第0098章 有野心的姚宇初
电话挂断，签约现场，也随即陷入冰冷。
刚刚聊得热火朝天的几人，面面相觑，自发性地没有再就合同的问题继续往下交流。
站在双方之间主持合同签署协议的侯杰，呼吸急促，胸口起伏，惶恐的目光近乎是定格在姚宇初、谢丹的身上，忐忑地关注着他们的一举一动。
同样听到谢丹对话全程的洪邦，和煦的脸色，此刻也明显阴了一个度。
560万的价格，那是先前就谈好的，如果房东这边临时想要加个价，找人演场戏，他倒也愿意多出个40万，可眼下，电话里的人直接加价到800万，比得房上的挂牌价还多200万，那就是人品的问题。
呵！
哪怕找不到合适的，这种人的房子，也大可不必要。
“这生意，是要黄了吗？”
坐在侯杰旁边，全程旁光整个签约流程的林浩，暗自揣度道。
不管电话那头是出于什么目的选择高价购买，毕竟，挂牌600万的别墅，现在有人800万入手，换做自己是房东，大概率也承受不住额外的200万诱惑。
这年头，谁会闲钱多啊？
“这套房子800万的话，我是出不到这么多的！”
将捏在手里的制式合同往桌上一撇，洪邦率先打破僵局。
而他的这番话，也恰恰正中谢丹的下怀，她遗憾地叹了口气，继续操持着自己那口嗲嗲的魔都口音：“既然如此，那洪先生，我们就不好意思了嗷！做生意的嘛，就是要赚钱的咧，咱们作为卖方，肯定是选择卖给出价更高的客户啊！不好意思了啊！”
“没事！”
见对方示意明确，洪邦也很果断地起身，看了眼此刻两眼已经发白的侯杰：“侯经理，房子你就再帮我找找吧！独栋别墅，装修风格比这好点儿就行，位置也不需要卡得太死。预算的话，嗯…我再提高点儿吧，1000万，全款付！”
“啊！嗯…好！”
从恍惚中回过神来的侯杰，后知后觉地点了点头，将洪邦送出大门。
1000万的预算！
全款！
他还真是因祸得福啊！
林浩心里属实也是有些妒忌跟羡慕，这么大的单子，一旦谈成，到店业绩直接就是六位数，抵得上人家开好几单的，但就是不知道，这预算，是不是洪邦故意说给姚宇初两人听的。
毕竟，在听到他提高预算后，这对夫妻也是咋舌地吃了一惊。
……
回到天虹店…
“签约了吗？我怎么没看到后台业绩分配提醒啊？”
看到林浩回到工位，柳奎奎好奇地问道。
这套房子，他同样担任多个角色，像是录入人、钥匙人、证件人，加起来差不多也有19%的业绩躺单，所以，天虹花园的房子签约成功，他也是会拿到分成的。
只是，今天等了半天，都没看到得房作业后台有什么提醒消息。
“没签约成功！”
“啊？是什么地方没有谈拢吗？”
柳奎奎有些诧异。
房东那边大老远从魔都过来，什么材料都准备好了，签单基本上已经是板上钉钉的事情，就差临门一脚，怎么还给黄了？
“是这样的…”
是以，林浩也是无奈地将整件事情的过程系数告知。
结果柳奎奎一听完，哼声笑道：“当着你们的面接听其他中介的电话，在一切都不知情的情况下，还开着免提，她的行为，你难道不觉得地有些太刻意？就像是故意让你们知道对方要出高价似的！”
“啊？”
后知后觉的林浩，忽然像是顿悟似的。
“你说过来签合同的，是三兄弟的大哥姚宇初对吧！这个人，蛮有野心的，唯利益是从！”
“嗯？”
柳奎奎解释道：
“天虹花园的这栋别墅呢，几年前也是经过我的手交易过。他们三人是集资要买给父母养老用的，当初在签合同交钱的时候，作为大哥的姚宇初，就因为出多少钱而跟姚予彤、姚宇凡两人吵过架，最后还是兄妹两人妥协，出了大头…”
“…除此之外，在房屋过户的时候，就房产证上写谁的名字，姚宇初也闹腾过。姚予彤、姚宇凡姐弟两人，是想着写父母的名字，但他呢，想写三人的名字，说是父母的房子，以后肯定是他们继承。如果写老两口的名字，等日后继承公证，少不了要交一大笔钱，所以还不如刚开始就写他们三人的名字，后续也不会有那么多麻烦事儿。”
“倒是个挺会算计的！”
