第0080章 重新空出来的银花苑
银花苑的这套房子，钱锋的客户已经付了定金，柴雪夫妻两人自然也没有办法捷足先登，林浩想着再给他们推荐几套房子，但是打开得房后台，除了18幢401外，同小区的其他房源，价格普遍都在300万以上。
好嘛！
柴雪这单生意，怕不好做了！
顶着大太阳回到天虹店，林浩的脑海中，不断浮现陆显尘刚刚那意味深长的样子。
“他是啥意思啊？”
……
“带看完回来了？”
回到店里，林浩走在办公区的过道上。
经过钱锋的工位时，对方主动打起招呼，只是声音听起来，有些阴阳怪气的，估计还在生气。
“嗯！”
“看得怎么样？”
林浩的业务能力，钱锋是知道的，如果他的客户看中这套房子，作为房源维护人，他完全有办法让房东来跟他的客户成交，所以在问这句话时，钱锋心里是打着颤的。
“是很满意，不过既然你的客户已经把定金都打过来了，所以我也只能再给我客户另寻他房了。”
说着，林浩驻足在钱锋的工位旁边，笑道：“放心，我不会使绊子的！”
“我……”
“反正我那客户的孩子，下学期才上五年级，距离初中还得两年多时间呢，肯定还能再找到更合适的房子。”
“嗯！你加油！如果有需要帮忙的，尽管来找我！”
看到林浩铩羽而归，以及他的保证，钱锋心里算是松了口气，沉寂了个把月，自己终于是要签单了。
……
翌日下午。
不到三点钟，韦文鑫还有他爱人曾婉就到了，看样子还是蛮着急签合同的，于是钱锋先行将两人带到楼上的约谈室，而林浩则是在楼下，继续等着吕丽芳。
好在，也没有等太久。
三点过了几分钟后，她也到了，同时还拎着个手提袋，一见到林浩，就激动地打起招呼：“小林，你承诺的事儿还真就做到了。我那房子价格改了还不到一周，就有客户看中，不错不错！”
说着，她将手提袋递给林浩，里面是些蛋糕之类的小点心。
“特意给你从魔都带过来的！”
“啊？这怎么好意思啊！”
“又不是什么贵重的东西，都是些当地特产的小零食，拿着吃吧！”
执拗不过吕丽芳，林浩最后只得收受。
……
约谈室里。
因为双方对价格没异议，所以，整个谈判、签约过程都非常顺利，仅仅两个小时不到，就走完了全部的流程。而工作群里，钱锋签单的喜报，也在线上合同提交之后，不到两分钟，就被刘泽发出来了：
“@所有人，各位伙伴，让我们恭喜优秀的钱锋，银花苑二手房买卖成交一单，大家一起恭喜他，一起加油！”
机械性地在工作群里连刷几个表情包，林浩也陷入沉思，想起陆显尘昨天中午的态度，还觉得他是不是要搞什么动作，眼下双方已经顺利完成签约，看来，是自己想多了。
“呼！终于签约完成，290万的单子，这个月的绩效不用发愁了！”
送走客户跟房东，钱锋也如释重负地松了口气。
“恭喜啊！”
“军功章也该有你的一半，毕竟，你如果不跟房东那边把价格压下来，这单兴许我也成不了啊！今晚有时间吗？咱们一起出去吃个饭，我请你！”
对于林浩先前，明知韦文鑫已经订了房，却还执意带客户去看房的行为，钱锋也没再抓着不放。
“不是说，要我请你吃的吗？”
林浩逗趣地看向钱锋。
“你就拿15%，我可是拿60%啊，到手的佣金是你的4倍！，你那几千块钱，还是留在兜里吧，哥赚得比你多，请吃顿饭，还是绰绰有余的。”
“但我这个月的工资比你多！”
“……”
想到林浩这个月到店的创收业绩已经有小30万了，钱锋尴尬地干咽了口唾沫星子：“要是我收回刚刚说的话，能作数不？”
“作数？你是在做梦！地点我想好了，就在金鹰世界四楼的盈炙料理！”
……
“林浩！过来，跟你说个事儿！”
周三，早会一结束，林浩就被耷拉着脸的钱锋给拉到大门口。
“怎么了啊？这一大早火急火燎的！”
“你上次带看银花苑的客户，你要不再联系联系，看看他们这套房子还要不要了？”
