第七十三章 房子好租
仇君觉得这个人数不算多，了然的点点头，说道：
“彭叔，那就按照100元每桌的标准，准备20桌，您看您最快需要多长时间可以准备好，哪天可以开席呢？”
彭厨子看到仇君眼睛都不眨一下就定了20桌有点没反应过来，
半响后才回过神，说道：
“小君，两天时间可以准备好，大后天就可以开席，不过这个价格可是没有包涵酒水的，
你觉得可以吗？”
仇君点了点头，说道：
“彭叔，我觉得可以呀，你看我们这还需要签协议什么的吗？还是直接把钱给您，您去办就行了？”
彭厨子摸了摸头，笑道：
“小君，不用那么麻烦，待会你先给我一半的钱，我开个收据给你，剩下的钱，你掰完席之后，再给我就行了。”
仇君也没纠结，直接点点头，点出1000块钱递给彭厨子，说道：
“那行，彭叔，那就麻烦你按照这样安排吧，我们定在大后天中午在村支部大院开席，好吗？”
彭厨子接过钱点了点之后，说道：
“好的，钱没问题，开席也没问题，小君，你稍等一下，我开个收据给你。”
仇君接过彭厨子递过来的收据，就和他告辞了。
回到村支部和吴书记说了一下开席的时间，
麻烦他通知村里的居民过来吃席之后，仇君来到自家1号栋楼下。
“妮娜，今天房子的出租情况怎么样？”
陈妮娜听到仇君的声音，惊喜的抬起头看着仇君说道：
“君哥哥，我们的房子太好出租了，今天第一天就租出去236间房了？
君哥哥，你知道吗？今天居然还有100多个香港人跑过来租我们家房子了。
也不知道这些香港人为什么会来我们这里租房子的。”
仇君看着惊喜的陈妮娜，心里想道：你不知道这些香港人为什么会来租房子，
我知道啊，未来皇岗村因为离香港隔的近，可是深圳最出名的二奶村，
高峰时期皇岗村这里可是有5-6万二奶住在这里。
而这些包二奶的都是些香港货车司机这样的蓝领居多，
这些人现在每个月工资5000-1万左右的港币，对比现在深圳人的收入而言，可是财大气粗的很。
只是仇君一直以为皇岗村作为二奶村是90年代中期时候才开始的，没想到现在居然就有香港人在深圳包二奶了。
于是仇君笑呵呵的说道：
“我们不是只有120间房子有家具，适合出租吗？
妮娜，怎么会租出去这么多房子呢？”
陈妮娜也是不解的看着仇君，说道：
“君哥哥，我也不知道这些人为什么这么急着租房呀，
我都说了其他的房间需要一个礼拜的时间，家具才能够送过来，
很多人都说可以等家具到了再住进来，
却还是把钱给我，和我签了租房合同。”
陈妮娜想不清楚也没多想，拿起身边的挎包，递给仇君道：
“君哥哥，这里是今天收的70800块钱，一半是押金，一半是租金，趁着现在银行还没下班，赶紧去银行存起来吧？”
仇君接过挎包，看了看里面的钱，说道：
“妮娜，这些没必要存银行，这两天刘老板他们不是还要给我们送家具过来吗？
这钱就用来给他们结账，免得今天存进银行，过两天又要去取钱，
这样来回跑也挺麻烦的，还是我现在拿回洋房，放家里去吧。”
陈妮娜笑着点点头说道：
“好的，君哥哥，那你赶紧放家里去吧，我继续守在这里，妈和茹姐还没回来，
待会下班了之后，应该是租房的高峰期，不知道还有没有人愿意先签合同，后入住的人，我今天尽量再争取多租一些房子出去。”
仇君听到这里，其实心里已经有底了，现在的深圳这里人多房子少，
很多人担心等几天房子的家具到了，却没有房子可租了，
于是很多人选择先交钱，签租赁合同，后入住。
于是笑呵呵的说道：
“好的，妮娜，我先去放钱，现在我们房子的租赁情况已经非常好了，不用太着急的。
本来我还打算在过年前后，能够把房子都租出去就非常好了，
现在看来，租房这么抢手，估计再有几天就可以把房子都租出去了。”
陈妮娜也是肯定的点点头，说道：
