2.为了还债,我只好当文抄公
“这是......系统?”
东云淳扫了一眼。
发现系统貌似与他名下的房产有关。
比如上面显示的二层公寓,就是东云淳父亲过继给他的,也是他目前居住的地方。
一共有八户,在港区这个寸土寸金的地方,房租并不高,一个月只要十万円。
毕业后的鸣坂真琴也住在这里,所以东云淳才有机会把绝命情书塞给她。
“不过,增益待选择是什么意思?”
东云淳心神一动。
面板继续变化。
【增益:目前居民七位,可选择技能:写作lv3、绘画lv2、音乐lv2】
【注:公寓等级为一星,最高技能等级为lv3,仅可选择其中一种】
“这些技能......来自租户?”
东云淳回想租户的身份,在这栋公寓里。
确实有被编辑关小黑屋的推理作家,来东京追梦的地下乐队歌手,还有一位付不起房租的漫画家。
所以,租户的技能,就是这栋公寓,能带给我的增益?
而这三个技能都与创作有关......
东云淳隐约找到了,他快速还清五百亿円的关键。
不过,目前只能选择一种,那他得慎重思考开局技能......
“年轻人,你的门......”
装修师傅率先打破沉默,他等了半天,也没看到,东云淳像电视里演的那样,把红了眼的鸣坂真琴拥进怀里。
明明气氛那么好......
东云淳点掉面板,看向房门,红色铁门被刮掉几道红漆,有些刺眼,不过还好没破,就当是磨光了。
这时,鸣坂真琴回过神,连忙背过身擦了擦眼睛,对师傅鞠躬道:
“不好意思,给您添麻烦了。”
“没事,人没事就好。”
装修师傅指了指不远处的施工商店:“我先走了,年轻人不要太冲动......”
等他走远后,警车紧接着赶到公寓。
被巡查教训之后,东云淳这才有时间与鸣坂真琴交流。
“我发现信后,就赶报警回来找你,但敲门没有回应,所以找到附近的装修师傅,想尽早阻止你......”
鸣坂真琴已经整理好情绪,恢复平时的表情,她走近书桌,拿起一片安眠药问道:
“东云,到底是怎么回事?”
看着她悲伤的眼眸,东云淳挠了挠头发,咧开嘴装作开朗的样子笑道:
“我查了一下,发现吞安眠药死亡太痛苦了,所以我后悔了。”
然而,自杀并不是一件能轻松谈笑的事。
鸣坂真琴静静地盯着东云淳的脸,一句话也不说,让他感到有些尴尬。
最后,东云淳老实低下头:“对不起前辈,让你费心了。”
同样是遭逢家庭巨变,却认真生活的鸣坂真琴,肯定无法认同,他放弃生命的轻率行为吧。
“大笨蛋!”
东云淳下意识地闭眼,感受到手掌挥动带来的一缕气流。
然而,预想的疼痛并未到来。
冰冷滑腻的小手搂住东云淳的后颈。
他感觉额头一软,一股温暖香甜的气息闯入鼻腔。
“笨蛋,总会有办法的......”
鸣坂真琴的声音很温柔,让东云淳心情顿时平静了下来。
他拱了拱脑袋,穿越带来的不适感,逐渐消失。
过了不知道多久,鸣坂真琴慢慢松开东云淳,坐在书桌前,拿出本子和笔问道:
“你现在欠多钱?”
她表情严肃,但脸颊上还未消逝的嫣红,说明她的心情并没有看起来那么平静。
东云淳想了想回道:“一共五百亿,如果把所有资产处理完后,还差一百亿円的缺口。”
显然,资不抵债后,还倒欠一百亿円,也让身为律师的鸣坂真琴感到意外:
“你父亲,为什么能借到那么多钱?”
她知道东云淳父亲,是身家不菲的公司社长。
但公司规模一般,怎么会欠下那么多负债?
