第一百零一章 科技之城（求收藏）
任老带着尼古拉一行人首先来到华卫公司的专利墙。“目前你们看到的是我们华卫的专利，华卫申请的函夏专利已经达到1800件，国际专利500件。我们华卫始终坚持以研发带动产品的升级换代，解决客户的需求和痛点。”
尼古拉参观着专利墙上面的内容，这些代表着一个企业的荣誉。以后这里还会有成千上万个专利陆续摆放到这里。所以尼古拉也是让罗斯托夫见见别的同行公司都在做什么，自己需要做什么。
“罗斯托夫总裁，目前我们这个行业最大的公司就是爱立信，但是今天也认识到一个本行业最大的潜力公司，就是任老的华卫。按照华卫公司的发展不超过十年就可以和爱立信叫板，这些都是我们要学习的。作为科技公司研发的投入千万不能少。”尼古拉的这些话，在罗斯托夫看来那就是给公司定基调。
“老板说得对，所以我们公司也是按照研发与市场来进行平衡比例。不过华卫的专利数量还是让我非常惊讶。”罗斯托夫本来经验就不是很足，今天来到华卫看到同行业的荣誉之后，内心也产生一些嫉妒。
“任老，能给我讲讲贵公司的研发投入和研究所布局吗？当然，如果牵涉到贵公司的机密，就算了。”尼古拉想要从任老这里取取经，所以厚着脸皮询问。
任老听完之后，思考了几秒钟爽快的回答道“其实也没有什么不能讲的，虽然我们是同行，既是竞争对手也是合作伙伴。我就和你们讲讲，我们在研发这方面布局情况。
我们华卫每年都会拿出利润的10%-30%用于投入研发。因为我们知道与目前的爱立信差距有多大，所以我们要做的就是更加努力，才能在未来追赶上对方。经过我们开会研究决定，从今年开始，我们华卫加快了国际化研发布局的推进速度。
阿美莉卡是CDMA、数据通信和云计算的发源地，华卫便在在硅谷和达拉斯设立了两个研究所。欧洲是3G的发源地，爱立信是3G技术的领导者，为此我们华卫在瑞典斯德哥尔摩设立了3G技术研究所。俄国在无线射频领域居于世界领先地位，我们华卫便在莫斯科建立了以射频技术开发为重点的研究所。
其中我们在俄国的研发投入非常大，因为俄国的整体教育水平偏高而且俄国人本身就具有一定的数学天赋。这个可不是为了夸你们，这是我们在阿美莉卡研究报告数据证明的。研究所包括7个“能力中心”，以此集结当地的基本算法领域人才。
这7个能力中心分别是：非线性能力中心、算法工程化能力中心、最优化能力中心、信道编译码能力中心、信源编解码能力中心、大数据分析能力中心、并行编程能力中心。
我们来看看这个世界地图，这里的每一个标识是我们华卫在海外建立的研发中心。而且都是根据每个国家的特色产业进行布局。比如：我们在小日国，主要布局材料研究的工作。
当然了我们也希望与贵单位的石墨烯实验室进行合作；我们在印度，主要把研究重点放在软件的交付上。在印度的班加罗尔我们有一个软件园。以此类推，这样可以发挥各国人才的优势。”
说到这里凯瑟琳就发挥了她的天赋，用笔快速记录着任老说的话，还有查看着地图上面的研发中心及细节。本来凯瑟琳还提议带着照相机来，被尼古拉拒绝了，本次来是为了学习与合作为主。又不是来偷人家研发成果的，虽然人家可能不会直接拒绝，但是给人印象太差，做大事的人还是要大度一点。
“罗斯托夫你也听到了，我们与华卫比差距还是非常大。但是我们俄国有人才优势，以后研发这方面还是要下苦功夫，你的任务很重。不过刚才听到任老这样说，我倒是在脑海中产生了一个新的思维模式。以后是全球化的时代，所以我们能按照市场要求。
产品的研发需求来自伊尔库斯克通讯公司，架构由欧美顶尖专家设计，硬件由公司俄国团队完成，软件主要由印度科技人才承担，制造主要由呆湾富士康公司完成，最后在伊尔库斯克通讯公司的全球市场网络进行销售。前提情况是，我们也要建立起像华卫这样的销售网。”尼古拉说的这些话，就是在暗示华卫的那一套做法。
