第六十九章——买
一行人到了金太阳汽车城，因为以前没有来过，下车后都在观望辨认路线。刘明宇以后世的记忆来看，现在好像跟以后没多大差别，只不过少了高架和其他的大型商城，除了汽车城以外都是黄土高坡。
既然格局没啥变化，便当先向里走去。人口左手边是一个集中的二手车交易区，各种门面前停着各式各样的二手车，不过这不在他的考虑范围。接着往里走，熟悉的4S店一家都没看到，好多门面都是空的，各种建筑都在建设中，这还看个屁，四人互相看看，刘明宇道：“爸，估计要去省城看了，这里才搞好，没什么品牌入驻呢。”
“那就去省城看，后天周六一早过去。”
几人又悻悻然的打车回家，地方偏，等车都等了好半天。
下午反正没事，刘明宇拉着李明琴去了农行，然后给李明琴的工行卡转去了500万，自己剩余800多万。
这边一转账，不一会就有个工行的本地客户经理打电话给李明琴。李明琴一脸懵逼的接了电话，不知道对方在说什么，就听李明琴啊对，啊对，然后说你等下我儿子跟你说。
刘明宇识趣的接过电话道：“你好，我们可以去找你，当面谈谈。”
“好的可以，我现在在解放路的工行总部，**楼，到了打我电话就行，您存一下，这是我的私人号码138********。”
李明琴跟着刘明宇去的路上问儿子谈利率什么意思，刘明宇解释说存款达到一定程度可以享受一些特殊待遇，因为银行怕你转存。
到了地方，接待母子二人的是一个将近30的职业女性。对方把他们引到接待室，立刻去泡了两杯茶端了过来。
“大姐你好，我叫任萍，是您的专职客户经理。这是您儿子吧，长的真帅。”客户经理先是自我介绍，然后招呼二人喝茶。
“任经理，你在电话里说的我也不懂，有什么事你跟我儿子讲。”李明琴用眼光示意儿子说。
“任经理，你们这里最高多少利率，我们也不想转来转去的，一次性定下来最好。”刘明宇道。
“这看您怎么存了。是零存整取、整存零取还是存本取息，还有存的年限。”任萍答道。
“存本取息怎么说，怎么样最划算。”刘明宇转账就是为了定自己老妈的心，自然是选既有保障又能立刻获益的。
“目前国内存5年利率是3.6，这个每个银行都一样。我们行可以给您提高到3.8，逢年过节还有一些礼品什么的。”任萍回道。
刘明宇听完看向老妈说道：“妈，这个意思就是我们存5年，本金不能动，但每个月可以拿3.8的利息，就相当于每个月领将近1万6的工资。”
李明琴想了一下，觉得非常好，就说道：“可以，那我们就办这个业务。”
既然决定了，那接下来就是跟着任萍一起把业务办了。刘明宇全程跟着，合同都没什么问题，手续也都正常，就让李明琴签字了。
出门后李明琴感慨道：“还是有钱好，居然还有油和米送，我以前都不知道。”
刘明宇拎着送的米和油心想，这个咋能跟利息比，感叹错了吧，难道油和米比利息还吸引人？
在路边等车的时候刘明宇打断了念叨着的李明琴说：“妈，这会还早，离我们小区靠东一点的位置又开盘了一个小区，要不要去看看，那里有别墅卖。”
听了这话李明琴愣了一下“别墅？”心想对啊，这有钱了就该买房，去看看去看看。于是准备回家的两人直接一车坐到了新开小区的售楼部。
下了车，还是刘明宇拎着油和米，开门的销售经理诧异的望着母子二人不确定道：“二位是看房吗？”
李明琴整个人自打有钱以来好像不一样了，直直的往里走，口中说道“对啊，看房，来小姑娘给我们介绍介绍，就看那种面积大的。”在她想来，一平米才不到2000，已经不算什么了。这就好比你有3000块钱的时候，吃顿500块的饭，消费的没有压力，更何况是不动产。