东云淳想到后世看到的资料说道:“因为银行在背后,随意高估地价放款。”
广场协议之后,宽松的金融政策,导致银行为了业绩,到处求着别人借贷。
而且,为了尽可能多的贷出款项,他们什么手段都肯用。
比如招揽极道,非法融资,伪造账目......银行就是催生泡沫的直接推手。
东云淳凭借记忆,从书桌中拿出一叠资料:
“比如这块土地,一般能抵押出两亿円,但融资银行会用手段,提高评估价格,最后贷给我父亲四亿。
而我父亲,会拿着四亿贷款,继续买地买房,然后用新的不动产,再次向银行贷款。
如此,不断循环。
银行放出贷款完成了业绩,我父亲得到了大片房产和土地。
最后只欠五百亿円,还算比较少的。”
鸣坂真琴点点头,但很快就意识到,这种套娃做法的危害:
“他们不怕收不回来吗?”
这可是经济危机的做法呀。
东云淳摊手:“卖了东京,就能买下整个米国,有什么好担心的。”
而且,土地房产涨了四十年,堪称不败神话,怎么可能会跌呢?
梭哈就完事了。
“负债也是资产,运作得当的话,也可以弥补亏空。”
听完东云淳介绍大概情况后,鸣坂真琴建议道。
她身为大律所的精英律师,也考过注册会计师。
对财务并不陌生。
虽然年初股市大跌,但房价依旧在上涨。
银座五丁目的地价,已经创纪录地涨到了,一亿一千万円一平米。
如果之后寻找合适的机会出手房产,那补完五百亿円的窟窿,也不是不可能。
“很难。”
东云淳摇头:“父亲死了,银行对我没信心。
在他们眼里,我很快就会因为公司经营不善而破产,更别说扭亏为盈了。
趁着抵押资产没缩水,赶紧收回来才是正道。
而且,这五百亿里还有极道组织的高利贷,没了公司营收,光利息我就要还一辈子。”
“所以,你才会......”
鸣坂真琴自然懂得银行,“晴天送伞,雨天收伞”的做派。
跟过去破产的她家一样,孤立无援的东云淳。
已经被银行抛弃了。
“嗯,不过生命只有一次,至少这次我要活到自然死亡。”
虽然开局负债五百亿円,是很大的挑战。
但凭借他领先三十多年的眼界,创业沉浮的经验,以及有很大潜力的系统。
这点困难,不算什么。
看着东云淳侃侃而谈的样子,鸣坂真琴心中诧异。
她还是第一次发现,自己眼中青涩的学弟,如此健谈有想法。
而东云淳,借着跟鸣坂真琴说明现状,也慢慢理清了下一步的行动思路。
原身还是太年轻。
凭本事借的钱,为什么要还?
甚至还憋屈到自杀?
银行还想强行收回贷款......世上有那么简单的事吗?
“对了,这是你之前塞进信封的钱。”
鸣坂真琴拿出一叠面值不等的钞票笑道:“你该不会把明天的饭钱,都给我了吧。”
东云淳看了一眼钞票,数额不多,差不多有一百万。
对于过了几年富二代生活的原身来说,有些寒酸。
东云淳没有接过钞票,而是趁机说道:“前辈,虽然有些冒昧,但我想雇佣你。”
“我?”
“是的,我需要一位精通财务的律师。”
东云淳需要处理遗留的巨额债务。
与法律文书少不了打交道。
而鸣坂真琴作为当年的东大首席,入职顶级律所,头脑聪明,人格正直。
正是一个极好的帮手。
鸣坂真琴没想到东云淳要雇佣她。
她愣了一下,随即想到东云淳在“遗书”上说的话,脸色羞红,别开脸道:
“我又不能帮你什么......”
“不,我需要您!”
东云淳上前握住她的肩膀,神色正经道:“鸣坂前辈,请把您的力量借给我!”
