第十九章 陌上人如玉，公子世无双
确定了之后沈斌和陶桃都去林雅涵的公司帮她后，林雅涵立刻将她手中的公司资料情况发给了两个人，沈斌也和她们互换了联系方式，之后沈斌就被两个小妞儿赶出了705了。
毕竟此时凌晨2点了，再留沈斌在705，万一沈斌兽性大发当了禽兽，她们两个就惨了。
对此沈斌非常不屑，自己真的要当禽兽早就当了，在陶桃开门放他进去的时候就将该做的不该做的都做了，还用得着等到现在？
不过此时也的确是不早了，沈斌或许熬一夜没什么，这两个娇滴滴的小妞儿要是真的熬一夜，第二天就肯定会变难看了。
回到自己的房间701之后，沈斌给自己老爹发了个信息，说明自己今晚不回家去睡了，顺便再给美团外卖里面下了一个订单，预约明天早上9点钟送过来。这个订单就不再是吃吃喝喝的东西了，而是三套运动装。之前三个人聊天的时候都是穿着浴衣，彼此之间都有点儿尴尬，运动装不分男女，至少可以先勉强凑合着。
好人做到底，暖男自然也要暖入心，沈斌这货，要脸蛋没脸蛋，要钱没钱，那么追女神就只能够从暖男这一个角度入手了。
《水浒传》里面王婆也对西门庆说过，追女人最重要就是潘驴邓小闲。
沈斌是不可能貌比潘安了，他也想要陌上人如玉，公子世无双，靠颜值就拿下女神。但是脸蛋这东西，爹妈给的，除非沈斌去南高丽做个手术，否则也就是那样了，这辈子也不会有太大的改变，就算是刻意打扮好一点，但是也变强不了太多的。
与其琢磨这个，倒不如多点儿去锻炼，沈斌什么时候有八块腹肌了，也许就能够靠着这强大的男性魅力去撩陶桃和林雅涵了。
驴就不说，就是驴子的意思，说下去会404的。
邓，就是西汉大富豪邓通，说白了就是要有钱，郭靖和黄蓉初次见面，郭靖这么一个憨厚的少年，也花了一大笔钱请黄蓉吃饭啊！但是钱之一字，足以英雄气短。沈斌没钱，兜比脸都干净，还在烦恼着怎么还信用卡呢。花钱去泡妞，那根要沈斌老命没区别。沈斌现在一个月能够赚到的钱，估计买不起林雅涵的一双高跟鞋或者是陶桃的一套化妆品。
所以沈斌能够入手的也就是小和闲了。
小就是细心暖心，闲就是有时间陪。在这两点上，沈斌还是很有自信的。
最重要的是沈斌也就只能够靠这两点来追女神了，只要锄头挥得好，就没有挖不了的墙角！女神也是人，也一样会感动，也一样需要陪伴。
当然，除此之外沈斌更加需要琢磨之后去林雅涵公司的事情，要是沈斌真的有能力挽狂澜于既倒，那么事业爱情双丰收的概率就更好了，毕竟出任CEO，才有资格去迎娶白富美。
沈斌在床上翻来覆去睡不着，最后还是决定挑灯夜战，今晚就开始研究林雅涵发给自己的她家公司的情况，要是明天早上就能够拿出解决问题的方案，肯定能够让这两个小妞儿对他刮目相看。
男人到最后，还是要看能力的。细心暖心加上有闲心，那也只是辅助而已。
时间一点一滴地过去了，在曙光初现的早上6点钟左右，沈斌总算是将林雅涵发给自己的所有资料简单地看了一遍了，心里面终于是有点谱了。
林雅涵家的企业是一家名叫健能的公司，是林雅涵父母在27年前，也就是96年建立的，原本只是一家简单的餐饮作坊，由于经营得比较好，一步步扩大成为餐饮公司，之后又踩着地产火热的点，进军了地产行业，很是红火了几年。由于最近几年地产不景气，健能公司发展也出现了瓶颈。
单单是资产规模，健能公司也超过10亿了，但是却也有着5亿的外债，资产负债率不算低，但是好在也不算特别高，没到能够压垮公司的地步。
现在公司的危机就是因为林雅涵父母的突然离世引发的最高领导人空缺，而临危受命的林雅涵自己根本没有驾驭公司的能力，至少现在没有驾驭健能公司的能力。