“阿姨，您这边请”说着把二人引到沙盘旁，介绍道“阿姨您看，我们现在开盘的是1-5号楼，靠近西边一点，从西门出去就是新建的小学，还连着菜市场，位置很好。目前有三种户型，这是宣传单您看下。”销售经理虽然疑惑为什么有人拎着油和米来看房，但还是期待可以成交，自然是尽心的。
“86平，116平，128平。就这三种户型吗。明宇，你刚才不是说有别墅的么。”李明琴看向刘明宇道。
“妈，你不觉得你应该问这个销售经理么。”刘明宇一阵无语，又道“算了，我来吧。美女，广告上不是说有别墅么，给介绍一下。”
“啊？有是有的，别墅的单价要高的多，您看是联排还是独栋。这边靠近5栋向东延伸的是联排别墅，后面这片绕湖而建的是独栋别墅。”
“分别介绍一下吧。”刘明宇看着沙盘分辨位置，前世也知道这片是后来人们趋之若鹜的地方，因为市区往后不给建别墅了，没有新楼盘，而这里因为初建时规划的好，以后二手房都是相当的抢手，升值的也快。
销售经理听刘明宇说话心里只跳，不知道想到什么耳根红了，移开目光说道“您看这边的联排别墅，一共是4排，目前在售的是1-22号，基本都是180平到230平之间，根据位置稍有区别，均价3100左右。后面的独栋别墅基本在350-400平，均价3000左右。”
“哦？独栋的还便宜点？”刘明宇心想这是什么销售套路吗？
“是的，独栋别墅面积大，总价要高点。”销售经理。
“那实用面积呢。”刘明宇又问道。
“那要根据户型了，您先看哪种，我再给您单独介绍。小顾，小顾，给两位客户倒水。”销售经理朝人喊话，这会想起来给倒水了，又扭头回来道：“啊，忘了自我介绍，我姓李。”
“李经理，这一户还在么，多少平。”刘明宇看中了靠近南边的一个独栋，以后南边会开门，不用在别人家门口绕来绕去，外人好找，出去后道路也修的很好，开阔少车，出行方便。
“先生稍等，我看一下。”说着李经理去了问询台一下，没一会过来了，手中拿着一本宣传册，看向刘明宇道：“先生在的，楼栋上有标号，这是第9号别墅，具体情况您看下宣传册。”说着把宣传册递了过去。
刘明宇接后仔细看了一遍，册子上详细介绍了产证面积、实用面积、建筑结构、配套设施、车位等情况。
“妈，你看，这栋不错，入户的地方有两个车位，后面有个将近60平的院子，一共三层，388平的产证面积实用面积有560平，很划算啊。”
李明琴接过宣传册，看了起来，口中道：“这个院子不错，以后可以种些菜啊，果树什么的。地下室是附赠面积是吧，一个卧室，一个储藏室，一个酒窖。二楼四个卧室，三楼两个卧室。这什么健身房什么意思、娱乐厅什么意思。”
“那你别管，他这只是给的建议，总么用还是看自己。”刘明宇解释道。
“阳光房？什么意思？楼顶搞这个干嘛，能封起来么。”李明琴又问道。
“妈，比如春秋两季，你跟我爸喝点茶，晒晒太阳什么的，这设计就很有用。”
可能是幻想了一下，李明琴口称不错，又看了一会问道“小姑娘，这栋单价多少，总价有没有活动优惠什么的。”
“这栋单价是3050，稍微比其他的贵点。总价是118万，全款可以优惠50一平，算下来等于优惠掉2万。”
“哎呀，本来看着是喜欢，不过总价也太高了。”李明琴一腔热血而来，真花钱的时候还是舍不得，就准备打退堂鼓了。
“李经理你等下，妈，过来说。”刘明宇把老妈拉到一边道：“妈，现在是3000一平，你有没想过以后会升到1万一平甚至2万一平，那时候算下俩一栋可就是400万甚至700万了。”
李明琴被这个说法吓了一跳，跟道：“那怎么可能，房价那么高谁买得起了。”
“妈，房改的时候我们以前的老房子多少钱一平。”
“900多啊。那时候花光了我跟你爸的所有积蓄。”
“那现在多少钱一平。”
“上次三楼那户卖了，说是1400一平卖的。”
