第二十章 走上正轨
几人说完眼中都流露出一丝期待，要真能以这个价格卖出去，他们起码有百来万可以赚。
张煜也不是二傻子，钱也没多到没地方话，眉头一皱，摇摇头道，：“陈经理你这价格太没诚意了，市场价归市场价，陈经理你也不看看这几年江城有几处这么大面积商铺转手成功的？”
“要是非要这个价，我再加三十万，地下车库归我，如果陈经理不同意，我现在就走。”张煜摆出自己的底价，他早就看上大楼的地下车库，只不过现在借题发挥罢了。
超市如果有自己的车库，顾客出行也方便，肯定能一定程度上加大顾客留存率。
陈中兴几人也松了一口气，不怕张煜不开价，就怕张煜调头就走。
随即几人开始和张煜讨价还价起来，一时间各有各的说辞。
......
一个小时后，几人都说的口干舌燥，终于是定下了价格。
张煜买下地下车库和二三层，总作价375万，分三年付清，并且停车场要给他们保留使用权。
这些也是陈中兴几人的底线，低于这个价格，他们情愿租也不卖。
张煜眼看已经没有了还价空间，没有犹豫，直接拍板道：“成交，今天就可以签协议。”
随后四人一同赶往公证处，签订了草拟协议，款项也走了银行流水，一切都水到渠成。
走出公证处已经是快下午一点，张煜有些按捺不住的激动。不光是因为超市计划已经走出了第一步，更是因为购置了一处很有投资价值的房产。
仅仅用了不到四百五就买下了实际使用面积超过三千平的商铺，这要放在十年后，别说四百万了，就是两千万都不一定买的下来。
有了这套商铺兜底，就算张煜以后生意不好，也足够他一家人衣食无忧。
简单在路边摊吃了份炒饭，张煜下午也没闲着，拿着陈中兴给的大楼图纸就满大街找装修公司。
这年头装修公司不像后世遍布大街，特别是能承接这种大面积室内装修的公司，在江城这样的小县城更是凤毛麟角。
张煜一连找了四五家装修公司，基本上都是说接不下这么大的工程量，三千多的装修面积，还要求在两个月内完成，他们这种只做住房装修的公司根本不敢接。
好在皇天不负有心人，终于在天黑前找到一家名为辉璜装饰的装修公司，张煜简单说出他的要求，公司负责人答应这两天就去现场勘验，尽快出设计方案，张煜这才放心赶回去。
这些琐事搞定，张煜并没有回家，刚才老妈余素秋给他打来电话，说是今天摊子太忙，她去帮老爸张毅的忙了，让他去摊子上吃饭。
张煜也不介意，嫌弃父母丢人这种事情他做不出来，紧赶慢赶，终于在五点半赶到父母的摊位上。
老妈余素秋在摊位后面支了张折叠桌，老爸张毅在一旁炒菜，食材在油锅里翻炒，不一会儿就传出一阵阵菜香，引的张煜肚子开始咕咕叫。
很快，折叠桌上就摆满了菜，啤酒鸭，酸汤肥牛，清炒冬瓜，红烧鸡块，基本上都是张煜爱吃的菜。
张煜找了个塑料板凳坐了下来，对着爸妈说道：“爸妈，别忙活了，一块吃。”
“你先吃，我和你爸待会还要卸货，放久了这些菜得憋烂。”
“先吃饭吧，不着急卸货那点时间，你们不吃我也不吃。”
张毅两口子拗不过儿子，只好坐下来一起吃，一时间一家人有说有笑的吃起饭来。
张煜小时候其实也经常来父母这吃饭，后面上初中了，男孩子要面子，怕被别人知道自己父母是在菜市场开小摊，也就不常来了，上了高中之后更少了，基本没来过。
在菜市场档口，像这种一家人在摊位面前吃饭很是常见，不一会儿就有隔壁档口的小贩端着个碗来张煜家档口闲聊。
“哎哟，这不是老张家的煜子吗，都长这么大了，这小模样，帅的嘞！”
说话的是隔壁水产档口的王姨，她和雷子叔是两口子，一个卖肉一个卖水产，是菜市场有名的夫妻挡，人缘极好。
这里的街坊夸人就是这么直接，张煜也不是啥内向少年，照单全收，还笑呵呵的和熟人搭话：“王姨夸我长得俊，也没见你把慧慧姐介绍给我啊。”
正巧在档口忙活的黄慧听见这话，啐了一口说道：“我闺女都一岁了，也不知道早点让张叔去我们家提亲。”
王姨听后哈哈笑了起来：“哪能啊，这不是咱们煜子还没毕业嘛，要早生个几年，咱两家还能结个亲。”
圆滚滚颇有风韵的慧慧姐锤了张煜一下，惹得在场众人大笑，档口不忙的时候大家都喜欢这个调调。
一顿饭吃的充满市井气息，张煜挺享受这种感觉，他是个俗人，看山是山，看河是河。
.....
