第四百三十七章 作决定了
不过这样做不是多事而正是他的职责啊。
柳晓梅详细的解释道：
“原先，张扬由于资金不足，所以申请的建筑只有十来层，大约六十多套公寓。
我们接手后，我觉得数量太少了，浪费面积。就准备在房屋安全可以保障的情况下，调整原先的计划。
打算按照国内的模式，搞到三十层，联排俩栋楼。
二到十层是一室一厅的户型，每栋楼一层是两部电梯四户。
这样子，两栋楼每层加起来就有八套公寓，一共有九层，合起来就是七十二套公寓。
从十一楼到三十楼，是单间公寓，每栋楼一层有六户，两栋楼就是十二户；一共二十层，加起来就有二百四十套公寓。
全部加起来，就有三百一十二套公寓，一楼是商铺，总共八个商铺。
最终，我们可以得到三百二十套房子。”
黄铭笑着说道：
“很好，我支持这个方案。”
柳晓梅汇报道：
“调整后的规划已经报上去了，还没得到批复，不过估计就这两天就应该有结果了。”
接下来，黄铭又问道：
“切尔西公寓的事情，你说可以用协议约定保密问题？”
柳晓梅点头说道：
“是的，可以用协议约定保密方式，也可以选择公开时间。”
黄铭说道：
“行，先这样，我再想想，索尼大厦又是怎么回事？”
柳晓梅又把自己和芃玉华一起去曼哈顿考察商业地产的时候，偶遇艾玛小姐的事情说了一遍。
索尼大厦价格倒是不算贵，可动手的时间不合适，华米地产公司和切尔西公寓都属于小型投资，知道的人不多，影响也不大。
可是索尼大厦就不一样了，这栋楼名气可不小，只要有名气知道的人就多，知道的人多了就有可能有麻烦出现。
黄铭现在最担心的就是怕出现麻烦，从而引起出现变化。
纽约可是有五千多栋高楼呢，何必现在去搞惹麻烦呢。
到了危机爆发之后，倒时候想怎么买就怎么买，想买几栋就买几栋。
至于柳晓梅刚才说的切尔西公寓，这个价格倒是可以接受。
一亿米金的资金流动，对于华尔街来说就太小了，即使有人注意，自己手里不是还有一个盛华房屋租赁公司吗，说起来也算是正常的商业行为吧。
如果可以用协议约定保密问题的话，那就可以继续谈，按正常程序走就好了。
等程序走完，估计那时候合计就已经变天了。
于是，黄铭就交代道：
“柳总，切尔西公寓就让荏怀德继续谈吧，不着急慢慢来，按照正常的商业谈判模式走就好了。
至于另一个公寓和索尼大厦先暂停吧，不要过多接触。”
柳晓梅应承道:
“好的，老板！”
接着，黄铭问道：
“华米地产公司离法拉盛远不远？”
柳晓梅回答道：
“不远，就在另一个华人区艾姆赫斯特。”
艾姆赫斯特，黄铭不知道，纽约的唐人街里面，布鲁克林的八大道和皇后区的法拉盛，黄铭倒是知道。
柳晓梅解释道：
“艾姆赫斯特也在皇后区，也是华人集中居住地，现在大约有二万左右的华人吧。”
二万华人的规模，对于黄铭来说，意义并不大，除非是卖房子，华人对于买房子的积极性一向比较高的。
至于出租房子，租客是哪国人倒是无所谓，当然了，黄铭还是觉得租给华人比较好一点，最少沟通起来比较方便，尤其是对于柳晓梅这种英语不太灵光的人来说就更明显了。
幸亏柳晓梅不知道，否则柳晓梅就会呕死了，明明人家也是很努力学习英语的好不好。
黄铭最满意的，是柳晓梅能顺利收购一家米国地产公司，即使是小公司，黄铭也是觉得比买几栋公寓楼或者商业大厦强多了。
有了自己的本土地产公司，以后想要什么样的房子没有？
没有公寓楼我自己盖，没有商业大厦我自己建好了。
当然了，像切尔西公寓这样亏本抛售的房产，当然是买更划算了。
黄铭吩咐道：
