第二十一章 想要盘地
客厅这边，徐铮端正坐着，对武庚说到：“尚善坊外的定鼎大道与广利街道交汇处的十字路口，方圆大概六十丈的地面，我想盘过来——”定鼎大道是云月城“五纵三横”的八条大道中“五纵”的一条，而“广利街道”应该是一条一般的道路，不属于八大道之一。
“六十丈”差不多是后世一百八十米的长度，如果方圆都这么长，同时又是城市的中心，也即寸土寸金的地带，那是挺大的范围。
武庚心里微惊，打断道：“那可是不小的地方哟！那里面都有些什么？”
徐峥以一种带些许谄媚的微笑道：“主要是旧式民居，此外还有几家小酒楼、客店和作坊！算不得什么呢——”
显然，在徐铮这样大资本家的眼里，那些关系着一方民生的物业、营生都不值一提，只要官府同意，他就能搞定他们。
作为朝廷高官，武庚与城中的各个行业的人物都打过交道，包括像徐铮这样的大资本家，对他们的思想思维有所了解，所以听到这里就明白徐的意思了。
武庚先不发表意见，继续问道：“盘过去得多少钱？完了你打算用来做什么？”
徐铮又老实巴交的微笑道：“我是牵头的，我下面还有李士群与公孙业俩人——”
武庚道：“就是在京城中具有‘茶叶王’与‘酒业王’之名的李士群与公孙业？”
徐铮道：“正是他俩。李士群祖孙三代都经营茶叶，如今京城内外，做得最好的就是他们家。他们家一年下来要收购一万二千万斤鲜叶，而后做成近四千万斤干茶，最终分销京城与周边州县；”
“公孙家则以酒业为主，包括醋与酱，做了一百五十多年了。如今京城中有他们家的酒与酱、醋作坊以及藏放销售的馆、酒铺子八九十处，一年要酿制出一万万斤好酒与酱、醋，卖出去五六千万斤，其中酒是大头，包括米酒、高粱酒和葡萄酒等。”
中都城是一个拥有近五百万人口的超大都市，五百万人口一年的消耗量是很大的，以上徐铮说的李家与公孙家的事，是在这个基础之上的，武庚作为比较干练的朝廷高官，熟悉京城的基本情况，所以他不觉得奇怪。
徐铮见武庚在听，续道：“盘过来后，我们打算兴修两家三层高的新旅舍，一家三层两进呈阁楼式的综合了歌舞、技艺、博彩、娱乐与餐饮等业务的大型楼馆，两家高端成衣商行，一家较大型的金银珠宝商铺。盘地费初步估计是八百万钱——”
古代没有高层建筑，所以除了塔楼，基本上所有的建筑都在一两层的高度内。徐铮这里说修三层高的房屋，就相当于是民间建筑里最高的了。
武庚明白，徐所说的“歌舞、技艺”指的是以女艺伎为主、同时以吸引男性观众为目的曲艺表演，里面很可能会包括其他的消费项目，因为后面徐铮也说了，它是“楼馆”，相当于后世的会所；同时，“博彩”是赌博。
说到这，徐铮有意抬举武庚道，“具体多少还得请示武大人的高见与定夺……”
武庚对于徐的抬举不怎么感冒，随口道：“那盘过来后，你们兴修你上面说的这些物业，预算又是多少？修成后的效果会怎样？”
徐铮道：“至少一千五百万钱，主要是追求新气象新气派的效果嘛！”徐铮的话外之意就是时尚、高端、大气。
餐厅里纯风悄悄偷听了一下，听到一千五百万的巨款，惊想：“若曦她爹真的是大资本家啊，随便一搞就是一两千万钱！这么多的钱，放到一般人的身上，一年挥霍十万，都够挥霍一百好几十年的！”
又想，“嗯！若曦作为徐峥唯一的一个宝贝女儿，她将来得拥有多少资产啊！她怎么才能花完她爹妈的那么多钱啊！”一副很担心若曦将来没办法花完钱的样子。
厅堂中，纯风他爹也有所惊动，但到底是见过大场面的，所以不怎么惊奇，没有打断徐峥的话。
