第32章 好想买院子
大约十分钟后，骑着自行车的三人来到了一条胡同前。
胡同并不算宽敞，未来想停车是不可能了，不过据这位中介老哥说附近有个小停车场，步行至多五分钟就能到。
进了胡同的第五座院子，就是他们要看的四合院了。
推开只能容一人通过的小门，映入眼帘的是一块刻着福字的影壁。
绕过影壁以后，眼前一下宽敞了不少。
院子是标准的四合院结构，北面正房带两个小耳房，与东西厢房之间有游廊连接，东西厢房里各隔了一个小隔间，南面的倒座房则被均匀的分成了三间。
中间的院子已有些破败了，虽说已经被拔去了荒草，却仍旧难掩颓败之感，倒座房角落的砖石都已生了青苔，靠近正房的位置还放着个破水缸。
中介老哥或许是也觉得这院子有点不美观，于是开口道：
“看着是破了点，但收拾收拾可一点都不差！全京城保存的这么完好的四合院可不多，你看那几家，改成大杂院以后想找个落脚的地方都困难。
也就这一家早年被征收成了个什么单位的办公地，后面单位搬走换地方了，又赶上发还政策，这才能完整的保留下来这院子的全貌……”
中介老哥各种介绍这房子有多难得，有多珍贵，说的口干舌燥，结果一旁的邓朝冷不丁来了一句：
“吹的天花乱坠的，还不是连个厕所都没有。”
一句话差点给中介老哥呛死。
“全京城你见过几个带厕所的四合院？王天后不也得老老实实端尿盆么，再说了，说不定过两年这政策一改，就让院子里建厕所了呢？
这院子手续可齐，要是真有政策下来，绝对能让安厕所……”
说到这，中介老哥忽然反应了过来：
“害，我跟你们这俩租房子的说这个干嘛。”
他正吐槽呢，忽听边上传来一道幽幽的声音：
“这院子要是整个买下来的话得花多少钱？”
中介老哥看着眼前这个双眼放光的靓仔，犹豫了一下后还是开口道：
“估计得一百二三十万上下吧。”
一百二三十万……
听着这个数字，程瑜感觉自己的呼吸都变急促了！
四百多平的四合院只要一百二三十万！均价每平才3000块。
都不需要多久，等明年申奥成功以后，二环内的四合院价格就得疯涨了。
等到20年以后，那更是动辄就要以亿起步，而且有价无市。
如果程瑜手上有钱的话，他绝对要立刻入手。
但是很可惜，他现在全部身家也就二十多万，程爸程妈那边估计也拿不出那么多的钱，总不可能为了买个四合院连生意都不做了……
无奈之下，他也只能按捺下立刻入手的想法，转而掏钱跟对方租了半年的院子。
中介老哥许是没想到程瑜居然这么有钱，一上来就要租半年，一时间也被震了一下。
甚至还主动给他抹了个零，一万六千八的租金只收了程瑜一万六。
直到中介老哥走了以后，邓朝才从震惊中回过神来，伸手搡了他一把：
“你疯了？一万六你说给就给了！你也不再看看……说不定还有更好的呢！”
程瑜冲他笑了笑，倒也没过多的解释：
“我觉得这院子还挺好的，又大又宽敞，保存的也完好，后面想把我爸妈接过来过年都行……这就是我没钱，有钱的话我都想整个买下来。”
邓朝像看怪物似的看着他，似是理解不了他的脑回路，不过他心思细腻，倒也没说什么难听的话，只小声的嘟囔些什么“要是我有钱，肯定去买楼房，起码不用排队上公厕”之类的话。
对此程瑜倒也没反驳，只揽着他的脖子问：
“你不是说后面也想搬出来住么？要不我这里先租一间给你？”
邓朝未来的星途很顺，性格上也不会孤僻古怪，因此程瑜倒也乐得维系两人之间的友情。
邓朝听到这话很有些心动，别看他张口闭口都在嫌弃没厕所什么的，但其实在心里也觉得这院子的地理位置很好。