林浩笑了笑：“只是，眼下都已经到了签合同的节骨眼儿上，他们兄妹三人各占财产多少份额，也都协商确定好了，临时变卦，房子卖不出去，他们拿不到钱，又有什么利益可谈？难不成，那打电话过来的，真有人愿意800万入手那栋别墅？”
“大概率不会！天虹花园在主城区，建成年代也算比较新，可毕竟不是学区，房屋价值上就打了不少折扣，姚宇初他们的那套房子，600万顶天了！”
“会不会有人想借这套房子来洗白自己的灰色收入？”
这是林浩所能想到的合理解释。
“额…好像，也不是不可能吧！可一旦被查出来，联系买卖双方的中介，那也是会涉嫌违法犯罪的，以前相关法律没有出台的时候，有很多人做，但现在，基本上没谁有这个胆子。”
柳奎奎点了点头，但还是觉得这个概率不大。
尤其是现在办理过户，交易的钱，也都需要事先存进资金监管账户，而银行那帮人都不是吃素的，有问题的钱，尤其是会触动银行监管界限的大额资金，被查出来，那是轻而易举的事儿！
“哎！也不知道这夫妻两个，到底在搞什么名堂！今天已经是八月最后的一天，还指望着这单能够躺躺业绩，下个月能多点钱呢！”
“别得了便宜还卖乖，这个月都已经50多万的业绩了，你还想要多少？估计，你这个月要交的税，都比有些人的工资都要高！啧啧啧，难怪都新辉要给你开后门呢！”
柳奎奎不屑地翻了个白眼。
“嗯？都新辉？”
林浩想到，上次尚海澜湾开盘见过，是得房静海城区域的城市经理，地位是比钱海鹏还要高的存在。
“听刘泽说，你被调查的事情，通告结果，本来是需要一段时间才会公布的，然后他给品质部打了个电话，通告很快就发出来了。侯杰那边被扣信用分、被黄线警告，也是他的手笔！”
“额！”
经柳奎奎这么一解释，所有的事情算是说通了。
原来如此！
不过，景祥御府的生意，自己并没有走什么违规的流程，开不开后门，通告早发、晚发，没什么，而是反过来能给举报人侯杰处分，这倒是挺大快人心的。
就在这时，办公桌上，手机忽然响了起来，是姚宇凡的电话…
刚刚聊得热火朝天的几人，面面相觑，自发性地没有再就合同的问题继续往下交流。
站在双方之间主持合同签署协议的侯杰，呼吸急促，胸口起伏，惶恐的目光近乎是定格在姚宇初、谢丹的身上，忐忑地关注着他们的一举一动。
同样听到谢丹对话全程的洪邦，和煦的脸色，此刻也明显阴了一个度。
560万的价格，那是先前就谈好的，如果房东这边临时想要加个价，找人演场戏，他倒也愿意多出个40万，可眼下，电话里的人直接加价到800万，比得房上的挂牌价还多200万，那就是人品的问题。
呵！
哪怕找不到合适的，这种人的房子，也大可不必要。
“这生意，是要黄了吗？”
坐在侯杰旁边，全程旁光整个签约流程的林浩，暗自揣度道。
不管电话那头是出于什么目的选择高价购买，毕竟，挂牌600万的别墅，现在有人800万入手，换做自己是房东，大概率也承受不住额外的200万诱惑。
这年头，谁会闲钱多啊？
“这套房子800万的话，我是出不到这么多的！”
将捏在手里的制式合同往桌上一撇，洪邦率先打破僵局。
而他的这番话，也恰恰正中谢丹的下怀，她遗憾地叹了口气，继续操持着自己那口嗲嗲的魔都口音：“既然如此，那洪先生，我们就不好意思了嗷！做生意的嘛，就是要赚钱的咧，咱们作为卖方，肯定是选择卖给出价更高的客户啊！不好意思了啊！”
“没事！”
见对方示意明确，洪邦也很果断地起身，看了眼此刻两眼已经发白的侯杰：“侯经理，房子你就再帮我找找吧！独栋别墅，装修风格比这好点儿就行，位置也不需要卡得太死。预算的话，嗯…我再提高点儿吧，1000万，全款付！”
“啊！嗯…好！”
从恍惚中回过神来的侯杰，后知后觉地点了点头，将洪邦送出大门。
1000万的预算！
全款！
他还真是因祸得福啊！
林浩心里属实也是有些妒忌跟羡慕，这么大的单子，一旦谈成，到店业绩直接就是六位数，抵得上人家开好几单的，但就是不知道，这预算，是不是洪邦故意说给姚宇初两人听的。