“君哥哥，今天还有不少人香港人问我们的门面怎么出租，我们的门面要不要出租呀？”
仇君想了想，说道：
“一号栋楼下的门面不出租，这个十字路口拐角的位置非常好，
前坪也大，适合停车，我准备在这里开自己的湘菜馆。
其他位置商铺可以出租，我们2.3.4栋楼下一共83个门面，这些都是临街门面，肯定是要贵一些，
我们对外租1500块钱每个月，
5.6.7号栋的83个门口，由于在小区里面，可以租便宜一点，每个月600块钱，就可以出租。
不过门面和租房不一样，不能压一个月，租一个月，
必须压两个月的租金为押金，租金也必须半年或许一年一付，
要不然没点实力也跑过来租我们的门面做生意，
结果我们这里三天两天就换商家，对于我们门面的口碑传播是非常坏的。
以后我们的门面想租高价，都租不出去，
所以还不如一开始就慢慢出租，淘汰掉实力差的人，免得影响我们门面码头的口碑。”
陈妮娜对于这样的大事，从来就是以仇君的意见为主的，
仇君怎么说，陈妮娜就怎么做，
“君哥哥，这样算下来的话，我们的出租屋和门面都租出去的话，每个月我们不是可以收20多万的租赁呀？”
仇君看着两眼冒星星的陈妮娜，宠溺的说道：
“是呀，就是20多万的租金，
亲爱的妮娜，你现在再也不担心家里的钱不够用了吧？”
陈妮娜被仇君宠溺的眼光看的有点不好意思，于是赶紧说道：
“君哥哥，你赶紧去放钱吧，放完钱再过来，我们待会一起在这里等妈妈和茹姐。”
仇君拿起挎包说道：
“好的，我先回洋房，待会就过来。”
“嗯，君哥哥，快去吧。”
仇君回到洋房，打开门后，直接来到三楼主卧，打开主卧的壁柜，
把挎包里的70800块钱倒进壁柜的抽屉，
想了想后，又拿出800块钱放进自己口袋，抽屉里面剩下7万整。
然后把抽屉推上，关好壁柜，锁好大门，回到1号栋门面这里。
“彭叔，那就按照100元每桌的标准，准备20桌，您看您最快需要多长时间可以准备好，哪天可以开席呢？”
彭厨子看到仇君眼睛都不眨一下就定了20桌有点没反应过来，
半响后才回过神，说道：
“小君，两天时间可以准备好，大后天就可以开席，不过这个价格可是没有包涵酒水的，
你觉得可以吗？”
仇君点了点头，说道：
“彭叔，我觉得可以呀，你看我们这还需要签协议什么的吗？还是直接把钱给您，您去办就行了？”
彭厨子摸了摸头，笑道：
“小君，不用那么麻烦，待会你先给我一半的钱，我开个收据给你，剩下的钱，你掰完席之后，再给我就行了。”
仇君也没纠结，直接点点头，点出1000块钱递给彭厨子，说道：
“那行，彭叔，那就麻烦你按照这样安排吧，我们定在大后天中午在村支部大院开席，好吗？”
彭厨子接过钱点了点之后，说道：
“好的，钱没问题，开席也没问题，小君，你稍等一下，我开个收据给你。”
仇君接过彭厨子递过来的收据，就和他告辞了。
回到村支部和吴书记说了一下开席的时间，
麻烦他通知村里的居民过来吃席之后，仇君来到自家1号栋楼下。
“妮娜，今天房子的出租情况怎么样？”
陈妮娜听到仇君的声音，惊喜的抬起头看着仇君说道：
“君哥哥，我们的房子太好出租了，今天第一天就租出去236间房了？
君哥哥，你知道吗？今天居然还有100多个香港人跑过来租我们家房子了。
也不知道这些香港人为什么会来我们这里租房子的。”
仇君看着惊喜的陈妮娜，心里想道：你不知道这些香港人为什么会来租房子，
我知道啊，未来皇岗村因为离香港隔的近，可是深圳最出名的二奶村，
高峰时期皇岗村这里可是有5-6万二奶住在这里。
而这些包二奶的都是些香港货车司机这样的蓝领居多，
这些人现在每个月工资5000-1万左右的港币，对比现在深圳人的收入而言，可是财大气粗的很。
