第0055章 赔了夫人又折兵
“不好意思啊！郑总！昨天小林总看了您家的房子，确实是有很强的购买意向，对价格也没有异议，我以为今天这笔生意能谈成的，只是没想到…”
郑建霖阴着脸，头也不回地从会议室往门口大跨着步子。
薛凯旋小跑着跟在他的身后，不断解释。
当然，也怪他自己。
对于这次的约谈，薛凯旋本有九成的把握，所以在打电话约郑建霖过来的时候，话稍微说满了些。
“你之前不是说，还有个客户也看中我家房子了吗？价格什么的，他们都合适的吧！我跟你强调一点，480万是我的底价，一分钱不会让，如果那个意向客户也要谈价格的话，你的约谈电话就不用给我打了！”
“那个客户，都合适的！”
被郑建霖的气场吓到，薛凯旋的声音也有些颤颤悠悠。
“既然都合适，怎么还没有消息？他们有确定什么时候签合同吗？”
“目前还在筹集首付款，具体到哪一步了，我待会儿再打电话问问！”
“哼！”
郑建霖冰冷的目光瞪了薛凯旋一眼，也没有多说什么，打开车门，坐上驾驶座。
……
车辆启动，行驶上公路。
然而，刚走十来米，脚下的油门都还没踩下去，顾博洋不知道从哪里冒出来的，突然挡在车前，双臂张开，一股慷慨赴死的模样。
被刚刚的约谈闹得本就心情不好的郑建霖，摇下车窗，直接对着车前这个大块头，怒吼道：
“你想找死啊！”
“郑总，您还认识我不？”
见车停下，顾博洋笑着走到驾驶座旁。
“有什么事情？”
隔着车门打量了下眼前这个体态有些臃肿的胖子，郑建霖的脑海里似乎有了印象，先前挂房子，好像也找过他。
“刚刚看到您在中原房产这边，是有客户满意您家的房子吗？谈的怎么样？”
“跟你有什么关系？”
“是这样的！”
顾博洋双手别在身后，开始事不关己地说道：
“您家的房子，去年在中原房产这边，挂的价格是600万，但一直以来都没人接手。如今，您公司这边遇到资金缺口，急需一笔钱来周转，所以上个月将房子的价格，直接降价到480万。”
“你们做中介的，还真是无所不能，这些事情都能打探出来？”
原先，郑建霖并不是很想理会顾博洋。
殊不知，他的一番阐述，直接戳中心坎。
“当您把资料给中介所的那一刻起，您的信息就已经不属于私人的了。”
“中原房产…”
顾博洋这“随心”的一句话，不由让郑建霖捏紧方向盘。
自家公司资金缺口，所以急需卖房筹钱，这事，除了家里人，外人也就薛凯旋，这个做中介的知道，上个月调价，跳跃式地下调到480万，他特意问了原因。
感受到郑建霖此刻对中原房产心态有所变化，顾博洋趁势继续说道：
“中原房产，虽然是全国连锁，但都是线下门店，服务的用户局限，在静海城的市场渗透率也远远不及得房。所以，如果您这边迫切想要卖房子的话，我建议您可以把房子挂在得房上。要知道，得房不仅线上、线下同步，在静海城的市场渗透率也超过80%。”
“你们的平台做的多大，我当然知道。但中介费太贵，按照你们的收费标准，480万卖出，我名下房产不唯一，有1%的个税要交，另外还要给你们1%的中介费，前前后后加起来，近10万没了！”
“如果说，您家的房子，我们500万能卖出呢？这10万元的额外开支，您还抵触吗？”
“你说什么？500万？”
看到顾博洋满脸自信地说出这个数字，郑建霖不耐烦的眼神瞬间泛起亮光。
现在急需用钱，别说500万卖出，就是490万卖都愿意，只要自己到手，净得480万，补上公司的资金缺口就行。
当然，能多卖最好。
“您没听错！是500万！”
“我这边是急卖啊！你确定能卖这么多钱？”
郑建霖再次确认性地问道，握在方向盘上的两只手，已经是下意识地开始转动，缓缓将车重新停在路边。
“嗯！”
顾博洋点了点头：“但…有个前提！”
“什么前提？”
“您家的别墅，作为我们得房平台的独家房源，也就是说，只由得房售卖，不要在其他，像是中原房产、幸福居、同城找房、安居天下这些中介挂房子。”
“这…”
见郑建霖有些犹豫，顾博洋继续解释道：
“像您家这套房子，目前在中原房产挂牌480万，如果我们得房上也在售卖，挂牌却是500万，同样的房子，差距足有20万，如果换做是您？您会选择哪家平台？”
