5、功夫电影
现在黄金交易还没有所谓的纸黄金，都是现货交易。
投资者一般都是委托各大银行开设账户购买现货黄金，然后把黄金存在银行。
当然，只要你出运费，也可以选择要实物黄金。
所以，李文武也用这批黄金作为抵押，想从汇丰银行贷出四千万港币。
银行虽然要控制风险的，但沈弼没有拒绝，痛快的批出了贷款。
因为黄金价格一直在涨，这笔贷款从风控的角度出发，没有任何问题。
对一般人来说抄黄金，就是一种对赌。
如果黄金行情下行，不仅会亏损本金，还会亏损一大笔手续费。
但是对于李文武来说，这就是赚钱好机会，天降财神。
虽然现在到处是赚钱的机会，但这样的天降财神机会也是十分难得，当然得好好把握住。
其实李文武也可以更激进，在打明牌的前提下，完全可以大开杠杠操作，收割更大的财富。
如果李文武真这么干，汇丰银行肯定不会再贷款给他。
因为汇丰会觉得风险不可控，银行不可能做陪钱的买卖。
其实，李文武利用黄金抵押贷款，这就是一种变相开杠杆。
李文武至于为什么在明知道黄金要涨的前提下，还是选择要现金，而不是购买黄金。
因为李文武也有自己的投资和理想要去追求。
失之东隅，收之桑榆。
这没有什么好犹豫的，追求自己心中所想就好。
李文武手中有了这么大一笔资金，把目光投向了，正在回调的地产市场。
……
接下来的一段时间，李文武开始了招聘模式，每天都会面试不同岗位的职员。
当然，偶尔也会和赵雅之开车上一次高速。
在刘德明、张大状的协助下，通过猎头公司，投资收购团队招聘了两男一女，一共3人的小团队。
主要目前活不多，主要盯住国际金价和地产市场，以及观察香江股市。
办公室招了文员4人，李文武同样任命了临时负责人张奋强。
同时，张奋强还是李文武的助理。
财务招了3人，负责处理公司的财务工作。
麻雀虽小五脏俱全，一间名东方发展的小公司正式起航。
……
李家唐楼。
“老板早！”
“李生早！”
李文武自家的唐楼办公室里，已经有着十几个员工，他们纷纷向李文武打招呼。
“早，大家早！”
然后，李文武召集刘德明和张奋强开会。
片刻之后，只见刘德明和张奋强拿着工作笔记本进来，站在大班桌对面不座，表达对老板的尊重。
对于李文武来说，这完全没必要。
李文武喜欢务实，而不是务虚。
但这是七十年代中期，正好处在香江新旧交替之时，比较注重阶层。
香江的清朝法律才刚刚取消，注重老板就是老板，员工就是员工。
“坐。”李文武挥了挥手，“今天叫你们进来，是交待一下近期的工作”。
两人见状，把笔记本赶快打开。
“今后公司的主要业务是证券、地产为主。”
“首先，我准备投资戏院，成立一家电影院线，近期刘经理你要把目光投向独立戏院，看那些可以买入。”
戏院不只可以放电影，都在人流量大的地方，将来的升值不小。
而且又是优质的地皮储备，重建都可以建成一座小型大厦。
投资戏院也可以说是一种地产投资。
“好的，李生。”刘德明站起来回答应。
“还要留意那些大型屋邨开盘、大厦在出售……都需要第一时间告诉我，
这些都是我们地产部接下来需要买入资产。”李文武边说边示意刘德明坐下。
“张生这边作为办公室负责人，也要承担人事部门的职责，加大各部门招聘力量，
特别是证券投资部的组建要抓紧，争取早日完善公司组织架构。”
现在才有地产投资、财务、办公室三个部门，连简单的人事部门都没有。
现在的东方发展公司，可以说是十足的草台班子。
李文武又看了看两位手下大将，问道：“还有什么问题没有？”
“没有。”两人点头答道。
“那就散会。”李文武见他们没有疑问，就直接宣布散会，没有一点拖泥带水。
这就是新公司新气象！
等刘德明他们离开后，李文武走到自己办公室窗前，自言自语的道：
“地产活动暂时就收购戏院为主，只需要按部就班，开发物业肯定不会进入，只从事炒卖活动。”
脑子高速运转，可做的事情太多，但提前是资金量小，因为目前大头是抄底戏院物业。
戏院就是电影院，既然要组建自己院线，就得解决片源问题。
这都还好解决，现阶段香江有不少的独立制片人，而香江目前的院线只有三条。
而且实行的都是包底制，就是影片拿到院线上画，院线要保底收入多少钱。
如果影片票房不够院线的保底收入，制片方还得带钱补足。
香江电影，在一段时期内，代表了华语电影走向国际的先驱者。
在东南华人市场收获好评如潮，开启了华语电影史上国际新篇章，树立香江电影在东南亚的霸主地位，也是一代人的回忆。
在只有几百万人的香江，从60年代开始的，基本上每天都有新的电影杀青。
当时拍一部电影大约在五十万内投资，十天半月就可以拍一部，如同流水线作业一般。
但是由于香江地窄人少，自身市场的体量有一定局限性。
以及在包底制下，也严重影响了独立制人的激情，更加加速了香江电影的没落。
当然，也少不了好莱坞的强大资本冲击。
随之失去华语电影的中心地位。
既然自己想搞一家电影公司泡妞，自导自演会不会更爽？
想到自己一身蔡李佛拳功夫，把前世经典的功夫电影，都由自己来主演一遍？
李文武回忆一下，前世最有名的功夫电影，就数《少林寺》最出名。
李文武没有犹豫，拿起笔就开始回忆少林寺的故事情节。
一点一点的回忆，用笔一笔一笔记录在本子上。
