第五十八章 东林商铺
“要说夫人小姐们常逛的地方莫过于百花巷，不过百花巷人满为患，完全是针插不进、水泼不进，哪里有铺子放出来？”
“难道就没有别的啦？”闻香可怜兮兮地追问。
“别的嘛，边上的东林巷倒是有一个铺子，那边人流量也不少，主要是卖百货和布料，还有道家香仪什么的，妇人们也常去。”
“那还等什么，走，看看去。”闻香袖子一甩、一马当先地走出六亲不认的步伐。
老郑内心：走啥走？你知道铺子在哪里吗？你带啥子路哦?
闻道扶额叹息：我的好妹子，你可不可以庄重点、低调点。
俗话说，金角银边草肚皮。买端头铺，风险肯定是最小的。
东林巷出售的铺子就在巷子的前段，比较靠近主街，位置相当不错。
这个铺子开间约五米，前面是铺面，原来卖杂货的柜台、货架都还在，中段是一个小天井，左右两边的小厢房可用作厨房、杂物间之类的，后面还有一个主屋。
可以说，麻雀虽小五脏俱全。
这已经不是一个单纯的铺子了，而是商住合一的房子：前面铺面可做买卖，后面屋子可住人。
这个铺子面积虽然不大，但铺面空间开阔，街上的人流量也不错，做个小本买卖绰绰有余。
唯一的遗憾是，东林巷各家商铺卖的东西太杂乱，商铺的聚集效应不如百花巷。
不过话说回来，一分钱一分货，女人街百花巷的商铺价格也不是闻香兄妹俩能承担得起的。
“这家原来是卖杂货的，生意不错，不过主人已经离开城南县了，所以才打算卖掉。”
闻香把屋前屋后仔仔细细地瞅了一遍，初步感觉挺满意的，就是不知道价格美丽不美丽？
“价格方面还是不错的，四百五十两。”老郑笑眯眯地报出了一个相当美丽的价格。
这个不错的商铺居然卖这么宜人的价格，莫不是有什么猫腻？
看到闻香兄妹俩疑惑的目光，老郑也不遮遮掩掩了，反正随便一打听都知道的：“之所以这么便宜，主要是这个房子风水不太好。”
原来，这个房子主人姓朱，原本一家三口其乐融融的，三年前，女主人和小孩突染风寒，不幸送了命。
翻过年，这个朱老板便续弦了一个马氏，谁知道才过半年，这个马氏不知何故落水，竟送了命。
这下，朱老板有点惴惴不安了，连忙请长青观的上座、高功们做了一轮法事，好好祛除一下霉气。
又过了一年，朱老板才重振雄风娶了一位张氏，这个张氏更离谱，过门一个月不到，人竟无故失踪了。
这下可如何得了，张氏的娘家人揪着朱老板就是一顿暴揍，两家人最后闹上县衙，打了一场抗日持久的官司。
朱老板也成为城南县百姓茶余饭后的谈资。
有好事者说：朱老板克妻。
又有装模作样的说：房子邪门、风水不好。
有些唯恐天下不乱的人还意淫：莫不是其中有什么风流韵事吧。
这个事情沸沸扬扬闹了一个月，活不见人死不见尸，最后朱老板赔了张家一百两银子，才算脱身。
经此几遭，朱老板哪里还扛得住，面子和里子都没了，还怎么在城南县待呢，把房子托付给牙行，卷起包袱、脚底抹油---直接开溜。
东林巷子的商铺六百两银子起步，好一点位置的，比如说朱老板这一间，怎么也要卖七八百两。
但这种沾染上不详气息的商铺，却不是那么容易出手的。
朱老板跳水大甩卖，从八百两一直降价到四百两，终于甩掉烫手山芋，成功回血。
城南县最大的牙行“十三行”接手了朱老板的商铺，原想着转手肯定能血赚一波。
没想到家族人口众多的大商贾压根看不上这个商铺，拖家带口的小商人也不太想冒断子绝孙的风险，孤家寡人的小商贩又付不起几百两银子。
商铺眼看就要砸手里了，十三行迅速挂牌四百二十两银子寻找接盘手。
各家牙行牙人都不是瞎子，谁不知道朱老板的商铺滞销啦，哪个愿意做接盘的“老实人”呢。