“柳总，吃完饭后，让姜叔和叶姨先回去休息，我们去艾姆赫斯特看看。”
柳晓梅回答道：
“好的，老板。”
黄铭问道：
“还是那就湘菜馆？”
柳晓梅笑着说道：
“是啊，吃了很多家餐馆，还是他家味道最好。”
好啊，黄铭的团队，现在在外面时间呆长了，口味也就变了，都开始喜欢吃辣的啦，所以吃湘菜也就顺理成章了。
到法拉盛餐馆，下车后，黄铭交代许丽华，让她饭后先带就是和叶姨回去，并再三叮嘱一定要安顿好。
至于自己吗，黄铭准备先去章老那里转转，然后再去艾姆赫斯特看看盛华地产公司在米国建的第一个楼盘。
接到柳晓梅通知的张扬和柳锋，吃完饭就站在路边，准备迎接大老板的视察。
张扬朝柳锋竖起了大拇指说道：
“兄弟，还是你了解大老板，一猜就准，太厉害了。”
柳锋笑着说道：
“嘿嘿，我也就是猜猜而已。”
柳锋心想，猜个毛线啊，整个米国盛华公司只有你这里最新，离法拉盛又不远，不到二十分钟就到了，吃完饭老板肯定要顺便过来看看了。
加上大老板对房产又是情有独钟，不来看看才怪了呢。
离开法拉盛后，开了一会车，柳晓梅放慢了车速，对黄铭说道：
“老板，已经到了艾姆赫斯特了；这里就是百老汇街，前面就是罗斯福大道，算是华人最集中的地区了。”
于是，黄铭就从车窗里面往外看，看到了不少的华人店铺，种类繁多，从饭店、药店到五金杂货店，应有尽有，包罗万象。
街道上到处都是中英文双语标牌和广告牌，就跟国内的小县城差不多。
黄铭惊奇的问道：
“你对这里挺熟悉的啊。”
柳晓梅认真的说道：
“我来过很多次了，不仔细不放心啊。”
副驾驶上的巢县和后排，挨着黄铭坐的唐应菊都没吭声，只是默默地看着窗外的风景，一个是在熟悉地形吧。
柳晓梅详细的解释道：
“原先，张扬由于资金不足，所以申请的建筑只有十来层，大约六十多套公寓。
我们接手后，我觉得数量太少了，浪费面积。就准备在房屋安全可以保障的情况下，调整原先的计划。
打算按照国内的模式，搞到三十层，联排俩栋楼。
二到十层是一室一厅的户型，每栋楼一层是两部电梯四户。
这样子，两栋楼每层加起来就有八套公寓，一共有九层，合起来就是七十二套公寓。
从十一楼到三十楼，是单间公寓，每栋楼一层有六户，两栋楼就是十二户；一共二十层，加起来就有二百四十套公寓。
全部加起来，就有三百一十二套公寓，一楼是商铺，总共八个商铺。
最终，我们可以得到三百二十套房子。”
黄铭笑着说道：
“很好，我支持这个方案。”
柳晓梅汇报道：
“调整后的规划已经报上去了，还没得到批复，不过估计就这两天就应该有结果了。”
接下来，黄铭又问道：
“切尔西公寓的事情，你说可以用协议约定保密问题？”
柳晓梅点头说道：
“是的，可以用协议约定保密方式，也可以选择公开时间。”
黄铭说道：
“行，先这样，我再想想，索尼大厦又是怎么回事？”
柳晓梅又把自己和芃玉华一起去曼哈顿考察商业地产的时候，偶遇艾玛小姐的事情说了一遍。
索尼大厦价格倒是不算贵，可动手的时间不合适，华米地产公司和切尔西公寓都属于小型投资，知道的人不多，影响也不大。
可是索尼大厦就不一样了，这栋楼名气可不小，只要有名气知道的人就多，知道的人多了就有可能有麻烦出现。
黄铭现在最担心的就是怕出现麻烦，从而引起出现变化。
纽约可是有五千多栋高楼呢，何必现在去搞惹麻烦呢。
到了危机爆发之后，倒时候想怎么买就怎么买，想买几栋就买几栋。
至于柳晓梅刚才说的切尔西公寓，这个价格倒是可以接受。