林雅涵的前男友和外人做局，骗林雅涵购买了一块地皮，这块地皮此时还是工业用地，传言准备规划变成商业区，所以健能公司用远比工业用地要高的价格买了这块地皮，毕竟要是真的从工业用地变成商业用地，那么这一笔地产投资就真的赚大了。哪怕是暂时公司流动资金不足，也有的是银行或者是金融机构愿意贷款给公司。
只是很可惜，最后确定了下来，这块地皮所在的区域并不会被规划成为商业用地，而要被规划成为商业用地的是另外一个区域。
这样一来，林雅涵就当了冤大头了，健能公司流动资金不足的问题就相当严峻了，就像是在股票市场买了一只传言要资产重组的低价垃圾股票，要是资产重组成功，那么垃圾股也有很大的概率股价飞上天。但是最终事实就是没有资产重组这回事，这只是一个传言。这样一来，不连续来上几个大跌甚至是跌停才怪了。
不过从这些资料中，沈斌也不是没有发现好的一面。
首先，健能公司是林雅涵父母一手创立的，创立过程走得很稳，而且没有经过怎么融资，林雅涵父母的股份占据公司股份的60％，所以公司完全就是林雅涵父母说了算，没有其他的太大的大股东，所以哪怕是林雅涵这个没有半点商业经验的人接手了公司，也能够做到乾纲独断，不担心来自公司内部的权力斗争。
这样的情况，固然是当初林雅涵被她前男友骗的一个重要原因，因为就算是林雅涵做了错误决策，公司内部也没有阻止得了，但是此时也是沈斌的一个巨大机会。至少公司还是林雅涵说了算，要怎么变革公司，也不怎么担心内部的阻力，就算是有，阻力也不足为道。
只不过沈斌发现了一点，健能公司的业务收入还是可以的，一大半来自原本的餐饮业务，一小半来自近十年新开拓的地产业务，每年的的营业收入都不低。
但是毛利润不低，净利润就太坑爹了。
从六年前开始净利润越来越低，三年前开始净利润更是到了负值了。
哪怕沈斌这个一个理论型选手，也看出来这是经营成本大幅度提高了，导致了毛利润不低，净利润就惨不忍睹了。不过具体是怎么回事，单单靠着这些纸面上的资料是不够的，也看不出什么深层次的东西，必须要具体深入到了公司内部去调查，去研究，才能够挖掘出真正的问题所在。
但是现在沈斌已经有了解决问题的一个初步的想法了。
首先，就是放弃地产部分的业务，至少要放弃绝大部分地产的业务。
单单从营业收入来看，从六年前开始，健能公司地产方面业务的收入就越来越少了，而餐饮方面的收入则是没多大减少，从六年前开始，地产业务方面给健能公司带来的收入已经无法自给自足去满足地产业务方面的成本支出了，要靠着餐饮方面的收入来维持了。要是此时健能公司现金流充沛的情况下，这样做还问题不大，但是现在就不行了，必须要壮士断腕了，放弃此时已经是不赚钱的地产业务，专心经营老本行餐饮业务。
如果沈斌和林雅涵、陶桃是地产方面运营的高手，那么还不用这么极端，但是很可惜，林雅涵和陶桃在商业上就是小白，沈斌也只是个理论型的选手，地产的水太深了，他们三个人是绝对玩不转的。
玩不起，那就认。
将地产方面的业务放弃，健能公司还是有不少地产方面的资产的，比如说坑了林雅涵的那一块新买的地皮，转手出去还是可以回一波血了。当然也不是全部放弃掉，如果小部分能够盈利的，还是可以保留的。
沈斌之前在两家地产公司做过置业顾问，其中一家就是乐有家。当时乐有家进军首都市场，布局了200多家门店，半年不到宣告失败，成本太高入不敷出，最后只保留了能够盈利的20来家门店。这段历史当时还在乐有家卖房子的沈斌是很清楚的。
之后就是大裁员了。
地产方面的业务不要了，那么健能公司内部大部分地产业务方面的员工就必须请他们离开公司了，宁可一次性支付大笔的补偿，也要当断则断了。
当然，这些员工离开公司之前，最好来一次人才选拔，如果能够保留一些人才，那么也是一件好事。
