第三百九十零章 盘点短期收获
姜小雅回答道：
“单身公寓每个月租金一千八百元，一房一厅每个月租金二千二百元，每年递增10%，物业管理费每平米2元。”
这个价格是他们根据当前京城的租赁市场价格制定的，相对而言，应该比市面上同类型房型便宜将近20%。
王女士问道：
“如果租的多，价格还可以谈吗？”
姜小雅很爽快的说道：
“当然有的谈，这要看你们租多少？租多久？”
王女士说道：
“姜总，既然你们公司使用我们公司的产品，那么肯定对我们公司有所了解了。
我们公司京城总部主要以研发销售为主，生产部门都在外地，因此相对而言员工住的比较分散；其中研发人员之中年轻人是主力，单身的比例相当高，这群年轻人个性化要求也比较多，公司管理难度可不小。
因此，我们打算取消住房补贴，集中居住，统一管理。
现在我们公司在国内的研发人员大约有二千五百多人，其中京城研发中心有七百余人。
因此，我们准备租赁二栋楼，六百套公寓。
不过，我们有一个要求。”
姜小雅问道：
“希望能提供一间办公室，我们要派人协助管理。”
一口气租赁二栋楼六百套公寓，还要派人协助管理，真的是太好了，这下子一半的公寓有了出路。
所以，姜小雅很痛快的说道：
“这个没有问题。”
王女士关切的问道：
“那租金能减免多少？”
姜小雅问道：
“你们租多长时间？”
王女士回答道：
“首签三年，以后再协商。”
姜小雅看了柳晓梅一眼，柳晓梅点了点头，于是姜小雅说道：
“在我的职权范围里，最多是免除物业管理费，其它方面就不能减免了。”
姜小雅事先和柳晓梅商量过，租金不能降，只能减免物业管理费了。
连想的王女士事先也看过样板房，房间里设施一应俱全，确实做到了拎包即住，而且租金和城中村的房子差不多。所以很干脆就拍板了，说道：
“行，那就这样定了！”
柳晓梅和姜小雅都笑了，姜小雅说道：
“好，先草签个协议！”
时间就这样忙忙碌碌的过去了，很快就到了四月十五日，黄铭已经预定了十八日从纽约肯尼迪国际机场直飞香江的机票。
现在黄铭正在看米国证交会发来的有关亚马逊股票举牌的通知函，要求说明情况。
黄铭交代道：
“许总，许三元，上次举牌就是你们两个处理的，这一次还是按照上次的处理方式做吧，你们两个继续处理好了。”
许丽华点了点头，这又不是啥大事，老板只是投资而已，据实报告好了。
许丽华问道：
“老板，京城那边的事情怎么样？”
黄铭说道：
“应该会可以，这一次我们的价格很有竞争力，楼盘的建筑质量、地段都很不错。
我最担心的还是租赁这一块，盛华一号我倒不太担心，毕竟在中官村附近，边上还有那么多大学。
我主要担心的还是盛华二号和盛华三号，估计租是肯定可以租出去的，但是散租肯定会比较多，因此管理上难度就会加大，物业管理这一块要加强。”
许丽华宽慰的说道：
“姜总萧总她们应该可以处理好的。”
四月十八日，黄铭就要由纽约飞香江了，临行前，黄铭照例在别墅开了个临时会议。
首先由约翰.保尔森汇报了基金的运行情况。
信用机会一号基金现在涨幅将近300%，黄铭当初投入的十亿米元，已经变成二十八亿多米元了。
信用机会二号基金全部是投资资金，规模由二百亿米元扩大到四百亿米元之后，现在涨幅也超过150%。
现在市场上基本上没有啥空单可做，先知先觉的高盛和盛华基金已经瓜分了百分之八十的市场份额，其余的份额在一些大公司和投行手里，不敢再放出了。
盛华基金现在能做的，就是坐等次贷危机持续发酵，导致市场崩盘了。