“尼古拉先生，我们是友好合作公司。如果你们想要建立起华卫这样的销售网络，我们可以帮助你们。如果你们公司发展壮大，同样可以鞭策我们华卫的成长。我是不介意的，不知道您意下如何？”任老是一个比较坦诚的人，既然他这么说，那么就是认可你这个人，其次是你的公司。
“那真是太好了，不过我们企业起步比较晚，资金实力也不比你们雄厚。我们也不能白白的剽窃你们的成果，这样我们公司与你们分享一下专利，并按照市场最低价授权贵方专利使用权。
在华卫帮助我们建立的销售市场上，与华卫达成合作同盟。吃水不忘挖井人，任老您看是否可行？”尼古拉是真的不想白嫖华卫的销售网络成果，毕竟人家是实打实的花钱建立起来，自己的吃相不能太难看，毕竟这个华卫可是准备长期合作的公司。
“吃水不忘挖井人，尼古拉先生非常好。我们华卫就交定你们这个朋友。”任老也是被尼古拉这句话打动，华卫资助别的企业行为也不少了，但是能够成功反哺自己的企业非常少。
任老继续带着尼古拉一行人参观了硬件研发实验、软件开发实验室、软件测试工作室、硬件测试工作室、产品生产车间、市场部、行政部等等。几乎是把这个华卫大厦都转了一遍。尼古拉也看的非常认真，也非常感谢任老的陪伴。
等待最后任老带着尼古拉走到了华卫的会议室，并准备沟通下一步的合作事项。尼古拉问出了本次的另一个目的。“任老，刚刚参观了华为的整个过程，但是还缺少了一样东西。不知道能不能询问您？”
“尼古拉先生，请问。我一定满足您的要求。”任老对尼古拉的印象非常不错，是一个勤奋好学的人才。
“我们听说，贵公司已经出具了《华卫基本法》。而且为了改造华卫，花了5000万美金改善了内部管理和流程，目前贵公司的管理制度在某些方面已经超过IBM公司。贵公司还引入IBM集成供应链管理，对公司的组织结构进行了调整，成立了统一的供应链管理部，它包括生产制造、采购、客户服务和全球物流。
这些也是贵公司的瑰宝，我们可以每年派遣人员到华卫来学习交流吗？”尼古拉知道，现在可能很多人看不到这些价值，但是作为一个大企业掌舵人来说，这才是企业发展的基石。
“这个没有问题，我们也欢迎别人到华卫来参观学习。”任老此刻终于认识到眼前的这个年轻人眼光毒辣之处，不过既然对方抱着诚意过来自己也不好拒绝。
“为了感谢任老的慷慨和加深两家公司的友谊，我承诺。石墨烯实验室可以与华卫分享部分技术和专利，其次华卫每年都可以派遣不超过二十名专业人士到石墨烯实验室去学习。同样的伊尔库斯克通讯公司，每年派遣不超过50名人员到华卫学习。
还有我准备拿出5000万美金与华卫共同建立通讯研发实验室，并给华卫提供俄国的市场合作准则。独联体国家市场也可以由双方共同开发。”尼古拉的大体意思就是，与华卫加强合作与研发。并且共同开发俄国及独联体国家市场。尼古拉最后的这个条件戳中了任老对华卫的扩张海外计划。
毕竟华卫最大的缺点就是函夏在国际市场的影响力太弱，华卫要想发展不得不与欧美发达国家合作，有的时候干最苦的活，挣最少的钱。甚至连有的地方进去都是亏钱状态，比如巴西和阿根廷等南美国家。
任老高兴的站起身来，走到尼古拉身边伸出双手说道。“尼古拉先生，那真是太好了。我们华卫也不沾贵公司的便宜，我们与爱立信、3com及西门子怎么合作，就与贵公司怎么合作。我们华卫的目的就是开拓市场为主，劲量不与贵公司产生利益分歧。”
尼古拉也听出对方的意思，华卫给伊尔库斯克通讯有限公司进行供货和实施等合作，大利润你们吃，我们只要小部分利润就可以。“任老，我们就按照市场规矩来制定，也不想要让华卫太吃亏，一起携手与贵公司发展壮大。”
