第16章 太太，你也不想的吧
门口有专门的豪车接送参观。
小区出入通道，有个门禁系统，两边除了有站岗的门卫，周围还布满了监控。
女销售拿出一张黑色的卡片，刷开门禁的时候，给江诚等人讲解。
“进入园区的所有人员车辆，需要先后通过车辆识别程序和门禁识别卡，才能进入小区内，门禁识别卡由特殊材料制作而出，不会轻易损坏，内置芯片是从澳洲引进的电子系统，跟业主的信息绑定，周围的监控也都是全球最为先进的红外光束监控设备。”
“而且业主家里都有一套门禁系统，连接整个中央控制中心，业主在家里就可以向控制中心传递识别信息，决定访客的进出。”
住在这里的人，非富即贵，对安全隐私都极为看重，房产公司为此可是花了不少的心思。
江诚扫了一眼周围的房子，“这里只有联排的吗？”
“有独栋的别墅，独栋是在另一边。”
“那就直接去看独栋，联排的不用考虑了。”
女销售经理听到这话，内心欣喜不已，独栋卖出去一套，她开张就可以吃三年。
车子进入独栋区，女销售殷勤的介绍道：“独栋园区只有8栋楼，从结构大到石材、配以GRC装修线，珍贵石材，饰面手工精雕都是根据法国风格和品牌来的。”
“整个独栋园区都是精装豪宅，环绕式水系，深井水入户，绿化率60%有余，容积率仅有0.67，园区所饮皆为地下3000米深层含锶矿物质水，每栋别墅自带车位，户户可观香山。”
刘施施好奇道：“房子的面积多大？”
“女士，独栋的产权面积是486平，使用面积接近950平，单层面积260平，花园800平。赠送350平地下室，地上3层，地下2层，总共有8个卧室。”
女销售经理微笑着介绍起来。
刘施施深吸了一口气，她现在居住的那套房子才70多平，这里的别墅是之前的10倍之多，还不算上花园的面积。
这样的别墅不配置保姆，女管家，住起来根本没法打理，而且就他们两人居住，空间闲置太大了。
车子停留在别墅的院子里，女经理带领众人从车库进入玄关，走进室内，就可以看到布局气派豪华的精致装修。
一楼的客厅挑高足足有4.5米，上面挂着2米多的水晶吊灯，客厅两面超大的落地玻璃窗，坐在客厅的沙发上，就可以直接欣赏到外面庭院的景色。
参观了一下整个室内，江诚发现地下室二楼竟然还有个超大的恒温泳池。
整栋房子的装修简直无可挑剔。
基本设施都有，江诚直接问：“这栋别墅目前是什么价格。”
“江先生，目前价格3800万。”
江诚听后点点头，“走吧，签字。”
女经理听到这话，眼神都润了，这位江先生，虽然带着口罩，但听声音年纪应该不大，想不到财力惊人，性格如此的豪爽。
女经理拿出对讲机，通知售楼部那边。
等众人坐车回到售楼部，这边已经准备好了下午茶和欢迎仪式，坐下休息的过程，女经理也算是搞清楚了江诚和刘施施的身份。
让江诚哭笑不得的是，这位女经理在得知两人的身份不久后，竟然搞来了《初恋这件小事》的宣传海报和观影使用券，还让两人分别给她签了名。
看着刘施施在房屋产权归属人空白处签下自己的名字时，女经理感觉自己又酸了，接近四千万的房子，就这样送出去了？
之前还欣喜拿到一大笔的提成，这么一对比，她感觉自己吃了一筐柠檬。
让女经理加了刘施施的联系方式后，江诚与刘施施离开了香山艺墅。
分开握手时，女经理用食指掏了一下江诚的手心。
江诚面带微笑，没有理会。
买下的房子，还需要售楼部这边安排清洁人员，对房子整体打扫两天还能入住，江诚还让女经理安排人去买一些必要的生活用品，等入住后再给她结账。
回去的车上，刘施施靠在江诚的肩上，“那个女经理是不是勾引你了？”
江诚诧异，“你怎么发现的？”
刘施施抬头一笑，“她跟你握手时，眼神有点不对劲，我又注意到她的手微微动了一下。”
“厉害，这都能让你注意到，以后演女杀手，不用担心你的演技了。”
“哼哼，小心我第一个就灭你口。”
“太太，你也不想这么早守寡吧！”
