第114章：未来
这一波看似刘浩轩没占什么偏远，只拿了欢乐谷的投资，但实际上隐性收益特别多。
首先这边要建欢乐谷了，那这边的地铁站肯定得做吧？
地铁一做，福云轩的人流量不就起来了吗？周边的房价自然也就跟着涨了。
更何况，附近都要做欢乐谷了，那房价还不疯涨？
所以，欢乐谷的事一敲定，周边的房价立刻就开始了疯涨，炒房的人开始疯狂购买周边的房子。哪怕是常青园那批没做好的烂尾房，现在放在房产中介那都被人抢着买。
那些听了刘浩轩的话，把房子留在手上的人，这会儿也都安心了。他们可以选择把房子留着，也可以把还没做好的房子卖掉去买现场的新房。
至于那些当时不听刘浩轩劝，强行退了房的，现在估计肠子都悔青了。
这天，刘浩轩就来到了常青园这边，明面上是举办股东大会，实则是来耀武扬威。
“听说，现在这边的房价都涨到六千多一平了？”刘浩轩看着面前的众人笑道，“这涨价的速度可真快啊。”
“是啊，这下就能回本了呢。”“还是刘总好眼光啊。”众人纷纷附和。
表面上大家一脸谄媚，实际心里都在叫苦：早知道还有这手，就多留一些房子了。
不过期房这东西本身就是资金不足的产物，开发商没有足够的本钱，只能通过期房来一点一点的筹款，想多留几套房也没那个能力。
“哎，王秘书，咱们剩下的那些房就先别卖了，等一年再说吧。”刘浩轩跟王秘书交代着，“依我看啊，这边的房价还有很大的上升空间。咱们等到一平米两万以上了，再卖。”
现在北常市房价最高的地方已经破万了，明年涨到两万还真不是痴人说梦。
“是。”王秘书点了点头，心里有些佩服这个年轻人。
其实房价的上涨，大家都是一点一点看在眼里的，和运气好一点关系也没有。
首先是福云轩的建成，随后在猫屋直播的宣传下爆火，然后又是欢乐谷的坐定，这无一不是在刘浩轩的操控下促成的。这一手“围魏救赵”，打得着实精妙。
谁能想得到，原本谁也不愿接手的烫手山芋，这样成了香饽饽呢？
如果按照刘浩轩所说，这边的房价涨到两万一平，那这边的房子均价就是一百四十万一套，而刘浩轩算上没卖掉的、以及前前后后退房的业主，还有将近两千套房，能卖到二十多个亿。还掉向银行贷款的五个亿，净赚二十亿！
一想到这，现场的众人就羡慕嫉妒得心痒痒。
而这其中，姜华是越发的难受了：这个他看不起的穷小子，居然还真的把这个死局给盘活了不说，甚至还大赚了一笔，真的只能说是……讽刺，太讽刺了。
就连当时的北常市首富，都嫌这个烂摊子太麻烦不愿意接手。
难道，他真的看错了这小子？
再看看坐在董事长位置上的刘浩轩，那副得意的表情，他的心里就是一股无名怒火。
尽管刘浩轩的这一系列操作下来，常青园的股价是一下就重回巅峰了，但他的股份的一半都已经被转让给刘浩轩了，所以资产比起当年来反而少了。
反观刘浩轩，手头握有常青园67%的股份，这一手赚了个盆满钵满。
再算上房子的二十亿，估计这一波进账得有五十亿了。
但其实刘浩轩是很清楚的，这边的房子涨到两万只是一年内的事。如果说到巅峰期，应该是2015年，北常市的房价最高会涨到四万多，慢慢等就行了。
“行，那今天就先这样吧。”刘浩轩回道，站起身向外走去。
出去的路上，王秘书就向刘浩轩建议起来：“刘总，这附近现在有了福云轩，又要建欢乐谷，周边的房子需求会大幅增加，我们可以考虑在这边再开几片楼盘。”
“哦？你有什么想法？”刘浩轩饶有兴趣的笑道。
“是。”王秘书应了一声，“虽然房子还没卖掉，但我们可以跟银行贷款，或者发行债券来集资，再在这附近开一片楼盘。等几年后楼盘建好，这附近的房价也涨起来了。”