骑个自行车回学校连十分钟都用不上，是真的很方便了。
犹豫半晌后，他终究是没经受住诱惑，结结巴巴的开口道：
“多，多少……”
那个钱字他多少有些说不出口，总感觉和哥们之间讨价还价有些庸俗。
因此整个人都处于一种又怕程瑜说太多，又怕程瑜说太少的状态。
程瑜一看他那副样子就知道他在纠结什么，于是想了想后开口道：
“三百块钱，西边和南边的房间你随便挑……”
两个人又讨论了一会，最后决定把西厢那间大房间以每月三百块的价格租给了邓朝。
邓朝面上没说什么，心中却对程瑜很是感激，想着后面有机会了一定要报答程瑜，又主动张罗着要请程瑜出去吃饭。
席间，自然要叫上他的女友聂凝，三个人简单吃了顿饭，又忙着收拾院子，采购生活用品什么的，不知不觉一天就过去了。
当天晚上，邓朝和聂凝没在院儿里住，老老实实回了宿舍。
而程瑜则躺在北面正房的大床上，暗自合计着自己要什么时候才能把这四合院搞到手。
他目前的目标是在明年的七月之前，也就是申奥成功前买下这套四合院。
如果拖到申奥成功以后，那这院子大概率要涨价，所以如果可以的话，还是要尽早拿下才好。
他大概估算了一下，如果开口找程爸程妈要钱的话，应该能要来三十万的样子。
再加上银行贷款估计能贷个四五十万左右……如此一来就只差二十多万的缺口就能拿下这套四合院了！
“二十万……记忆中笑傲江湖是在明年三月播出吧？大宅门好像是四月……这两部剧的男主绝对能让自己名动一时。
也不知道到时候会不会有剧组又或是广告商找到自己。如果能接一部电视剧的男主又或是拍两个广告的话，应该就可以把这院子整个拿下了！”
程瑜躺在床上，暗自攥了攥拳头，在心中为自己定下了一个来年上半年的小目标……
胡同并不算宽敞，未来想停车是不可能了，不过据这位中介老哥说附近有个小停车场，步行至多五分钟就能到。
进了胡同的第五座院子，就是他们要看的四合院了。
推开只能容一人通过的小门，映入眼帘的是一块刻着福字的影壁。
绕过影壁以后，眼前一下宽敞了不少。
院子是标准的四合院结构，北面正房带两个小耳房，与东西厢房之间有游廊连接，东西厢房里各隔了一个小隔间，南面的倒座房则被均匀的分成了三间。
中间的院子已有些破败了，虽说已经被拔去了荒草，却仍旧难掩颓败之感，倒座房角落的砖石都已生了青苔，靠近正房的位置还放着个破水缸。
中介老哥或许是也觉得这院子有点不美观，于是开口道：
“看着是破了点，但收拾收拾可一点都不差！全京城保存的这么完好的四合院可不多，你看那几家，改成大杂院以后想找个落脚的地方都困难。
也就这一家早年被征收成了个什么单位的办公地，后面单位搬走换地方了，又赶上发还政策，这才能完整的保留下来这院子的全貌……”
中介老哥各种介绍这房子有多难得，有多珍贵，说的口干舌燥，结果一旁的邓朝冷不丁来了一句：
“吹的天花乱坠的，还不是连个厕所都没有。”
一句话差点给中介老哥呛死。
“全京城你见过几个带厕所的四合院？王天后不也得老老实实端尿盆么，再说了，说不定过两年这政策一改，就让院子里建厕所了呢？
这院子手续可齐，要是真有政策下来，绝对能让安厕所……”
说到这，中介老哥忽然反应了过来：
“害，我跟你们这俩租房子的说这个干嘛。”
他正吐槽呢，忽听边上传来一道幽幽的声音：
“这院子要是整个买下来的话得花多少钱？”
中介老哥看着眼前这个双眼放光的靓仔，犹豫了一下后还是开口道：
“估计得一百二三十万上下吧。”
一百二三十万……
