第0032章 第一位新房客户
电话那头的需求，对林浩来讲，仿佛就是在给打瞌睡的人递枕头。
眼下聚焦的这个楼盘，完全可以给他引荐。
“您看看雍华府怎么样？这个项目，是21年开的盘，现在买的话，下个月就能拿房。而且现在这边做清盘活动，折扣力度还是比较大的，基本上能做到备案价的9折。如果您这会儿方便的话，可以来实地看看，刚好我也在售楼处。”
得到肯定的答复后，林浩这边也问对方要了姓名和真实手机号码。
挂断电话，他捂着胸口，深吸一口气，想要克制住喜悦，但嘴角还是难掩激动地斜起一丝弧度：“刘店，你帮我去报备一下吧，有客户，40分钟后到！”
“又来客户了？新房？”
刘泽露出副难以置信的神情。
“嗯！”
“……”
看到林浩点头，站在刘泽身旁的陈江玲，已经不淡定了，本就忧心忡忡的脸上瞬间起满褶子，就像是嘴里含着一只苦黄连似的。
早知如此，就不该把话单送出去。
眼下，他已经打到客户，估摸着那张话单，要回来再继续打，也无济于事了。
“你最近运气…拿着陈总的话单，这么快就打到新房客户，我估摸着，她现在得原地爆炸。”
前往案场报备的路上，刘泽也着实被林浩最近的气运所折服了。
谈及到陈江玲时，他的目光，也不由往身后瞥去。
此刻，三人正缠着刚刚拿话单出来的案场顾问。
“其实我也是打了不少电话，本来想着放弃，但考虑到打了这么多电话都没效果，电话费不能白白浪费了。所以就硬着头皮接着打，没想到坚持了一阵，还真就有意外惊喜。”
林浩耸了耸肩笑道。
有客户来，并不意味着就会买，等合同签了，再高兴那也不迟啊！
……
报备完，半小时过后，林浩接到电话，客户朱时茂表示他们已经到了售楼处门外。
一并到这里的，除了朱时茂，还有他现交的女友陶艳艳，父亲朱桂才和母亲汤淑芬。
“就我们以往带客户看房的经验，往往一家人过来看房子的，成交概率都很大。你今天可要好好加油，十多万的佣金，可是在前方等着你呢！”
带着几人进售楼部的时候，刘泽偷偷在林浩耳边嘀咕。
“八字还没一撇呢，再说，我是做二手岗的，这是第一单新房客户，而且对雍华府我也不了解。”
“放心！我全程陪同你！”
刘泽挑了眉头，不愿错过这单生意。
毕竟十多万的佣金，在扣除平台的服务费后，到店业绩那也是不得了的。
进入到售楼中心，看到现场一番人挤人的嘈杂景象，朱时茂心里咯噔了一下。
“哇！这楼盘看起来挺火热的啊！”
“很多客户以前来过的，但当时的价格比较高，所以就想着再观望观望，眼下清盘活动，开放商这边给的优惠力度很大，他们也都准备入手了。”
林浩一本正经地胡说道。
今天楼盘聚焦，来的经纪人不少，大多数都是没有穿工装的，以至于乍一看，都觉得是客户，尤其看到他们手里还攥着话单，不懂行的还觉得是不是要签合同。
刘泽从案场那边登记好后，一位名叫麦胜威的销售顾问跟着到场。
在他的带领下，几人来到沙盘旁边，看着悬挂在墙上的巨大LED显示屏。
从上衣内衬口袋里掏出激光笔，麦胜威便对着屏幕上滚动的区位图，开始详细介绍雍华府的地理位置及周边配套：
“我们这个项目呢，位于新港闸北大街版块，800米直达万象城，沿着北街2公里到高铁站，项目南侧是贯穿全程的江海大道高架，直通静海主城区，交通是非常便利的。”
“周边配套设施，大型商超、医院、学校齐全，而且项目前面，就是静海城引以为傲的运河景观。运河两侧，规划的永和公园以及中双水系公园目前在建设中，预计明年投入使用。另外，启秀中学附属小学也在建设中，将在2025年正式招生，所以日后孩子上学，还是非常方便的。”
区位介绍完，几人转身，开始看小区的沙盘图。
“因为我们项目是21年开盘的，很多楼栋都已经售罄，目前在售的第一排，95平跟110平还有少量房源，132平米的房源也不多，在第二排中间的9号楼…”