徐峥颇为有点憧憬与激动地续道，“咱们的这一修建计划如能顺利完成，那么广利路口这个圈子将成为又一个集合了吃喝玩乐与来客住宿、购物、消闲为一体的前沿综合并在中都城中具有代表性的休闲消费中心！”
这是徐铮作为开发商对未来规划的憧憬与热情，为了能够感染、说动有关人员，比如此刻的武庚，他们往往会以最好的状态、最饱满的热情谈规划。
武庚不糊涂，他既知道开发的风险，也知道像徐铮这样资本家、开发商的精明，他们的话不能全信。
如此，武庚随口道：“一千五百万可是不小的数目！徐先生和公孙、李俩人各自出多少？”
徐铮心里一笑，他发现这是武庚的好奇心，相当于他破防了，好奇他们那些大资本家怎么玩钱的。
如此，徐铮恭维道：“不满武大人，在下一人单独出九百，剩下的六百，他俩一人一半。”
武庚随口笑道：“这么说，事成之后，徐先生就是这个新商圈的大老板啦！”
徐铮本来就是这京城民间里最大的一个老板，所以这样的事情、这样的名位对他来说，并不新奇刺激，他所玩的只是新动作，寻求新利润，同时得到京城同行，可能还包括官府人员新的注目而已。类似于后世所说的寻找存在感。
徐铮装作十分谦虚地回到：“不过一点营生而已，不足为奇！”
这一句纯风正好偷听到了，并被这句给刺激到了。九百上千万的，只是徐铮他们的“一点小营生”，对纯风来说却是天文数字。
纯风知道，即使他将来能做到像他老爹，甚至他外公那样位极人臣的高位，也得靠贪污受贿才能弄到那么多的钱。
古代有钱的官，无一不是贪来的。
于是，纯风忍不住骚想，如果能把若曦娶来做老婆，那么她爹妈的天文数字，他多少都能分到一些的吧……这么想时，纯风嘴角不由自主地露出了笑来。
当然，纯风对若曦的喜欢是真的，她那种清丽脱俗、纯洁娇美的感觉，真不是那么多见的，即使她是一般小百姓的女儿，纯风很可能也会喜欢。
同样的，徐铮“一点小营生而已”的这句，有意无意也刺激到了武庚。武庚有权，但钱财方面，他绝对比不过徐铮。
如此，武庚似笑非笑地道：“世人都说咱们当官的人贪，现在看来，像徐先生你们这样的大资本家心里好像更贪啊！”
徐铮一惊，道：“大人何出此言？”武庚笑道：“你们在京城，包括周边州县，不断盘地，不断扩张，难道就不是这个‘贪’字么？”
徐铮一愣，惊得说不出话来，因为他感觉武庚这样说，就相当于武庚要回绝他，不给他盘地批文或者门路了。
这样一来，今晚不是白来了？而且以后俩人可能还会没有再次谈事的机会！
那边偷听的纯风见老爹把人怼住了，心里也一紧，主要是纯风喜欢若曦，怕因此而影响他追若曦。
不过武庚上面只是被刺激到了一下，他也刺激徐铮一下后，心里就平衡了。如此，武庚见徐铮惊住，便忽然哈哈一笑，跟着向徐铮请茶。
各自喝了一口香茶后，徐铮明白过来，武庚不是要拒绝他，至少还看不出武庚有那个意思。
徐铮神情缓和后，武庚微微笑道：“徐先生的意思，我是大体明白了！可我只是朝廷六部之一户部的当家，而且户部不管工程建设方面的事务，它们得有工部的同意啊！所以，徐先生找我，我该怎么做呢？”
武庚说的话有道理，但更主要是他的试探话，因为古代的户部是权责很大的一个部门，包括后世的民政与工商方面的大多数事务，也就是除了武庚所说的工程建设，其他的都涉及户部。
徐铮当然明白这些，所以他小心地引导道：“武大人过谦了！您是户部的尚书，您所管的户部，已经包含了咱们所需处理的事务中的路大多数了！”
跟着，徐铮略顿一下，进一步道，“至于其他方面的事务，大人您的岳父范老大人是本朝宰相，如果大人您能替小民我出面，去请示范宰相，那么再大的事情也解决了——”