毕竟，在听到他提高预算后，这对夫妻也是咋舌地吃了一惊。
……
回到天虹店…
“签约了吗？我怎么没看到后台业绩分配提醒啊？”
看到林浩回到工位，柳奎奎好奇地问道。
这套房子，他同样担任多个角色，像是录入人、钥匙人、证件人，加起来差不多也有19%的业绩躺单，所以，天虹花园的房子签约成功，他也是会拿到分成的。
只是，今天等了半天，都没看到得房作业后台有什么提醒消息。
“没签约成功！”
“啊？是什么地方没有谈拢吗？”
柳奎奎有些诧异。
房东那边大老远从魔都过来，什么材料都准备好了，签单基本上已经是板上钉钉的事情，就差临门一脚，怎么还给黄了？
“是这样的…”
是以，林浩也是无奈地将整件事情的过程系数告知。
结果柳奎奎一听完，哼声笑道：“当着你们的面接听其他中介的电话，在一切都不知情的情况下，还开着免提，她的行为，你难道不觉得地有些太刻意？就像是故意让你们知道对方要出高价似的！”
“啊？”
后知后觉的林浩，忽然像是顿悟似的。
“你说过来签合同的，是三兄弟的大哥姚宇初对吧！这个人，蛮有野心的，唯利益是从！”
“嗯？”
柳奎奎解释道：
“天虹花园的这栋别墅呢，几年前也是经过我的手交易过。他们三人是集资要买给父母养老用的，当初在签合同交钱的时候，作为大哥的姚宇初，就因为出多少钱而跟姚予彤、姚宇凡两人吵过架，最后还是兄妹两人妥协，出了大头…”
“…除此之外，在房屋过户的时候，就房产证上写谁的名字，姚宇初也闹腾过。姚予彤、姚宇凡姐弟两人，是想着写父母的名字，但他呢，想写三人的名字，说是父母的房子，以后肯定是他们继承。如果写老两口的名字，等日后继承公证，少不了要交一大笔钱，所以还不如刚开始就写他们三人的名字，后续也不会有那么多麻烦事儿。”
“倒是个挺会算计的！”
林浩笑了笑：“只是，眼下都已经到了签合同的节骨眼儿上，他们兄妹三人各占财产多少份额，也都协商确定好了，临时变卦，房子卖不出去，他们拿不到钱，又有什么利益可谈？难不成，那打电话过来的，真有人愿意800万入手那栋别墅？”
“大概率不会！天虹花园在主城区，建成年代也算比较新，可毕竟不是学区，房屋价值上就打了不少折扣，姚宇初他们的那套房子，600万顶天了！”
“会不会有人想借这套房子来洗白自己的灰色收入？”
这是林浩所能想到的合理解释。
“额…好像，也不是不可能吧！可一旦被查出来，联系买卖双方的中介，那也是会涉嫌违法犯罪的，以前相关法律没有出台的时候，有很多人做，但现在，基本上没谁有这个胆子。”
柳奎奎点了点头，但还是觉得这个概率不大。
尤其是现在办理过户，交易的钱，也都需要事先存进资金监管账户，而银行那帮人都不是吃素的，有问题的钱，尤其是会触动银行监管界限的大额资金，被查出来，那是轻而易举的事儿！
“哎！也不知道这夫妻两个，到底在搞什么名堂！今天已经是八月最后的一天，还指望着这单能够躺躺业绩，下个月能多点钱呢！”
“别得了便宜还卖乖，这个月都已经50多万的业绩了，你还想要多少？估计，你这个月要交的税，都比有些人的工资都要高！啧啧啧，难怪都新辉要给你开后门呢！”
柳奎奎不屑地翻了个白眼。
“嗯？都新辉？”
林浩想到，上次尚海澜湾开盘见过，是得房静海城区域的城市经理，地位是比钱海鹏还要高的存在。
“听刘泽说，你被调查的事情，通告结果，本来是需要一段时间才会公布的，然后他给品质部打了个电话，通告很快就发出来了。侯杰那边被扣信用分、被黄线警告，也是他的手笔！”
“额！”
经柳奎奎这么一解释，所有的事情算是说通了。
原来如此！
不过，景祥御府的生意，自己并没有走什么违规的流程，开不开后门，通告早发、晚发，没什么，而是反过来能给举报人侯杰处分，这倒是挺大快人心的。
就在这时，办公桌上，手机忽然响了起来，是姚宇凡的电话…
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