临近五月中旬，距离高考只剩下27天。
高三年级依旧在如火如荼的复习。
超市场地已经开始装修，这期间张煜也去过几次，设计方案和他想象中大差不差，都是简装修，花费不了多长时间。
至于开办超市需要的营业执照、经营许可证、烟草许可等七七八八的证件，张煜没有时间一一去亲自跑下来。
这年头办事不像后世那么便捷，张煜在江城官场两眼一抹黑，有可能办个营业执照都要十天半个月。
专业的事情交给专业的人做，张煜打算趁周末休息的时候去一趟省城东海，在那边找猎头公司面试几个职业经理人，早点把超市的管理框架搭起来，这些七七八八的琐事也可以让手下人去做。
贩菜的路子也还在正轨上，钱款依旧是走银行流水，和以往不同的是，现在由于市场需求上涨，张煜一天能进账二十多万元。
能有这个赚钱速度，张煜也不需要太为钱发愁了，所以一时间张煜倒是没什么事情干了。
重生到现在，基本上每天他都在忙碌中渡过，忽然一下子闲下来，甚至还有点不知所措。
张煜也不是二傻子，钱也没多到没地方话，眉头一皱，摇摇头道，：“陈经理你这价格太没诚意了，市场价归市场价，陈经理你也不看看这几年江城有几处这么大面积商铺转手成功的？”
“要是非要这个价，我再加三十万，地下车库归我，如果陈经理不同意，我现在就走。”张煜摆出自己的底价，他早就看上大楼的地下车库，只不过现在借题发挥罢了。
超市如果有自己的车库，顾客出行也方便，肯定能一定程度上加大顾客留存率。
陈中兴几人也松了一口气，不怕张煜不开价，就怕张煜调头就走。
随即几人开始和张煜讨价还价起来，一时间各有各的说辞。
......
一个小时后，几人都说的口干舌燥，终于是定下了价格。
张煜买下地下车库和二三层，总作价375万，分三年付清，并且停车场要给他们保留使用权。
这些也是陈中兴几人的底线，低于这个价格，他们情愿租也不卖。
张煜眼看已经没有了还价空间，没有犹豫，直接拍板道：“成交，今天就可以签协议。”
随后四人一同赶往公证处，签订了草拟协议，款项也走了银行流水，一切都水到渠成。
走出公证处已经是快下午一点，张煜有些按捺不住的激动。不光是因为超市计划已经走出了第一步，更是因为购置了一处很有投资价值的房产。
仅仅用了不到四百五就买下了实际使用面积超过三千平的商铺，这要放在十年后，别说四百万了，就是两千万都不一定买的下来。
有了这套商铺兜底，就算张煜以后生意不好，也足够他一家人衣食无忧。
简单在路边摊吃了份炒饭，张煜下午也没闲着，拿着陈中兴给的大楼图纸就满大街找装修公司。
这年头装修公司不像后世遍布大街，特别是能承接这种大面积室内装修的公司，在江城这样的小县城更是凤毛麟角。
张煜一连找了四五家装修公司，基本上都是说接不下这么大的工程量，三千多的装修面积，还要求在两个月内完成，他们这种只做住房装修的公司根本不敢接。
好在皇天不负有心人，终于在天黑前找到一家名为辉璜装饰的装修公司，张煜简单说出他的要求，公司负责人答应这两天就去现场勘验，尽快出设计方案，张煜这才放心赶回去。