“你算算涨了多少，多久涨的。另外卖的时候1400，现在呢，是不是更高了。”
这么一说李明琴觉得还真是。刘明宇又跟上道：“妈，你知道我刚到魔都的时候房价多少么，现在房价又多少么。”说着详细的说了一下魔都的房价变动，越说李明琴越想买。本来她就是房粉，现在也好以后也好，特别钟意买房子，这下直接拍板，买。
“妈，要不要回去跟爸商量一下。我们是不是比买菜还快。”刘明宇道。
“商量什么，就这么定了。小姑娘，咱们签合同，房子多久建好。”李明琴这是明显的冲动型消费。其实刘明宇没有详细说以后装修的事情，500多平的实用面积，装修费是天文数字（起码现在是），还要看是材料啥样，几百万都带你装的。
李经理晕晕乎乎的，就看母子二人在旁边嘀咕了一会就过来说要签约“啊？哦哦哦，阿姨，房子大约年底可交付。阿姨确定买吗。”
“买啊，我不是说签约吗，我们全款，儿子付钱去。”
“李经理，现在交百分之多少。”刘明宇看向李经理问道。
李经理已经回过神来，心想哇靠我运气太好了，人如升腾一般一脸堆笑的说“现在交15%，交房后付清尾款。”
“行吧，咱们签合同。”
大厅里的其余销售经理艳羡的看着小李，心想这母子二人拎着油米，穿着也不限眼，这就居然定了，太神奇了。
李经理愉快的穿梭在售楼部，给母子二人引到签约室，又是水又是糕点，等着后台出合同的同时陪着二人东拉西聊，幻想着晚上下班就去给自己换个手机犒劳一下。
全部搞定以后，母子二人打车回了家，等李明琴把购房合同和缴费发表递给刘忠国的时候，他整个人都不好了，道：“你们不是去银行了么，怎么买房子去了。”
“你管呢，儿子买的，又不花你的钱。”李明琴特别自豪，儿子赚钱，买啥都不用经过你同意。于是这一晚刘忠国失眠了，别墅？500平？带院子？两个车位？那么多房间谁住呢？我想睡觉，我得上班，我得赶紧睡。
既然格局没啥变化，便当先向里走去。人口左手边是一个集中的二手车交易区，各种门面前停着各式各样的二手车，不过这不在他的考虑范围。接着往里走，熟悉的4S店一家都没看到，好多门面都是空的，各种建筑都在建设中，这还看个屁，四人互相看看，刘明宇道：“爸，估计要去省城看了，这里才搞好，没什么品牌入驻呢。”
“那就去省城看，后天周六一早过去。”
几人又悻悻然的打车回家，地方偏，等车都等了好半天。
下午反正没事，刘明宇拉着李明琴去了农行，然后给李明琴的工行卡转去了500万，自己剩余800多万。
这边一转账，不一会就有个工行的本地客户经理打电话给李明琴。李明琴一脸懵逼的接了电话，不知道对方在说什么，就听李明琴啊对，啊对，然后说你等下我儿子跟你说。
刘明宇识趣的接过电话道：“你好，我们可以去找你，当面谈谈。”
“好的可以，我现在在解放路的工行总部，**楼，到了打我电话就行，您存一下，这是我的私人号码138********。”
李明琴跟着刘明宇去的路上问儿子谈利率什么意思，刘明宇解释说存款达到一定程度可以享受一些特殊待遇，因为银行怕你转存。
到了地方，接待母子二人的是一个将近30的职业女性。对方把他们引到接待室，立刻去泡了两杯茶端了过来。
“大姐你好，我叫任萍，是您的专职客户经理。这是您儿子吧，长的真帅。”客户经理先是自我介绍，然后招呼二人喝茶。
“任经理，你在电话里说的我也不懂，有什么事你跟我儿子讲。”李明琴用眼光示意儿子说。
“任经理，你们这里最高多少利率，我们也不想转来转去的，一次性定下来最好。”刘明宇道。
“这看您怎么存了。是零存整取、整存零取还是存本取息，还有存的年限。”任萍答道。
