第0040章 签约租赁单
“竟然直接打电话来了！”
林浩会心一笑，擦了擦湿漉漉的手，将来电滑向绿色的接通键。
戴莹的号码，他没有备注，但上午在康婷那边打客源电话，后面回工位前，又把号码加进通讯录，因此，对于这个尾号为“6687”的来电，林浩的印象还是蛮深刻的。
“喂？哪位？”
接通后，他刻意摆出副毫不在乎的态度。
“你好，今天上午你给我打过电话，问我要不要租房子来着，你还有印象吗？”
电话里，戴莹的语气并不冲。
估计没听出林浩的声音。
“你不是说已经租好了吗？”
“是租好了，但因为没有签约合同，加上房东这边的房子还要出售，防止后面闹出什么纠纷来，所以这套房子我不打算住了，想换一套单纯出租的房子。”
“这样啊…”
林浩若有所思地拖着尾音。
“你这边有学士府在租的房源吗？最好是一室的，如果没有，两室的也行，装修稍微好点，楼层不要太低，价格在2000块钱左右，我想这两天就搬。”
戴莹将自己的需求罗列，语气急促，像是蛮着急的样子。
“额…有是有的，不过我想提前了解下，你这套房子为什么不签合同啊？是不是觉得中介费太贵了，还是说其他什么问题？如果是中介费的事，可能我做不了你这个单子，因为我这边也是要收中介费的。”
“……”
电话那头，传来戴莹举棋不定的咿咿呀呀。
“没关系，你实话实说！”
“嗯！”
半晌，她才吭哧地应了一声。
“那这单…”
“不过我现在知道合同的重要性了，所以中介费我愿意出的，问一下，你们这边是怎么收费的啊？”
林浩刚想着说，不出中介费，这单他接不了。
戴莹就仿佛看穿他的心里话似的，连拒绝的机会都没有留，就迫不及待地解释道。
看来，经过下午的事儿，这孩子学乖了。
会心一笑，林浩继续试探：“一个月的租金，租客全额承担！”
“什么？”
顿时手机里传来戴莹加大分贝的刺耳声音。
“不是各付半个月的租金吗？怎么到你这里就由租客全额承担？你什么意思啊？是不是觉得，我现在着急租房，来找你，你就可以坐地起价？”
“中介费不是我规定多少，一直以来都是这样的。再说，你交钱也不是给我，而是线上签合同的时候，直接通过网络支付给平台的。”
“这不合理！”
戴莹再次抛出她的这句口头禅。
“我们规定就是这样的，房东这边不付中介费，因为他们是房屋的提供者，他家的房子没人租，可以空在这里，没什么影响。但是租客就不一样，你们是需求者，主动联系我来给你们找房子，带看、降价、联系房东、提供合同，全程都是在为你而服务的，所以中介费租客全额承担，这并不荒唐。”
林浩继续保持着冷静，很礼貌地胡诌道，一番诡辩，就连他自己听了，都恨不得往自己脸上来一拳。
干中介这半年，其他没什么长进，胡说八道这项技能，倒掌握得炉火纯青。
“是吗？”
“如果不信，你可以问问先前带你看房子的中介，看他们那边的中介费是怎么收取的。”
见时机成熟，林浩赶紧引导。
“他们收一个月租金，但是房东跟租客各收取一半，比你们这里划算多了，而且还可以打八折。”
“哦！可能平台不同吧，我们这边从来都是这么收费的，不讲价。如果你觉得他们那里收费合适，你就联系先前带你看房的中介吧，预祝你租房成功。”
林浩刻意摆出副臭脸，自傲地挂断电话。
而看着嘟嘟直响的手机，戴莹耷拉着脸色，两腮气得直抽动：“什么狗屁中介！问我要不要租房的是你，现在我有需求，就摆出这副臭嘴脸来，垃圾，没你我还租不成房子了？”
盯着手机犹豫了半天，最后，她还是点开微信，给康婷发去了一条消息：
“你好，学士府这边还有房子吗？我想租！”
……
第二天。
天虹店的早会开完，散场后，康婷来到林浩的工位。
“你到底用了什么手段，那个跳单的客户戴莹，昨天晚上发微信，让我帮她再找找学士府的房子，钱阿姨家的房子，说是有问题，不打算租了。”