猛然听到这，武庚脱口道：“原来徐先生今晚来的目的，还是想让我出面，然后替你去跟我的岳父范宰相说这个事情啊！”
徐铮心里一惊，他实在摸不准，他的这个想法，武庚是会接受，还是会反感，如果反感，那么他的目的就真的要泡汤了。
如此，徐铮真正紧张起来，一边不自主地捧着茶杯，一边小心翼翼地看武庚道：“这确实是……是个不情之请！也……也冒昧得很！但小民实属无知无奈，还望大人见谅啊！”
徐铮的表情和他诚恳的话语，打动了武庚，这一刻，徐铮这个京城坊间的首富，在武庚这个高官面前，变得如同籍籍无名的小市民一般弱小无力，也就反衬了武庚他这样的高等朝官的尊贵。
这个古老时代，中都城百姓的生死真正掌握在他们的手里。
武庚虚荣心得到了满足，可能他也并不想拒绝徐铮，于是道：“我的岳父是宰相，总理天下的所有事务，我跟他之间又有这样的特殊关系，所以你想通过我找他，也是情有可原的！”
刚才，那边偷听的纯风既因为有个宰相外公而感到骄傲，又出现了像“未来岳父”徐铮一样的担心心理，生怕他老爹小气，拒绝了徐铮，连嘴里的饭菜都停住了。
这时听到老爹这样说，才松了口气，把嘴里的饭菜再快嚼几口，咽了下去。
听了武庚的话，紧张的徐铮这才松缓一些。徐峥道：“只要大人您能助小民一臂之力，那么大人您有什么要求尽管提来！范宰相那边也是一样！只要小民能做到的，绝不推辞！”
显然，徐铮这几句是真心的话了。他的意思大概是，只要是在他的财力与能力范围内的，他一定照武庚与宰相范文希的意思去办。
武庚隐隐约约看到了徐铮的诚意，或者说决心，跟着想到进门之前，管家接过徐铮两个随从递过的见面礼，当时的管家双手明显往下沉了一沉。
由此可见，徐铮的见面礼应该挺珍贵，很可能是金银宝贝之类的价值不菲的东西。
如此，武庚微微一笑，举茶杯道：“这茶是难得的西南云雾山一带产的清明珍品，口感还行！咱们趁热喝！”
武庚所说的“清明珍品”是清明节之前，截止于清明节采摘，跟着烹炒出来的茶品，民间还有一个称呼，就是“明前茶”。这个茶叶的特点是茶芽青嫩而肥厚，茶香浓郁清新，经久不散，品质高。
徐铮一边随着武庚举杯，一边认真道：“大人说的极是！而且‘云雾银针’就是小民上面所提到的茶叶世家李家的主打的招牌之一！”
武庚略微有点惊奇，道：“哦？这个茶素来是内人范氏命人去采购的，我只顾着喝，倒没有留意它竟是李家的产品！嗯，这么说来，李家在做茶方面，倒真的有点功夫了！”
徐铮喝下了茶水，回应到：“难得大人的赏识！”
………………
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“六十丈”差不多是后世一百八十米的长度，如果方圆都这么长，同时又是城市的中心，也即寸土寸金的地带，那是挺大的范围。
武庚心里微惊，打断道：“那可是不小的地方哟！那里面都有些什么？”
徐峥以一种带些许谄媚的微笑道：“主要是旧式民居，此外还有几家小酒楼、客店和作坊！算不得什么呢——”
显然，在徐铮这样大资本家的眼里，那些关系着一方民生的物业、营生都不值一提，只要官府同意，他就能搞定他们。
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徐铮又老实巴交的微笑道：“我是牵头的，我下面还有李士群与公孙业俩人——”
武庚道：“就是在京城中具有‘茶叶王’与‘酒业王’之名的李士群与公孙业？”