投资者一般都是委托各大银行开设账户购买现货黄金，然后把黄金存在银行。
当然，只要你出运费，也可以选择要实物黄金。
所以，李文武也用这批黄金作为抵押，想从汇丰银行贷出四千万港币。
银行虽然要控制风险的，但沈弼没有拒绝，痛快的批出了贷款。
因为黄金价格一直在涨，这笔贷款从风控的角度出发，没有任何问题。
对一般人来说抄黄金，就是一种对赌。
如果黄金行情下行，不仅会亏损本金，还会亏损一大笔手续费。
但是对于李文武来说，这就是赚钱好机会，天降财神。
虽然现在到处是赚钱的机会，但这样的天降财神机会也是十分难得，当然得好好把握住。
其实李文武也可以更激进，在打明牌的前提下，完全可以大开杠杠操作，收割更大的财富。
如果李文武真这么干，汇丰银行肯定不会再贷款给他。
因为汇丰会觉得风险不可控，银行不可能做陪钱的买卖。
其实，李文武利用黄金抵押贷款，这就是一种变相开杠杆。
李文武至于为什么在明知道黄金要涨的前提下，还是选择要现金，而不是购买黄金。
因为李文武也有自己的投资和理想要去追求。
失之东隅，收之桑榆。
这没有什么好犹豫的，追求自己心中所想就好。
李文武手中有了这么大一笔资金，把目光投向了，正在回调的地产市场。
……
接下来的一段时间，李文武开始了招聘模式，每天都会面试不同岗位的职员。
当然，偶尔也会和赵雅之开车上一次高速。
在刘德明、张大状的协助下，通过猎头公司，投资收购团队招聘了两男一女，一共3人的小团队。
主要目前活不多，主要盯住国际金价和地产市场，以及观察香江股市。
办公室招了文员4人，李文武同样任命了临时负责人张奋强。
同时，张奋强还是李文武的助理。
财务招了3人，负责处理公司的财务工作。
麻雀虽小五脏俱全，一间名东方发展的小公司正式起航。
……
李家唐楼。
“老板早！”
“李生早！”
李文武自家的唐楼办公室里，已经有着十几个员工，他们纷纷向李文武打招呼。
“早，大家早！”
然后，李文武召集刘德明和张奋强开会。
片刻之后，只见刘德明和张奋强拿着工作笔记本进来，站在大班桌对面不座，表达对老板的尊重。
对于李文武来说，这完全没必要。
李文武喜欢务实，而不是务虚。
但这是七十年代中期，正好处在香江新旧交替之时，比较注重阶层。
香江的清朝法律才刚刚取消，注重老板就是老板，员工就是员工。
“坐。”李文武挥了挥手，“今天叫你们进来，是交待一下近期的工作”。
两人见状，把笔记本赶快打开。
“今后公司的主要业务是证券、地产为主。”
“首先，我准备投资戏院，成立一家电影院线，近期刘经理你要把目光投向独立戏院，看那些可以买入。”
戏院不只可以放电影，都在人流量大的地方，将来的升值不小。
而且又是优质的地皮储备，重建都可以建成一座小型大厦。
投资戏院也可以说是一种地产投资。
“好的，李生。”刘德明站起来回答应。
“还要留意那些大型屋邨开盘、大厦在出售……都需要第一时间告诉我，
这些都是我们地产部接下来需要买入资产。”李文武边说边示意刘德明坐下。
“张生这边作为办公室负责人，也要承担人事部门的职责，加大各部门招聘力量，
特别是证券投资部的组建要抓紧，争取早日完善公司组织架构。”
现在才有地产投资、财务、办公室三个部门，连简单的人事部门都没有。
现在的东方发展公司，可以说是十足的草台班子。
李文武又看了看两位手下大将，问道：“还有什么问题没有？”
“没有。”两人点头答道。
“那就散会。”李文武见他们没有疑问，就直接宣布散会，没有一点拖泥带水。
这就是新公司新气象！
等刘德明他们离开后，李文武走到自己办公室窗前，自言自语的道：
“地产活动暂时就收购戏院为主，只需要按部就班，开发物业肯定不会进入，只从事炒卖活动。”
脑子高速运转，可做的事情太多，但提前是资金量小，因为目前大头是抄底戏院物业。
戏院就是电影院，既然要组建自己院线，就得解决片源问题。
这都还好解决，现阶段香江有不少的独立制片人，而香江目前的院线只有三条。
而且实行的都是包底制，就是影片拿到院线上画，院线要保底收入多少钱。
如果影片票房不够院线的保底收入，制片方还得带钱补足。
香江电影，在一段时期内，代表了华语电影走向国际的先驱者。
在东南华人市场收获好评如潮，开启了华语电影史上国际新篇章，树立香江电影在东南亚的霸主地位，也是一代人的回忆。
在只有几百万人的香江，从60年代开始的，基本上每天都有新的电影杀青。
当时拍一部电影大约在五十万内投资，十天半月就可以拍一部，如同流水线作业一般。
但是由于香江地窄人少，自身市场的体量有一定局限性。
以及在包底制下，也严重影响了独立制人的激情，更加加速了香江电影的没落。
当然，也少不了好莱坞的强大资本冲击。
随之失去华语电影的中心地位。
既然自己想搞一家电影公司泡妞，自导自演会不会更爽？
想到自己一身蔡李佛拳功夫，把前世经典的功夫电影，都由自己来主演一遍？
李文武回忆一下，前世最有名的功夫电影，就数《少林寺》最出名。
李文武没有犹豫，拿起笔就开始回忆少林寺的故事情节。
一点一点的回忆，用笔一笔一笔记录在本子上。
转码声明：以上内容基于搜索引擎转码技术对网站内容进行转码阅读，自身不保存任何数据，请您支持正版