定：‘任何人不得以任何理由侵犯贵族领地内一切合法收益。’而税收正是合法收益中最重要的一项。
如果我们将商贸服务区建设在无主的荒野中，任何临时占据那片土地的爵位贵族都有权利向我们收税，收多少、怎么收都由贵族说了算。
所以……”
凯恩斯恍然大悟，同时也对有人想要吞下波罗地领的动机更加理解。
收敛心神，凯恩斯笑着对老约翰说道：“欢迎到波罗地领来投资建设！”
老约翰嘿嘿一笑：“合作共赢、互利互惠嘛！
就是不知道男爵大人的税收标准是什么样的，我也好回去给商会汇报争取啊！”
“嗯……”凯恩斯沉吟了几分钟后郑重的说道，“贵商会实力雄厚、货物商品高端贵重、利润丰厚；而波罗地领贫瘠、百废待兴、实力低微；处于开拓战争的大势中，不得不考虑其他因素。
所以，如果贵商会来此投资建设，未来的税收，我都不得不提高到领地其他商人的两倍，也就是货物成交价格的百分之二十。当然，其中的百分之十我是要上交给巴斯蒂安男爵的。”
“呼……”老约翰听到凯恩斯前面的那些话还以为他要狮子大张口呢，没想到竟提了个市场平均税收的比例，王国内由于各个领地的税收比例和方式都是贵族们自己定的，只要不超过商业盟约中规定的不超过50%的上限就可以。
但正常情况下为了领地的商业的发展，一般都不会把税收定的太过离谱，不然商人赚不到钱也就不会经商了，正常都在25%—17%左右。
当然也有丧心病狂、杀鸡取卵的会订到百分之四五十，也有商业欠发展地区为了鼓励商业会订到10%左右，波罗地领就是如此。
一激动，老约翰直接答应下来：“好，我马上回商会与他们商量，尽快拿出方案过来开工建设。”
凯恩斯看到对方如此爽快的答应下来，就知道自己定的税收有点低立刻说道：“另外，我还有两个小小的条件，希望你能考虑。”
老约翰听到后脸上的笑容顿时凝固，糟糕……
凯恩斯自顾的说道：
“第一个，建设商贸区的土地需要收一点点微不足道的土地租赁费，嗯，一平米一金币如何？
第二个，建设期间及后期服务区运行中需要的原材料，如果我领地能供应的，得优先选择采购。当然价格绝对会与市场价持平的。”
“这……”老约翰看着凯恩斯认真的脸色，犹犹豫豫的说道，“这个，我需要回去跟商会研究后给你准确的答复……”
“好，那我就静候佳音了……”
老约翰看到热火朝天的领地一脸佩服的说道：“真没想到，男爵大人您这面进度这么快，能组织的起这么多人投入建设。”
“伯爵大人的任务，自然得动整个领地的力量，全力以赴以最快的速度完成。”凯恩斯淡淡的解释道。
心中则盘算着要不要继续收拢流民，刚刚看到工匠奴隶中有两个会烧制木炭的。波罗地领耕地不多，但森林却不少，特别是靠近西北方向靠近安格斯山脉，有着大片原始森林，无数高大粗壮的铁杉木。
木炭可是贵族和富商们冬天取暖做好的炭火，没有烟尘、燃烧时间长、热量足等等，还能用于冶金炼铁等等。
也不求烧木炭能赚多少钱，只要能让更多的人活下去、吃饱肚子就行。
不过这要等到前期营地建设结束，自己能腾出手来，才有时间和精力去规划。
很快，老约翰清点、验收、交接完毕，一脸喜色的回来。
凯恩斯看他的笑脸就明白，货物质量确实不错，老约翰也确实值得信赖。
随后，老约翰提出到盘石村参观一番，凯恩斯自然应允，亲自带着他前往。
经过重新建设的盘石村，可以说是波罗地领最大、最富有、最繁忙的村子了。
即便正值深冬时节，仍有冒险者进进出出，酒馆里时不时传来哄笑吵闹的声音，店铺也都大开着门等待上门的客户。
老约翰对盘石村很上心，几乎将村子里每一个店铺，包括冒险者分工会都进去转了一圈，对提供的货物、服务种类、质量等了解清楚。
走在盘石村的中央道路上，老约翰一直都在沉思，凯恩斯也没有打搅他，其实他心中也在考虑盘石村未来的发展道路。
在见识过翡翠城的繁华和贵族们的奢靡之后，盘石村完全就是乡下洼地，根本上不了台面，估计也很难吸引到贵族，甚至是骑士士兵们都吸引不到多少。
未来战线推进，冒险者们这群唯利是图的家伙，肯定会跟随先锋军队深入大草原腹地，到时候盘石村还有存在的意义吗？