“那些事就让别人去做吧。”刘浩轩挥了挥手不以为然，“现在再去做这些就晚了，人家都看得到其中的商机，那就会跟你形成竞争。咱们呐，要去追求别人还没发现的商机。”
“那您的想法是什么？”王秘书好奇的问。
“我的想法，是常青园以后就改行做别的吧。”刘浩轩长舒一口气说，“房子的红利期已经快要过去了，买得起房的人这几年都买了。以后房子越做越多，买房的人却就那么多，房价涨到一个高度就不会涨了。不如把钱拿去开发新的产业。”
“新的产业，比如呢？”王秘书挑了挑眉头。
“比如，”刘浩轩回道，“大数据。”
“大数据？”王秘书有些惊讶，“是什么？”
“这个你不用知道。”刘浩轩笑道，“总之，跟着我干就对了。”
2013年到2016年，什么最火？当然是直播和短视频了。
这两个靠的核心技术是什么？那自然就是大数据的推送。
谁能掌握更先进的大数据，谁就能在直播和短视频中占据先机。
而刘浩轩现在已经握有大数据的基础：他在蓝湾公司和猫屋直播都有股份，这两家公司只要合作就能研究出大数据来。
这样能赶在友叮短视频平台崛起之前，先霸占短视频的市场。
但是，要让两家公司合作，当然要先完成交叉持股的事了。
交叉持股的前提，则是猫屋直播在美国上市。
“明年二月份，过年之前，我们平台准备来一波大的带货直播。”许世杰那边信誓旦旦的说，“就这一波带货直播，咱们争取卖个十亿以上，然后就准备上市了！”
“意思是，财报是关键，是吗？”刘浩轩回道。
“对对对，就是要财报做得漂亮，这个初始股票才更值钱。”许世杰点头道，“上市的本质也是为了集资发展嘛，初始股价当然越高约好了。”
“赚钱嘛，还不简单？”刘浩轩笑了，“我有方法。”
首先这边要建欢乐谷了，那这边的地铁站肯定得做吧？
地铁一做，福云轩的人流量不就起来了吗？周边的房价自然也就跟着涨了。
更何况，附近都要做欢乐谷了，那房价还不疯涨？
所以，欢乐谷的事一敲定，周边的房价立刻就开始了疯涨，炒房的人开始疯狂购买周边的房子。哪怕是常青园那批没做好的烂尾房，现在放在房产中介那都被人抢着买。
那些听了刘浩轩的话，把房子留在手上的人，这会儿也都安心了。他们可以选择把房子留着，也可以把还没做好的房子卖掉去买现场的新房。
至于那些当时不听刘浩轩劝，强行退了房的，现在估计肠子都悔青了。
这天，刘浩轩就来到了常青园这边，明面上是举办股东大会，实则是来耀武扬威。
“听说，现在这边的房价都涨到六千多一平了？”刘浩轩看着面前的众人笑道，“这涨价的速度可真快啊。”
“是啊，这下就能回本了呢。”“还是刘总好眼光啊。”众人纷纷附和。
表面上大家一脸谄媚，实际心里都在叫苦：早知道还有这手，就多留一些房子了。
不过期房这东西本身就是资金不足的产物，开发商没有足够的本钱，只能通过期房来一点一点的筹款，想多留几套房也没那个能力。
“哎，王秘书，咱们剩下的那些房就先别卖了，等一年再说吧。”刘浩轩跟王秘书交代着，“依我看啊，这边的房价还有很大的上升空间。咱们等到一平米两万以上了，再卖。”
现在北常市房价最高的地方已经破万了，明年涨到两万还真不是痴人说梦。
“是。”王秘书点了点头，心里有些佩服这个年轻人。
其实房价的上涨，大家都是一点一点看在眼里的，和运气好一点关系也没有。
首先是福云轩的建成，随后在猫屋直播的宣传下爆火，然后又是欢乐谷的坐定，这无一不是在刘浩轩的操控下促成的。这一手“围魏救赵”，打得着实精妙。
