第一百零三章 府城考察
何杨氏与名礼商量，既然家里富裕了，再多加五百两银子给清扬准备嫁妆。于是，清扬的嫁妆单子里，又增加了一个县城里一进的小商铺和县郊二十亩田地。
对于家里剩余钱的投资，何杨氏建议多买些田地，但何名礼有些想法，他准备等送博文到府城院试的时候，在府城考察以后再做决定。
要不怎么说何名礼精明呢，自从上次到府城，他从包租的那个小院子就开始琢磨了。
他算了下，这个一进小院子买过来也不过几百两银子，但租金却是不低，他们短短租了十八天，就付了三十六两银子，虽然说不是每天都能租这么高，但在府城，每两年就有一次院试，每三年就有县试、府试，还有每三年的乡试，这么算下来，几乎每年都有一段时间能租高价，有的一年能租三次高价呢，这么一算，不到十年，这房子的本钱就能回来了，以后，就都是赚得了，而且，没有任何风险，来租房子的，大多是读书人，很少有扯皮不付房钱的。
要是清妍知道名礼的想法，就会伸出大拇指，妥妥的包租公啊！做教育相关的房地产产业，那是非常把稳的呢。
*********
今年院试的时间公布了，是六月十八日。
因为相熟的人，今年没有去考院试的，所以，何名礼决定还是提前一点去。
小清妍也缠着名礼，想要去府城开开眼界。
名礼一琢磨，前几年家里人过得都很辛苦，今年家里银钱上比较宽裕，而且，不做染布生意，自己也空闲下来了，再加上因为博文说了，这次只是去考一下，取得考试经验，没那么紧张，就决定带着全家一起，去府城游玩一趟。
除了何杨氏有些心疼钱，其他家里人都很开心，特别是名礼还给博荣和振远请了假，把他们俩也带着。俗话说“读千卷书不如行千里路”，有机会带孩子出去见识见识，特别是男孩子，是有很大好处的。
这两个熊孩子都快乐疯了，府城啊，那么远的地方，那么繁华的地方，去一趟，那回来可不要嘚瑟半年的，族学里的小子们，可没几个去过府城呢。
到了府城，名礼还是去找那个牙行经纪，可惜，原来的那个小院子已经租出去了，他又帮长礼找了一个，也在那附近，只是比原来的院子更小一点，只有六间房子的，好在院子里也有一口水井，租金也是要二两银子一天，也要最短十天起租。
看到名礼先交了二十两银子，除了博文很淡定，其他人都被这租金惊着了，一天二两银子！这跟抢钱差不多了好吧！
好在只有他们一家，六间房也够住了。一家人赶紧去打扫房子，一天二两银子呢，拿到钥匙就开始算了，那可不能浪费了。
何杨氏和清扬一来，何名礼就省事很多，陪博文办理完考试登记手续后，发现家里已经买好了米面油菜，简单一桌饭菜都准备好了。
博文又开始埋头看书了，何名礼让四郎带着博荣和振远在家办些杂事，自己则带着一直缠着他的清妍，去牙行经纪那里，看有没有合适的宅子和田地。
是的，何名礼想在府城置业。
一来是因为他对博文有信心。他觉得博文以后考上秀才是没问题的，只是时间问题。如果博文考上秀才，他还想送博文到府城的府学或青阳书院读书，青阳书院是淮扬府最好的书院，据说，从青阳书院考取举人的数量比府学还多。
二来他也看好府城的投资价值，就像那个小院子一样。现在，家里有那么一大笔钱，他也不想在县城里买太多房产，毕竟，小地方，太招人眼了会招惹祸事。
可惜，牙行经纪给他推荐了好几个地方，他看了，都不是很满意。
考院附近的房子是没有卖的。也是，这么好的租金，人都不傻，除非有急事着急要钱，否则，一般人都不会轻易出售的。
市中心的商铺，名礼也不想买，价格超贵不说，以后收租金都麻烦，能在府城做生意的，都不是省油的，万一碰到个扯皮混混，自家可没那个精力来打官司收租金。