沙盘讲解完，麦胜威又带着几人来到样板间。
雍华府的样板间，也是林浩第一次看，95平、110平、132平都有，前两者都是三室的，双开间朝南，差距并不是很大，只是后者相对于前者来说，开间可能稍微大些，然后室内多个主卧卫生间。
虽然开发商这边用心做了设计，但因为套内面积本身不过百，整体逛下来，给人的感觉就是拥挤压抑，尤其是95平米的户型，甚至都不如那些老小区80平米的两居室大。
中规中矩，并没有让朱时茂这家子触动。
不过，当几人来到132平户型的时候，宽敞明亮的横厅设计，却让人眼前一亮。
四房两厅两卫，四开间朝南，户型方正。
客厅还有个连接次卧的18平米超景观大阳台，坐落高层，不管是看风景还是看书，都是非常惬意的存在，甚至还可以直接看到运河景观。
当然，这得要看楼栋的位置。
陶艳艳挽着朱时茂的胳膊，穿梭在样板间的各个房间：“这房子的户型还是不错的，我很喜欢这个大横厅，样板间的装修也不错，简约不失贵气，我挺喜欢的。”
“嗯！”
点点头，朱时茂看向身后的林浩：“你之前在电话里跟我说的是，这房子有精装跟毛坯售卖的，对吧！”
“是的。”
见林浩的回答有些苍白，刘泽顺势接过话茬：“精装房每平米比毛坯房高1500元的单价，但确实也对得起这样的价格，毕竟现在外包给装修公司，好一点的，每平米单价也要2000以上。”
“雍华府开放商是静海城本土的宏茂地产，目前精装交付的几个楼盘，口碑都是不错的。像是地暖、新风、中央空调三大件，用得都是国外知名品牌，油烟机、燃起热水器品质也都有保证…”
“那这套房子它的价格是多少？”
“像是现在的新楼盘，它的每间房子价格都是不一样的。要不我们再回到售楼处那边，我让销售顾问这边给您推荐几套性价比高的房源，然后算算它的价格？”
“嗯！”
见朱时茂点头，刘泽赶忙叫来麦胜威…
眼下聚焦的这个楼盘，完全可以给他引荐。
“您看看雍华府怎么样？这个项目，是21年开的盘，现在买的话，下个月就能拿房。而且现在这边做清盘活动，折扣力度还是比较大的，基本上能做到备案价的9折。如果您这会儿方便的话，可以来实地看看，刚好我也在售楼处。”
得到肯定的答复后，林浩这边也问对方要了姓名和真实手机号码。
挂断电话，他捂着胸口，深吸一口气，想要克制住喜悦，但嘴角还是难掩激动地斜起一丝弧度：“刘店，你帮我去报备一下吧，有客户，40分钟后到！”
“又来客户了？新房？”
刘泽露出副难以置信的神情。
“嗯！”
“……”
看到林浩点头，站在刘泽身旁的陈江玲，已经不淡定了，本就忧心忡忡的脸上瞬间起满褶子，就像是嘴里含着一只苦黄连似的。
早知如此，就不该把话单送出去。
眼下，他已经打到客户，估摸着那张话单，要回来再继续打，也无济于事了。
“你最近运气…拿着陈总的话单，这么快就打到新房客户，我估摸着，她现在得原地爆炸。”
前往案场报备的路上，刘泽也着实被林浩最近的气运所折服了。
谈及到陈江玲时，他的目光，也不由往身后瞥去。
此刻，三人正缠着刚刚拿话单出来的案场顾问。
“其实我也是打了不少电话，本来想着放弃，但考虑到打了这么多电话都没效果，电话费不能白白浪费了。所以就硬着头皮接着打，没想到坚持了一阵，还真就有意外惊喜。”
林浩耸了耸肩笑道。
有客户来，并不意味着就会买，等合同签了，再高兴那也不迟啊！
……
报备完，半小时过后，林浩接到电话，客户朱时茂表示他们已经到了售楼处门外。
一并到这里的，除了朱时茂，还有他现交的女友陶艳艳，父亲朱桂才和母亲汤淑芬。
“就我们以往带客户看房的经验，往往一家人过来看房子的，成交概率都很大。你今天可要好好加油，十多万的佣金，可是在前方等着你呢！”
带着几人进售楼部的时候，刘泽偷偷在林浩耳边嘀咕。
