第0069章 给凶宅安排维护人
好房推荐，这是得房平台专门为那些着急卖房子的房东，特别推出的一项业务。
房东缴纳10000元的基础费用，签署好房推荐，然后自家房源将会在得房软件上获得更多的曝光，看到房子的客户越多，也就能更快获得成交。
90天，也就是三个月内，房子如果卖掉，那么按照房屋成交价的1%，在预交的10000元基础上，多退少补；
如果90天内，没有卖掉房子，那10000元的签署费用，全额返还。
因为可以额外多收到一个点的佣金，所以，经纪人都是很乐于房东签署好房推荐的，只是，签署这项业务的前提，是这套房子必须要有维护人角色。
“那你就赶紧联系景祥御府附近门店的同事啊！现在能主动签署好房推荐的房东可不多，你得抓紧。想想，额外1个点的佣金，350万的房子，你仅仅录入人躺一单，到手都有将近5000块钱吧！”
柳奎奎有些着急，恨不得自己立马辞职，到景祥御府附近的门店再入职接手这房子。
350万的总价，3%的创收佣金，27%的躺单业绩，已经不亚于开一单买卖了。
“没有认识的人！”
“咳！”
看到郝长胜一脸委屈的样子，柳奎奎也是无奈咳嗽了一声，的确，在这个圈子里混，如果不跟其他同事打好关系，有时候确实也是蛮难的。
“算了！我帮你问问吧！”
说话间，柳奎奎点开微信，划拉了两下通讯录，很快找到一个备注是“侯杰（景祥店）”的好友，随即给对方打去微信电话。
“喂！”
“侯杰，是我，柳奎奎。我店里有个同事，中午刚录到一套景祥御府的房子，推给你维护呗！”
“录的哪套？”
电话里，侯杰很警觉地问道，似乎对于4栋1804室，他有着很重的防范。
想来也是，那么大的事情发生，附近门店不可能不知道。
“不用问了，就是那套凶宅！”
“呵！”
听到柳奎奎的回应，侯杰冷冷哼哧了声：“我说二奎，你可不能这么不地道啊，把这套房子推给我，到底啥意思啊？这是要让我以后都做不成生意吗？”
“话不能这么说，凶宅也不一定卖不出去啊！你想想那套房子，4号楼，前面无遮挡，正儿八经的小区楼王；18层，中高楼层，无惧采光，无惧视野；04室，中间户，纯纯C位…”
说着，柳奎奎都有些编不下去了。
这些买房时，业主都极其避讳的数字，这套房占得那是一点儿不剩啊！
“你自己都说了，这房子，又是4号，又是18层，难怪会发生凶案，还一挂就挂两个，你说，谁敢去买？”
“但是便宜啊，148平总价350万，单价不到25000，肯定会有人接手。而且，房东还有意向要签署好房推荐。想想，一旦成交，你维护人、证件人、钥匙人、实勘人躺单，能拿到手多少？”
“那也得能卖掉啊！卖不掉，就算签署好房推荐也没用，到时候还得退费！”
显然，这个叫侯杰的经纪人，软硬不吃。
眼看柳奎奎这边不知道该怎么往下接话茬了，林浩突然坐起身，凑到手机旁，放大了声音：
“这套房子我们是有客户要的，但因为没有维护人，房东签署不了好房推荐，挣不到额外这1个点的佣金，所以现在我们着急要找一个维护人。如果你这边能把房源维护过去，完成好房推荐的协议签署，我们马上安排客户来签合同。”
“你那里有客户？真的假的？距离这套房子发生凶案，仅仅才过去半年，说不定现在还能闻到里面的血腥味，你客户真的要？你有没有告知对方，这房子发生的事情？”
“肯定说了啊，这是平台的规定！”
得房平台明文要求，对于这些有问题的房子，在带看前，经纪人不得隐藏，是要悉数告知买方的。
“那…那推过来吧！”
听到林浩毫不犹豫的肯定，侯杰终究是没有能抵挡住金钱的诱惑，应声下来。
3个点的佣金分成，4个角色，即便只有27%的业绩躺单，到手也都能有个万把块钱，相当于开一个小单了，收益十分可观。
“搞定！”
挂断电话，林浩兴奋地打了个响指。
“厉害啊你！不过话说，你哪里来的客户？”