朱老板的商铺一挂就是大半年，无人问津的情况下，十三行不得不降到成本价，这是底线了。
怎么说都是不动产，十三行宁可囤着等升值，也不可能亏本卖出。
最后，牙人老郑接手了朱老板的铺子。
老郑也不是傻子，他之所以接手这个铺子，是因为一个外地来的老财打算在城南县置业，托他寻找合适的商铺。
老郑便给他介绍了朱老板铺子的情况，老财主一时财迷心窍表示不在乎，老郑才把铺子拿下。
结果回头老财主就反悔了，气得老郑是一佛出世、二佛升天，但又拿赖皮老财没办法，只得没收定金十两银子聊以慰藉受伤的心灵。
四百两银子呢，这可是一笔巨款，怎么回本成了老郑的心病，日思夜想、夜不能寐。
本地人是不可能买的，只能推销给不清楚头尾的外地人，今天带闻香两兄妹来看这个铺子，也就是尽人事听天命罢了。
“这个铺子，咱们不能要。”闻道一开口就拒绝。
闻香却有不一样的想法，风水嘛，既要信其有又要信其无，比起神神鬼鬼来说，人更可怕一点：
“郑伯，除了这个风水问题以外，还有什么别的问题没有？比如说是不是哪位大老板看中这个商铺想低价拿下呢？”
老郑心里盘算一下，朱老板的商铺挂牌都一年半载了，价格低得不能再低了，真有幕后黑手早就出手拿下了，岂会等到现在。
“这不可能，实不相瞒，这个铺子已经无人问津了，不然不可能亏本大甩卖的，如果你们真想入手的话，价格方面还能再商量。”
听闻此言，闻香颇有心动，不禁眼睛一亮，内心蠢蠢欲动：“还能优惠多少？”
“闻香！”闻道心感不妙，一个劲地扯闻香的衣袖。
感觉有戏的老郑立刻精神抖擞：“姑娘真想要，一口价四百二十两银子，其他费用我包了，怎么样？”
“不行，我们不要。”
“行，我们要了。”
兄妹俩异口不同声，给出了不同的答案。
“难道就没有别的啦？”闻香可怜兮兮地追问。
“别的嘛，边上的东林巷倒是有一个铺子，那边人流量也不少，主要是卖百货和布料，还有道家香仪什么的，妇人们也常去。”
“那还等什么，走，看看去。”闻香袖子一甩、一马当先地走出六亲不认的步伐。
老郑内心：走啥走？你知道铺子在哪里吗？你带啥子路哦?
闻道扶额叹息：我的好妹子，你可不可以庄重点、低调点。
俗话说，金角银边草肚皮。买端头铺，风险肯定是最小的。
东林巷出售的铺子就在巷子的前段，比较靠近主街，位置相当不错。
这个铺子开间约五米，前面是铺面，原来卖杂货的柜台、货架都还在，中段是一个小天井，左右两边的小厢房可用作厨房、杂物间之类的，后面还有一个主屋。
可以说，麻雀虽小五脏俱全。
这已经不是一个单纯的铺子了，而是商住合一的房子：前面铺面可做买卖，后面屋子可住人。
这个铺子面积虽然不大，但铺面空间开阔，街上的人流量也不错，做个小本买卖绰绰有余。
唯一的遗憾是，东林巷各家商铺卖的东西太杂乱，商铺的聚集效应不如百花巷。
不过话说回来，一分钱一分货，女人街百花巷的商铺价格也不是闻香兄妹俩能承担得起的。
“这家原来是卖杂货的，生意不错，不过主人已经离开城南县了，所以才打算卖掉。”
闻香把屋前屋后仔仔细细地瞅了一遍，初步感觉挺满意的，就是不知道价格美丽不美丽？
“价格方面还是不错的，四百五十两。”老郑笑眯眯地报出了一个相当美丽的价格。
这个不错的商铺居然卖这么宜人的价格，莫不是有什么猫腻？
看到闻香兄妹俩疑惑的目光，老郑也不遮遮掩掩了，反正随便一打听都知道的：“之所以这么便宜，主要是这个房子风水不太好。”
原来，这个房子主人姓朱，原本一家三口其乐融融的，三年前，女主人和小孩突染风寒，不幸送了命。