钱锋从兜里掏出一根烟给林浩递了过去。
“那套房子你客户不是定了吗？合同、中介费都出了，首付款也已经打到资金监管账户中去了，怎么？他们不想要了？”
林浩接过烟，娴熟地叼在嘴里，从口袋里掏出火机把烟尾点燃，猛地吸了口气。
银花苑的这套房子，对他来说，已经翻篇了。
“哎！说来也奇怪！”
钱锋皱着眉头，点燃嘴里的香烟。
“具体说说！”
“韦文鑫那边银行贷款，办不下来，他征信有问题！”
“啊？”
林浩挠了挠头。
现在静海城的房地产市场不好，逮到个客户，银行那边是巴不得放款，很多严苛的条件，现在是宽松得不行，还能有办不下来贷款的，他的征信，得烂成什么样子啊！
“韦文鑫以前确实因为经济压力，借过些网贷，但这些年，都陆续还清了，而且也从没有逾期过。但是，这周末他去银行那边拉征信，几百页的征信记录，不仅有未还完的贷款，还有大量逾期。”
“这么多？”
“唉！其实有点冤！”
钱锋叹了声气，摇摇头道：“征信记录我看了，上面好多都是莫须有的东西，单单是信用卡，就有二十多张各大银行的逾期记录，可事实上，韦文鑫根本就没有办理过这些卡。更别说，还有其他什么不知名的网贷、借贷了。”
“跟银行这边说明情况呢？”
“银行这边要韦文鑫出具证明，可莫须有的东西拿什么证明啊？再说，就算证明，上百页的贷款记录，等证明好，合同交房时效也过去了，必然也会产生违约。总之，现在他们贷不出款，也拿不出付全款的钱，唯一降低损失的办法，只能是找其他客户来接盘了！”
“所以你来找到我了？”
林浩眯着眼睛笑道。
没想到，银花苑这套房子，到最后竟然真的戏剧性地回到柴雪他们手里。
银行不放贷导致客户爽约的情况，这个林浩觉得最不可能会发生的事，居然真就出现了…
“嗯？！”
在他准备给柴雪汇报这个好消息的时候，林浩忽然警觉地想到，那天中午，陆显尘特地问过自己，客户在什么情况下会爽约的。难不成，韦文鑫的征信记录，是他从中作梗？
好嘛！
柴雪这单生意，怕不好做了！
顶着大太阳回到天虹店，林浩的脑海中，不断浮现陆显尘刚刚那意味深长的样子。
“他是啥意思啊？”
……
“带看完回来了？”
回到店里，林浩走在办公区的过道上。
经过钱锋的工位时，对方主动打起招呼，只是声音听起来，有些阴阳怪气的，估计还在生气。
“嗯！”
“看得怎么样？”
林浩的业务能力，钱锋是知道的，如果他的客户看中这套房子，作为房源维护人，他完全有办法让房东来跟他的客户成交，所以在问这句话时，钱锋心里是打着颤的。
“是很满意，不过既然你的客户已经把定金都打过来了，所以我也只能再给我客户另寻他房了。”
说着，林浩驻足在钱锋的工位旁边，笑道：“放心，我不会使绊子的！”
“我……”
“反正我那客户的孩子，下学期才上五年级，距离初中还得两年多时间呢，肯定还能再找到更合适的房子。”
“嗯！你加油！如果有需要帮忙的，尽管来找我！”
看到林浩铩羽而归，以及他的保证，钱锋心里算是松了口气，沉寂了个把月，自己终于是要签单了。
……
翌日下午。
不到三点钟，韦文鑫还有他爱人曾婉就到了，看样子还是蛮着急签合同的，于是钱锋先行将两人带到楼上的约谈室，而林浩则是在楼下，继续等着吕丽芳。
好在，也没有等太久。
三点过了几分钟后，她也到了，同时还拎着个手提袋，一见到林浩，就激动地打起招呼：“小林，你承诺的事儿还真就做到了。我那房子价格改了还不到一周，就有客户看中，不错不错！”
说着，她将手提袋递给林浩，里面是些蛋糕之类的小点心。
“特意给你从魔都带过来的！”
“啊？这怎么好意思啊！”
“又不是什么贵重的东西，都是些当地特产的小零食，拿着吃吧！”
执拗不过吕丽芳，林浩最后只得收受。
……
约谈室里。