“行！既然保证能近期把别墅卖出去，我现在立马给你们录房子，500万卖出，到时候中介费肯定也不会少。给你们一周时间，如果没有卖出去，等着吧！”
“放心吧！”
看着有些咄咄逼人的郑建霖，顾博洋脸上虽然镇定自若，但心里却已经是惴惴不安。
一周时间，你能500万，把这套房子卖出去吗？
林浩！
……
此时，中原房产会议室。
薛凯旋还在做着几人的思想工作，到现在为止，他还都没有猜出来，眼前这三个人是来套房子的，根本就没有买卖的打算，任凭他怎么苦口婆心地劝导，严正明就是紧咬价格不放。
“叮！”
谈话间，薛凯旋桌上的手机响了起来。
“不好意思，林总，我出去接个电话！”
看到显示是郑建霖的号码，以为他价格上让步了，于是，薛凯旋着急忙慌地拿着手机，匆匆跑出了会议室。
“喂！郑总！”
“薛经理，跟你说下哈，我的那套房子刚刚一个朋友给定下来了，你这边就先下架吧！之前那个客户，你也联系下，让他们不要惦记，这套房子已经卖掉了。”
简单嘱咐一句后，郑建霖便挂断电话。
薛凯旋干瞪着眼睛，看着自动切到主页面的手机，有些哑口无言。
下架？
有个朋友定了？
呵！
这都是什么虎狼之词，早不定、晚不定，偏偏这个时候被定，就这话，说给小朋友听，看他们信不信！
……
会议室里，听到有新的消息提示，林浩点进得房作业后台。
“按照你的计划，郑建霖那边已经搞定！目前东郊庄园19号楼的房子，已经录进系统！不过，他只给我们一周的时间，按500万的价格卖出去，你能做到吗？”
“没问题！”
信誓旦旦地给顾博洋回了个表情，林浩会心一笑。
看到薛凯旋重新进来会议室后，他特意跟严正明、徐虹二人使了个眼色，随即起身：
“薛经理，价格这边，既然房东不让，我爸也不松口，我看，没必要再继续浪费时间了。其实，刚刚看了北濠山庄那套房子的照片后，相比之下，我还是更喜欢那栋别墅多一点。不好意思，这两天麻烦你了！”
“没…没事！”
见林浩几人离开会议室，今早还精神抖擞，扬言要签大单的薛凯旋，瘫软地趴在会议桌上…
郑建霖阴着脸，头也不回地从会议室往门口大跨着步子。
薛凯旋小跑着跟在他的身后，不断解释。
当然，也怪他自己。
对于这次的约谈，薛凯旋本有九成的把握，所以在打电话约郑建霖过来的时候，话稍微说满了些。
“你之前不是说，还有个客户也看中我家房子了吗？价格什么的，他们都合适的吧！我跟你强调一点，480万是我的底价，一分钱不会让，如果那个意向客户也要谈价格的话，你的约谈电话就不用给我打了！”
“那个客户，都合适的！”
被郑建霖的气场吓到，薛凯旋的声音也有些颤颤悠悠。
“既然都合适，怎么还没有消息？他们有确定什么时候签合同吗？”
“目前还在筹集首付款，具体到哪一步了，我待会儿再打电话问问！”
“哼！”
郑建霖冰冷的目光瞪了薛凯旋一眼，也没有多说什么，打开车门，坐上驾驶座。
……
车辆启动，行驶上公路。
然而，刚走十来米，脚下的油门都还没踩下去，顾博洋不知道从哪里冒出来的，突然挡在车前，双臂张开，一股慷慨赴死的模样。
被刚刚的约谈闹得本就心情不好的郑建霖，摇下车窗，直接对着车前这个大块头，怒吼道：
“你想找死啊！”
“郑总，您还认识我不？”
见车停下，顾博洋笑着走到驾驶座旁。
“有什么事情？”
隔着车门打量了下眼前这个体态有些臃肿的胖子，郑建霖的脑海里似乎有了印象，先前挂房子，好像也找过他。
“刚刚看到您在中原房产这边，是有客户满意您家的房子吗？谈的怎么样？”
“跟你有什么关系？”
“是这样的！”
顾博洋双手别在身后，开始事不关己地说道：
“您家的房子，去年在中原房产这边，挂的价格是600万，但一直以来都没人接手。如今，您公司这边遇到资金缺口，急需一笔钱来周转，所以上个月将房子的价格，直接降价到480万。”
“你们做中介的，还真是无所不能，这些事情都能打探出来？”
原先，郑建霖并不是很想理会顾博洋。
殊不知，他的一番阐述，直接戳中心坎。
“当您把资料给中介所的那一刻起，您的信息就已经不属于私人的了。”
“中原房产…”
