第98章 义子郑为年
朱慈炯翻开册子一看，虽然心里已经有了准备，还是吃了一惊。
郑家不愧是扬州的大盐商，真是有钱啊，除了修这处园林做宅子，和十几处店铺之外，郑家更是扬州各商行的货源，扬州一大半的铺子的盐都要走郑家的路子。
除了杨州之外，郑家的贩盐生意遍布整个江南，几乎每个州县都有从郑家进货的商行。
这还不算，这册子里记载的房产地契无数，遍布整个江南，就在扬州周边就有超过五万亩田地。江南其他各处的田产，也有将近三万亩。
这跟他的定国庄的土地还要多上近三倍，本以为魏永逸就够有钱的了，这么看在扬州城里这些oldmoney的眼中，这魏永逸就是个小虾米，乡下的土老帽。
“叔叔，这册子上就是原来我家老爷的产业，自从老爷走后，这贩盐的生意已经做不下去了，渠道各个掌柜都去了老爷的两位兄弟那边。
现如今就剩下这铺子和田地，但不少人都盯着呢，若无人帮衬，用不了多久，这些东西怕是也保不住了。”
这肉实在是太肥了，朱慈炯看着也留口水，尤其是这八万亩土地，真是馋人啊。
这八万亩土地，一年光收租就能收八万担粮食，换算成银子就是八万两。现在郑元勋死了，怎么可能不让别人惦记呢。
而郑夫人来找自己恐怕就是有人为了这个，现在贩盐的生意做不下去了，他们孤儿寡母只剩下这土地和宅子了。
“嫂嫂打算如何跟定国营合作？”
“若叔叔能抱下剩下的这些产业，我郑家每年支付给定国营每年两万两银子的报酬如何？”
朱慈炯听到这两万两银子，只觉得好笑，田地每亩十五两银子，这八万亩就是一百多万两，他帮忙包住这么巨额的财富，竟然之给两万两银子的报酬，这不是打发要饭的吗？
朱慈炯直视郑夫人殷切柔弱的目光，“我定国营要这八万亩土地的经营权，佃户是谁全由我定国营做主，并且我还要收益的一半。嫂嫂意下如何？”
郑夫人听完思索一下，这土地每年收入就有十二万两，这王士元张口就要一半，真是狮子大张口！
朱慈炯计算的八万两和实际的十二万两之所以有如此大的出入，是因为大明江南的土地并不以种植粮食为主，而是大量种植桑树棉花等经济作物，用来挣取外国的白银，江南甚至每年要从外地进口粮食。
而之所以这样做，就是因为种桑养蚕，种棉织布的更挣钱，至于全国种了这些百姓的粮食够不够吃的问题，国家都没考虑，商人和百姓更不会考虑了。
“那如果我要卖这些土地呢？”
“那定国营有权优先收购这些土地，当然会按市场价支付给嫂嫂。”
朱慈炯接着说道：“这些土地始终是郑府的，嫂嫂想卖随时都可以，而且将这些土地包给定国营，名正言顺，谁也无法夺走。”
听到这里郑夫人又些动心了，若是郑家的两位伯伯叔叔来问，只说交给定国营了，实际上也是如此，谁还能夺了去，确实是个好办法。
但她却没有表态，而是问道：
“那郑家在江南各地的铺子呢？”
朱慈炯又些惊讶，郑夫人还惦记铺子，现在这母子还有控制各地的能力嘛，郑元勋在的时候控制的住，现在他死了，谁还卖给郑家面子，不如卖了了事，省的别人惦记。
“嫂嫂还打算继续经营不成？”
郑夫人见他误会了，解释道：“叔叔误会了，妾身也只这贩盐的生意已经做不了了，做其他生意，恐怕也无人给我们母子卖命。
这些铺子都是老爷多年的心血，妾身若是把这些铺子都卖了，一是老太爷那边恐怕不会同意，二十无颜面对老爷的在天之灵。
再者位置都是极好的，卖了再想买回来就难了，妾身只是想给为年留着。”
这个时代的富豪相信的都是自己的固定资产，若不是山穷水尽是不会卖的，卖铺子无疑是家族败落的象征。
“所以嫂嫂是想把铺子都包住，同时又想堵住各家的嘴。”