徐铮道：“正是他俩。李士群祖孙三代都经营茶叶，如今京城内外，做得最好的就是他们家。他们家一年下来要收购一万二千万斤鲜叶，而后做成近四千万斤干茶，最终分销京城与周边州县；”
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中都城是一个拥有近五百万人口的超大都市，五百万人口一年的消耗量是很大的，以上徐铮说的李家与公孙家的事，是在这个基础之上的，武庚作为比较干练的朝廷高官，熟悉京城的基本情况，所以他不觉得奇怪。
徐铮见武庚在听，续道：“盘过来后，我们打算兴修两家三层高的新旅舍，一家三层两进呈阁楼式的综合了歌舞、技艺、博彩、娱乐与餐饮等业务的大型楼馆，两家高端成衣商行，一家较大型的金银珠宝商铺。盘地费初步估计是八百万钱——”
古代没有高层建筑，所以除了塔楼，基本上所有的建筑都在一两层的高度内。徐铮这里说修三层高的房屋，就相当于是民间建筑里最高的了。
武庚明白，徐所说的“歌舞、技艺”指的是以女艺伎为主、同时以吸引男性观众为目的曲艺表演，里面很可能会包括其他的消费项目，因为后面徐铮也说了，它是“楼馆”，相当于后世的会所；同时，“博彩”是赌博。
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武庚对于徐的抬举不怎么感冒，随口道：“那盘过来后，你们兴修你上面说的这些物业，预算又是多少？修成后的效果会怎样？”
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徐峥颇为有点憧憬与激动地续道，“咱们的这一修建计划如能顺利完成，那么广利路口这个圈子将成为又一个集合了吃喝玩乐与来客住宿、购物、消闲为一体的前沿综合并在中都城中具有代表性的休闲消费中心！”
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徐铮心里一笑，他发现这是武庚的好奇心，相当于他破防了，好奇他们那些大资本家怎么玩钱的。
如此，徐铮恭维道：“不满武大人，在下一人单独出九百，剩下的六百，他俩一人一半。”
武庚随口笑道：“这么说，事成之后，徐先生就是这个新商圈的大老板啦！”
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徐铮装作十分谦虚地回到：“不过一点营生而已，不足为奇！”
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当然，纯风对若曦的喜欢是真的，她那种清丽脱俗、纯洁娇美的感觉，真不是那么多见的，即使她是一般小百姓的女儿，纯风很可能也会喜欢。
同样的，徐铮“一点小营生而已”的这句，有意无意也刺激到了武庚。武庚有权，但钱财方面，他绝对比不过徐铮。
如此，武庚似笑非笑地道：“世人都说咱们当官的人贪，现在看来，像徐先生你们这样的大资本家心里好像更贪啊！”
徐铮一惊，道：“大人何出此言？”武庚笑道：“你们在京城，包括周边州县，不断盘地，不断扩张，难道就不是这个‘贪’字么？”
徐铮一愣，惊得说不出话来，因为他感觉武庚这样说，就相当于武庚要回绝他，不给他盘地批文或者门路了。
这样一来，今晚不是白来了？而且以后俩人可能还会没有再次谈事的机会！
那边偷听的纯风见老爹把人怼住了，心里也一紧，主要是纯风喜欢若曦，怕因此而影响他追若曦。
不过武庚上面只是被刺激到了一下，他也刺激徐铮一下后，心里就平衡了。如此，武庚见徐铮惊住，便忽然哈哈一笑，跟着向徐铮请茶。
