第六十三章
“得了，你小子太愣，我惹不起，你赶紧的吧，看好哪块地我给你弄，弄完了你赶紧滚蛋，以后没事儿别来村委！”
“我先回去考虑考虑吧，这个地我还不想租了呢，得罪了你我还租你的地，我有钱犯不上，我打电话给我爹，他也不用来了，咱们回见吧！”
蒋壮说完也不给他机会，抱着妹妹就出门离开了，村长叫了两声见蒋壮真要走，赶紧快步上来拉住了。
“你小子玩真的！TMD我怎么惹了你这么个东西！你跟我回去，算了，你把你妹妹送回去，我带你咱出去谈！”
说着也不给蒋壮机会，硬拉着上了村里的破桑塔纳，村长还亲自给他拉开门把他摁进去，然后开车出了村委大院。
蒋壮把妹妹放在腿上，也不往家里送，路上村长给蒋壮的父亲打电话，约好了地方村长带着蒋壮去汇合。
然后蒋壮的父亲也顾不上把吊车开回家，停在路边就被一起接走了。
路上村长还跟蒋壮他爹开玩笑，跟没事儿人一样，蒋壮的父亲也装不知道，回头看了一眼换到后排坐着的儿子，还有心思逗弄妹妹，就跟村长越发聊的开心了。
走了挺远的路，村长带着去了另一个镇子乡下的一个农家乐，不过门口连个牌子都没有，只是一个大水塘，边上一排房子。
“三哥，咱们俩在家里都排老三，同岁不说，儿子也同岁，我那个儿子，比蒋壮可是差远了，念书的时候跟蒋壮还是一个班，蒋壮当了两年班长，我儿子学的狗屁不是，连个高中没考上，去了高职也是天天混日子！唉，还是你有福气啊！”
“哈哈，三弟，话不能这么说，儿孙自有儿孙福，谁知道二十年以后谁混的好，咱小时候天天上窜下跳，谁想到能有今天了？”
“这还用二十年？你不是说蒋壮挣的比你都多吗？就这还比什么？别说我儿子，我也比不上啊？一大早在村委差点没把我怼死，高血压都上来了，好家伙，好悬没把我送进去。”
“这哪能啊，一个村的都是本家，什么送进去，那不是被人家外村的看笑话，你放心，这个我说了算，保证不可能！”
蒋壮他爹说完这话还敲敲桌子，让低着头给妹妹喂东西的蒋壮说句话。
“你们俩谈，我看结果，别管我，我不可能跟我爹一样给你还做个什么保证，翻了脸没有回头路，我这人恩怨分明，咱们嘴上不见事儿上见！”
“行行行，老侄儿，你三叔我的不对，都是本家，是我利欲熏心，确实不该卡着自己家的营生，不怪你跟我翻脸，是我没个三叔的样儿！”
“事到如今，那我就提两个要求，只要有个大差不差我也懒得没事找事。”
“没问题，老侄儿，你尽管提，别说俩，八个都没问题！”
“第一，我们家西面，以前的预制件厂，那个大院子一直空着，我要了，还有路口南面那个翻砂厂，也空了十多年，我也要了，而且，就按你说的，村委公开招标，多少钱我们公平竞争，咱们一切按照流程来，我还跟你说，别弄什么虚假通知，我不差那点钱，就光明正大，大喇叭广播，全村一起竞争！”
“第二，还有不到一年村里就重新选举了，你得在选举之前，把村里的路给修了，我不管你能从里面拿多少钱，水泥路的质量得过关，而且村里你得收拾，路边的烂草，随便摊平了撒上花种子，才几个钱？”
村长没想到蒋壮会提这么两个要求，本来自己都已经认怂了，以为还不得被他父子俩随便拿捏。
没想到人家主动跟自己划清界限，一点便宜都不占，看着蒋壮他爹若有所思的样子，这主意都特么是这小子自己出的！
“老侄儿，咱关起门来说话，公开招标就没必要了吧？主要是这三里五村就没这么干的，太显眼了以后别的村工作也不好做啊，咱得罪的人就太多了。”
“三哥，你说呢？你们放心，事儿都到这个地步了，我还能害你们不成？唉，我也实话实说，守着这么个村委，我一年还不到一万块钱的工资，下面这所有的村子，多多少少的，谁不得往自己口袋装点？”
“我也看出来了，你们家蒋壮是个有本事的，这是打算跟我划清界限不想沾惹我，但是你们尽管放心，眼下别的地方不敢说，就咱们县，所有的村子都是这个套路。”
