第0037章 陈雅讨要房源
“……”
听到说钱阿姨有卖房的打算，康婷的表情，宛若吃瘪般难受。
学士府那边的房子，虽然不在天虹店的维护范围内，但是得房平台录房子的角色，是完全不受地域、经纪人岗位限制的，所以，即便是只做个录入人，最后躺单，10%的业绩分成也比开一单租赁赚得钱多得多。
哎！
钱阿姨的手机号自己有，怎么早没想到问她卖不卖房子，结果被林浩给捡了漏。
越想，康婷心里就越是有种说不上来的憋屈。
“钱阿姨这边的房子一旦被卖掉，戴莹那边没法住，肯定会再找房子的。这几天，你就多留意下学士府那边挂牌出租的房子，选几套，到时候我跟你一起带看，可别又让她跳单了！”
林浩说道，同时照着电脑上的客源信息，将戴莹的手机号码录进自己的通讯录里。
“二手房的成交周期本身就长，加上学士府这边还又都是安置房，能那么快卖出去吗？只怕到时候戴莹的租期到了，这房子都不见得能卖出去吧。”
“正因为是安置房，小区均价普遍较低，像是钱阿姨家98平米的房子，170多万差不多就能入手，在房价动辄200万、300万的静海城，已经算是非常便宜的…”
“…另外，不同于其他的安置小区，学士府地处新城区重要地理位置，周边配套成熟，近地铁，同时紧邻中南、金鹰、南大街等多个商圈，医院、学校、超市、银行都有，优势很明显。”
林浩很细致地分析道。
尽管学士府不在天虹店维护范围内，但在静海城，不管是租房还是买卖，它都是实打实的热门小区。
所以，只要价格客户出的合适，即便林浩不用系统提供的道具，钱阿姨家的房子，也能很快就成交掉。
“那你加油，祝早日成交！”
见林浩一脸笃定的样子，康婷也没再辩驳。
房子早点卖出去也行，这样戴莹没有地方住，又得重新找房子。
至于后续她会不会再来找自己租房，康婷也没有十足的把握，不过看到林浩把对方的号码记录进手机里，还让自己这边继续找房子，想来他应该是有办法的吧。
……
有了目标，林浩也没继续在康婷那边逗留，转而回到自己的工位上。
微信里，他发送出去的好友申请，钱阿姨那边已经有了回信，同时学士府房子的产证、产权人的身份证、手机号码等等资料，也很快都以照片的形式发了过来。
“6号楼1201室！”
念叨着具体楼栋的名字，林浩很快将房源信息录入得房。
【二手买卖房源录入完成】
【拨打客源有效，目前话单有效客源出现概率：4%】
随着手机页面上跳出房源录入完成的消息，林浩意识中的系统面板上，也跳出弹窗。
“别人提供的手机号码，打过去，录到房子了，这特娘的也行啊？”
看着提示，一时间，林浩不知道是该惊喜还是该无语。
话单激活宝的作用范围这么广的吗？这样的号码，打出来也算吗？
不过既然任务阴差阳错地完成了，他也没再深究其中的门道，反正当下还有更重要的事情做。
……
房源录入得房，不大会儿功夫，林浩的工作后台就收到了层出不穷的消息。
都是学士府附近得房加盟店的经纪人发来的。
他这边录入房源后，因为维护不到，那么平台就会把房源上架的消息，智能推送给相应维护盘内的经纪人，他们看到后，往往会主动联系，让录入人把房源推给他维护。
大多数情况下，录入者都会把房子推给自己熟悉且信得过的人，因为如果对方躺单，后期到手的业绩，大家都是会按比例分成的，如果不熟悉，自然分成也没有。
只是，学士府这边的业务，林浩没怎么做过，他鲜少会跟附近门店的经纪人打交道，所以，后台发来消息的经纪人，基本上都是他不认识的。
房源推给谁，不推给谁，纯靠盲选。
“嚯！她竟然也来了！”
就在林浩滑动着手机屏幕，考虑着找个颜值高的把房源推过去时，后台又有经纪人发来消息。
是品居加盟店的陈雅。