各自喝了一口香茶后，徐铮明白过来，武庚不是要拒绝他，至少还看不出武庚有那个意思。
徐铮神情缓和后，武庚微微笑道：“徐先生的意思，我是大体明白了！可我只是朝廷六部之一户部的当家，而且户部不管工程建设方面的事务，它们得有工部的同意啊！所以，徐先生找我，我该怎么做呢？”
武庚说的话有道理，但更主要是他的试探话，因为古代的户部是权责很大的一个部门，包括后世的民政与工商方面的大多数事务，也就是除了武庚所说的工程建设，其他的都涉及户部。
徐铮当然明白这些，所以他小心地引导道：“武大人过谦了！您是户部的尚书，您所管的户部，已经包含了咱们所需处理的事务中的路大多数了！”
跟着，徐铮略顿一下，进一步道，“至于其他方面的事务，大人您的岳父范老大人是本朝宰相，如果大人您能替小民我出面，去请示范宰相，那么再大的事情也解决了——”
猛然听到这，武庚脱口道：“原来徐先生今晚来的目的，还是想让我出面，然后替你去跟我的岳父范宰相说这个事情啊！”
徐铮心里一惊，他实在摸不准，他的这个想法，武庚是会接受，还是会反感，如果反感，那么他的目的就真的要泡汤了。
如此，徐铮真正紧张起来，一边不自主地捧着茶杯，一边小心翼翼地看武庚道：“这确实是……是个不情之请！也……也冒昧得很！但小民实属无知无奈，还望大人见谅啊！”
徐铮的表情和他诚恳的话语，打动了武庚，这一刻，徐铮这个京城坊间的首富，在武庚这个高官面前，变得如同籍籍无名的小市民一般弱小无力，也就反衬了武庚他这样的高等朝官的尊贵。
这个古老时代，中都城百姓的生死真正掌握在他们的手里。
武庚虚荣心得到了满足，可能他也并不想拒绝徐铮，于是道：“我的岳父是宰相，总理天下的所有事务，我跟他之间又有这样的特殊关系，所以你想通过我找他，也是情有可原的！”
刚才，那边偷听的纯风既因为有个宰相外公而感到骄傲，又出现了像“未来岳父”徐铮一样的担心心理，生怕他老爹小气，拒绝了徐铮，连嘴里的饭菜都停住了。
这时听到老爹这样说，才松了口气，把嘴里的饭菜再快嚼几口，咽了下去。
听了武庚的话，紧张的徐铮这才松缓一些。徐峥道：“只要大人您能助小民一臂之力，那么大人您有什么要求尽管提来！范宰相那边也是一样！只要小民能做到的，绝不推辞！”
显然，徐铮这几句是真心的话了。他的意思大概是，只要是在他的财力与能力范围内的，他一定照武庚与宰相范文希的意思去办。
武庚隐隐约约看到了徐铮的诚意，或者说决心，跟着想到进门之前，管家接过徐铮两个随从递过的见面礼，当时的管家双手明显往下沉了一沉。
由此可见，徐铮的见面礼应该挺珍贵，很可能是金银宝贝之类的价值不菲的东西。
如此，武庚微微一笑，举茶杯道：“这茶是难得的西南云雾山一带产的清明珍品，口感还行！咱们趁热喝！”
武庚所说的“清明珍品”是清明节之前，截止于清明节采摘，跟着烹炒出来的茶品，民间还有一个称呼，就是“明前茶”。这个茶叶的特点是茶芽青嫩而肥厚，茶香浓郁清新，经久不散，品质高。
徐铮一边随着武庚举杯，一边认真道：“大人说的极是！而且‘云雾银针’就是小民上面所提到的茶叶世家李家的主打的招牌之一！”
武庚略微有点惊奇，道：“哦？这个茶素来是内人范氏命人去采购的，我只顾着喝，倒没有留意它竟是李家的产品！嗯，这么说来，李家在做茶方面，倒真的有点功夫了！”
徐铮喝下了茶水，回应到：“难得大人的赏识！”
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