第六十六章 工作分工
和安如龙一群人吃了一个晚饭，时间已经到了7.30多了。
仇君和陈妮娜紧赶急赶打了个的士，直接回出租屋。
回到家后，仇君就看到瘪着嘴生气的妮妮，正坐在椅子上甩腿。
仇君有点头疼，又很心疼的看着妮妮，又目送陈妮娜进厨房后，坐过去说道：
“妮妮，姐夫今天和姐姐验收房子，事情非常重要，而且晚上还接待了帮我们办事的一些朋友。
所以没来的急回来给妮妮做饭，妮妮是在生姐夫的气吗？”
妮妮这个年纪其实不是不懂事，只是已经习惯了姐夫对自己好，习惯了对着姐夫撒娇，让姐夫哄着的感觉。
看到姐夫回家第一时间就来哄自己，心里甜蜜蜜的，本身就不是很生气的妮妮，开口说道：
“今天一天时间，都没有吃到姐夫做的饭菜，晚上妮妮陪着姐夫出摊，帮姐夫的忙好不好。”
仇君亲昵的点了点妮妮的鼻子，说道：
“不行，妮妮明天还要上学呢，必须要早点休息，要不然会影响妮妮休息的，妮妮还在长身体的时候，绝对不能这样。”
妮妮不高兴的看着仇君，哀求的说道：
“我就想和姐夫多待会，好不好嘛，姐夫。”
仇君客气知道这小妖精的套路我，坚决的说道：
“不行就是不行，等妮妮放寒假了，再来帮姐夫的忙好不好？”
妮妮看到仇君坚定的表情，知道再说什么也没用了，于是说道：
“真的吗？姐夫。”
“嗯，真的，姐夫不骗妮妮的。”
妮妮歪着头想了想后，说道：
“嗯，姐夫确实不骗妮妮的，那妮妮就答应姐夫了。”
仇君舒了口气说道：
“嗯，妮妮休息一下，赶紧去写作业，睡觉，姐夫去厨房里帮姐姐，我和姐姐先去摆摊了。”
妮妮点点头说道：
“嗯，好的。姐夫，你去忙吧。”
仇君走到厨房，帮着陈妮娜把该拿的材料和桌子椅子都放到推车上，
两人一起出门去街上摆摊了。
自从每天晚上陈妮娜帮着仇君一起出摊，仇君的赚钱效率又进一步的提高了。
以前仇君无语接单，收钱，炒粉，送粉，
现在仇君只需要一直炒粉就行了，接单，收钱，送粉都是陈妮娜做。
一直忙到12.30的时候，1200个材料正式卖完。
回到出租屋，韩丽丝，陆心茹，陈妮娜被仇君留在客厅。
“丽丝姐，茹姐，明天我们的房子就可以验收通过，我们就接收房子了。
而我离银行还款的日期，还有一个月左右，
所以我希望你们明天能够离职了过来帮我。
我们还需要去采购家具家电，只有尽快采购了家具家电，我们才能够开始对外招租。
我是这样想的，我们招租的时候，肯定是需要在皇岗村周边去派发传单，
让周围的人知道我们这里有房子出租，而这一块我想交给丽丝姐和茹姐两人，
你们需要去打印店打印我们房屋出租信息的宣传单页。
而我和妮娜等明天收了房后，就开始去看家具家电，最快的速度把这些物品采购回来。”
韩丽丝和陆心茹都有点吃惊，说道：
“小君，这些我们都没干过，怎么干的来啊。”
仇君微笑的看着两女，安慰的说道：
“这个不难，我会把宣传单页的内容写好，你们去找一家打印店打印5000份就可以了。
我们的房子出租房屋，2-4楼以收150块钱一个月的租金，
5-6楼收120块钱一个月的租金，
顶楼全部按照只收100一个月的租金，
租赁合同是一年一签，租房的押金是一个月的租金，
可以每月一付，也可以一季度一付，
住满半年后，我们可以退还租户押金，如果没有住满半年就退租的，是不退押金的。
而一年的合同期内，我们房东将保证不会涨租金。
租房合同我已经找了律师出了一份具备法律效应的租赁合同，到时候你们按照合同模板复印就好了，
你们根据合同的要求，收一个月押金，一个月租金，让租户签署完合同，把房子租出去就好了。”
韩丽丝和陆心茹一听，觉得也挺容易理解的，
只是租过房的韩丽丝开口问道：
“小君，按照你说的，那里的房子都是我们的，那到时候公共卫生谁负责呢。”
仇君听了这个问题呆了一下，明显之前没有想过这个问题，反应过来后，仇君说道：
“毕竟都是我们的房子，而且都是新房子，公共卫生我觉得请两个保洁员负责，你们觉得怎么样？”
韩丽丝继续问道：
“是公共过道也包涵在内，还是只负责外面接到上的公共卫生呢？”
仇君肯定的说道：
“肯定是把所有楼栋的公共过道，以及外面街道的卫生一起负责起来。