“就退一万步来说，以后真有人来查，那首先也是法不责众，更何况咱也不违法，那几个院子以前都是招过标的，村委有权按照以前的招标结果往外承租，这事属于三不管，没有明文规定。”
“修路的事儿，我只能尽力，这种给自己拉选票的事儿我比谁都积极，只不过村里做了个规划，需要拆两栋房子，虽然都是塌了一半的空房子，可是也得慢慢商量，我只能尽力去说服。”
蒋壮也皱着眉头想这个事儿，没想到一个小小的村委，水还这么深，这还是现在村委根本没多少钱！
而且村长说的没错，村集体的财产，按理来说只要是当初的社员，都有权利优先租赁，只要按流程公开叫行，也就是招标。
只不过第一任招标人退租，下一任接着租，要不要再一次招标，这事儿还真是村委说了算，国家不可能要求村委每次都强制招标，毕竟国家这么大，上有政策下有对策。
要是第一任招标人顶着不退租，直接把地方给了别人，那效果不还是这么个效果？只不过那样的话事情就转到地下了，更容易出问题！
“三叔，那两个院子加一起多少亩？村里有地亩图吗？”
“预制件厂一百一十二点七亩，翻砂厂十四亩半，加一起一共一百二十七点二亩，咋了老侄儿，你有实力直接买断？！”
“你有权利卖，可是谁有权利定价？我得知道价格才能确定要不要买下来，要是太贵了压一大笔钱我还不如租。”
“那两个厂子当初都是村办企业，而且当时都办成了国有土地，以后确实，不管是建厂还是开发，都不用担心土地性质问题。”
“价格的话，得看你怎么买了，要是按你的那套路子买，两百万打不住！”
“什么叫我的路子买？就是公开拍卖？还是说去镇上报备？”
“就是公开拍卖，集体资产只有这么一个买卖过程，除此之外别无他法，而且跟镇上无关，这几年刚开始大力推行村民自治，只要村民代表通过，理论上甚至可以杜绝外人来参加咱们村的拍卖！”
“我先回去考虑考虑吧，这个地我还不想租了呢，得罪了你我还租你的地，我有钱犯不上，我打电话给我爹，他也不用来了，咱们回见吧！”
蒋壮说完也不给他机会，抱着妹妹就出门离开了，村长叫了两声见蒋壮真要走，赶紧快步上来拉住了。
“你小子玩真的！TMD我怎么惹了你这么个东西！你跟我回去，算了，你把你妹妹送回去，我带你咱出去谈！”
说着也不给蒋壮机会，硬拉着上了村里的破桑塔纳，村长还亲自给他拉开门把他摁进去，然后开车出了村委大院。
蒋壮把妹妹放在腿上，也不往家里送，路上村长给蒋壮的父亲打电话，约好了地方村长带着蒋壮去汇合。
然后蒋壮的父亲也顾不上把吊车开回家，停在路边就被一起接走了。
路上村长还跟蒋壮他爹开玩笑，跟没事儿人一样，蒋壮的父亲也装不知道，回头看了一眼换到后排坐着的儿子，还有心思逗弄妹妹，就跟村长越发聊的开心了。
走了挺远的路，村长带着去了另一个镇子乡下的一个农家乐，不过门口连个牌子都没有，只是一个大水塘，边上一排房子。
“三哥，咱们俩在家里都排老三，同岁不说，儿子也同岁，我那个儿子，比蒋壮可是差远了，念书的时候跟蒋壮还是一个班，蒋壮当了两年班长，我儿子学的狗屁不是，连个高中没考上，去了高职也是天天混日子！唉，还是你有福气啊！”
“哈哈，三弟，话不能这么说，儿孙自有儿孙福，谁知道二十年以后谁混的好，咱小时候天天上窜下跳，谁想到能有今天了？”
“这还用二十年？你不是说蒋壮挣的比你都多吗？就这还比什么？别说我儿子，我也比不上啊？一大早在村委差点没把我怼死，高血压都上来了，好家伙，好悬没把我送进去。”
“这哪能啊，一个村的都是本家，什么送进去，那不是被人家外村的看笑话，你放心，这个我说了算，保证不可能！”
蒋壮他爹说完这话还敲敲桌子，让低着头给妹妹喂东西的蒋壮说句话。