毕竟此时凌晨2点了，再留沈斌在705，万一沈斌兽性大发当了禽兽，她们两个就惨了。
对此沈斌非常不屑，自己真的要当禽兽早就当了，在陶桃开门放他进去的时候就将该做的不该做的都做了，还用得着等到现在？
不过此时也的确是不早了，沈斌或许熬一夜没什么，这两个娇滴滴的小妞儿要是真的熬一夜，第二天就肯定会变难看了。
回到自己的房间701之后，沈斌给自己老爹发了个信息，说明自己今晚不回家去睡了，顺便再给美团外卖里面下了一个订单，预约明天早上9点钟送过来。这个订单就不再是吃吃喝喝的东西了，而是三套运动装。之前三个人聊天的时候都是穿着浴衣，彼此之间都有点儿尴尬，运动装不分男女，至少可以先勉强凑合着。
好人做到底，暖男自然也要暖入心，沈斌这货，要脸蛋没脸蛋，要钱没钱，那么追女神就只能够从暖男这一个角度入手了。
《水浒传》里面王婆也对西门庆说过，追女人最重要就是潘驴邓小闲。
沈斌是不可能貌比潘安了，他也想要陌上人如玉，公子世无双，靠颜值就拿下女神。但是脸蛋这东西，爹妈给的，除非沈斌去南高丽做个手术，否则也就是那样了，这辈子也不会有太大的改变，就算是刻意打扮好一点，但是也变强不了太多的。
与其琢磨这个，倒不如多点儿去锻炼，沈斌什么时候有八块腹肌了，也许就能够靠着这强大的男性魅力去撩陶桃和林雅涵了。
驴就不说，就是驴子的意思，说下去会404的。
邓，就是西汉大富豪邓通，说白了就是要有钱，郭靖和黄蓉初次见面，郭靖这么一个憨厚的少年，也花了一大笔钱请黄蓉吃饭啊！但是钱之一字，足以英雄气短。沈斌没钱，兜比脸都干净，还在烦恼着怎么还信用卡呢。花钱去泡妞，那根要沈斌老命没区别。沈斌现在一个月能够赚到的钱，估计买不起林雅涵的一双高跟鞋或者是陶桃的一套化妆品。
所以沈斌能够入手的也就是小和闲了。
小就是细心暖心，闲就是有时间陪。在这两点上，沈斌还是很有自信的。
最重要的是沈斌也就只能够靠这两点来追女神了，只要锄头挥得好，就没有挖不了的墙角！女神也是人，也一样会感动，也一样需要陪伴。
当然，除此之外沈斌更加需要琢磨之后去林雅涵公司的事情，要是沈斌真的有能力挽狂澜于既倒，那么事业爱情双丰收的概率就更好了，毕竟出任CEO，才有资格去迎娶白富美。
沈斌在床上翻来覆去睡不着，最后还是决定挑灯夜战，今晚就开始研究林雅涵发给自己的她家公司的情况，要是明天早上就能够拿出解决问题的方案，肯定能够让这两个小妞儿对他刮目相看。
男人到最后，还是要看能力的。细心暖心加上有闲心，那也只是辅助而已。
时间一点一滴地过去了，在曙光初现的早上6点钟左右，沈斌总算是将林雅涵发给自己的所有资料简单地看了一遍了，心里面终于是有点谱了。
林雅涵家的企业是一家名叫健能的公司，是林雅涵父母在27年前，也就是96年建立的，原本只是一家简单的餐饮作坊，由于经营得比较好，一步步扩大成为餐饮公司，之后又踩着地产火热的点，进军了地产行业，很是红火了几年。由于最近几年地产不景气，健能公司发展也出现了瓶颈。
单单是资产规模，健能公司也超过10亿了，但是却也有着5亿的外债，资产负债率不算低，但是好在也不算特别高，没到能够压垮公司的地步。
现在公司的危机就是因为林雅涵父母的突然离世引发的最高领导人空缺，而临危受命的林雅涵自己根本没有驾驭公司的能力，至少现在没有驾驭健能公司的能力。
林雅涵的前男友和外人做局，骗林雅涵购买了一块地皮，这块地皮此时还是工业用地，传言准备规划变成商业区，所以健能公司用远比工业用地要高的价格买了这块地皮，毕竟要是真的从工业用地变成商业用地，那么这一笔地产投资就真的赚大了。哪怕是暂时公司流动资金不足，也有的是银行或者是金融机构愿意贷款给公司。
