第48章要债的来了
晚上。
周芸爬在叶明胸口,画着圈圈。
虽然才过几天,总经理的日子,但周云深深的享受着这种大权在握的滋味。
可惜,就是要债的太多了。
国祥前面主要是给各地产商做装修的,现在可不是十年后的地产黄金时代。
各地产商,抱着能拖就拖,能欠就欠的态度,能是拖垮了不少公司。
国翔在各大地产商,以及部分的散客上面,有四百多万货款没有要回来。
而负债却是高达三百多万,输了二百多万的建筑材料费外,还有不少工人的工资,包括已经离职的。
“早知道,还不如自己开个装修公司。”
周芸看了一眼叶明,吐槽道:
“国祥毕竟有几年历史,有成熟的体系,要是新开一家公司,不说接各大地产商的单,就是招聘设计师也是一个问题。”
叶明解释道:
“但是现在欠款太多,建材商那边闹得倒是不多,以前先走的,工人多过来要工资,这钱也不能不给啊!”
现在虽说工人工资低,但耐不住时间长,工时多,累计下来也是一笔不小的数目。
“现在五十万已经花了三十多万,我是真怕撑不住,误了叶总你的大事。”
叶明掀开被子,倒了杯水,感受水中的凉意,才慢慢的问道:
“要债的事情进行的,怎么样?”
“这些地产商多是混江龙,找他们要债,无疑是肉包子打狗。”
“我就不明白了,怎么欠钱这么有道理?”
“那些小户,要么就是没钱,要么就是拖着不给,我们也不好意思做的太过。”
“看着账面上有大笔资金,实际上却是,一毛钱多,要不回来?”
叶明笑了笑,这年头能发财的都是些狠人,不过,只要是大牛市,90%的人都还是能挣到钱的。
“这样你就放心吧,有些人还是要脸的,迟早要的回来。”
想起皮带许,杨女将,叶明丝毫不慌。
为什么?要接手国祥,无非就是看中了他背后的债务,可以直接折现。
要知道,一百五十万的国祥公司,可是足足打了三折,叶明只花五十万就能到手了。
“周姑娘,有时候你也得改威逼为利诱,只要给的钱多,自然就有愿意付出的人。”
毕竟是看了不少商业小说的,叶明的主意更是一大把,附在周芸耳边,嘀咕几句,周芸听得连连点头。
“这样真的能行。”
“你就放心去做吧!我上次可是融了二百多万,现在才花了一百多多万呢?”
“就申城这位置,迟早都要涨。”
叶明眼中透着精光。
……
不是融了二百多万,是继续赚了二百多万。
准确的来说是二百八十九万。
年初的时候,叶明入手铜货,从八块多涨到十二块。
后面由反手做空,从十二块跌到了九块多。
这两波行情下来,叶明的流动资金已经突破了八百多万。
收钱了干什么?第一件事就是买双铜,将双瞳的股票持有超过了一千万,三年后将会回报二点五亿的资金。
为什么不干脆一次性买入?叶明也怕引起人注意啊!
比如说有个买彩票的,一次性买了十万块,单注,中了二点四个亿,最厉害的是,居一分钱的税也不用交。
这事一出来,直接登上了热搜。
叶明就是买股票,也是分十几账号买,做到持续加仓的样子,避免引人注意。
房产,期货,股票。
这是叶明发家致富的三条道路,收购国祥装修有限公司,主要就是为了囤房。
要是投资公司囤房,未免吃相难看。
但装修公司买房做样板房,正常吧?地产商没钱付装修费用,用房子抵押,也正常吧?
只要房子到手,再囤个十几年,一出手起码就是十倍以上。
做什么工作能有这么挣钱?努力,我呸,最不值钱的就是努力。
……
地产公司。
面对低迷的销售量,在场众人无不无精打采。
等布置完一系列任务,总经理刚想宣布散会,财务经理就说道:
“郑总,哪家国祥的又来又来要债了。”
听得这话,在场的一众老总不由笑出了声。
“钱要是这么好要,就没有法院,黑社会什么事了?”
但毕竟是自家公司欠人家公司钱,总也不好说直接不还,于是和稀泥的说道:
“公司账面上现在也没有钱,钱都在房子上面,你就随便拨点,然后打发了吧!”
随便拨点的意思就是发个两三万,相当于是给人家点路费。
做工程的都知道,最难的不是工地的监理,而是对方公司的财务。
一句“没有钱”就可以直接把你堵回去,你就是说了有某某光照也不行?
“对方提出,如果没有钱,能不能用房子抵债?让他们去卖,打点折扣就可以了。”
财务部经理笑道:
“这不是要抢我们生意吗?”
销售部经理面带不屑,房子要是这么好卖,在座的众人也不会这么愁眉苦脸。
地产公司当老大,还是08年之后,后面买房,销售一下子大增。
为了买房子,什么喝水钱?团购价,比比皆是。
到23年之后,房子销售一路暴跌,最终开启房地产救世之路。
“找他们卖房子,也不是不可以,但是要控制个量。”
郑总话说的很是含蓄,但财务部经理确实听明白了。
不能用欠款全部买房子,多少也得付些现金。
“这个事情我可以同他们商量。”
想起对方给出的好处,财务部经理也失效了。
靠山吃山,靠海吃海,那公司的部门经理都有来钱的路子。
比如说工程部,没上些供,你想做地产公司的业务?那是免谈。
还有质检部,如果不打发些,你这个工程肯定都是不合格的。
财务部,就更不要说了,这可是老板的心腹,一句没钱,就可以把打通所有门路的建材商怼的没有脾气。
“如果没有其他的事,那就散会吧!”