这些琐事搞定，张煜并没有回家，刚才老妈余素秋给他打来电话，说是今天摊子太忙，她去帮老爸张毅的忙了，让他去摊子上吃饭。
张煜也不介意，嫌弃父母丢人这种事情他做不出来，紧赶慢赶，终于在五点半赶到父母的摊位上。
老妈余素秋在摊位后面支了张折叠桌，老爸张毅在一旁炒菜，食材在油锅里翻炒，不一会儿就传出一阵阵菜香，引的张煜肚子开始咕咕叫。
很快，折叠桌上就摆满了菜，啤酒鸭，酸汤肥牛，清炒冬瓜，红烧鸡块，基本上都是张煜爱吃的菜。
张煜找了个塑料板凳坐了下来，对着爸妈说道：“爸妈，别忙活了，一块吃。”
“你先吃，我和你爸待会还要卸货，放久了这些菜得憋烂。”
“先吃饭吧，不着急卸货那点时间，你们不吃我也不吃。”
张毅两口子拗不过儿子，只好坐下来一起吃，一时间一家人有说有笑的吃起饭来。
张煜小时候其实也经常来父母这吃饭，后面上初中了，男孩子要面子，怕被别人知道自己父母是在菜市场开小摊，也就不常来了，上了高中之后更少了，基本没来过。
在菜市场档口，像这种一家人在摊位面前吃饭很是常见，不一会儿就有隔壁档口的小贩端着个碗来张煜家档口闲聊。
“哎哟，这不是老张家的煜子吗，都长这么大了，这小模样，帅的嘞！”
说话的是隔壁水产档口的王姨，她和雷子叔是两口子，一个卖肉一个卖水产，是菜市场有名的夫妻挡，人缘极好。
这里的街坊夸人就是这么直接，张煜也不是啥内向少年，照单全收，还笑呵呵的和熟人搭话：“王姨夸我长得俊，也没见你把慧慧姐介绍给我啊。”
正巧在档口忙活的黄慧听见这话，啐了一口说道：“我闺女都一岁了，也不知道早点让张叔去我们家提亲。”
王姨听后哈哈笑了起来：“哪能啊，这不是咱们煜子还没毕业嘛，要早生个几年，咱两家还能结个亲。”
圆滚滚颇有风韵的慧慧姐锤了张煜一下，惹得在场众人大笑，档口不忙的时候大家都喜欢这个调调。
一顿饭吃的充满市井气息，张煜挺享受这种感觉，他是个俗人，看山是山，看河是河。
.....
临近五月中旬，距离高考只剩下27天。
高三年级依旧在如火如荼的复习。
超市场地已经开始装修，这期间张煜也去过几次，设计方案和他想象中大差不差，都是简装修，花费不了多长时间。
至于开办超市需要的营业执照、经营许可证、烟草许可等七七八八的证件，张煜没有时间一一去亲自跑下来。
这年头办事不像后世那么便捷，张煜在江城官场两眼一抹黑，有可能办个营业执照都要十天半个月。
专业的事情交给专业的人做，张煜打算趁周末休息的时候去一趟省城东海，在那边找猎头公司面试几个职业经理人，早点把超市的管理框架搭起来，这些七七八八的琐事也可以让手下人去做。
贩菜的路子也还在正轨上，钱款依旧是走银行流水，和以往不同的是，现在由于市场需求上涨，张煜一天能进账二十多万元。
能有这个赚钱速度，张煜也不需要太为钱发愁了，所以一时间张煜倒是没什么事情干了。
重生到现在，基本上每天他都在忙碌中渡过，忽然一下子闲下来，甚至还有点不知所措。
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