“你们俩谈，我看结果，别管我，我不可能跟我爹一样给你还做个什么保证，翻了脸没有回头路，我这人恩怨分明，咱们嘴上不见事儿上见！”
“行行行，老侄儿，你三叔我的不对，都是本家，是我利欲熏心，确实不该卡着自己家的营生，不怪你跟我翻脸，是我没个三叔的样儿！”
“事到如今，那我就提两个要求，只要有个大差不差我也懒得没事找事。”
“没问题，老侄儿，你尽管提，别说俩，八个都没问题！”
“第一，我们家西面，以前的预制件厂，那个大院子一直空着，我要了，还有路口南面那个翻砂厂，也空了十多年，我也要了，而且，就按你说的，村委公开招标，多少钱我们公平竞争，咱们一切按照流程来，我还跟你说，别弄什么虚假通知，我不差那点钱，就光明正大，大喇叭广播，全村一起竞争！”
“第二，还有不到一年村里就重新选举了，你得在选举之前，把村里的路给修了，我不管你能从里面拿多少钱，水泥路的质量得过关，而且村里你得收拾，路边的烂草，随便摊平了撒上花种子，才几个钱？”
村长没想到蒋壮会提这么两个要求，本来自己都已经认怂了，以为还不得被他父子俩随便拿捏。
没想到人家主动跟自己划清界限，一点便宜都不占，看着蒋壮他爹若有所思的样子，这主意都特么是这小子自己出的！
“老侄儿，咱关起门来说话，公开招标就没必要了吧？主要是这三里五村就没这么干的，太显眼了以后别的村工作也不好做啊，咱得罪的人就太多了。”
“三哥，你说呢？你们放心，事儿都到这个地步了，我还能害你们不成？唉，我也实话实说，守着这么个村委，我一年还不到一万块钱的工资，下面这所有的村子，多多少少的，谁不得往自己口袋装点？”
“我也看出来了，你们家蒋壮是个有本事的，这是打算跟我划清界限不想沾惹我，但是你们尽管放心，眼下别的地方不敢说，就咱们县，所有的村子都是这个套路。”
“就退一万步来说，以后真有人来查，那首先也是法不责众，更何况咱也不违法，那几个院子以前都是招过标的，村委有权按照以前的招标结果往外承租，这事属于三不管，没有明文规定。”
“修路的事儿，我只能尽力，这种给自己拉选票的事儿我比谁都积极，只不过村里做了个规划，需要拆两栋房子，虽然都是塌了一半的空房子，可是也得慢慢商量，我只能尽力去说服。”
蒋壮也皱着眉头想这个事儿，没想到一个小小的村委，水还这么深，这还是现在村委根本没多少钱！
而且村长说的没错，村集体的财产，按理来说只要是当初的社员，都有权利优先租赁，只要按流程公开叫行，也就是招标。
只不过第一任招标人退租，下一任接着租，要不要再一次招标，这事儿还真是村委说了算，国家不可能要求村委每次都强制招标，毕竟国家这么大，上有政策下有对策。
要是第一任招标人顶着不退租，直接把地方给了别人，那效果不还是这么个效果？只不过那样的话事情就转到地下了，更容易出问题！
“三叔，那两个院子加一起多少亩？村里有地亩图吗？”
“预制件厂一百一十二点七亩，翻砂厂十四亩半，加一起一共一百二十七点二亩，咋了老侄儿，你有实力直接买断？！”
“你有权利卖，可是谁有权利定价？我得知道价格才能确定要不要买下来，要是太贵了压一大笔钱我还不如租。”
“那两个厂子当初都是村办企业，而且当时都办成了国有土地，以后确实，不管是建厂还是开发，都不用担心土地性质问题。”
“价格的话，得看你怎么买了，要是按你的那套路子买，两百万打不住！”
“什么叫我的路子买？就是公开拍卖？还是说去镇上报备？”
“就是公开拍卖，集体资产只有这么一个买卖过程，除此之外别无他法，而且跟镇上无关，这几年刚开始大力推行村民自治，只要村民代表通过，理论上甚至可以杜绝外人来参加咱们村的拍卖！”
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