她所在的门店，就在学士府里面一条商业街上。
“学士府6号楼1201的这套房子，你推给我来维护吧！后期躺单，跟你分成！”
不像其他经纪人讨要房源时的奉承，陈雅的消息，内容很精炼，也带着命令的语气。
虽然她蛮横的态度，林浩依然有些看不惯，但是想到先前学田东苑的那笔单子，自己从中阻挠，让对方丢了个大单，他的心里，多少有些过意不去。
所以人情世故上，这套房子推给她，倒也合理。
但…
“可以是可以，不过…”
“说！”
“下午的话，我要去房子那边拍几张照片发朋友圈，你这边最好约个摄影师过去把实勘拍了。这套房子，目前还租住着个小姑娘，后期再去拍的话，可能会比较难搞。”
主要想到对方是小姑娘，自己一个人过去，万一对方胡搅蛮缠，怕应付不过来。
多几个人去，起码也能有底气些，尤其是陈雅这样的狠角色。
“你不会又在给我下套吧！”
经过前面的事情，对于林浩，陈雅现在的提防心重得很。
“就是去拍个实勘，能下什么套？你是不是经常被人陷害啊，这么小心翼翼的？”
“你刚来半年，就敢撬我生意，保不住你以后还会做出什么更过分的事情。做咱们这一行，和平共处才能走得长远，不然四处树敌，你也很难待下去。”
看着陈雅这前辈似的训斥，林浩不屑地耸了耸肩。
“又开始说教了！如果你维护的一套房子，手头上有意向客户，同时其他的经纪人手里，也有意向客户，双方出价还都差不多，试问下，你是选择成交自己的客户，还是把这个单子拱手让给别人？”
陈雅没有作声。
过了会儿，她的消息才又发了过来：“你把房子推过来吧，下午几点钟，咱们约个时间，我跟摄影师一起过去！”
“下午三点钟，6号楼1201室！”
消息发送过去后，林浩很快进入到房源主页，将学士府的这套房子，给陈雅推送了过去…
听到说钱阿姨有卖房的打算，康婷的表情，宛若吃瘪般难受。
学士府那边的房子，虽然不在天虹店的维护范围内，但是得房平台录房子的角色，是完全不受地域、经纪人岗位限制的，所以，即便是只做个录入人，最后躺单，10%的业绩分成也比开一单租赁赚得钱多得多。
哎！
钱阿姨的手机号自己有，怎么早没想到问她卖不卖房子，结果被林浩给捡了漏。
越想，康婷心里就越是有种说不上来的憋屈。
“钱阿姨这边的房子一旦被卖掉，戴莹那边没法住，肯定会再找房子的。这几天，你就多留意下学士府那边挂牌出租的房子，选几套，到时候我跟你一起带看，可别又让她跳单了！”
林浩说道，同时照着电脑上的客源信息，将戴莹的手机号码录进自己的通讯录里。
“二手房的成交周期本身就长，加上学士府这边还又都是安置房，能那么快卖出去吗？只怕到时候戴莹的租期到了，这房子都不见得能卖出去吧。”
“正因为是安置房，小区均价普遍较低，像是钱阿姨家98平米的房子，170多万差不多就能入手，在房价动辄200万、300万的静海城，已经算是非常便宜的…”
“…另外，不同于其他的安置小区，学士府地处新城区重要地理位置，周边配套成熟，近地铁，同时紧邻中南、金鹰、南大街等多个商圈，医院、学校、超市、银行都有，优势很明显。”
林浩很细致地分析道。
尽管学士府不在天虹店维护范围内，但在静海城，不管是租房还是买卖，它都是实打实的热门小区。
所以，只要价格客户出的合适，即便林浩不用系统提供的道具，钱阿姨家的房子，也能很快就成交掉。
“那你加油，祝早日成交！”
见林浩一脸笃定的样子，康婷也没再辩驳。
房子早点卖出去也行，这样戴莹没有地方住，又得重新找房子。
至于后续她会不会再来找自己租房，康婷也没有十足的把握，不过看到林浩把对方的号码记录进手机里，还让自己这边继续找房子，想来他应该是有办法的吧。