因为双方对价格没异议，所以，整个谈判、签约过程都非常顺利，仅仅两个小时不到，就走完了全部的流程。而工作群里，钱锋签单的喜报，也在线上合同提交之后，不到两分钟，就被刘泽发出来了：
“@所有人，各位伙伴，让我们恭喜优秀的钱锋，银花苑二手房买卖成交一单，大家一起恭喜他，一起加油！”
机械性地在工作群里连刷几个表情包，林浩也陷入沉思，想起陆显尘昨天中午的态度，还觉得他是不是要搞什么动作，眼下双方已经顺利完成签约，看来，是自己想多了。
“呼！终于签约完成，290万的单子，这个月的绩效不用发愁了！”
送走客户跟房东，钱锋也如释重负地松了口气。
“恭喜啊！”
“军功章也该有你的一半，毕竟，你如果不跟房东那边把价格压下来，这单兴许我也成不了啊！今晚有时间吗？咱们一起出去吃个饭，我请你！”
对于林浩先前，明知韦文鑫已经订了房，却还执意带客户去看房的行为，钱锋也没再抓着不放。
“不是说，要我请你吃的吗？”
林浩逗趣地看向钱锋。
“你就拿15%，我可是拿60%啊，到手的佣金是你的4倍！，你那几千块钱，还是留在兜里吧，哥赚得比你多，请吃顿饭，还是绰绰有余的。”
“但我这个月的工资比你多！”
“……”
想到林浩这个月到店的创收业绩已经有小30万了，钱锋尴尬地干咽了口唾沫星子：“要是我收回刚刚说的话，能作数不？”
“作数？你是在做梦！地点我想好了，就在金鹰世界四楼的盈炙料理！”
……
“林浩！过来，跟你说个事儿！”
周三，早会一结束，林浩就被耷拉着脸的钱锋给拉到大门口。
“怎么了啊？这一大早火急火燎的！”
“你上次带看银花苑的客户，你要不再联系联系，看看他们这套房子还要不要了？”
钱锋从兜里掏出一根烟给林浩递了过去。
“那套房子你客户不是定了吗？合同、中介费都出了，首付款也已经打到资金监管账户中去了，怎么？他们不想要了？”
林浩接过烟，娴熟地叼在嘴里，从口袋里掏出火机把烟尾点燃，猛地吸了口气。
银花苑的这套房子，对他来说，已经翻篇了。
“哎！说来也奇怪！”
钱锋皱着眉头，点燃嘴里的香烟。
“具体说说！”
“韦文鑫那边银行贷款，办不下来，他征信有问题！”
“啊？”
林浩挠了挠头。
现在静海城的房地产市场不好，逮到个客户，银行那边是巴不得放款，很多严苛的条件，现在是宽松得不行，还能有办不下来贷款的，他的征信，得烂成什么样子啊！
“韦文鑫以前确实因为经济压力，借过些网贷，但这些年，都陆续还清了，而且也从没有逾期过。但是，这周末他去银行那边拉征信，几百页的征信记录，不仅有未还完的贷款，还有大量逾期。”
“这么多？”
“唉！其实有点冤！”
钱锋叹了声气，摇摇头道：“征信记录我看了，上面好多都是莫须有的东西，单单是信用卡，就有二十多张各大银行的逾期记录，可事实上，韦文鑫根本就没有办理过这些卡。更别说，还有其他什么不知名的网贷、借贷了。”
“跟银行这边说明情况呢？”
“银行这边要韦文鑫出具证明，可莫须有的东西拿什么证明啊？再说，就算证明，上百页的贷款记录，等证明好，合同交房时效也过去了，必然也会产生违约。总之，现在他们贷不出款，也拿不出付全款的钱，唯一降低损失的办法，只能是找其他客户来接盘了！”
“所以你来找到我了？”
林浩眯着眼睛笑道。
没想到，银花苑这套房子，到最后竟然真的戏剧性地回到柴雪他们手里。
银行不放贷导致客户爽约的情况，这个林浩觉得最不可能会发生的事，居然真就出现了…
“嗯？！”
在他准备给柴雪汇报这个好消息的时候，林浩忽然警觉地想到，那天中午，陆显尘特地问过自己，客户在什么情况下会爽约的。难不成，韦文鑫的征信记录，是他从中作梗？
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