只是仇君一直以为皇岗村作为二奶村是90年代中期时候才开始的，没想到现在居然就有香港人在深圳包二奶了。
于是仇君笑呵呵的说道：
“我们不是只有120间房子有家具，适合出租吗？
妮娜，怎么会租出去这么多房子呢？”
陈妮娜也是不解的看着仇君，说道：
“君哥哥，我也不知道这些人为什么这么急着租房呀，
我都说了其他的房间需要一个礼拜的时间，家具才能够送过来，
很多人都说可以等家具到了再住进来，
却还是把钱给我，和我签了租房合同。”
陈妮娜想不清楚也没多想，拿起身边的挎包，递给仇君道：
“君哥哥，这里是今天收的70800块钱，一半是押金，一半是租金，趁着现在银行还没下班，赶紧去银行存起来吧？”
仇君接过挎包，看了看里面的钱，说道：
“妮娜，这些没必要存银行，这两天刘老板他们不是还要给我们送家具过来吗？
这钱就用来给他们结账，免得今天存进银行，过两天又要去取钱，
这样来回跑也挺麻烦的，还是我现在拿回洋房，放家里去吧。”
陈妮娜笑着点点头说道：
“好的，君哥哥，那你赶紧放家里去吧，我继续守在这里，妈和茹姐还没回来，
待会下班了之后，应该是租房的高峰期，不知道还有没有人愿意先签合同，后入住的人，我今天尽量再争取多租一些房子出去。”
仇君听到这里，其实心里已经有底了，现在的深圳这里人多房子少，
很多人担心等几天房子的家具到了，却没有房子可租了，
于是很多人选择先交钱，签租赁合同，后入住。
于是笑呵呵的说道：
“好的，妮娜，我先去放钱，现在我们房子的租赁情况已经非常好了，不用太着急的。
本来我还打算在过年前后，能够把房子都租出去就非常好了，
现在看来，租房这么抢手，估计再有几天就可以把房子都租出去了。”
陈妮娜也是肯定的点点头，说道：
“君哥哥，今天还有不少人香港人问我们的门面怎么出租，我们的门面要不要出租呀？”
仇君想了想，说道：
“一号栋楼下的门面不出租，这个十字路口拐角的位置非常好，
前坪也大，适合停车，我准备在这里开自己的湘菜馆。
其他位置商铺可以出租，我们2.3.4栋楼下一共83个门面，这些都是临街门面，肯定是要贵一些，
我们对外租1500块钱每个月，
5.6.7号栋的83个门口，由于在小区里面，可以租便宜一点，每个月600块钱，就可以出租。
不过门面和租房不一样，不能压一个月，租一个月，
必须压两个月的租金为押金，租金也必须半年或许一年一付，
要不然没点实力也跑过来租我们的门面做生意，
结果我们这里三天两天就换商家，对于我们门面的口碑传播是非常坏的。
以后我们的门面想租高价，都租不出去，
所以还不如一开始就慢慢出租，淘汰掉实力差的人，免得影响我们门面码头的口碑。”
陈妮娜对于这样的大事，从来就是以仇君的意见为主的，
仇君怎么说，陈妮娜就怎么做，
“君哥哥，这样算下来的话，我们的出租屋和门面都租出去的话，每个月我们不是可以收20多万的租赁呀？”
仇君看着两眼冒星星的陈妮娜，宠溺的说道：
“是呀，就是20多万的租金，
亲爱的妮娜，你现在再也不担心家里的钱不够用了吧？”
陈妮娜被仇君宠溺的眼光看的有点不好意思，于是赶紧说道：
“君哥哥，你赶紧去放钱吧，放完钱再过来，我们待会一起在这里等妈妈和茹姐。”
仇君拿起挎包说道：
“好的，我先回洋房，待会就过来。”
“嗯，君哥哥，快去吧。”
仇君回到洋房，打开门后，直接来到三楼主卧，打开主卧的壁柜，
把挎包里的70800块钱倒进壁柜的抽屉，
想了想后，又拿出800块钱放进自己口袋，抽屉里面剩下7万整。
然后把抽屉推上，关好壁柜，锁好大门，回到1号栋门面这里。
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