“哈哈！”
林浩会心一笑，翘着眉头看着康婷：“那这次，你跟她说中介费的事情了吗？”
“嗯！愿意付中介费！不过…”
说着，康婷突然笑了起来。
“怎么了？”
“昨天晚上戴莹跟我说，联系到一个中介，对方让租客承担全部的中介费，对比之下，觉得我这边的收费模式才是合理的。然后呢，她把那个中介给骂得狗血喷头。现在想想，她口中的黑中介，该不会就是你吧！”
林浩尴尬地耸了耸肩。
怪不得昨天晚上喷嚏连篇，以为是喝了冰啤酒，又吹空调感冒了，没曾想是有人在背后嚼舌根。
这娘儿们！
“不聊这个了，你房子给她找好了吧！”
“嗯！待会儿就去带看，就在钱阿姨家旁边的那栋楼，也是她上次看中的另外一套，价格稍微贵个百八十的，她能接受。要不，你待会儿跟我一起去？我怕她又跳单。”
“这个你放心好了，她现在意识到合同的重要性了，肯定不会跳单的。如果你实在不放心，可以带个居间合同过去，带看的时候，让她签个字。”
“嗯！”
跟林浩闲聊完，康婷也出去带看了。
因为先前给戴莹找过房子，所以这趟下来，一切也都蛮顺利的，十一点不到，门店的工作群里，康婷开单的喜报就出来了：
“各位伙伴，让我们一起恭喜优秀的康婷，租赁一单，大家一起加油，努力开单赚钱！”
在群里众人“祝贺开单”的表情包刷屏下，林浩的意识里，系统响应的弹窗随之跳出：
【签约租赁一单完成】
【拨打客源有效，目前话单有效客源出现概率：2%】
虽说这单是康婷开的，但戴莹这个客户，确确实实是林浩通过门店的客源共享页打出来的，就算将客源录入平台，但因为岗位局限，最后，林浩也还是要将这个租赁单，挂在门店做租赁业务的经纪人这边。
眼下，戴莹在康婷手上签约成功，林浩任务完成，用租客的话来讲：没有什么不合理的。
这项任务完成，那么系统的全家福任务，也就剩下最后一项了。
签约二手买卖单。
林浩会心一笑，擦了擦湿漉漉的手，将来电滑向绿色的接通键。
戴莹的号码，他没有备注，但上午在康婷那边打客源电话，后面回工位前，又把号码加进通讯录，因此，对于这个尾号为“6687”的来电，林浩的印象还是蛮深刻的。
“喂？哪位？”
接通后，他刻意摆出副毫不在乎的态度。
“你好，今天上午你给我打过电话，问我要不要租房子来着，你还有印象吗？”
电话里，戴莹的语气并不冲。
估计没听出林浩的声音。
“你不是说已经租好了吗？”
“是租好了，但因为没有签约合同，加上房东这边的房子还要出售，防止后面闹出什么纠纷来，所以这套房子我不打算住了，想换一套单纯出租的房子。”
“这样啊…”
林浩若有所思地拖着尾音。
“你这边有学士府在租的房源吗？最好是一室的，如果没有，两室的也行，装修稍微好点，楼层不要太低，价格在2000块钱左右，我想这两天就搬。”
戴莹将自己的需求罗列，语气急促，像是蛮着急的样子。
“额…有是有的，不过我想提前了解下，你这套房子为什么不签合同啊？是不是觉得中介费太贵了，还是说其他什么问题？如果是中介费的事，可能我做不了你这个单子，因为我这边也是要收中介费的。”
“……”
电话那头，传来戴莹举棋不定的咿咿呀呀。
“没关系，你实话实说！”
“嗯！”
半晌，她才吭哧地应了一声。
“那这单…”
“不过我现在知道合同的重要性了，所以中介费我愿意出的，问一下，你们这边是怎么收费的啊？”
林浩刚想着说，不出中介费，这单他接不了。
戴莹就仿佛看穿他的心里话似的，连拒绝的机会都没有留，就迫不及待地解释道。
看来，经过下午的事儿，这孩子学乖了。
会心一笑，林浩继续试探：“一个月的租金，租客全额承担！”
“什么？”
顿时手机里传来戴莹加大分贝的刺耳声音。
“不是各付半个月的租金吗？怎么到你这里就由租客全额承担？你什么意思啊？是不是觉得，我现在着急租房，来找你，你就可以坐地起价？”