谁能想得到，原本谁也不愿接手的烫手山芋，这样成了香饽饽呢？
如果按照刘浩轩所说，这边的房价涨到两万一平，那这边的房子均价就是一百四十万一套，而刘浩轩算上没卖掉的、以及前前后后退房的业主，还有将近两千套房，能卖到二十多个亿。还掉向银行贷款的五个亿，净赚二十亿！
一想到这，现场的众人就羡慕嫉妒得心痒痒。
而这其中，姜华是越发的难受了：这个他看不起的穷小子，居然还真的把这个死局给盘活了不说，甚至还大赚了一笔，真的只能说是……讽刺，太讽刺了。
就连当时的北常市首富，都嫌这个烂摊子太麻烦不愿意接手。
难道，他真的看错了这小子？
再看看坐在董事长位置上的刘浩轩，那副得意的表情，他的心里就是一股无名怒火。
尽管刘浩轩的这一系列操作下来，常青园的股价是一下就重回巅峰了，但他的股份的一半都已经被转让给刘浩轩了，所以资产比起当年来反而少了。
反观刘浩轩，手头握有常青园67%的股份，这一手赚了个盆满钵满。
再算上房子的二十亿，估计这一波进账得有五十亿了。
但其实刘浩轩是很清楚的，这边的房子涨到两万只是一年内的事。如果说到巅峰期，应该是2015年，北常市的房价最高会涨到四万多，慢慢等就行了。
“行，那今天就先这样吧。”刘浩轩回道，站起身向外走去。
出去的路上，王秘书就向刘浩轩建议起来：“刘总，这附近现在有了福云轩，又要建欢乐谷，周边的房子需求会大幅增加，我们可以考虑在这边再开几片楼盘。”
“哦？你有什么想法？”刘浩轩饶有兴趣的笑道。
“是。”王秘书应了一声，“虽然房子还没卖掉，但我们可以跟银行贷款，或者发行债券来集资，再在这附近开一片楼盘。等几年后楼盘建好，这附近的房价也涨起来了。”
“那些事就让别人去做吧。”刘浩轩挥了挥手不以为然，“现在再去做这些就晚了，人家都看得到其中的商机，那就会跟你形成竞争。咱们呐，要去追求别人还没发现的商机。”
“那您的想法是什么？”王秘书好奇的问。
“我的想法，是常青园以后就改行做别的吧。”刘浩轩长舒一口气说，“房子的红利期已经快要过去了，买得起房的人这几年都买了。以后房子越做越多，买房的人却就那么多，房价涨到一个高度就不会涨了。不如把钱拿去开发新的产业。”
“新的产业，比如呢？”王秘书挑了挑眉头。
“比如，”刘浩轩回道，“大数据。”
“大数据？”王秘书有些惊讶，“是什么？”
“这个你不用知道。”刘浩轩笑道，“总之，跟着我干就对了。”
2013年到2016年，什么最火？当然是直播和短视频了。
这两个靠的核心技术是什么？那自然就是大数据的推送。
谁能掌握更先进的大数据，谁就能在直播和短视频中占据先机。
而刘浩轩现在已经握有大数据的基础：他在蓝湾公司和猫屋直播都有股份，这两家公司只要合作就能研究出大数据来。
这样能赶在友叮短视频平台崛起之前，先霸占短视频的市场。
但是，要让两家公司合作，当然要先完成交叉持股的事了。
交叉持股的前提，则是猫屋直播在美国上市。
“明年二月份，过年之前，我们平台准备来一波大的带货直播。”许世杰那边信誓旦旦的说，“就这一波带货直播，咱们争取卖个十亿以上，然后就准备上市了！”
“意思是，财报是关键，是吗？”刘浩轩回道。
“对对对，就是要财报做得漂亮，这个初始股票才更值钱。”许世杰点头道，“上市的本质也是为了集资发展嘛，初始股价当然越高约好了。”
“赚钱嘛，还不简单？”刘浩轩笑了，“我有方法。”
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