任老双手握着尼古拉，内心非常高兴。像尼古拉提出的条件已经是非常良心，没有对比就没有伤害，看看华卫与爱立信、3com和西门子等公司是什么合作模式就知道。
中午尼古拉在任老的邀请下，一起在食堂吃了一顿便饭。本来对方要隆重招待尼古拉等人，但被尼古拉拒绝了。因为下午还要去找万科的王先生沟通商业综合体的事情。
在离开华卫公司之后，尼古拉与罗斯托夫交代道“罗斯托夫总裁，今天你也看到了华卫公司的潜力，我也不要求公司能够超越对方。我只要求，公司派遣管理人员来华卫学习，然后把华卫的那一套管理系统移植过来。
为了公司的发展，我这边再给你们提供一亿五千万美金。希望在将来，您可以代表伊尔库斯克通讯有限公司参加国际电信联盟举办的3G会议。”
“放心吧，尼古拉先生。我一定会按照您的指示，去完成。以后公司定时派人来华卫学习，而且还会积极增加产品研发资金，并且做好俄国及独联体国家的市场开发及运营工作。”罗斯托夫还算比较清醒，知道自己公司的基本盘在哪。即使华卫过来合作也是以伊尔库斯克通讯有限公司为主。
尼古拉得到了想要的答案，并嘱咐罗斯托夫可以适当的招聘一些专业的管理人才。因为华卫那么大企业并不是任老一个人在运转，他只是华卫的带头狼，真正战斗的是其它群狼。
函夏深市万科总部会议室，尼古拉在工作人员的带领下，来到了会议室。并被告知王总裁还在开会，在这里稍等十分钟时间。一同过来的李默看到这样的情况，有点不太高兴。但是被尼古拉制止，因为此刻的万科体量非常大，对方有一些资本底气，再说了这是人家的地盘，也不清楚你的来历，没有必要给你这么高的待遇。在商场的尊重都是要考实力的。
尼古拉坐在会议室，端起一杯上好的六安瓜片茶喝了一口。有着前世家乡的味道，尼古拉非常喜欢。当尼古拉准备再次品尝的时候，听到外面的声音。“我的贵客来了，你们怎么不早通知我。惹得我贵客不高兴，你们就卷铺盖走人吧。这么严重的失误，都能犯。真不知道你们平时怎么办事的。”
王时是一位身材魁梧，步伐有力，精气神十足的中年男人。虽然头发稀少，但是浓眉大眼，笑起来给人感觉非常有亲和力。“尼古拉先生，我的贵客。真是非常抱歉，都是我安排的不周到。”
“王总，客气了。是我唐突，如果我这边提前与您约定就好了。是我欠考虑，没有耽误您工作吧。”尼古拉老早就习惯，这些人的套路。
“唉！您能来找我，是我王时的荣幸。来来来，请坐。尝尝我老家的茶，看看怎么样？”王时是与任老聊天的时候，才知道尼古拉的来历不简单。所以赶忙放下手中的工作，来接待尼古拉。
“王总，您的这个六安瓜片茶不错。可惜目前时间还早，等到4月份的时候就可以品尝到新鲜的茶叶。”尼古拉也了解老家的几大茗茶，所以一喝就知道是去年的春茶。
“没有想到，尼古拉先生，对我们函夏的茶文化这么了解。我的父亲经常与我说，一个人不能忘本，做生意也是一样，所以在我父亲的熏陶下，渐渐的喜欢家乡的茶。”王时的出身本来就不低，而且自己的老丈人也是在粤省非常厉害的人物，所以抓住机会很快就发达起来。但是作为他自己，很清楚自己的付出有多少。就比如来自老丈人的压力，给他产生很不好的体验。
“言归正传，我看王总也是一个非常忙碌的人。我也不能过分的占用您的时间。我来这里的目的，是准备找你们万科合作。在深市福田区建立一座商业综合体，准备投资1.5亿美金。不知道您意下如何？”尼古拉的目的主要是圈地和消费，拿下福田CBD附近地区一块地，那么以后翻个几十倍回报绝对没有问题。