良久，老约翰抬起头来认真的看着凯恩斯说道：“男爵大人，我对盘石村的投资建设有点小小的建议，不知道当讲不当讲？”
凯恩斯看到对方的表情，心中一动，立刻说道：“你是资深商人、大商人，你的意见和建议对我、对我的领地来说都是非常重要的。你请讲，我的朋友！”
听到这话老约翰心情立刻顺畅的不得了，笑着说道：“盘石村里面的位置已经占的差不多了，而且修建的商铺之类的，相对来说比较简单。所以，我建议在盘石村的旁边修建一个相对豪华、高端的服务区。专门服务贵族和实力高强的骑士们的区域。
男爵大人您也见识了翡翠城的内城和外城，也能明白这样做的好处和必要性。不同的人，有不同档次的消费场所，这在整个世界都是通行的潜规则。
混杂在一起的结果就是谁都不愿意去消费，穷人觉得拘束，富人觉得掉档次，分开以后大家各玩各的，虽然都是那些项目和内容，无非就是花样和质量的区别，但是大家都买到满意的商品，享受到尽兴的服务。一举三得！”
“重新建一片区域？”凯恩斯听着老约翰的说法非常心动，也明白如果这样做确实能让盘石村变成真正的交易中心、服务中心，但“你的建议非常好，但是这要投入大量的资金和时间，我现在……”
凯恩斯一脸的为难和不甘。
老约翰胸有成竹的微微一笑：“男爵大人不用为此发愁，我正好加入了一个大商会。
如果您能给予合法且优惠的政策支持，我们商会非常乐意出钱在此建设一个高标准的商贸服务中心的。”
凯恩斯疑惑的看着老约翰问道：“既然你们有这样的实力，为什么要建在我的领地？靠近前期营地，甚至更深入草原的位置不是更近更好吗？你们这么有钱，强力的守卫肯定也不缺吧。”
“哎！”老约翰叹了一口气说道，“这就是至高贵族盟约里面的规定：‘任何人不得以任何理由侵犯贵族领地内一切合法收益。’而税收正是合法收益中最重要的一项。
如果我们将商贸服务区建设在无主的荒野中，任何临时占据那片土地的爵位贵族都有权利向我们收税，收多少、怎么收都由贵族说了算。
所以……”
凯恩斯恍然大悟，同时也对有人想要吞下波罗地领的动机更加理解。
收敛心神，凯恩斯笑着对老约翰说道：“欢迎到波罗地领来投资建设！”
老约翰嘿嘿一笑：“合作共赢、互利互惠嘛！
就是不知道男爵大人的税收标准是什么样的，我也好回去给商会汇报争取啊！”
“嗯……”凯恩斯沉吟了几分钟后郑重的说道，“贵商会实力雄厚、货物商品高端贵重、利润丰厚；而波罗地领贫瘠、百废待兴、实力低微；处于开拓战争的大势中，不得不考虑其他因素。
所以，如果贵商会来此投资建设，未来的税收，我都不得不提高到领地其他商人的两倍，也就是货物成交价格的百分之二十。当然，其中的百分之十我是要上交给巴斯蒂安男爵的。”
“呼……”老约翰听到凯恩斯前面的那些话还以为他要狮子大张口呢，没想到竟提了个市场平均税收的比例，王国内由于各个领地的税收比例和方式都是贵族们自己定的，只要不超过商业盟约中规定的不超过50%的上限就可以。
但正常情况下为了领地的商业的发展，一般都不会把税收定的太过离谱，不然商人赚不到钱也就不会经商了，正常都在25%—17%左右。
当然也有丧心病狂、杀鸡取卵的会订到百分之四五十，也有商业欠发展地区为了鼓励商业会订到10%左右，波罗地领就是如此。
一激动，老约翰直接答应下来：“好，我马上回商会与他们商量，尽快拿出方案过来开工建设。”
凯恩斯看到对方如此爽快的答应下来，就知道自己定的税收有点低立刻说道：“另外，我还有两个小小的条件，希望你能考虑。”
老约翰听到后脸上的笑容顿时凝固，糟糕……
凯恩斯自顾的说道：
“第一个，建设商贸区的土地需要收一点点微不足道的土地租赁费，嗯，一平米一金币如何？
第二个，建设期间及后期服务区运行中需要的原材料，如果我领地能供应的，得优先选择采购。当然价格绝对会与市场价持平的。”
“这……”老约翰看着凯恩斯认真的脸色，犹犹豫豫的说道，“这个，我需要回去跟商会研究后给你准确的答复……”
“好，那我就静候佳音了……”
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