“没错，妾身就是这个意思。”
朱慈炯本来不想接的这些铺子的，郑家做的是批发生意，这铺子的数量少，又分散，遍布整个江南，总共有五十余家，很难管理。
但朱慈炯为了吃下这土地的肥肉，便不能不管这块儿鸡肋。
“那便全租给定国营吧，等为年长大，这些铺子就交回到为年手里。”
听到朱慈炯答应，郑夫人咬着嘴唇道：
“那便依叔叔，这八万亩土地，每年光祖子就有十二万两，叔叔给郑府六万两就是。这五十间铺子的租金，叔叔每年给一万两的租金便可。”
朱慈炯听到七万两这个数字就是一惊，这郑夫人这是狮子大张口，但他不懂声色，账本就在他手里，他看便是了。
结果这祖子果然是十二万两没错，而且这十二万两还是打了折的，又些好年景十三四万两都不成问题。
而这铺子五十间铺子更是坑爹，郑家做的批发生意，铺子不多却极其讲究排场，这五十间铺子每个都是几层楼高的大铺子，带院子和厢房的，就是个带铺子的别墅。
但这一万两银子的的租金倒也没坑他，这么豪华的铺子就真就是这个价。
这个五十间铺子现在不仅仅是食之无味弃之可惜的鸡肋，反而吃起来扎嘴了！
可事实就是如此，这些东西就是值这么多钱，账本上写的清清楚楚，郑夫人也不可能在这事儿上骗他。
而这八万亩土地实在是太馋人了，这八万亩土地名义上是郑家的，但郑家不到山穷水尽的地步是不可能卖的，而定国营拥有经营权，这实际上就是定国营的土地了。
这八万亩土地能养活一万六千人，这是他的兵额啊！有了这些土地他又能拉起一两千人的队伍了。
这事儿归过了这村就没这店了，朱慈炯便答应了下来，接受了这个方案，每年给郑府交七万两银子，获得八百顷土地和江南五十家店铺的经营权。
郑夫人又命管家将三岁的郑为年抱了过来。
“来，为年，快跪下磕头，拜见你的义父。”
郑家不愧是扬州的大盐商，真是有钱啊，除了修这处园林做宅子，和十几处店铺之外，郑家更是扬州各商行的货源，扬州一大半的铺子的盐都要走郑家的路子。
除了杨州之外，郑家的贩盐生意遍布整个江南，几乎每个州县都有从郑家进货的商行。
这还不算，这册子里记载的房产地契无数，遍布整个江南，就在扬州周边就有超过五万亩田地。江南其他各处的田产，也有将近三万亩。
这跟他的定国庄的土地还要多上近三倍，本以为魏永逸就够有钱的了，这么看在扬州城里这些oldmoney的眼中，这魏永逸就是个小虾米，乡下的土老帽。
“叔叔，这册子上就是原来我家老爷的产业，自从老爷走后，这贩盐的生意已经做不下去了，渠道各个掌柜都去了老爷的两位兄弟那边。
现如今就剩下这铺子和田地，但不少人都盯着呢，若无人帮衬，用不了多久，这些东西怕是也保不住了。”
这肉实在是太肥了，朱慈炯看着也留口水，尤其是这八万亩土地，真是馋人啊。
这八万亩土地，一年光收租就能收八万担粮食，换算成银子就是八万两。现在郑元勋死了，怎么可能不让别人惦记呢。
而郑夫人来找自己恐怕就是有人为了这个，现在贩盐的生意做不下去了，他们孤儿寡母只剩下这土地和宅子了。
“嫂嫂打算如何跟定国营合作？”
“若叔叔能抱下剩下的这些产业，我郑家每年支付给定国营每年两万两银子的报酬如何？”
朱慈炯听到这两万两银子，只觉得好笑，田地每亩十五两银子，这八万亩就是一百多万两，他帮忙包住这么巨额的财富，竟然之给两万两银子的报酬，这不是打发要饭的吗？
朱慈炯直视郑夫人殷切柔弱的目光，“我定国营要这八万亩土地的经营权，佃户是谁全由我定国营做主，并且我还要收益的一半。嫂嫂意下如何？”
郑夫人听完思索一下，这土地每年收入就有十二万两，这王士元张口就要一半，真是狮子大张口！