许丽华的投资公司现在有两位干将即将到来，王总和洛副总同时辞职，导致太阴证券被打了个措手不及，一时半会竟然没有找到合适的人接手，导致他们被耽误到四月十八日才能到米国，结果就与黄铭完美的错过了。
投资公司现在还持有US30指数期货多仓五万手，正在持续升值中。
投资公司还根据黄铭的要求，缓慢的建仓购入指定的股票，现在持有亚马逊一千五百万股，苹果八百万股，微软五百万股，谷歌五百万股。
投资公司的其余资金，正准备做空房地美等地产股，还有雷曼兄弟等投行股。
王总和洛副总到任之后，准备让洛副总与玛丽一起负责风投，其中洛副总专门负责中国区业务，归玛丽领导。
柳晓梅的房屋租赁公司暂时处于休眠状态，只有荏怀德带着新聘员工在练兵。
许三元现在股票也不买了，两度举牌亚马逊公司之后，黄铭就要求许三元暂时专注她的学习了，她的研究生学业已经开学两个多月了，虽然是修学分，不需要每天去上课，但是课业还是需要完成的。
一切工作都在平稳的运行之中，所以黄铭就放心登上了直飞香江的航班，到时候萧婷会带人去机场接人的。
香江，中环金钟，香格里拉大酒店里，杨大佬坐在房间里，抽着黄铭送给他的特级一品黄山。
公司股票后天就要开盘上市了，可是杨大佬依然不敢松懈。
脑子里还在一遍又一遍的梳理着各种细节，确认没有什么偏差了，才松了一口气。
从创业到现在，从乡镇小包工头到上市公司，经历了无数次风风雨雨。
现在终于做大做强了，公司也开始交给女儿接手，以后自己躲在背后掌掌舵就可以了。
以后自己也该适当的休息休息了，或者可以像黄石那样去旅行，也可以像黄铭那样去赚老外的钱？
对啊，自己也可以到国外去盖房子赚钱啊。
“单身公寓每个月租金一千八百元，一房一厅每个月租金二千二百元，每年递增10%，物业管理费每平米2元。”
这个价格是他们根据当前京城的租赁市场价格制定的，相对而言，应该比市面上同类型房型便宜将近20%。
王女士问道：
“如果租的多，价格还可以谈吗？”
姜小雅很爽快的说道：
“当然有的谈，这要看你们租多少？租多久？”
王女士说道：
“姜总，既然你们公司使用我们公司的产品，那么肯定对我们公司有所了解了。
我们公司京城总部主要以研发销售为主，生产部门都在外地，因此相对而言员工住的比较分散；其中研发人员之中年轻人是主力，单身的比例相当高，这群年轻人个性化要求也比较多，公司管理难度可不小。
因此，我们打算取消住房补贴，集中居住，统一管理。
现在我们公司在国内的研发人员大约有二千五百多人，其中京城研发中心有七百余人。
因此，我们准备租赁二栋楼，六百套公寓。
不过，我们有一个要求。”
姜小雅问道：
“希望能提供一间办公室，我们要派人协助管理。”
一口气租赁二栋楼六百套公寓，还要派人协助管理，真的是太好了，这下子一半的公寓有了出路。
所以，姜小雅很痛快的说道：
“这个没有问题。”
王女士关切的问道：
“那租金能减免多少？”
姜小雅问道：
“你们租多长时间？”
王女士回答道：
“首签三年，以后再协商。”
姜小雅看了柳晓梅一眼，柳晓梅点了点头，于是姜小雅说道：
“在我的职权范围里，最多是免除物业管理费，其它方面就不能减免了。”
姜小雅事先和柳晓梅商量过，租金不能降，只能减免物业管理费了。
连想的王女士事先也看过样板房，房间里设施一应俱全，确实做到了拎包即住，而且租金和城中村的房子差不多。所以很干脆就拍板了，说道：
“行，那就这样定了！”