“中介费不是我规定多少，一直以来都是这样的。再说，你交钱也不是给我，而是线上签合同的时候，直接通过网络支付给平台的。”
“这不合理！”
戴莹再次抛出她的这句口头禅。
“我们规定就是这样的，房东这边不付中介费，因为他们是房屋的提供者，他家的房子没人租，可以空在这里，没什么影响。但是租客就不一样，你们是需求者，主动联系我来给你们找房子，带看、降价、联系房东、提供合同，全程都是在为你而服务的，所以中介费租客全额承担，这并不荒唐。”
林浩继续保持着冷静，很礼貌地胡诌道，一番诡辩，就连他自己听了，都恨不得往自己脸上来一拳。
干中介这半年，其他没什么长进，胡说八道这项技能，倒掌握得炉火纯青。
“是吗？”
“如果不信，你可以问问先前带你看房子的中介，看他们那边的中介费是怎么收取的。”
见时机成熟，林浩赶紧引导。
“他们收一个月租金，但是房东跟租客各收取一半，比你们这里划算多了，而且还可以打八折。”
“哦！可能平台不同吧，我们这边从来都是这么收费的，不讲价。如果你觉得他们那里收费合适，你就联系先前带你看房的中介吧，预祝你租房成功。”
林浩刻意摆出副臭脸，自傲地挂断电话。
而看着嘟嘟直响的手机，戴莹耷拉着脸色，两腮气得直抽动：“什么狗屁中介！问我要不要租房的是你，现在我有需求，就摆出这副臭嘴脸来，垃圾，没你我还租不成房子了？”
盯着手机犹豫了半天，最后，她还是点开微信，给康婷发去了一条消息：
“你好，学士府这边还有房子吗？我想租！”
……
第二天。
天虹店的早会开完，散场后，康婷来到林浩的工位。
“你到底用了什么手段，那个跳单的客户戴莹，昨天晚上发微信，让我帮她再找找学士府的房子，钱阿姨家的房子，说是有问题，不打算租了。”
“哈哈！”
林浩会心一笑，翘着眉头看着康婷：“那这次，你跟她说中介费的事情了吗？”
“嗯！愿意付中介费！不过…”
说着，康婷突然笑了起来。
“怎么了？”
“昨天晚上戴莹跟我说，联系到一个中介，对方让租客承担全部的中介费，对比之下，觉得我这边的收费模式才是合理的。然后呢，她把那个中介给骂得狗血喷头。现在想想，她口中的黑中介，该不会就是你吧！”
林浩尴尬地耸了耸肩。
怪不得昨天晚上喷嚏连篇，以为是喝了冰啤酒，又吹空调感冒了，没曾想是有人在背后嚼舌根。
这娘儿们！
“不聊这个了，你房子给她找好了吧！”
“嗯！待会儿就去带看，就在钱阿姨家旁边的那栋楼，也是她上次看中的另外一套，价格稍微贵个百八十的，她能接受。要不，你待会儿跟我一起去？我怕她又跳单。”
“这个你放心好了，她现在意识到合同的重要性了，肯定不会跳单的。如果你实在不放心，可以带个居间合同过去，带看的时候，让她签个字。”
“嗯！”
跟林浩闲聊完，康婷也出去带看了。
因为先前给戴莹找过房子，所以这趟下来，一切也都蛮顺利的，十一点不到，门店的工作群里，康婷开单的喜报就出来了：
“各位伙伴，让我们一起恭喜优秀的康婷，租赁一单，大家一起加油，努力开单赚钱！”
在群里众人“祝贺开单”的表情包刷屏下，林浩的意识里，系统响应的弹窗随之跳出：
【签约租赁一单完成】
【拨打客源有效，目前话单有效客源出现概率：2%】
虽说这单是康婷开的，但戴莹这个客户，确确实实是林浩通过门店的客源共享页打出来的，就算将客源录入平台，但因为岗位局限，最后，林浩也还是要将这个租赁单，挂在门店做租赁业务的经纪人这边。
眼下，戴莹在康婷手上签约成功，林浩任务完成，用租客的话来讲：没有什么不合理的。
这项任务完成，那么系统的全家福任务，也就剩下最后一项了。
签约二手买卖单。
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