顾博洋这“随心”的一句话，不由让郑建霖捏紧方向盘。
自家公司资金缺口，所以急需卖房筹钱，这事，除了家里人，外人也就薛凯旋，这个做中介的知道，上个月调价，跳跃式地下调到480万，他特意问了原因。
感受到郑建霖此刻对中原房产心态有所变化，顾博洋趁势继续说道：
“中原房产，虽然是全国连锁，但都是线下门店，服务的用户局限，在静海城的市场渗透率也远远不及得房。所以，如果您这边迫切想要卖房子的话，我建议您可以把房子挂在得房上。要知道，得房不仅线上、线下同步，在静海城的市场渗透率也超过80%。”
“你们的平台做的多大，我当然知道。但中介费太贵，按照你们的收费标准，480万卖出，我名下房产不唯一，有1%的个税要交，另外还要给你们1%的中介费，前前后后加起来，近10万没了！”
“如果说，您家的房子，我们500万能卖出呢？这10万元的额外开支，您还抵触吗？”
“你说什么？500万？”
看到顾博洋满脸自信地说出这个数字，郑建霖不耐烦的眼神瞬间泛起亮光。
现在急需用钱，别说500万卖出，就是490万卖都愿意，只要自己到手，净得480万，补上公司的资金缺口就行。
当然，能多卖最好。
“您没听错！是500万！”
“我这边是急卖啊！你确定能卖这么多钱？”
郑建霖再次确认性地问道，握在方向盘上的两只手，已经是下意识地开始转动，缓缓将车重新停在路边。
“嗯！”
顾博洋点了点头：“但…有个前提！”
“什么前提？”
“您家的别墅，作为我们得房平台的独家房源，也就是说，只由得房售卖，不要在其他，像是中原房产、幸福居、同城找房、安居天下这些中介挂房子。”
“这…”
见郑建霖有些犹豫，顾博洋继续解释道：
“像您家这套房子，目前在中原房产挂牌480万，如果我们得房上也在售卖，挂牌却是500万，同样的房子，差距足有20万，如果换做是您？您会选择哪家平台？”
“行！既然保证能近期把别墅卖出去，我现在立马给你们录房子，500万卖出，到时候中介费肯定也不会少。给你们一周时间，如果没有卖出去，等着吧！”
“放心吧！”
看着有些咄咄逼人的郑建霖，顾博洋脸上虽然镇定自若，但心里却已经是惴惴不安。
一周时间，你能500万，把这套房子卖出去吗？
林浩！
……
此时，中原房产会议室。
薛凯旋还在做着几人的思想工作，到现在为止，他还都没有猜出来，眼前这三个人是来套房子的，根本就没有买卖的打算，任凭他怎么苦口婆心地劝导，严正明就是紧咬价格不放。
“叮！”
谈话间，薛凯旋桌上的手机响了起来。
“不好意思，林总，我出去接个电话！”
看到显示是郑建霖的号码，以为他价格上让步了，于是，薛凯旋着急忙慌地拿着手机，匆匆跑出了会议室。
“喂！郑总！”
“薛经理，跟你说下哈，我的那套房子刚刚一个朋友给定下来了，你这边就先下架吧！之前那个客户，你也联系下，让他们不要惦记，这套房子已经卖掉了。”
简单嘱咐一句后，郑建霖便挂断电话。
薛凯旋干瞪着眼睛，看着自动切到主页面的手机，有些哑口无言。
下架？
有个朋友定了？
呵！
这都是什么虎狼之词，早不定、晚不定，偏偏这个时候被定，就这话，说给小朋友听，看他们信不信！
……
会议室里，听到有新的消息提示，林浩点进得房作业后台。
“按照你的计划，郑建霖那边已经搞定！目前东郊庄园19号楼的房子，已经录进系统！不过，他只给我们一周的时间，按500万的价格卖出去，你能做到吗？”
“没问题！”
信誓旦旦地给顾博洋回了个表情，林浩会心一笑。
看到薛凯旋重新进来会议室后，他特意跟严正明、徐虹二人使了个眼色，随即起身：
“薛经理，价格这边，既然房东不让，我爸也不松口，我看，没必要再继续浪费时间了。其实，刚刚看了北濠山庄那套房子的照片后，相比之下，我还是更喜欢那栋别墅多一点。不好意思，这两天麻烦你了！”
“没…没事！”
见林浩几人离开会议室，今早还精神抖擞，扬言要签大单的薛凯旋，瘫软地趴在会议桌上…
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