毕竟我们是要开工资的。”
韩丽丝一听，觉得这个方法挺好，
毕竟韩丽丝自己租房，就因为公共卫生的事情，天天扯皮，还经常要吵架，烦都烦死了。
只是听到仇君说开工资，于是问道：
“小君，你打算一个人开多少工资呢？”
“现在深圳工人的月平均收入在400块钱左右，我打算给每个人开400块钱的工资，你们觉得怎么样？”
陆心茹邹邹眉头说道：
“这么高的工资吗？小君，你还不如把工资给我，我去负责把公共卫生搞好就行了。”
韩丽丝也一脸认同的看着仇君，仇君苦笑的摇摇头说道：
“这肯定不行的，你们以后要帮我挑大梁的，我都已经把你们的工作安排好了。”
韩丽丝好奇的问道：
“小君，你是怎么安排我们的？”
仇君也不装模作样，端起茶杯，喝了口茶后，直接开口说道：
“丽丝姐的社会经营更足一些，我是打算把以后所有的收租工作交给你，
收租工作是以后我们家最重要的事情，
毕竟每个月10几万的租金不是小事，
关系到我们家还银行的贷款，以及我们家以后的生活品质。
所以我只能交给我们一家人其中的一个负责。
而我打算从收房开始后，就准备开一家湘菜馆。
这个是我叨叨念念很久了的事情，是我们家以后一个很重要的资产，也是我们家重要的收入来源。
而我打算负责厨房，湘菜馆场地的经营，我打算让茹姐来负责。
而妮娜就负责我们家产业以后所有的采购工作。
你们觉得怎么样？”
韩丽丝和陆心茹听到仇君把自己安排的妥妥的，
虽然两人心里没什么底，但之前就答应过家里的大事以后都听仇君的，
所以韩丽丝和陆心茹还是点点头，说道：
“行吧，既然小君都安排好了，以后我们就听小君的安排好了。”
仇君走过去，双手握着韩丽丝和陆心茹的手说道：
“丽丝姐，茹姐，你们相信我就好了，我一定会让你们的生活越来越好，一定会让你们过上优渥的生活。”
韩丽丝和陆心茹娇羞的相互看了看，又看了看陈妮娜，
其实大家一起生活了这么久，很多关几女都是心知肚明，只是大家都不好挑破而已，
“嗯，我相信小君。”
“我也是相信小君。”
仇君和陈妮娜紧赶急赶打了个的士，直接回出租屋。
回到家后，仇君就看到瘪着嘴生气的妮妮，正坐在椅子上甩腿。
仇君有点头疼，又很心疼的看着妮妮，又目送陈妮娜进厨房后，坐过去说道：
“妮妮，姐夫今天和姐姐验收房子，事情非常重要，而且晚上还接待了帮我们办事的一些朋友。
所以没来的急回来给妮妮做饭，妮妮是在生姐夫的气吗？”
妮妮这个年纪其实不是不懂事，只是已经习惯了姐夫对自己好，习惯了对着姐夫撒娇，让姐夫哄着的感觉。
看到姐夫回家第一时间就来哄自己，心里甜蜜蜜的，本身就不是很生气的妮妮，开口说道：
“今天一天时间，都没有吃到姐夫做的饭菜，晚上妮妮陪着姐夫出摊，帮姐夫的忙好不好。”
仇君亲昵的点了点妮妮的鼻子，说道：
“不行，妮妮明天还要上学呢，必须要早点休息，要不然会影响妮妮休息的，妮妮还在长身体的时候，绝对不能这样。”
妮妮不高兴的看着仇君，哀求的说道：
“我就想和姐夫多待会，好不好嘛，姐夫。”
仇君客气知道这小妖精的套路我，坚决的说道：
“不行就是不行，等妮妮放寒假了，再来帮姐夫的忙好不好？”
妮妮看到仇君坚定的表情，知道再说什么也没用了，于是说道：
“真的吗？姐夫。”
“嗯，真的，姐夫不骗妮妮的。”
妮妮歪着头想了想后，说道：
“嗯，姐夫确实不骗妮妮的，那妮妮就答应姐夫了。”
仇君舒了口气说道：
“嗯，妮妮休息一下，赶紧去写作业，睡觉，姐夫去厨房里帮姐姐，我和姐姐先去摆摊了。”
妮妮点点头说道：
“嗯，好的。姐夫，你去忙吧。”
仇君走到厨房，帮着陈妮娜把该拿的材料和桌子椅子都放到推车上，
两人一起出门去街上摆摊了。
自从每天晚上陈妮娜帮着仇君一起出摊，仇君的赚钱效率又进一步的提高了。
以前仇君无语接单，收钱，炒粉，送粉，
现在仇君只需要一直炒粉就行了，接单，收钱，送粉都是陈妮娜做。
一直忙到12.30的时候，1200个材料正式卖完。
回到出租屋，韩丽丝，陆心茹，陈妮娜被仇君留在客厅。
“丽丝姐，茹姐，明天我们的房子就可以验收通过，我们就接收房子了。