府城的宅子吧，也没看到满意的。这小的吧，家里人多，不够住，而且，如果自家在府城有宅子了，以后，杨家堡来考学的大多都会住这里，就更不够住了；大的吧，又太贵了，平时又空着，不合算。
看了一圈，也没看到合适的，名礼就让那个经纪留意着，留下地址，有消息就通知他。
接下来的几天，每天，何杨氏和清扬、刘四郎和博荣，每天轮着各留两个人在家，一个做饭，一个帮忙跑腿做杂事，其他人，都由何名礼带着，去逛府城了。
府城的繁华，让何杨氏和孩子们惊奇不已，府城的商铺怎么那么多，像胭脂铺子，丝绸布庄都是一条街一条街的开，庙会上的唱戏的，玩杂耍的，也让博荣他们看到眼珠子都不带转的。
何名礼还带着他们去看了府学和青阳书院，告诉他们，如果他们以后又出息了，就可以到这里来读书。
两个熊孩子雄心满满的，暗自下决心，一定要考上秀才，到府城来读书！
一直迈着小短腿，咬着牙跟着他们一起走的清妍，关注点却不在这里。府城虽然繁华，但与后世的商业街来说，也差不多的，没有太多的新意。她一直在找机会，一个可以让父亲做房地产开发的机会。
从那天父亲去找牙行经纪时，她就知道了，父亲想在府城买房子。
只是买现成的房子也只是稳定的租金收入，想要大的收益却是不能，而且，很难买到满意的。她想找个漏，看能不能买块地盖房子。只可惜，淮扬府建城很多年了，商业也比较成熟了，城里寸土寸金，想要找块地盖房子可是不容易。
倒是在城北的府学附近，有零星的几块空地，府学虽然也是在城里，但离城中心商业区却比较远。可能是府城和外地的有钱人，大多都把孩子送到，城西的青阳书院读书，所以，在府学附近买房的人不太多。而选择府学的外地学子，家里的条件都不是太富裕，毕竟府学的费用比青阳书院的要低很多，因此，一般都选择在府学内住宿，反而在府学外住的比较少。
“爹，以后哥哥会在这里读书吗？”从府学往回走的时候，清妍拉着名礼的手问。
对于家里剩余钱的投资，何杨氏建议多买些田地，但何名礼有些想法，他准备等送博文到府城院试的时候，在府城考察以后再做决定。
要不怎么说何名礼精明呢，自从上次到府城，他从包租的那个小院子就开始琢磨了。
他算了下，这个一进小院子买过来也不过几百两银子，但租金却是不低，他们短短租了十八天，就付了三十六两银子，虽然说不是每天都能租这么高，但在府城，每两年就有一次院试，每三年就有县试、府试，还有每三年的乡试，这么算下来，几乎每年都有一段时间能租高价，有的一年能租三次高价呢，这么一算，不到十年，这房子的本钱就能回来了，以后，就都是赚得了，而且，没有任何风险，来租房子的，大多是读书人，很少有扯皮不付房钱的。
要是清妍知道名礼的想法，就会伸出大拇指，妥妥的包租公啊！做教育相关的房地产产业，那是非常把稳的呢。
*********
今年院试的时间公布了，是六月十八日。
因为相熟的人，今年没有去考院试的，所以，何名礼决定还是提前一点去。
小清妍也缠着名礼，想要去府城开开眼界。
名礼一琢磨，前几年家里人过得都很辛苦，今年家里银钱上比较宽裕，而且，不做染布生意，自己也空闲下来了，再加上因为博文说了，这次只是去考一下，取得考试经验，没那么紧张，就决定带着全家一起，去府城游玩一趟。
除了何杨氏有些心疼钱，其他家里人都很开心，特别是名礼还给博荣和振远请了假，把他们俩也带着。俗话说“读千卷书不如行千里路”，有机会带孩子出去见识见识，特别是男孩子，是有很大好处的。
这两个熊孩子都快乐疯了，府城啊，那么远的地方，那么繁华的地方，去一趟，那回来可不要嘚瑟半年的，族学里的小子们，可没几个去过府城呢。