王时平时也是见多识广的人，很少有这样大手笔的人来深市投资。上次这样大手笔的人还是李超人和李兆基等人。按照目前的换算，对方本次投资就是2001年的12亿RMB。“尼古拉先生，果然是大手笔。不知道这个商业综合体是打算按照纽约那边的模式建立吗？”
“王总，我准备按照高标准建设。首先城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
这是我找人设计的效果图，希望交给万科来开发建设，不知道您意下如何？”尼古拉拿出了前世20年的建筑风格，如果按照目前的建设能力大概率没有问题，而且还可以保值20年时间建筑风格不落后，只要时刻根据科技的步伐更新换代内部设备就可以。
王时看到尼古拉提交过来的效果图，眼前一亮。非常时尚简洁，最大的难度就是商场钢结构与玻璃结合非常多。但是按照现在的建筑能力没有问题。不过这里的大屏幕似乎有点多，图纸上面写着广告位感觉有点奇怪。想想现在的纽约时代广场，又有着相似点。
“尼古拉先生，这样建设难度可能有点大，但是总体来说是可以实现的。而且您的设计效果图非常漂亮，不知道是出自哪家著名设计公司的手笔。还有一点就是，你们要做好管理运营的准备，我们万科只负责建设和宣传。”
“这个图纸是我自己画的，这是我结合纽约时代广场加上想象力，经过与设计师的配合最终做出来的。而且我打算自己引进一些奢侈品商店入住，这里本来就是打造成为全深市最豪华的商业综合体。”尼古拉也是明白未来深市爆发的巨大潜力。
“好的，既然是这样。我们万科没有问题，但是我这边有一个小小的请求。麻烦您能不能帮我们万科也设计一份类似的商业综合体效果图。放心，我们万科不会在深市与你们争抢。我们准备在其他城市效仿建设。”王时也知道这个提议非常不礼貌，抄袭别人的风格。
“没有问题，如果你们万科帮助我们把这个科技之城建设好，我免费为贵公司设计出来一套方案。”尼古拉决定把这个科技之城名字来命名商业综合体，毕竟对于现在的时代，这个是最前卫的建筑之一。
尼古拉参观着专利墙上面的内容，这些代表着一个企业的荣誉。以后这里还会有成千上万个专利陆续摆放到这里。所以尼古拉也是让罗斯托夫见见别的同行公司都在做什么，自己需要做什么。
“罗斯托夫总裁，目前我们这个行业最大的公司就是爱立信，但是今天也认识到一个本行业最大的潜力公司，就是任老的华卫。按照华卫公司的发展不超过十年就可以和爱立信叫板，这些都是我们要学习的。作为科技公司研发的投入千万不能少。”尼古拉的这些话，在罗斯托夫看来那就是给公司定基调。
“老板说得对，所以我们公司也是按照研发与市场来进行平衡比例。不过华卫的专利数量还是让我非常惊讶。”罗斯托夫本来经验就不是很足，今天来到华卫看到同行业的荣誉之后，内心也产生一些嫉妒。
“任老，能给我讲讲贵公司的研发投入和研究所布局吗？当然，如果牵涉到贵公司的机密，就算了。”尼古拉想要从任老这里取取经，所以厚着脸皮询问。
任老听完之后，思考了几秒钟爽快的回答道“其实也没有什么不能讲的，虽然我们是同行，既是竞争对手也是合作伙伴。我就和你们讲讲，我们在研发这方面布局情况。
我们华卫每年都会拿出利润的10%-30%用于投入研发。因为我们知道与目前的爱立信差距有多大，所以我们要做的就是更加努力，才能在未来追赶上对方。经过我们开会研究决定，从今年开始，我们华卫加快了国际化研发布局的推进速度。
阿美莉卡是CDMA、数据通信和云计算的发源地，华卫便在在硅谷和达拉斯设立了两个研究所。欧洲是3G的发源地，爱立信是3G技术的领导者，为此我们华卫在瑞典斯德哥尔摩设立了3G技术研究所。俄国在无线射频领域居于世界领先地位，我们华卫便在莫斯科建立了以射频技术开发为重点的研究所。