两人在车上打打闹闹，刘施施也是故意这么说，这几年过来，她清楚两人之间的感情，不会轻易被别人破坏。
他们之间的相处方式是，心里有话就直接说出来，过后都不会放在心上。
第二天，江诚接到了中影韩三品的电话。
“《初恋这件小事》的票房分成已经算出来了，你过来中影一趟，到财务这边签个字，他们就会尽快将分账打到星海传媒的账户。”
票房分成一直都是让电影投资公司头疼的事情，不仅要花大量的时间核算全国的票房，而且下面的院线也经常拖账。
很多电影如果背后关系不够硬，票房分成能拖上大半年的时间才能拿得到。
正常票房分成的结算时间，一般是在院线下映后的三个月内。
中影能在一个月不到的时间，就提前给江诚结算票房分成，也是看在这部电影的投资，江诚让中影赚了不少钱的份上，先提前垫支了。
《初恋这件小事》的总票房是1.92亿，先扣除电影基金的5%，其次扣除3.3%的税费。
这两项费用加起来就是1594万，剩下1亿7千6百多万。
再抹去院线院线所得的56%，净票房还剩下7744万。
接下来扣除中影300以及星海传媒的200万宣发费用。
还剩下7244万。
还要扣除中影9%的发行费652万。
这才是最后落到制片方的收益6592万。
星海传媒与中影各投资250万，占总投资的一半，两家公司平分6292万，各自拿到3296万的票房分成。
扣掉250万的成本，纯利润为3036万。
除了这些外，江诚作为导演、编辑、主演，还有100万的酬劳。
酬劳会从中影的收益中扣除。
这样算下来，江诚的《初恋这件小事》，7月底开机，8月底杀青，再到11月中旬下画，历时四个月的时间。
四个月的时间，星海传媒获得票房收入3千万，这还不包括刘施施的两首爆款歌曲的收入。
这两首歌曲由星海传媒联合各大音乐公司发行后，各种渠道的收益源源不断，刘施施作为这两首歌的版权归属者，已经成了名副其实的千万富婆。
小区出入通道，有个门禁系统，两边除了有站岗的门卫，周围还布满了监控。
女销售拿出一张黑色的卡片，刷开门禁的时候，给江诚等人讲解。
“进入园区的所有人员车辆，需要先后通过车辆识别程序和门禁识别卡，才能进入小区内，门禁识别卡由特殊材料制作而出，不会轻易损坏，内置芯片是从澳洲引进的电子系统，跟业主的信息绑定，周围的监控也都是全球最为先进的红外光束监控设备。”
“而且业主家里都有一套门禁系统，连接整个中央控制中心，业主在家里就可以向控制中心传递识别信息，决定访客的进出。”
住在这里的人，非富即贵，对安全隐私都极为看重，房产公司为此可是花了不少的心思。
江诚扫了一眼周围的房子，“这里只有联排的吗？”
“有独栋的别墅，独栋是在另一边。”
“那就直接去看独栋，联排的不用考虑了。”
女销售经理听到这话，内心欣喜不已，独栋卖出去一套，她开张就可以吃三年。
车子进入独栋区，女销售殷勤的介绍道：“独栋园区只有8栋楼，从结构大到石材、配以GRC装修线，珍贵石材，饰面手工精雕都是根据法国风格和品牌来的。”
“整个独栋园区都是精装豪宅，环绕式水系，深井水入户，绿化率60%有余，容积率仅有0.67，园区所饮皆为地下3000米深层含锶矿物质水，每栋别墅自带车位，户户可观香山。”
刘施施好奇道：“房子的面积多大？”
“女士，独栋的产权面积是486平，使用面积接近950平，单层面积260平，花园800平。赠送350平地下室，地上3层，地下2层，总共有8个卧室。”
女销售经理微笑着介绍起来。
刘施施深吸了一口气，她现在居住的那套房子才70多平，这里的别墅是之前的10倍之多，还不算上花园的面积。
这样的别墅不配置保姆，女管家，住起来根本没法打理，而且就他们两人居住，空间闲置太大了。
车子停留在别墅的院子里，女经理带领众人从车库进入玄关，走进室内，就可以看到布局气派豪华的精致装修。