“不捏造点虚的，他能愿意接受维护这套凶宅吗？现在，把房子推给他，就算后面没有客户看，他也没办法再把房子还给我们，至于能不能推给其他人，就看他有没有这个本事了。”
“额！你还真是够阴损的！”
柳奎奎冷哼道。
不过，他倒也没有责备林浩，毕竟在房产中介这个行业，想要长久混下去，确实需要点手段，有时候玩得过火，各种谋略计策涌现，不亚于皇室后宫妃嫔争宠斗艳。
先前林浩让徐虹跟严正明假扮夫妻套房的事儿，充其量仅仅只是小打小闹。
……
解决掉郝长胜房子推不出去的问题后，林浩转而回到自己的工位。
忙活了一上午，他的身体也累了，一坐下来，整个人就全部趴在办公桌上，似乎眼睛一闭，就能立马睡着似的。
“哎哎哎！上班时间，你居然还在这里睡觉，胆子可够大的啊，不怕你师傅看见？”
工位对面，张辰站直着身子，冲着林浩满嘴窃笑。
“你又在说我什么？”
同样回来的柳奎奎，听到张辰在这里嚼舌头，脸色突然耷拉下来。
“他在睡觉！”
张辰指着林浩，像是学生在打小报告似的。
“嗯！怎么了？”
柳奎奎埋头看了眼林浩，会心一笑。
“你不说他？”
“说什么？这个月才刚刚过十天，人家就已经卖了四套房子，就算接下来这个月，他天天趴在工位上睡觉，我也不会说什么。如果你也能有这样的成就，我也天天伺候你！”
“切！”
被柳奎奎回呛到，张辰撇了撇嘴，坐了下来。
此时，林浩面前的手机，忽然响起微信消息提示。
是景洛的。
“嗨！浩哥！在干嘛呢？”
“怎么了？”
精神实在是困，以至于林浩回复的消息都有些力不从心，而这冰冷的言语，也让这个大小姐的脾气上来了：“哟！看你这小肚鸡肠的样子，不就是昨天没搭理你吗？还生气了！”
“额！没有！”
虽然昨天晚上被景洛搞得云里雾里的，但一觉醒来，林浩压根儿就没把这当回事。
“算了，不跟你计较！跟你说正事，那个要买房子的客户，我已经约到了，明天上午十点，中南百货大楼月半咖啡屋，咱们不见不散！”
房东缴纳10000元的基础费用，签署好房推荐，然后自家房源将会在得房软件上获得更多的曝光，看到房子的客户越多，也就能更快获得成交。
90天，也就是三个月内，房子如果卖掉，那么按照房屋成交价的1%，在预交的10000元基础上，多退少补；
如果90天内，没有卖掉房子，那10000元的签署费用，全额返还。
因为可以额外多收到一个点的佣金，所以，经纪人都是很乐于房东签署好房推荐的，只是，签署这项业务的前提，是这套房子必须要有维护人角色。
“那你就赶紧联系景祥御府附近门店的同事啊！现在能主动签署好房推荐的房东可不多，你得抓紧。想想，额外1个点的佣金，350万的房子，你仅仅录入人躺一单，到手都有将近5000块钱吧！”
柳奎奎有些着急，恨不得自己立马辞职，到景祥御府附近的门店再入职接手这房子。
350万的总价，3%的创收佣金，27%的躺单业绩，已经不亚于开一单买卖了。
“没有认识的人！”
“咳！”
看到郝长胜一脸委屈的样子，柳奎奎也是无奈咳嗽了一声，的确，在这个圈子里混，如果不跟其他同事打好关系，有时候确实也是蛮难的。
“算了！我帮你问问吧！”
说话间，柳奎奎点开微信，划拉了两下通讯录，很快找到一个备注是“侯杰（景祥店）”的好友，随即给对方打去微信电话。
“喂！”
“侯杰，是我，柳奎奎。我店里有个同事，中午刚录到一套景祥御府的房子，推给你维护呗！”
“录的哪套？”
电话里，侯杰很警觉地问道，似乎对于4栋1804室，他有着很重的防范。
想来也是，那么大的事情发生，附近门店不可能不知道。
“不用问了，就是那套凶宅！”
“呵！”
听到柳奎奎的回应，侯杰冷冷哼哧了声：“我说二奎，你可不能这么不地道啊，把这套房子推给我，到底啥意思啊？这是要让我以后都做不成生意吗？”
“话不能这么说，凶宅也不一定卖不出去啊！你想想那套房子，4号楼，前面无遮挡，正儿八经的小区楼王；18层，中高楼层，无惧采光，无惧视野；04室，中间户，纯纯C位…”