其中我们在俄国的研发投入非常大，因为俄国的整体教育水平偏高而且俄国人本身就具有一定的数学天赋。这个可不是为了夸你们，这是我们在阿美莉卡研究报告数据证明的。研究所包括7个“能力中心”，以此集结当地的基本算法领域人才。
这7个能力中心分别是：非线性能力中心、算法工程化能力中心、最优化能力中心、信道编译码能力中心、信源编解码能力中心、大数据分析能力中心、并行编程能力中心。
我们来看看这个世界地图，这里的每一个标识是我们华卫在海外建立的研发中心。而且都是根据每个国家的特色产业进行布局。比如：我们在小日国，主要布局材料研究的工作。
当然了我们也希望与贵单位的石墨烯实验室进行合作；我们在印度，主要把研究重点放在软件的交付上。在印度的班加罗尔我们有一个软件园。以此类推，这样可以发挥各国人才的优势。”
说到这里凯瑟琳就发挥了她的天赋，用笔快速记录着任老说的话，还有查看着地图上面的研发中心及细节。本来凯瑟琳还提议带着照相机来，被尼古拉拒绝了，本次来是为了学习与合作为主。又不是来偷人家研发成果的，虽然人家可能不会直接拒绝，但是给人印象太差，做大事的人还是要大度一点。
“罗斯托夫你也听到了，我们与华卫比差距还是非常大。但是我们俄国有人才优势，以后研发这方面还是要下苦功夫，你的任务很重。不过刚才听到任老这样说，我倒是在脑海中产生了一个新的思维模式。以后是全球化的时代，所以我们能按照市场要求。
产品的研发需求来自伊尔库斯克通讯公司，架构由欧美顶尖专家设计，硬件由公司俄国团队完成，软件主要由印度科技人才承担，制造主要由呆湾富士康公司完成，最后在伊尔库斯克通讯公司的全球市场网络进行销售。前提情况是，我们也要建立起像华卫这样的销售网。”尼古拉说的这些话，就是在暗示华卫的那一套做法。
“尼古拉先生，我们是友好合作公司。如果你们想要建立起华卫这样的销售网络，我们可以帮助你们。如果你们公司发展壮大，同样可以鞭策我们华卫的成长。我是不介意的，不知道您意下如何？”任老是一个比较坦诚的人，既然他这么说，那么就是认可你这个人，其次是你的公司。
“那真是太好了，不过我们企业起步比较晚，资金实力也不比你们雄厚。我们也不能白白的剽窃你们的成果，这样我们公司与你们分享一下专利，并按照市场最低价授权贵方专利使用权。
在华卫帮助我们建立的销售市场上，与华卫达成合作同盟。吃水不忘挖井人，任老您看是否可行？”尼古拉是真的不想白嫖华卫的销售网络成果，毕竟人家是实打实的花钱建立起来，自己的吃相不能太难看，毕竟这个华卫可是准备长期合作的公司。
“吃水不忘挖井人，尼古拉先生非常好。我们华卫就交定你们这个朋友。”任老也是被尼古拉这句话打动，华卫资助别的企业行为也不少了，但是能够成功反哺自己的企业非常少。
任老继续带着尼古拉一行人参观了硬件研发实验、软件开发实验室、软件测试工作室、硬件测试工作室、产品生产车间、市场部、行政部等等。几乎是把这个华卫大厦都转了一遍。尼古拉也看的非常认真，也非常感谢任老的陪伴。
等待最后任老带着尼古拉走到了华卫的会议室，并准备沟通下一步的合作事项。尼古拉问出了本次的另一个目的。“任老，刚刚参观了华为的整个过程，但是还缺少了一样东西。不知道能不能询问您？”
“尼古拉先生，请问。我一定满足您的要求。”任老对尼古拉的印象非常不错，是一个勤奋好学的人才。
“我们听说，贵公司已经出具了《华卫基本法》。而且为了改造华卫，花了5000万美金改善了内部管理和流程，目前贵公司的管理制度在某些方面已经超过IBM公司。贵公司还引入IBM集成供应链管理，对公司的组织结构进行了调整，成立了统一的供应链管理部，它包括生产制造、采购、客户服务和全球物流。