在他未来的计划里,需要鸣坂真琴这种专业人才。
感受男人的气息,她不自然地扭了扭身子,最后深吸一口气,抬头与他对视,认真说道:
“如果你觉得我可以的话,我会帮你的。”
“那就好,这一百万,就当做顾问定金,等我赚到钱之后,薪水还会涨的。”
“不,我不能要。现在每一分钱都对你很重要。”
鸣坂真琴虽然缺钱,但将钞票放在桌子上。
她看着东云淳,露出安心的微笑:
“你可是我可爱的学弟兼房东,有什么问题可以尽情来找我。”
随后,约定晚上商讨处理借贷事宜之后,鸣坂真琴赶回去上班。
东云淳收拾了一下杂乱的屋内,点开了系统。
看着系统显示的音乐,写作,绘画,三项技能。
他想了想,果断选择了音乐lv2。
无他。
容易抄,来钱快。
霓虹很讲究版权保护,前世泡沫时代的经典歌曲,个个买断价都是千万円起步,还有固定的版税收入。
有的歌手,就用一首火歌,吃了一辈子。
看着音乐lv2的技能,东云淳突然觉得平日里只是听过的旋律,突然变得异常清晰。
十八般乐器也都有了一些功底。
但是,虽然能回忆出来歌曲,可只能想起一点点。
几十年来积累的音乐宝库还有待挖掘。
“看来lv2就只有入门的程度......”
不过,东云淳觉得,系统的可能性,远远不止那么文抄。
因为,这只是恰巧,他的二层公寓里,有这些相关从业者罢了。
若是租户中,有除了创作之外技能的人呢?
比如医生,相扑手,长跑运动员......那自己是不是也可以获得他们的技能?
况且,这个系统与他名下的不动产有关。
而东云淳父亲生前,过继给他的不动产,远不止一栋二层公寓。
换成其他类型的房产,比如商铺,也会给他带来增益吗?
又会带来什么增益呢?
东云淳突然有了面对未知的兴奋感。
不过,抄歌要紧。
他准备明天再去“抽奖”。
东云淳拿出纸笔,把脑海中的几首歌曲旋律,写成简谱。
并拿出许久不弹的吉他,试着弹一遍。
夜晚。
鸣坂真琴下班,来到东云淳的房间。
“真琴学姐,我有几首歌,想让你听一听。”
东云淳扫了一眼。
发现系统貌似与他名下的房产有关。
比如上面显示的二层公寓,就是东云淳父亲过继给他的,也是他目前居住的地方。
一共有八户,在港区这个寸土寸金的地方,房租并不高,一个月只要十万円。
毕业后的鸣坂真琴也住在这里,所以东云淳才有机会把绝命情书塞给她。
“不过,增益待选择是什么意思?”
东云淳心神一动。
面板继续变化。
【增益:目前居民七位,可选择技能:写作lv3、绘画lv2、音乐lv2】
【注:公寓等级为一星,最高技能等级为lv3,仅可选择其中一种】
“这些技能......来自租户?”
东云淳回想租户的身份,在这栋公寓里。
确实有被编辑关小黑屋的推理作家,来东京追梦的地下乐队歌手,还有一位付不起房租的漫画家。
所以,租户的技能,就是这栋公寓,能带给我的增益?
而这三个技能都与创作有关......
东云淳隐约找到了,他快速还清五百亿円的关键。
不过,目前只能选择一种,那他得慎重思考开局技能......
“年轻人,你的门......”
装修师傅率先打破沉默,他等了半天,也没看到,东云淳像电视里演的那样,把红了眼的鸣坂真琴拥进怀里。
明明气氛那么好......
东云淳点掉面板,看向房门,红色铁门被刮掉几道红漆,有些刺眼,不过还好没破,就当是磨光了。
这时,鸣坂真琴回过神,连忙背过身擦了擦眼睛,对师傅鞠躬道:
“不好意思,给您添麻烦了。”
“没事,人没事就好。”
装修师傅指了指不远处的施工商店:“我先走了,年轻人不要太冲动......”
等他走远后,警车紧接着赶到公寓。
被巡查教训之后,东云淳这才有时间与鸣坂真琴交流。
“我发现信后,就赶报警回来找你,但敲门没有回应,所以找到附近的装修师傅,想尽早阻止你......”