而我离银行还款的日期，还有一个月左右，
所以我希望你们明天能够离职了过来帮我。
我们还需要去采购家具家电，只有尽快采购了家具家电，我们才能够开始对外招租。
我是这样想的，我们招租的时候，肯定是需要在皇岗村周边去派发传单，
让周围的人知道我们这里有房子出租，而这一块我想交给丽丝姐和茹姐两人，
你们需要去打印店打印我们房屋出租信息的宣传单页。
而我和妮娜等明天收了房后，就开始去看家具家电，最快的速度把这些物品采购回来。”
韩丽丝和陆心茹都有点吃惊，说道：
“小君，这些我们都没干过，怎么干的来啊。”
仇君微笑的看着两女，安慰的说道：
“这个不难，我会把宣传单页的内容写好，你们去找一家打印店打印5000份就可以了。
我们的房子出租房屋，2-4楼以收150块钱一个月的租金，
5-6楼收120块钱一个月的租金，
顶楼全部按照只收100一个月的租金，
租赁合同是一年一签，租房的押金是一个月的租金，
可以每月一付，也可以一季度一付，
住满半年后，我们可以退还租户押金，如果没有住满半年就退租的，是不退押金的。
而一年的合同期内，我们房东将保证不会涨租金。
租房合同我已经找了律师出了一份具备法律效应的租赁合同，到时候你们按照合同模板复印就好了，
你们根据合同的要求，收一个月押金，一个月租金，让租户签署完合同，把房子租出去就好了。”
韩丽丝和陆心茹一听，觉得也挺容易理解的，
只是租过房的韩丽丝开口问道：
“小君，按照你说的，那里的房子都是我们的，那到时候公共卫生谁负责呢。”
仇君听了这个问题呆了一下，明显之前没有想过这个问题，反应过来后，仇君说道：
“毕竟都是我们的房子，而且都是新房子，公共卫生我觉得请两个保洁员负责，你们觉得怎么样？”
韩丽丝继续问道：
“是公共过道也包涵在内，还是只负责外面接到上的公共卫生呢？”
仇君肯定的说道：
“肯定是把所有楼栋的公共过道，以及外面街道的卫生一起负责起来。
毕竟我们是要开工资的。”
韩丽丝一听，觉得这个方法挺好，
毕竟韩丽丝自己租房，就因为公共卫生的事情，天天扯皮，还经常要吵架，烦都烦死了。
只是听到仇君说开工资，于是问道：
“小君，你打算一个人开多少工资呢？”
“现在深圳工人的月平均收入在400块钱左右，我打算给每个人开400块钱的工资，你们觉得怎么样？”
陆心茹邹邹眉头说道：
“这么高的工资吗？小君，你还不如把工资给我，我去负责把公共卫生搞好就行了。”
韩丽丝也一脸认同的看着仇君，仇君苦笑的摇摇头说道：
“这肯定不行的，你们以后要帮我挑大梁的，我都已经把你们的工作安排好了。”
韩丽丝好奇的问道：
“小君，你是怎么安排我们的？”
仇君也不装模作样，端起茶杯，喝了口茶后，直接开口说道：
“丽丝姐的社会经营更足一些，我是打算把以后所有的收租工作交给你，
收租工作是以后我们家最重要的事情，
毕竟每个月10几万的租金不是小事，
关系到我们家还银行的贷款，以及我们家以后的生活品质。
所以我只能交给我们一家人其中的一个负责。
而我打算从收房开始后，就准备开一家湘菜馆。
这个是我叨叨念念很久了的事情，是我们家以后一个很重要的资产，也是我们家重要的收入来源。
而我打算负责厨房，湘菜馆场地的经营，我打算让茹姐来负责。
而妮娜就负责我们家产业以后所有的采购工作。
你们觉得怎么样？”
韩丽丝和陆心茹听到仇君把自己安排的妥妥的，
虽然两人心里没什么底，但之前就答应过家里的大事以后都听仇君的，
所以韩丽丝和陆心茹还是点点头，说道：
“行吧，既然小君都安排好了，以后我们就听小君的安排好了。”
仇君走过去，双手握着韩丽丝和陆心茹的手说道：
“丽丝姐，茹姐，你们相信我就好了，我一定会让你们的生活越来越好，一定会让你们过上优渥的生活。”
韩丽丝和陆心茹娇羞的相互看了看，又看了看陈妮娜，
其实大家一起生活了这么久，很多关几女都是心知肚明，只是大家都不好挑破而已，
“嗯，我相信小君。”
“我也是相信小君。”
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