说着，柳奎奎都有些编不下去了。
这些买房时，业主都极其避讳的数字，这套房占得那是一点儿不剩啊！
“你自己都说了，这房子，又是4号，又是18层，难怪会发生凶案，还一挂就挂两个，你说，谁敢去买？”
“但是便宜啊，148平总价350万，单价不到25000，肯定会有人接手。而且，房东还有意向要签署好房推荐。想想，一旦成交，你维护人、证件人、钥匙人、实勘人躺单，能拿到手多少？”
“那也得能卖掉啊！卖不掉，就算签署好房推荐也没用，到时候还得退费！”
显然，这个叫侯杰的经纪人，软硬不吃。
眼看柳奎奎这边不知道该怎么往下接话茬了，林浩突然坐起身，凑到手机旁，放大了声音：
“这套房子我们是有客户要的，但因为没有维护人，房东签署不了好房推荐，挣不到额外这1个点的佣金，所以现在我们着急要找一个维护人。如果你这边能把房源维护过去，完成好房推荐的协议签署，我们马上安排客户来签合同。”
“你那里有客户？真的假的？距离这套房子发生凶案，仅仅才过去半年，说不定现在还能闻到里面的血腥味，你客户真的要？你有没有告知对方，这房子发生的事情？”
“肯定说了啊，这是平台的规定！”
得房平台明文要求，对于这些有问题的房子，在带看前，经纪人不得隐藏，是要悉数告知买方的。
“那…那推过来吧！”
听到林浩毫不犹豫的肯定，侯杰终究是没有能抵挡住金钱的诱惑，应声下来。
3个点的佣金分成，4个角色，即便只有27%的业绩躺单，到手也都能有个万把块钱，相当于开一个小单了，收益十分可观。
“搞定！”
挂断电话，林浩兴奋地打了个响指。
“厉害啊你！不过话说，你哪里来的客户？”
“不捏造点虚的，他能愿意接受维护这套凶宅吗？现在，把房子推给他，就算后面没有客户看，他也没办法再把房子还给我们，至于能不能推给其他人，就看他有没有这个本事了。”
“额！你还真是够阴损的！”
柳奎奎冷哼道。
不过，他倒也没有责备林浩，毕竟在房产中介这个行业，想要长久混下去，确实需要点手段，有时候玩得过火，各种谋略计策涌现，不亚于皇室后宫妃嫔争宠斗艳。
先前林浩让徐虹跟严正明假扮夫妻套房的事儿，充其量仅仅只是小打小闹。
……
解决掉郝长胜房子推不出去的问题后，林浩转而回到自己的工位。
忙活了一上午，他的身体也累了，一坐下来，整个人就全部趴在办公桌上，似乎眼睛一闭，就能立马睡着似的。
“哎哎哎！上班时间，你居然还在这里睡觉，胆子可够大的啊，不怕你师傅看见？”
工位对面，张辰站直着身子，冲着林浩满嘴窃笑。
“你又在说我什么？”
同样回来的柳奎奎，听到张辰在这里嚼舌头，脸色突然耷拉下来。
“他在睡觉！”
张辰指着林浩，像是学生在打小报告似的。
“嗯！怎么了？”
柳奎奎埋头看了眼林浩，会心一笑。
“你不说他？”
“说什么？这个月才刚刚过十天，人家就已经卖了四套房子，就算接下来这个月，他天天趴在工位上睡觉，我也不会说什么。如果你也能有这样的成就，我也天天伺候你！”
“切！”
被柳奎奎回呛到，张辰撇了撇嘴，坐了下来。
此时，林浩面前的手机，忽然响起微信消息提示。
是景洛的。
“嗨！浩哥！在干嘛呢？”
“怎么了？”
精神实在是困，以至于林浩回复的消息都有些力不从心，而这冰冷的言语，也让这个大小姐的脾气上来了：“哟！看你这小肚鸡肠的样子，不就是昨天没搭理你吗？还生气了！”
“额！没有！”
虽然昨天晚上被景洛搞得云里雾里的，但一觉醒来，林浩压根儿就没把这当回事。
“算了，不跟你计较！跟你说正事，那个要买房子的客户，我已经约到了，明天上午十点，中南百货大楼月半咖啡屋，咱们不见不散！”
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