这些也是贵公司的瑰宝，我们可以每年派遣人员到华卫来学习交流吗？”尼古拉知道，现在可能很多人看不到这些价值，但是作为一个大企业掌舵人来说，这才是企业发展的基石。
“这个没有问题，我们也欢迎别人到华卫来参观学习。”任老此刻终于认识到眼前的这个年轻人眼光毒辣之处，不过既然对方抱着诚意过来自己也不好拒绝。
“为了感谢任老的慷慨和加深两家公司的友谊，我承诺。石墨烯实验室可以与华卫分享部分技术和专利，其次华卫每年都可以派遣不超过二十名专业人士到石墨烯实验室去学习。同样的伊尔库斯克通讯公司，每年派遣不超过50名人员到华卫学习。
还有我准备拿出5000万美金与华卫共同建立通讯研发实验室，并给华卫提供俄国的市场合作准则。独联体国家市场也可以由双方共同开发。”尼古拉的大体意思就是，与华卫加强合作与研发。并且共同开发俄国及独联体国家市场。尼古拉最后的这个条件戳中了任老对华卫的扩张海外计划。
毕竟华卫最大的缺点就是函夏在国际市场的影响力太弱，华卫要想发展不得不与欧美发达国家合作，有的时候干最苦的活，挣最少的钱。甚至连有的地方进去都是亏钱状态，比如巴西和阿根廷等南美国家。
任老高兴的站起身来，走到尼古拉身边伸出双手说道。“尼古拉先生，那真是太好了。我们华卫也不沾贵公司的便宜，我们与爱立信、3com及西门子怎么合作，就与贵公司怎么合作。我们华卫的目的就是开拓市场为主，劲量不与贵公司产生利益分歧。”
尼古拉也听出对方的意思，华卫给伊尔库斯克通讯有限公司进行供货和实施等合作，大利润你们吃，我们只要小部分利润就可以。“任老，我们就按照市场规矩来制定，也不想要让华卫太吃亏，一起携手与贵公司发展壮大。”
任老双手握着尼古拉，内心非常高兴。像尼古拉提出的条件已经是非常良心，没有对比就没有伤害，看看华卫与爱立信、3com和西门子等公司是什么合作模式就知道。
中午尼古拉在任老的邀请下，一起在食堂吃了一顿便饭。本来对方要隆重招待尼古拉等人，但被尼古拉拒绝了。因为下午还要去找万科的王先生沟通商业综合体的事情。
在离开华卫公司之后，尼古拉与罗斯托夫交代道“罗斯托夫总裁，今天你也看到了华卫公司的潜力，我也不要求公司能够超越对方。我只要求，公司派遣管理人员来华卫学习，然后把华卫的那一套管理系统移植过来。
为了公司的发展，我这边再给你们提供一亿五千万美金。希望在将来，您可以代表伊尔库斯克通讯有限公司参加国际电信联盟举办的3G会议。”
“放心吧，尼古拉先生。我一定会按照您的指示，去完成。以后公司定时派人来华卫学习，而且还会积极增加产品研发资金，并且做好俄国及独联体国家的市场开发及运营工作。”罗斯托夫还算比较清醒，知道自己公司的基本盘在哪。即使华卫过来合作也是以伊尔库斯克通讯有限公司为主。
尼古拉得到了想要的答案，并嘱咐罗斯托夫可以适当的招聘一些专业的管理人才。因为华卫那么大企业并不是任老一个人在运转，他只是华卫的带头狼，真正战斗的是其它群狼。
函夏深市万科总部会议室，尼古拉在工作人员的带领下，来到了会议室。并被告知王总裁还在开会，在这里稍等十分钟时间。一同过来的李默看到这样的情况，有点不太高兴。但是被尼古拉制止，因为此刻的万科体量非常大，对方有一些资本底气，再说了这是人家的地盘，也不清楚你的来历，没有必要给你这么高的待遇。在商场的尊重都是要考实力的。
尼古拉坐在会议室，端起一杯上好的六安瓜片茶喝了一口。有着前世家乡的味道，尼古拉非常喜欢。当尼古拉准备再次品尝的时候，听到外面的声音。“我的贵客来了，你们怎么不早通知我。惹得我贵客不高兴，你们就卷铺盖走人吧。这么严重的失误，都能犯。真不知道你们平时怎么办事的。”