“八字还没一撇呢，再说，我是做二手岗的，这是第一单新房客户，而且对雍华府我也不了解。”
“放心！我全程陪同你！”
刘泽挑了眉头，不愿错过这单生意。
毕竟十多万的佣金，在扣除平台的服务费后，到店业绩那也是不得了的。
进入到售楼中心，看到现场一番人挤人的嘈杂景象，朱时茂心里咯噔了一下。
“哇！这楼盘看起来挺火热的啊！”
“很多客户以前来过的，但当时的价格比较高，所以就想着再观望观望，眼下清盘活动，开放商这边给的优惠力度很大，他们也都准备入手了。”
林浩一本正经地胡说道。
今天楼盘聚焦，来的经纪人不少，大多数都是没有穿工装的，以至于乍一看，都觉得是客户，尤其看到他们手里还攥着话单，不懂行的还觉得是不是要签合同。
刘泽从案场那边登记好后，一位名叫麦胜威的销售顾问跟着到场。
在他的带领下，几人来到沙盘旁边，看着悬挂在墙上的巨大LED显示屏。
从上衣内衬口袋里掏出激光笔，麦胜威便对着屏幕上滚动的区位图，开始详细介绍雍华府的地理位置及周边配套：
“我们这个项目呢，位于新港闸北大街版块，800米直达万象城，沿着北街2公里到高铁站，项目南侧是贯穿全程的江海大道高架，直通静海主城区，交通是非常便利的。”
“周边配套设施，大型商超、医院、学校齐全，而且项目前面，就是静海城引以为傲的运河景观。运河两侧，规划的永和公园以及中双水系公园目前在建设中，预计明年投入使用。另外，启秀中学附属小学也在建设中，将在2025年正式招生，所以日后孩子上学，还是非常方便的。”
区位介绍完，几人转身，开始看小区的沙盘图。
“因为我们项目是21年开盘的，很多楼栋都已经售罄，目前在售的第一排，95平跟110平还有少量房源，132平米的房源也不多，在第二排中间的9号楼…”
沙盘讲解完，麦胜威又带着几人来到样板间。
雍华府的样板间，也是林浩第一次看，95平、110平、132平都有，前两者都是三室的，双开间朝南，差距并不是很大，只是后者相对于前者来说，开间可能稍微大些，然后室内多个主卧卫生间。
虽然开发商这边用心做了设计，但因为套内面积本身不过百，整体逛下来，给人的感觉就是拥挤压抑，尤其是95平米的户型，甚至都不如那些老小区80平米的两居室大。
中规中矩，并没有让朱时茂这家子触动。
不过，当几人来到132平户型的时候，宽敞明亮的横厅设计，却让人眼前一亮。
四房两厅两卫，四开间朝南，户型方正。
客厅还有个连接次卧的18平米超景观大阳台，坐落高层，不管是看风景还是看书，都是非常惬意的存在，甚至还可以直接看到运河景观。
当然，这得要看楼栋的位置。
陶艳艳挽着朱时茂的胳膊，穿梭在样板间的各个房间：“这房子的户型还是不错的，我很喜欢这个大横厅，样板间的装修也不错，简约不失贵气，我挺喜欢的。”
“嗯！”
点点头，朱时茂看向身后的林浩：“你之前在电话里跟我说的是，这房子有精装跟毛坯售卖的，对吧！”
“是的。”
见林浩的回答有些苍白，刘泽顺势接过话茬：“精装房每平米比毛坯房高1500元的单价，但确实也对得起这样的价格，毕竟现在外包给装修公司，好一点的，每平米单价也要2000以上。”
“雍华府开放商是静海城本土的宏茂地产，目前精装交付的几个楼盘，口碑都是不错的。像是地暖、新风、中央空调三大件，用得都是国外知名品牌，油烟机、燃起热水器品质也都有保证…”
“那这套房子它的价格是多少？”
“像是现在的新楼盘，它的每间房子价格都是不一样的。要不我们再回到售楼处那边，我让销售顾问这边给您推荐几套性价比高的房源，然后算算它的价格？”
“嗯！”
见朱时茂点头，刘泽赶忙叫来麦胜威…
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