一楼的客厅挑高足足有4.5米，上面挂着2米多的水晶吊灯，客厅两面超大的落地玻璃窗，坐在客厅的沙发上，就可以直接欣赏到外面庭院的景色。
参观了一下整个室内，江诚发现地下室二楼竟然还有个超大的恒温泳池。
整栋房子的装修简直无可挑剔。
基本设施都有，江诚直接问：“这栋别墅目前是什么价格。”
“江先生，目前价格3800万。”
江诚听后点点头，“走吧，签字。”
女经理听到这话，眼神都润了，这位江先生，虽然带着口罩，但听声音年纪应该不大，想不到财力惊人，性格如此的豪爽。
女经理拿出对讲机，通知售楼部那边。
等众人坐车回到售楼部，这边已经准备好了下午茶和欢迎仪式，坐下休息的过程，女经理也算是搞清楚了江诚和刘施施的身份。
让江诚哭笑不得的是，这位女经理在得知两人的身份不久后，竟然搞来了《初恋这件小事》的宣传海报和观影使用券，还让两人分别给她签了名。
看着刘施施在房屋产权归属人空白处签下自己的名字时，女经理感觉自己又酸了，接近四千万的房子，就这样送出去了？
之前还欣喜拿到一大笔的提成，这么一对比，她感觉自己吃了一筐柠檬。
让女经理加了刘施施的联系方式后，江诚与刘施施离开了香山艺墅。
分开握手时，女经理用食指掏了一下江诚的手心。
江诚面带微笑，没有理会。
买下的房子，还需要售楼部这边安排清洁人员，对房子整体打扫两天还能入住，江诚还让女经理安排人去买一些必要的生活用品，等入住后再给她结账。
回去的车上，刘施施靠在江诚的肩上，“那个女经理是不是勾引你了？”
江诚诧异，“你怎么发现的？”
刘施施抬头一笑，“她跟你握手时，眼神有点不对劲，我又注意到她的手微微动了一下。”
“厉害，这都能让你注意到，以后演女杀手，不用担心你的演技了。”
“哼哼，小心我第一个就灭你口。”
“太太，你也不想这么早守寡吧！”
两人在车上打打闹闹，刘施施也是故意这么说，这几年过来，她清楚两人之间的感情，不会轻易被别人破坏。
他们之间的相处方式是，心里有话就直接说出来，过后都不会放在心上。
第二天，江诚接到了中影韩三品的电话。
“《初恋这件小事》的票房分成已经算出来了，你过来中影一趟，到财务这边签个字，他们就会尽快将分账打到星海传媒的账户。”
票房分成一直都是让电影投资公司头疼的事情，不仅要花大量的时间核算全国的票房，而且下面的院线也经常拖账。
很多电影如果背后关系不够硬，票房分成能拖上大半年的时间才能拿得到。
正常票房分成的结算时间，一般是在院线下映后的三个月内。
中影能在一个月不到的时间，就提前给江诚结算票房分成，也是看在这部电影的投资，江诚让中影赚了不少钱的份上，先提前垫支了。
《初恋这件小事》的总票房是1.92亿，先扣除电影基金的5%，其次扣除3.3%的税费。
这两项费用加起来就是1594万，剩下1亿7千6百多万。
再抹去院线院线所得的56%，净票房还剩下7744万。
接下来扣除中影300以及星海传媒的200万宣发费用。
还剩下7244万。
还要扣除中影9%的发行费652万。
这才是最后落到制片方的收益6592万。
星海传媒与中影各投资250万，占总投资的一半，两家公司平分6292万，各自拿到3296万的票房分成。
扣掉250万的成本，纯利润为3036万。
除了这些外，江诚作为导演、编辑、主演，还有100万的酬劳。
酬劳会从中影的收益中扣除。
这样算下来，江诚的《初恋这件小事》，7月底开机，8月底杀青，再到11月中旬下画，历时四个月的时间。
四个月的时间，星海传媒获得票房收入3千万，这还不包括刘施施的两首爆款歌曲的收入。
这两首歌曲由星海传媒联合各大音乐公司发行后，各种渠道的收益源源不断，刘施施作为这两首歌的版权归属者，已经成了名副其实的千万富婆。
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