柳晓梅和姜小雅都笑了，姜小雅说道：
“好，先草签个协议！”
时间就这样忙忙碌碌的过去了，很快就到了四月十五日，黄铭已经预定了十八日从纽约肯尼迪国际机场直飞香江的机票。
现在黄铭正在看米国证交会发来的有关亚马逊股票举牌的通知函，要求说明情况。
黄铭交代道：
“许总，许三元，上次举牌就是你们两个处理的，这一次还是按照上次的处理方式做吧，你们两个继续处理好了。”
许丽华点了点头，这又不是啥大事，老板只是投资而已，据实报告好了。
许丽华问道：
“老板，京城那边的事情怎么样？”
黄铭说道：
“应该会可以，这一次我们的价格很有竞争力，楼盘的建筑质量、地段都很不错。
我最担心的还是租赁这一块，盛华一号我倒不太担心，毕竟在中官村附近，边上还有那么多大学。
我主要担心的还是盛华二号和盛华三号，估计租是肯定可以租出去的，但是散租肯定会比较多，因此管理上难度就会加大，物业管理这一块要加强。”
许丽华宽慰的说道：
“姜总萧总她们应该可以处理好的。”
四月十八日，黄铭就要由纽约飞香江了，临行前，黄铭照例在别墅开了个临时会议。
首先由约翰.保尔森汇报了基金的运行情况。
信用机会一号基金现在涨幅将近300%，黄铭当初投入的十亿米元，已经变成二十八亿多米元了。
信用机会二号基金全部是投资资金，规模由二百亿米元扩大到四百亿米元之后，现在涨幅也超过150%。
现在市场上基本上没有啥空单可做，先知先觉的高盛和盛华基金已经瓜分了百分之八十的市场份额，其余的份额在一些大公司和投行手里，不敢再放出了。
盛华基金现在能做的，就是坐等次贷危机持续发酵，导致市场崩盘了。
许丽华的投资公司现在有两位干将即将到来，王总和洛副总同时辞职，导致太阴证券被打了个措手不及，一时半会竟然没有找到合适的人接手，导致他们被耽误到四月十八日才能到米国，结果就与黄铭完美的错过了。
投资公司现在还持有US30指数期货多仓五万手，正在持续升值中。
投资公司还根据黄铭的要求，缓慢的建仓购入指定的股票，现在持有亚马逊一千五百万股，苹果八百万股，微软五百万股，谷歌五百万股。
投资公司的其余资金，正准备做空房地美等地产股，还有雷曼兄弟等投行股。
王总和洛副总到任之后，准备让洛副总与玛丽一起负责风投，其中洛副总专门负责中国区业务，归玛丽领导。
柳晓梅的房屋租赁公司暂时处于休眠状态，只有荏怀德带着新聘员工在练兵。
许三元现在股票也不买了，两度举牌亚马逊公司之后，黄铭就要求许三元暂时专注她的学习了，她的研究生学业已经开学两个多月了，虽然是修学分，不需要每天去上课，但是课业还是需要完成的。
一切工作都在平稳的运行之中，所以黄铭就放心登上了直飞香江的航班，到时候萧婷会带人去机场接人的。
香江，中环金钟，香格里拉大酒店里，杨大佬坐在房间里，抽着黄铭送给他的特级一品黄山。
公司股票后天就要开盘上市了，可是杨大佬依然不敢松懈。
脑子里还在一遍又一遍的梳理着各种细节，确认没有什么偏差了，才松了一口气。
从创业到现在，从乡镇小包工头到上市公司，经历了无数次风风雨雨。
现在终于做大做强了，公司也开始交给女儿接手，以后自己躲在背后掌掌舵就可以了。
以后自己也该适当的休息休息了，或者可以像黄石那样去旅行，也可以像黄铭那样去赚老外的钱？
对啊，自己也可以到国外去盖房子赚钱啊。
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