一亿米金的资金流动，对于华尔街来说就太小了，即使有人注意，自己手里不是还有一个盛华房屋租赁公司吗，说起来也算是正常的商业行为吧。
如果可以用协议约定保密问题的话，那就可以继续谈，按正常程序走就好了。
等程序走完，估计那时候合计就已经变天了。
于是，黄铭就交代道：
“柳总，切尔西公寓就让荏怀德继续谈吧，不着急慢慢来，按照正常的商业谈判模式走就好了。
至于另一个公寓和索尼大厦先暂停吧，不要过多接触。”
柳晓梅应承道:
“好的，老板！”
接着，黄铭问道：
“华米地产公司离法拉盛远不远？”
柳晓梅回答道：
“不远，就在另一个华人区艾姆赫斯特。”
艾姆赫斯特，黄铭不知道，纽约的唐人街里面，布鲁克林的八大道和皇后区的法拉盛，黄铭倒是知道。
柳晓梅解释道：
“艾姆赫斯特也在皇后区，也是华人集中居住地，现在大约有二万左右的华人吧。”
二万华人的规模，对于黄铭来说，意义并不大，除非是卖房子，华人对于买房子的积极性一向比较高的。
至于出租房子，租客是哪国人倒是无所谓，当然了，黄铭还是觉得租给华人比较好一点，最少沟通起来比较方便，尤其是对于柳晓梅这种英语不太灵光的人来说就更明显了。
幸亏柳晓梅不知道，否则柳晓梅就会呕死了，明明人家也是很努力学习英语的好不好。
黄铭最满意的，是柳晓梅能顺利收购一家米国地产公司，即使是小公司，黄铭也是觉得比买几栋公寓楼或者商业大厦强多了。
有了自己的本土地产公司，以后想要什么样的房子没有？
没有公寓楼我自己盖，没有商业大厦我自己建好了。
当然了，像切尔西公寓这样亏本抛售的房产，当然是买更划算了。
黄铭吩咐道：
“柳总，吃完饭后，让姜叔和叶姨先回去休息，我们去艾姆赫斯特看看。”
柳晓梅回答道：
“好的，老板。”
黄铭问道：
“还是那就湘菜馆？”
柳晓梅笑着说道：
“是啊，吃了很多家餐馆，还是他家味道最好。”
好啊，黄铭的团队，现在在外面时间呆长了，口味也就变了，都开始喜欢吃辣的啦，所以吃湘菜也就顺理成章了。
到法拉盛餐馆，下车后，黄铭交代许丽华，让她饭后先带就是和叶姨回去，并再三叮嘱一定要安顿好。
至于自己吗，黄铭准备先去章老那里转转，然后再去艾姆赫斯特看看盛华地产公司在米国建的第一个楼盘。
接到柳晓梅通知的张扬和柳锋，吃完饭就站在路边，准备迎接大老板的视察。
张扬朝柳锋竖起了大拇指说道：
“兄弟，还是你了解大老板，一猜就准，太厉害了。”
柳锋笑着说道：
“嘿嘿，我也就是猜猜而已。”
柳锋心想，猜个毛线啊，整个米国盛华公司只有你这里最新，离法拉盛又不远，不到二十分钟就到了，吃完饭老板肯定要顺便过来看看了。
加上大老板对房产又是情有独钟，不来看看才怪了呢。
离开法拉盛后，开了一会车，柳晓梅放慢了车速，对黄铭说道：
“老板，已经到了艾姆赫斯特了；这里就是百老汇街，前面就是罗斯福大道，算是华人最集中的地区了。”
于是，黄铭就从车窗里面往外看，看到了不少的华人店铺，种类繁多，从饭店、药店到五金杂货店，应有尽有，包罗万象。
街道上到处都是中英文双语标牌和广告牌，就跟国内的小县城差不多。
黄铭惊奇的问道：
“你对这里挺熟悉的啊。”
柳晓梅认真的说道：
“我来过很多次了，不仔细不放心啊。”
副驾驶上的巢县和后排，挨着黄铭坐的唐应菊都没吭声，只是默默地看着窗外的风景，一个是在熟悉地形吧。
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