地产公司老总估计也没有想到自己一句话,会诞生一种新的销售模式。
当然,现在一切都是刚刚开始。
周芸爬在叶明胸口,画着圈圈。
虽然才过几天,总经理的日子,但周云深深的享受着这种大权在握的滋味。
可惜,就是要债的太多了。
国祥前面主要是给各地产商做装修的,现在可不是十年后的地产黄金时代。
各地产商,抱着能拖就拖,能欠就欠的态度,能是拖垮了不少公司。
国翔在各大地产商,以及部分的散客上面,有四百多万货款没有要回来。
而负债却是高达三百多万,输了二百多万的建筑材料费外,还有不少工人的工资,包括已经离职的。
“早知道,还不如自己开个装修公司。”
周芸看了一眼叶明,吐槽道:
“国祥毕竟有几年历史,有成熟的体系,要是新开一家公司,不说接各大地产商的单,就是招聘设计师也是一个问题。”
叶明解释道:
“但是现在欠款太多,建材商那边闹得倒是不多,以前先走的,工人多过来要工资,这钱也不能不给啊!”
现在虽说工人工资低,但耐不住时间长,工时多,累计下来也是一笔不小的数目。
“现在五十万已经花了三十多万,我是真怕撑不住,误了叶总你的大事。”
叶明掀开被子,倒了杯水,感受水中的凉意,才慢慢的问道:
“要债的事情进行的,怎么样?”
“这些地产商多是混江龙,找他们要债,无疑是肉包子打狗。”
“我就不明白了,怎么欠钱这么有道理?”
“那些小户,要么就是没钱,要么就是拖着不给,我们也不好意思做的太过。”
“看着账面上有大笔资金,实际上却是,一毛钱多,要不回来?”
叶明笑了笑,这年头能发财的都是些狠人,不过,只要是大牛市,90%的人都还是能挣到钱的。
“这样你就放心吧,有些人还是要脸的,迟早要的回来。”
想起皮带许,杨女将,叶明丝毫不慌。
为什么?要接手国祥,无非就是看中了他背后的债务,可以直接折现。
要知道,一百五十万的国祥公司,可是足足打了三折,叶明只花五十万就能到手了。
“周姑娘,有时候你也得改威逼为利诱,只要给的钱多,自然就有愿意付出的人。”
毕竟是看了不少商业小说的,叶明的主意更是一大把,附在周芸耳边,嘀咕几句,周芸听得连连点头。
“这样真的能行。”
“你就放心去做吧!我上次可是融了二百多万,现在才花了一百多多万呢?”
“就申城这位置,迟早都要涨。”
叶明眼中透着精光。
……
不是融了二百多万,是继续赚了二百多万。
准确的来说是二百八十九万。
年初的时候,叶明入手铜货,从八块多涨到十二块。
后面由反手做空,从十二块跌到了九块多。
这两波行情下来,叶明的流动资金已经突破了八百多万。
收钱了干什么?第一件事就是买双铜,将双瞳的股票持有超过了一千万,三年后将会回报二点五亿的资金。
为什么不干脆一次性买入?叶明也怕引起人注意啊!
比如说有个买彩票的,一次性买了十万块,单注,中了二点四个亿,最厉害的是,居一分钱的税也不用交。
这事一出来,直接登上了热搜。
叶明就是买股票,也是分十几账号买,做到持续加仓的样子,避免引人注意。
房产,期货,股票。
这是叶明发家致富的三条道路,收购国祥装修有限公司,主要就是为了囤房。
要是投资公司囤房,未免吃相难看。
但装修公司买房做样板房,正常吧?地产商没钱付装修费用,用房子抵押,也正常吧?
只要房子到手,再囤个十几年,一出手起码就是十倍以上。
做什么工作能有这么挣钱?努力,我呸,最不值钱的就是努力。
……
地产公司。
面对低迷的销售量,在场众人无不无精打采。
等布置完一系列任务,总经理刚想宣布散会,财务经理就说道:
“郑总,哪家国祥的又来又来要债了。”
听得这话,在场的一众老总不由笑出了声。
“钱要是这么好要,就没有法院,黑社会什么事了?”
但毕竟是自家公司欠人家公司钱,总也不好说直接不还,于是和稀泥的说道:
“公司账面上现在也没有钱,钱都在房子上面,你就随便拨点,然后打发了吧!”
随便拨点的意思就是发个两三万,相当于是给人家点路费。
做工程的都知道,最难的不是工地的监理,而是对方公司的财务。
一句“没有钱”就可以直接把你堵回去,你就是说了有某某光照也不行?
“对方提出,如果没有钱,能不能用房子抵债?让他们去卖,打点折扣就可以了。”
财务部经理笑道:
“这不是要抢我们生意吗?”
销售部经理面带不屑,房子要是这么好卖,在座的众人也不会这么愁眉苦脸。
地产公司当老大,还是08年之后,后面买房,销售一下子大增。
为了买房子,什么喝水钱?团购价,比比皆是。
到23年之后,房子销售一路暴跌,最终开启房地产救世之路。
“找他们卖房子,也不是不可以,但是要控制个量。”
郑总话说的很是含蓄,但财务部经理确实听明白了。
不能用欠款全部买房子,多少也得付些现金。
“这个事情我可以同他们商量。”
想起对方给出的好处,财务部经理也失效了。
靠山吃山,靠海吃海,那公司的部门经理都有来钱的路子。
比如说工程部,没上些供,你想做地产公司的业务?那是免谈。
还有质检部,如果不打发些,你这个工程肯定都是不合格的。
财务部,就更不要说了,这可是老板的心腹,一句没钱,就可以把打通所有门路的建材商怼的没有脾气。
“如果没有其他的事,那就散会吧!”
地产公司老总估计也没有想到自己一句话,会诞生一种新的销售模式。
当然,现在一切都是刚刚开始。
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