听着这个数字，程瑜感觉自己的呼吸都变急促了！
四百多平的四合院只要一百二三十万！均价每平才3000块。
都不需要多久，等明年申奥成功以后，二环内的四合院价格就得疯涨了。
等到20年以后，那更是动辄就要以亿起步，而且有价无市。
如果程瑜手上有钱的话，他绝对要立刻入手。
但是很可惜，他现在全部身家也就二十多万，程爸程妈那边估计也拿不出那么多的钱，总不可能为了买个四合院连生意都不做了……
无奈之下，他也只能按捺下立刻入手的想法，转而掏钱跟对方租了半年的院子。
中介老哥许是没想到程瑜居然这么有钱，一上来就要租半年，一时间也被震了一下。
甚至还主动给他抹了个零，一万六千八的租金只收了程瑜一万六。
直到中介老哥走了以后，邓朝才从震惊中回过神来，伸手搡了他一把：
“你疯了？一万六你说给就给了！你也不再看看……说不定还有更好的呢！”
程瑜冲他笑了笑，倒也没过多的解释：
“我觉得这院子还挺好的，又大又宽敞，保存的也完好，后面想把我爸妈接过来过年都行……这就是我没钱，有钱的话我都想整个买下来。”
邓朝像看怪物似的看着他，似是理解不了他的脑回路，不过他心思细腻，倒也没说什么难听的话，只小声的嘟囔些什么“要是我有钱，肯定去买楼房，起码不用排队上公厕”之类的话。
对此程瑜倒也没反驳，只揽着他的脖子问：
“你不是说后面也想搬出来住么？要不我这里先租一间给你？”
邓朝未来的星途很顺，性格上也不会孤僻古怪，因此程瑜倒也乐得维系两人之间的友情。
邓朝听到这话很有些心动，别看他张口闭口都在嫌弃没厕所什么的，但其实在心里也觉得这院子的地理位置很好。
骑个自行车回学校连十分钟都用不上，是真的很方便了。
犹豫半晌后，他终究是没经受住诱惑，结结巴巴的开口道：
“多，多少……”
那个钱字他多少有些说不出口，总感觉和哥们之间讨价还价有些庸俗。
因此整个人都处于一种又怕程瑜说太多，又怕程瑜说太少的状态。
程瑜一看他那副样子就知道他在纠结什么，于是想了想后开口道：
“三百块钱，西边和南边的房间你随便挑……”
两个人又讨论了一会，最后决定把西厢那间大房间以每月三百块的价格租给了邓朝。
邓朝面上没说什么，心中却对程瑜很是感激，想着后面有机会了一定要报答程瑜，又主动张罗着要请程瑜出去吃饭。
席间，自然要叫上他的女友聂凝，三个人简单吃了顿饭，又忙着收拾院子，采购生活用品什么的，不知不觉一天就过去了。
当天晚上，邓朝和聂凝没在院儿里住，老老实实回了宿舍。
而程瑜则躺在北面正房的大床上，暗自合计着自己要什么时候才能把这四合院搞到手。
他目前的目标是在明年的七月之前，也就是申奥成功前买下这套四合院。
如果拖到申奥成功以后，那这院子大概率要涨价，所以如果可以的话，还是要尽早拿下才好。
他大概估算了一下，如果开口找程爸程妈要钱的话，应该能要来三十万的样子。
再加上银行贷款估计能贷个四五十万左右……如此一来就只差二十多万的缺口就能拿下这套四合院了！
“二十万……记忆中笑傲江湖是在明年三月播出吧？大宅门好像是四月……这两部剧的男主绝对能让自己名动一时。
也不知道到时候会不会有剧组又或是广告商找到自己。如果能接一部电视剧的男主又或是拍两个广告的话，应该就可以把这院子整个拿下了！”
程瑜躺在床上，暗自攥了攥拳头，在心中为自己定下了一个来年上半年的小目标……
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