鸣坂真琴已经整理好情绪,恢复平时的表情,她走近书桌,拿起一片安眠药问道:
“东云,到底是怎么回事?”
看着她悲伤的眼眸,东云淳挠了挠头发,咧开嘴装作开朗的样子笑道:
“我查了一下,发现吞安眠药死亡太痛苦了,所以我后悔了。”
然而,自杀并不是一件能轻松谈笑的事。
鸣坂真琴静静地盯着东云淳的脸,一句话也不说,让他感到有些尴尬。
最后,东云淳老实低下头:“对不起前辈,让你费心了。”
同样是遭逢家庭巨变,却认真生活的鸣坂真琴,肯定无法认同,他放弃生命的轻率行为吧。
“大笨蛋!”
东云淳下意识地闭眼,感受到手掌挥动带来的一缕气流。
然而,预想的疼痛并未到来。
冰冷滑腻的小手搂住东云淳的后颈。
他感觉额头一软,一股温暖香甜的气息闯入鼻腔。
“笨蛋,总会有办法的......”
鸣坂真琴的声音很温柔,让东云淳心情顿时平静了下来。
他拱了拱脑袋,穿越带来的不适感,逐渐消失。
过了不知道多久,鸣坂真琴慢慢松开东云淳,坐在书桌前,拿出本子和笔问道:
“你现在欠多钱?”
她表情严肃,但脸颊上还未消逝的嫣红,说明她的心情并没有看起来那么平静。
东云淳想了想回道:“一共五百亿,如果把所有资产处理完后,还差一百亿円的缺口。”
显然,资不抵债后,还倒欠一百亿円,也让身为律师的鸣坂真琴感到意外:
“你父亲,为什么能借到那么多钱?”
她知道东云淳父亲,是身家不菲的公司社长。
但公司规模一般,怎么会欠下那么多负债?
东云淳想到后世看到的资料说道:“因为银行在背后,随意高估地价放款。”
广场协议之后,宽松的金融政策,导致银行为了业绩,到处求着别人借贷。
而且,为了尽可能多的贷出款项,他们什么手段都肯用。
比如招揽极道,非法融资,伪造账目......银行就是催生泡沫的直接推手。
东云淳凭借记忆,从书桌中拿出一叠资料:
“比如这块土地,一般能抵押出两亿円,但融资银行会用手段,提高评估价格,最后贷给我父亲四亿。
而我父亲,会拿着四亿贷款,继续买地买房,然后用新的不动产,再次向银行贷款。
如此,不断循环。
银行放出贷款完成了业绩,我父亲得到了大片房产和土地。
最后只欠五百亿円,还算比较少的。”
鸣坂真琴点点头,但很快就意识到,这种套娃做法的危害:
“他们不怕收不回来吗?”
这可是经济危机的做法呀。
东云淳摊手:“卖了东京,就能买下整个米国,有什么好担心的。”
而且,土地房产涨了四十年,堪称不败神话,怎么可能会跌呢?
梭哈就完事了。
“负债也是资产,运作得当的话,也可以弥补亏空。”
听完东云淳介绍大概情况后,鸣坂真琴建议道。
她身为大律所的精英律师,也考过注册会计师。
对财务并不陌生。
虽然年初股市大跌,但房价依旧在上涨。
银座五丁目的地价,已经创纪录地涨到了,一亿一千万円一平米。
如果之后寻找合适的机会出手房产,那补完五百亿円的窟窿,也不是不可能。
“很难。”
东云淳摇头:“父亲死了,银行对我没信心。
在他们眼里,我很快就会因为公司经营不善而破产,更别说扭亏为盈了。
趁着抵押资产没缩水,赶紧收回来才是正道。
而且,这五百亿里还有极道组织的高利贷,没了公司营收,光利息我就要还一辈子。”
“所以,你才会......”