王时是一位身材魁梧，步伐有力，精气神十足的中年男人。虽然头发稀少，但是浓眉大眼，笑起来给人感觉非常有亲和力。“尼古拉先生，我的贵客。真是非常抱歉，都是我安排的不周到。”
“王总，客气了。是我唐突，如果我这边提前与您约定就好了。是我欠考虑，没有耽误您工作吧。”尼古拉老早就习惯，这些人的套路。
“唉！您能来找我，是我王时的荣幸。来来来，请坐。尝尝我老家的茶，看看怎么样？”王时是与任老聊天的时候，才知道尼古拉的来历不简单。所以赶忙放下手中的工作，来接待尼古拉。
“王总，您的这个六安瓜片茶不错。可惜目前时间还早，等到4月份的时候就可以品尝到新鲜的茶叶。”尼古拉也了解老家的几大茗茶，所以一喝就知道是去年的春茶。
“没有想到，尼古拉先生，对我们函夏的茶文化这么了解。我的父亲经常与我说，一个人不能忘本，做生意也是一样，所以在我父亲的熏陶下，渐渐的喜欢家乡的茶。”王时的出身本来就不低，而且自己的老丈人也是在粤省非常厉害的人物，所以抓住机会很快就发达起来。但是作为他自己，很清楚自己的付出有多少。就比如来自老丈人的压力，给他产生很不好的体验。
“言归正传，我看王总也是一个非常忙碌的人。我也不能过分的占用您的时间。我来这里的目的，是准备找你们万科合作。在深市福田区建立一座商业综合体，准备投资1.5亿美金。不知道您意下如何？”尼古拉的目的主要是圈地和消费，拿下福田CBD附近地区一块地，那么以后翻个几十倍回报绝对没有问题。
王时平时也是见多识广的人，很少有这样大手笔的人来深市投资。上次这样大手笔的人还是李超人和李兆基等人。按照目前的换算，对方本次投资就是2001年的12亿RMB。“尼古拉先生，果然是大手笔。不知道这个商业综合体是打算按照纽约那边的模式建立吗？”
“王总，我准备按照高标准建设。首先城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。
这是我找人设计的效果图，希望交给万科来开发建设，不知道您意下如何？”尼古拉拿出了前世20年的建筑风格，如果按照目前的建设能力大概率没有问题，而且还可以保值20年时间建筑风格不落后，只要时刻根据科技的步伐更新换代内部设备就可以。
王时看到尼古拉提交过来的效果图，眼前一亮。非常时尚简洁，最大的难度就是商场钢结构与玻璃结合非常多。但是按照现在的建筑能力没有问题。不过这里的大屏幕似乎有点多，图纸上面写着广告位感觉有点奇怪。想想现在的纽约时代广场，又有着相似点。
“尼古拉先生，这样建设难度可能有点大，但是总体来说是可以实现的。而且您的设计效果图非常漂亮，不知道是出自哪家著名设计公司的手笔。还有一点就是，你们要做好管理运营的准备，我们万科只负责建设和宣传。”
“这个图纸是我自己画的，这是我结合纽约时代广场加上想象力，经过与设计师的配合最终做出来的。而且我打算自己引进一些奢侈品商店入住，这里本来就是打造成为全深市最豪华的商业综合体。”尼古拉也是明白未来深市爆发的巨大潜力。
“好的，既然是这样。我们万科没有问题，但是我这边有一个小小的请求。麻烦您能不能帮我们万科也设计一份类似的商业综合体效果图。放心，我们万科不会在深市与你们争抢。我们准备在其他城市效仿建设。”王时也知道这个提议非常不礼貌，抄袭别人的风格。
“没有问题，如果你们万科帮助我们把这个科技之城建设好，我免费为贵公司设计出来一套方案。”尼古拉决定把这个科技之城名字来命名商业综合体，毕竟对于现在的时代，这个是最前卫的建筑之一。
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