“存本取息怎么说，怎么样最划算。”刘明宇转账就是为了定自己老妈的心，自然是选既有保障又能立刻获益的。
“目前国内存5年利率是3.6，这个每个银行都一样。我们行可以给您提高到3.8，逢年过节还有一些礼品什么的。”任萍回道。
刘明宇听完看向老妈说道：“妈，这个意思就是我们存5年，本金不能动，但每个月可以拿3.8的利息，就相当于每个月领将近1万6的工资。”
李明琴想了一下，觉得非常好，就说道：“可以，那我们就办这个业务。”
既然决定了，那接下来就是跟着任萍一起把业务办了。刘明宇全程跟着，合同都没什么问题，手续也都正常，就让李明琴签字了。
出门后李明琴感慨道：“还是有钱好，居然还有油和米送，我以前都不知道。”
刘明宇拎着送的米和油心想，这个咋能跟利息比，感叹错了吧，难道油和米比利息还吸引人？
在路边等车的时候刘明宇打断了念叨着的李明琴说：“妈，这会还早，离我们小区靠东一点的位置又开盘了一个小区，要不要去看看，那里有别墅卖。”
听了这话李明琴愣了一下“别墅？”心想对啊，这有钱了就该买房，去看看去看看。于是准备回家的两人直接一车坐到了新开小区的售楼部。
下了车，还是刘明宇拎着油和米，开门的销售经理诧异的望着母子二人不确定道：“二位是看房吗？”
李明琴整个人自打有钱以来好像不一样了，直直的往里走，口中说道“对啊，看房，来小姑娘给我们介绍介绍，就看那种面积大的。”在她想来，一平米才不到2000，已经不算什么了。这就好比你有3000块钱的时候，吃顿500块的饭，消费的没有压力，更何况是不动产。
“阿姨，您这边请”说着把二人引到沙盘旁，介绍道“阿姨您看，我们现在开盘的是1-5号楼，靠近西边一点，从西门出去就是新建的小学，还连着菜市场，位置很好。目前有三种户型，这是宣传单您看下。”销售经理虽然疑惑为什么有人拎着油和米来看房，但还是期待可以成交，自然是尽心的。
“86平，116平，128平。就这三种户型吗。明宇，你刚才不是说有别墅的么。”李明琴看向刘明宇道。
“妈，你不觉得你应该问这个销售经理么。”刘明宇一阵无语，又道“算了，我来吧。美女，广告上不是说有别墅么，给介绍一下。”
“啊？有是有的，别墅的单价要高的多，您看是联排还是独栋。这边靠近5栋向东延伸的是联排别墅，后面这片绕湖而建的是独栋别墅。”
“分别介绍一下吧。”刘明宇看着沙盘分辨位置，前世也知道这片是后来人们趋之若鹜的地方，因为市区往后不给建别墅了，没有新楼盘，而这里因为初建时规划的好，以后二手房都是相当的抢手，升值的也快。
销售经理听刘明宇说话心里只跳，不知道想到什么耳根红了，移开目光说道“您看这边的联排别墅，一共是4排，目前在售的是1-22号，基本都是180平到230平之间，根据位置稍有区别，均价3100左右。后面的独栋别墅基本在350-400平，均价3000左右。”
“哦？独栋的还便宜点？”刘明宇心想这是什么销售套路吗？
“是的，独栋别墅面积大，总价要高点。”销售经理。
“那实用面积呢。”刘明宇又问道。
“那要根据户型了，您先看哪种，我再给您单独介绍。小顾，小顾，给两位客户倒水。”销售经理朝人喊话，这会想起来给倒水了，又扭头回来道：“啊，忘了自我介绍，我姓李。”
“李经理，这一户还在么，多少平。”刘明宇看中了靠近南边的一个独栋，以后南边会开门，不用在别人家门口绕来绕去，外人好找，出去后道路也修的很好，开阔少车，出行方便。
“先生稍等，我看一下。”说着李经理去了问询台一下，没一会过来了，手中拿着一本宣传册，看向刘明宇道：“先生在的，楼栋上有标号，这是第9号别墅，具体情况您看下宣传册。”说着把宣传册递了过去。