鸣坂真琴自然懂得银行,“晴天送伞,雨天收伞”的做派。
跟过去破产的她家一样,孤立无援的东云淳。
已经被银行抛弃了。
“嗯,不过生命只有一次,至少这次我要活到自然死亡。”
虽然开局负债五百亿円,是很大的挑战。
但凭借他领先三十多年的眼界,创业沉浮的经验,以及有很大潜力的系统。
这点困难,不算什么。
看着东云淳侃侃而谈的样子,鸣坂真琴心中诧异。
她还是第一次发现,自己眼中青涩的学弟,如此健谈有想法。
而东云淳,借着跟鸣坂真琴说明现状,也慢慢理清了下一步的行动思路。
原身还是太年轻。
凭本事借的钱,为什么要还?
甚至还憋屈到自杀?
银行还想强行收回贷款......世上有那么简单的事吗?
“对了,这是你之前塞进信封的钱。”
鸣坂真琴拿出一叠面值不等的钞票笑道:“你该不会把明天的饭钱,都给我了吧。”
东云淳看了一眼钞票,数额不多,差不多有一百万。
对于过了几年富二代生活的原身来说,有些寒酸。
东云淳没有接过钞票,而是趁机说道:“前辈,虽然有些冒昧,但我想雇佣你。”
“我?”
“是的,我需要一位精通财务的律师。”
东云淳需要处理遗留的巨额债务。
与法律文书少不了打交道。
而鸣坂真琴作为当年的东大首席,入职顶级律所,头脑聪明,人格正直。
正是一个极好的帮手。
鸣坂真琴没想到东云淳要雇佣她。
她愣了一下,随即想到东云淳在“遗书”上说的话,脸色羞红,别开脸道:
“我又不能帮你什么......”
“不,我需要您!”
东云淳上前握住她的肩膀,神色正经道:“鸣坂前辈,请把您的力量借给我!”
在他未来的计划里,需要鸣坂真琴这种专业人才。
感受男人的气息,她不自然地扭了扭身子,最后深吸一口气,抬头与他对视,认真说道:
“如果你觉得我可以的话,我会帮你的。”
“那就好,这一百万,就当做顾问定金,等我赚到钱之后,薪水还会涨的。”
“不,我不能要。现在每一分钱都对你很重要。”
鸣坂真琴虽然缺钱,但将钞票放在桌子上。
她看着东云淳,露出安心的微笑:
“你可是我可爱的学弟兼房东,有什么问题可以尽情来找我。”
随后,约定晚上商讨处理借贷事宜之后,鸣坂真琴赶回去上班。
东云淳收拾了一下杂乱的屋内,点开了系统。
看着系统显示的音乐,写作,绘画,三项技能。
他想了想,果断选择了音乐lv2。
无他。
容易抄,来钱快。
霓虹很讲究版权保护,前世泡沫时代的经典歌曲,个个买断价都是千万円起步,还有固定的版税收入。
有的歌手,就用一首火歌,吃了一辈子。
看着音乐lv2的技能,东云淳突然觉得平日里只是听过的旋律,突然变得异常清晰。
十八般乐器也都有了一些功底。
但是,虽然能回忆出来歌曲,可只能想起一点点。
几十年来积累的音乐宝库还有待挖掘。
“看来lv2就只有入门的程度......”
不过,东云淳觉得,系统的可能性,远远不止那么文抄。
因为,这只是恰巧,他的二层公寓里,有这些相关从业者罢了。
若是租户中,有除了创作之外技能的人呢?
比如医生,相扑手,长跑运动员......那自己是不是也可以获得他们的技能?
况且,这个系统与他名下的不动产有关。
而东云淳父亲生前,过继给他的不动产,远不止一栋二层公寓。
换成其他类型的房产,比如商铺,也会给他带来增益吗?
又会带来什么增益呢?
东云淳突然有了面对未知的兴奋感。
不过,抄歌要紧。
他准备明天再去“抽奖”。
东云淳拿出纸笔,把脑海中的几首歌曲旋律,写成简谱。
并拿出许久不弹的吉他,试着弹一遍。
夜晚。
鸣坂真琴下班,来到东云淳的房间。
“真琴学姐,我有几首歌,想让你听一听。”
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