……
有了目标，林浩也没继续在康婷那边逗留，转而回到自己的工位上。
微信里，他发送出去的好友申请，钱阿姨那边已经有了回信，同时学士府房子的产证、产权人的身份证、手机号码等等资料，也很快都以照片的形式发了过来。
“6号楼1201室！”
念叨着具体楼栋的名字，林浩很快将房源信息录入得房。
【二手买卖房源录入完成】
【拨打客源有效，目前话单有效客源出现概率：4%】
随着手机页面上跳出房源录入完成的消息，林浩意识中的系统面板上，也跳出弹窗。
“别人提供的手机号码，打过去，录到房子了，这特娘的也行啊？”
看着提示，一时间，林浩不知道是该惊喜还是该无语。
话单激活宝的作用范围这么广的吗？这样的号码，打出来也算吗？
不过既然任务阴差阳错地完成了，他也没再深究其中的门道，反正当下还有更重要的事情做。
……
房源录入得房，不大会儿功夫，林浩的工作后台就收到了层出不穷的消息。
都是学士府附近得房加盟店的经纪人发来的。
他这边录入房源后，因为维护不到，那么平台就会把房源上架的消息，智能推送给相应维护盘内的经纪人，他们看到后，往往会主动联系，让录入人把房源推给他维护。
大多数情况下，录入者都会把房子推给自己熟悉且信得过的人，因为如果对方躺单，后期到手的业绩，大家都是会按比例分成的，如果不熟悉，自然分成也没有。
只是，学士府这边的业务，林浩没怎么做过，他鲜少会跟附近门店的经纪人打交道，所以，后台发来消息的经纪人，基本上都是他不认识的。
房源推给谁，不推给谁，纯靠盲选。
“嚯！她竟然也来了！”
就在林浩滑动着手机屏幕，考虑着找个颜值高的把房源推过去时，后台又有经纪人发来消息。
是品居加盟店的陈雅。
她所在的门店，就在学士府里面一条商业街上。
“学士府6号楼1201的这套房子，你推给我来维护吧！后期躺单，跟你分成！”
不像其他经纪人讨要房源时的奉承，陈雅的消息，内容很精炼，也带着命令的语气。
虽然她蛮横的态度，林浩依然有些看不惯，但是想到先前学田东苑的那笔单子，自己从中阻挠，让对方丢了个大单，他的心里，多少有些过意不去。
所以人情世故上，这套房子推给她，倒也合理。
但…
“可以是可以，不过…”
“说！”
“下午的话，我要去房子那边拍几张照片发朋友圈，你这边最好约个摄影师过去把实勘拍了。这套房子，目前还租住着个小姑娘，后期再去拍的话，可能会比较难搞。”
主要想到对方是小姑娘，自己一个人过去，万一对方胡搅蛮缠，怕应付不过来。
多几个人去，起码也能有底气些，尤其是陈雅这样的狠角色。
“你不会又在给我下套吧！”
经过前面的事情，对于林浩，陈雅现在的提防心重得很。
“就是去拍个实勘，能下什么套？你是不是经常被人陷害啊，这么小心翼翼的？”
“你刚来半年，就敢撬我生意，保不住你以后还会做出什么更过分的事情。做咱们这一行，和平共处才能走得长远，不然四处树敌，你也很难待下去。”
看着陈雅这前辈似的训斥，林浩不屑地耸了耸肩。
“又开始说教了！如果你维护的一套房子，手头上有意向客户，同时其他的经纪人手里，也有意向客户，双方出价还都差不多，试问下，你是选择成交自己的客户，还是把这个单子拱手让给别人？”
陈雅没有作声。
过了会儿，她的消息才又发了过来：“你把房子推过来吧，下午几点钟，咱们约个时间，我跟摄影师一起过去！”
“下午三点钟，6号楼1201室！”
消息发送过去后，林浩很快进入到房源主页，将学士府的这套房子，给陈雅推送了过去…
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