刘明宇接后仔细看了一遍，册子上详细介绍了产证面积、实用面积、建筑结构、配套设施、车位等情况。
“妈，你看，这栋不错，入户的地方有两个车位，后面有个将近60平的院子，一共三层，388平的产证面积实用面积有560平，很划算啊。”
李明琴接过宣传册，看了起来，口中道：“这个院子不错，以后可以种些菜啊，果树什么的。地下室是附赠面积是吧，一个卧室，一个储藏室，一个酒窖。二楼四个卧室，三楼两个卧室。这什么健身房什么意思、娱乐厅什么意思。”
“那你别管，他这只是给的建议，总么用还是看自己。”刘明宇解释道。
“阳光房？什么意思？楼顶搞这个干嘛，能封起来么。”李明琴又问道。
“妈，比如春秋两季，你跟我爸喝点茶，晒晒太阳什么的，这设计就很有用。”
可能是幻想了一下，李明琴口称不错，又看了一会问道“小姑娘，这栋单价多少，总价有没有活动优惠什么的。”
“这栋单价是3050，稍微比其他的贵点。总价是118万，全款可以优惠50一平，算下来等于优惠掉2万。”
“哎呀，本来看着是喜欢，不过总价也太高了。”李明琴一腔热血而来，真花钱的时候还是舍不得，就准备打退堂鼓了。
“李经理你等下，妈，过来说。”刘明宇把老妈拉到一边道：“妈，现在是3000一平，你有没想过以后会升到1万一平甚至2万一平，那时候算下俩一栋可就是400万甚至700万了。”
李明琴被这个说法吓了一跳，跟道：“那怎么可能，房价那么高谁买得起了。”
“妈，房改的时候我们以前的老房子多少钱一平。”
“900多啊。那时候花光了我跟你爸的所有积蓄。”
“那现在多少钱一平。”
“上次三楼那户卖了，说是1400一平卖的。”
“你算算涨了多少，多久涨的。另外卖的时候1400，现在呢，是不是更高了。”
这么一说李明琴觉得还真是。刘明宇又跟上道：“妈，你知道我刚到魔都的时候房价多少么，现在房价又多少么。”说着详细的说了一下魔都的房价变动，越说李明琴越想买。本来她就是房粉，现在也好以后也好，特别钟意买房子，这下直接拍板，买。
“妈，要不要回去跟爸商量一下。我们是不是比买菜还快。”刘明宇道。
“商量什么，就这么定了。小姑娘，咱们签合同，房子多久建好。”李明琴这是明显的冲动型消费。其实刘明宇没有详细说以后装修的事情，500多平的实用面积，装修费是天文数字（起码现在是），还要看是材料啥样，几百万都带你装的。
李经理晕晕乎乎的，就看母子二人在旁边嘀咕了一会就过来说要签约“啊？哦哦哦，阿姨，房子大约年底可交付。阿姨确定买吗。”
“买啊，我不是说签约吗，我们全款，儿子付钱去。”
“李经理，现在交百分之多少。”刘明宇看向李经理问道。
李经理已经回过神来，心想哇靠我运气太好了，人如升腾一般一脸堆笑的说“现在交15%，交房后付清尾款。”
“行吧，咱们签合同。”
大厅里的其余销售经理艳羡的看着小李，心想这母子二人拎着油米，穿着也不限眼，这就居然定了，太神奇了。
李经理愉快的穿梭在售楼部，给母子二人引到签约室，又是水又是糕点，等着后台出合同的同时陪着二人东拉西聊，幻想着晚上下班就去给自己换个手机犒劳一下。
全部搞定以后，母子二人打车回了家，等李明琴把购房合同和缴费发表递给刘忠国的时候，他整个人都不好了，道：“你们不是去银行了么，怎么买房子去了。”
“你管呢，儿子买的，又不花你的钱。”李明琴特别自豪，儿子赚钱，买啥都不用经过你同意。于是这一晚刘忠国失眠了，别墅？500平？带院子？两个车位？那么多房间谁住呢？我想睡觉，我得上班，我得赶紧睡。
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