翻过年，这个朱老板便续弦了一个马氏，谁知道才过半年，这个马氏不知何故落水，竟送了命。
这下，朱老板有点惴惴不安了，连忙请长青观的上座、高功们做了一轮法事，好好祛除一下霉气。
又过了一年，朱老板才重振雄风娶了一位张氏，这个张氏更离谱，过门一个月不到，人竟无故失踪了。
这下可如何得了，张氏的娘家人揪着朱老板就是一顿暴揍，两家人最后闹上县衙，打了一场抗日持久的官司。
朱老板也成为城南县百姓茶余饭后的谈资。
有好事者说：朱老板克妻。
又有装模作样的说：房子邪门、风水不好。
有些唯恐天下不乱的人还意淫：莫不是其中有什么风流韵事吧。
这个事情沸沸扬扬闹了一个月，活不见人死不见尸，最后朱老板赔了张家一百两银子，才算脱身。
经此几遭，朱老板哪里还扛得住，面子和里子都没了，还怎么在城南县待呢，把房子托付给牙行，卷起包袱、脚底抹油---直接开溜。
东林巷子的商铺六百两银子起步，好一点位置的，比如说朱老板这一间，怎么也要卖七八百两。
但这种沾染上不详气息的商铺，却不是那么容易出手的。
朱老板跳水大甩卖，从八百两一直降价到四百两，终于甩掉烫手山芋，成功回血。
城南县最大的牙行“十三行”接手了朱老板的商铺，原想着转手肯定能血赚一波。
没想到家族人口众多的大商贾压根看不上这个商铺，拖家带口的小商人也不太想冒断子绝孙的风险，孤家寡人的小商贩又付不起几百两银子。
商铺眼看就要砸手里了，十三行迅速挂牌四百二十两银子寻找接盘手。
各家牙行牙人都不是瞎子，谁不知道朱老板的商铺滞销啦，哪个愿意做接盘的“老实人”呢。
朱老板的商铺一挂就是大半年，无人问津的情况下，十三行不得不降到成本价，这是底线了。
怎么说都是不动产，十三行宁可囤着等升值，也不可能亏本卖出。
最后，牙人老郑接手了朱老板的铺子。
老郑也不是傻子，他之所以接手这个铺子，是因为一个外地来的老财打算在城南县置业，托他寻找合适的商铺。
老郑便给他介绍了朱老板铺子的情况，老财主一时财迷心窍表示不在乎，老郑才把铺子拿下。
结果回头老财主就反悔了，气得老郑是一佛出世、二佛升天，但又拿赖皮老财没办法，只得没收定金十两银子聊以慰藉受伤的心灵。
四百两银子呢，这可是一笔巨款，怎么回本成了老郑的心病，日思夜想、夜不能寐。
本地人是不可能买的，只能推销给不清楚头尾的外地人，今天带闻香两兄妹来看这个铺子，也就是尽人事听天命罢了。
“这个铺子，咱们不能要。”闻道一开口就拒绝。
闻香却有不一样的想法，风水嘛，既要信其有又要信其无，比起神神鬼鬼来说，人更可怕一点：
“郑伯，除了这个风水问题以外，还有什么别的问题没有？比如说是不是哪位大老板看中这个商铺想低价拿下呢？”
老郑心里盘算一下，朱老板的商铺挂牌都一年半载了，价格低得不能再低了，真有幕后黑手早就出手拿下了，岂会等到现在。
“这不可能，实不相瞒，这个铺子已经无人问津了，不然不可能亏本大甩卖的，如果你们真想入手的话，价格方面还能再商量。”
听闻此言，闻香颇有心动，不禁眼睛一亮，内心蠢蠢欲动：“还能优惠多少？”
“闻香！”闻道心感不妙，一个劲地扯闻香的衣袖。
感觉有戏的老郑立刻精神抖擞：“姑娘真想要，一口价四百二十两银子，其他费用我包了，怎么样？”
“不行，我们不要。”
“行，我们要了。”
兄妹俩异口不同声，给出了不同的答案。
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