朱慈炯计算的八万两和实际的十二万两之所以有如此大的出入，是因为大明江南的土地并不以种植粮食为主，而是大量种植桑树棉花等经济作物，用来挣取外国的白银，江南甚至每年要从外地进口粮食。
而之所以这样做，就是因为种桑养蚕，种棉织布的更挣钱，至于全国种了这些百姓的粮食够不够吃的问题，国家都没考虑，商人和百姓更不会考虑了。
“那如果我要卖这些土地呢？”
“那定国营有权优先收购这些土地，当然会按市场价支付给嫂嫂。”
朱慈炯接着说道：“这些土地始终是郑府的，嫂嫂想卖随时都可以，而且将这些土地包给定国营，名正言顺，谁也无法夺走。”
听到这里郑夫人又些动心了，若是郑家的两位伯伯叔叔来问，只说交给定国营了，实际上也是如此，谁还能夺了去，确实是个好办法。
但她却没有表态，而是问道：
“那郑家在江南各地的铺子呢？”
朱慈炯又些惊讶，郑夫人还惦记铺子，现在这母子还有控制各地的能力嘛，郑元勋在的时候控制的住，现在他死了，谁还卖给郑家面子，不如卖了了事，省的别人惦记。
“嫂嫂还打算继续经营不成？”
郑夫人见他误会了，解释道：“叔叔误会了，妾身也只这贩盐的生意已经做不了了，做其他生意，恐怕也无人给我们母子卖命。
这些铺子都是老爷多年的心血，妾身若是把这些铺子都卖了，一是老太爷那边恐怕不会同意，二十无颜面对老爷的在天之灵。
再者位置都是极好的，卖了再想买回来就难了，妾身只是想给为年留着。”
这个时代的富豪相信的都是自己的固定资产，若不是山穷水尽是不会卖的，卖铺子无疑是家族败落的象征。
“所以嫂嫂是想把铺子都包住，同时又想堵住各家的嘴。”
“没错，妾身就是这个意思。”
朱慈炯本来不想接的这些铺子的，郑家做的是批发生意，这铺子的数量少，又分散，遍布整个江南，总共有五十余家，很难管理。
但朱慈炯为了吃下这土地的肥肉，便不能不管这块儿鸡肋。
“那便全租给定国营吧，等为年长大，这些铺子就交回到为年手里。”
听到朱慈炯答应，郑夫人咬着嘴唇道：
“那便依叔叔，这八万亩土地，每年光祖子就有十二万两，叔叔给郑府六万两就是。这五十间铺子的租金，叔叔每年给一万两的租金便可。”
朱慈炯听到七万两这个数字就是一惊，这郑夫人这是狮子大张口，但他不懂声色，账本就在他手里，他看便是了。
结果这祖子果然是十二万两没错，而且这十二万两还是打了折的，又些好年景十三四万两都不成问题。
而这铺子五十间铺子更是坑爹，郑家做的批发生意，铺子不多却极其讲究排场，这五十间铺子每个都是几层楼高的大铺子，带院子和厢房的，就是个带铺子的别墅。
但这一万两银子的的租金倒也没坑他，这么豪华的铺子就真就是这个价。
这个五十间铺子现在不仅仅是食之无味弃之可惜的鸡肋，反而吃起来扎嘴了！
可事实就是如此，这些东西就是值这么多钱，账本上写的清清楚楚，郑夫人也不可能在这事儿上骗他。
而这八万亩土地实在是太馋人了，这八万亩土地名义上是郑家的，但郑家不到山穷水尽的地步是不可能卖的，而定国营拥有经营权，这实际上就是定国营的土地了。
这八万亩土地能养活一万六千人，这是他的兵额啊！有了这些土地他又能拉起一两千人的队伍了。
这事儿归过了这村就没这店了，朱慈炯便答应了下来，接受了这个方案，每年给郑府交七万两银子，获得八百顷土地和江南五十家店铺的经营权。
郑夫人又命管家将三岁的郑为年抱了过来。
“来，为年，快跪下磕头，拜见你的义父。”
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