只是很可惜，最后确定了下来，这块地皮所在的区域并不会被规划成为商业用地，而要被规划成为商业用地的是另外一个区域。
这样一来，林雅涵就当了冤大头了，健能公司流动资金不足的问题就相当严峻了，就像是在股票市场买了一只传言要资产重组的低价垃圾股票，要是资产重组成功，那么垃圾股也有很大的概率股价飞上天。但是最终事实就是没有资产重组这回事，这只是一个传言。这样一来，不连续来上几个大跌甚至是跌停才怪了。
不过从这些资料中，沈斌也不是没有发现好的一面。
首先，健能公司是林雅涵父母一手创立的，创立过程走得很稳，而且没有经过怎么融资，林雅涵父母的股份占据公司股份的60％，所以公司完全就是林雅涵父母说了算，没有其他的太大的大股东，所以哪怕是林雅涵这个没有半点商业经验的人接手了公司，也能够做到乾纲独断，不担心来自公司内部的权力斗争。
这样的情况，固然是当初林雅涵被她前男友骗的一个重要原因，因为就算是林雅涵做了错误决策，公司内部也没有阻止得了，但是此时也是沈斌的一个巨大机会。至少公司还是林雅涵说了算，要怎么变革公司，也不怎么担心内部的阻力，就算是有，阻力也不足为道。
只不过沈斌发现了一点，健能公司的业务收入还是可以的，一大半来自原本的餐饮业务，一小半来自近十年新开拓的地产业务，每年的的营业收入都不低。
但是毛利润不低，净利润就太坑爹了。
从六年前开始净利润越来越低，三年前开始净利润更是到了负值了。
哪怕沈斌这个一个理论型选手，也看出来这是经营成本大幅度提高了，导致了毛利润不低，净利润就惨不忍睹了。不过具体是怎么回事，单单靠着这些纸面上的资料是不够的，也看不出什么深层次的东西，必须要具体深入到了公司内部去调查，去研究，才能够挖掘出真正的问题所在。
但是现在沈斌已经有了解决问题的一个初步的想法了。
首先，就是放弃地产部分的业务，至少要放弃绝大部分地产的业务。
单单从营业收入来看，从六年前开始，健能公司地产方面业务的收入就越来越少了，而餐饮方面的收入则是没多大减少，从六年前开始，地产业务方面给健能公司带来的收入已经无法自给自足去满足地产业务方面的成本支出了，要靠着餐饮方面的收入来维持了。要是此时健能公司现金流充沛的情况下，这样做还问题不大，但是现在就不行了，必须要壮士断腕了，放弃此时已经是不赚钱的地产业务，专心经营老本行餐饮业务。
如果沈斌和林雅涵、陶桃是地产方面运营的高手，那么还不用这么极端，但是很可惜，林雅涵和陶桃在商业上就是小白，沈斌也只是个理论型的选手，地产的水太深了，他们三个人是绝对玩不转的。
玩不起，那就认。
将地产方面的业务放弃，健能公司还是有不少地产方面的资产的，比如说坑了林雅涵的那一块新买的地皮，转手出去还是可以回一波血了。当然也不是全部放弃掉，如果小部分能够盈利的，还是可以保留的。
沈斌之前在两家地产公司做过置业顾问，其中一家就是乐有家。当时乐有家进军首都市场，布局了200多家门店，半年不到宣告失败，成本太高入不敷出，最后只保留了能够盈利的20来家门店。这段历史当时还在乐有家卖房子的沈斌是很清楚的。
之后就是大裁员了。
地产方面的业务不要了，那么健能公司内部大部分地产业务方面的员工就必须请他们离开公司了，宁可一次性支付大笔的补偿，也要当断则断了。
当然，这些员工离开公司之前，最好来一次人才选拔，如果能够保留一些人才，那么也是一件好事。
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