到了府城，名礼还是去找那个牙行经纪，可惜，原来的那个小院子已经租出去了，他又帮长礼找了一个，也在那附近，只是比原来的院子更小一点，只有六间房子的，好在院子里也有一口水井，租金也是要二两银子一天，也要最短十天起租。
看到名礼先交了二十两银子，除了博文很淡定，其他人都被这租金惊着了，一天二两银子！这跟抢钱差不多了好吧！
好在只有他们一家，六间房也够住了。一家人赶紧去打扫房子，一天二两银子呢，拿到钥匙就开始算了，那可不能浪费了。
何杨氏和清扬一来，何名礼就省事很多，陪博文办理完考试登记手续后，发现家里已经买好了米面油菜，简单一桌饭菜都准备好了。
博文又开始埋头看书了，何名礼让四郎带着博荣和振远在家办些杂事，自己则带着一直缠着他的清妍，去牙行经纪那里，看有没有合适的宅子和田地。
是的，何名礼想在府城置业。
一来是因为他对博文有信心。他觉得博文以后考上秀才是没问题的，只是时间问题。如果博文考上秀才，他还想送博文到府城的府学或青阳书院读书，青阳书院是淮扬府最好的书院，据说，从青阳书院考取举人的数量比府学还多。
二来他也看好府城的投资价值，就像那个小院子一样。现在，家里有那么一大笔钱，他也不想在县城里买太多房产，毕竟，小地方，太招人眼了会招惹祸事。
可惜，牙行经纪给他推荐了好几个地方，他看了，都不是很满意。
考院附近的房子是没有卖的。也是，这么好的租金，人都不傻，除非有急事着急要钱，否则，一般人都不会轻易出售的。
市中心的商铺，名礼也不想买，价格超贵不说，以后收租金都麻烦，能在府城做生意的，都不是省油的，万一碰到个扯皮混混，自家可没那个精力来打官司收租金。
府城的宅子吧，也没看到满意的。这小的吧，家里人多，不够住，而且，如果自家在府城有宅子了，以后，杨家堡来考学的大多都会住这里，就更不够住了；大的吧，又太贵了，平时又空着，不合算。
看了一圈，也没看到合适的，名礼就让那个经纪留意着，留下地址，有消息就通知他。
接下来的几天，每天，何杨氏和清扬、刘四郎和博荣，每天轮着各留两个人在家，一个做饭，一个帮忙跑腿做杂事，其他人，都由何名礼带着，去逛府城了。
府城的繁华，让何杨氏和孩子们惊奇不已，府城的商铺怎么那么多，像胭脂铺子，丝绸布庄都是一条街一条街的开，庙会上的唱戏的，玩杂耍的，也让博荣他们看到眼珠子都不带转的。
何名礼还带着他们去看了府学和青阳书院，告诉他们，如果他们以后又出息了，就可以到这里来读书。
两个熊孩子雄心满满的，暗自下决心，一定要考上秀才，到府城来读书！
一直迈着小短腿，咬着牙跟着他们一起走的清妍，关注点却不在这里。府城虽然繁华，但与后世的商业街来说，也差不多的，没有太多的新意。她一直在找机会，一个可以让父亲做房地产开发的机会。
从那天父亲去找牙行经纪时，她就知道了，父亲想在府城买房子。
只是买现成的房子也只是稳定的租金收入，想要大的收益却是不能，而且，很难买到满意的。她想找个漏，看能不能买块地盖房子。只可惜，淮扬府建城很多年了，商业也比较成熟了，城里寸土寸金，想要找块地盖房子可是不容易。
倒是在城北的府学附近，有零星的几块空地，府学虽然也是在城里，但离城中心商业区却比较远。可能是府城和外地的有钱人，大多都把孩子送到，城西的青阳书院读书，所以，在府学附近买房的人不太多。而选择府学的外地学子，家里的条件都不是太富裕，毕竟府学的费用比青阳书院的要低很多，因此，一般都选择在府学内住宿，反而在府学外住的比较少。
“爹，以后哥哥会在这里读书吗？”从府学往回走的时候，清妍拉着名礼的手问。
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