第22章 大洋地产
当时间迈入11月，东川翼就正式地从索尼唱片公司离职，回到了刚来日本时的状态。
在此期间，他亲自去了一趟哥伦比亚唱片公司，处理好了河合奈保子那首《绿茶之歌》的版权事宜。这首歌虽然在十月初就向他邀歌，但正式发行却等要等到12月。
由于这一次只负责作曲，所以就只能拿到1.7%的销量分成。除此之外，这首歌的买断费和后续分成还要缴纳20%的个人所得税。
之前写给松田圣子的两首歌是通过唱片公司内部走完的流程，一些合理的避税手段几乎全部都用上了，需要缴纳的税额降低到了8%。这也就是为什么，东川翼的第一次分成就能拿到一千多万日元。
但既然已经离职了，这样隐形的福利就无法再享受，东川翼只得老老实实地交税。
整个十月份，东川翼的陆续又有几百万日元入账。到现在为止，他手上已经有2500万日元，以此时的汇率换算成美元差不多就是10万美元。
这是个什么概念呢？这笔钱如果拿回美国，可以在差不多任意一座大城市的周边，买下一栋带院子的木质普通民居。美国此时平均的房价，也就是9万美元左右。而放到日本的东京“三大区”，这笔钱也能全款买下一套还不错的高层公寓。
“也不知道是日本的地产价格，是从哪一年开始暴涨的了。”东川翼在心里想道。
他此时正站在一家名为“大洋地产”的地产中介公司的门口，若有其思地摩挲着下巴，打量着门口贴着的各种售卖广告。
他只记得在那个著名的广场协议后日本的房价会进入飞速增长，然后又会经历一次楼市泡沫，可惜具体的时间却已经回忆不起来了。
“不过现在想这些也为时太早了吧”，东川翼想起自己现在还只是准备购入自己的第一套地产，于是也打消了心中多余的心思，走进了这栋灰色的四层小楼。
他满脸笑容地走到前台，没有见到预想中穿着丝袜OL装的前台小姐，只看到一个低着头、不知道在写着什么的年轻男性。
东川翼瞬间少了三分兴致，清了清嗓子后开口说道：“那个，打扰了，请问..”
结果东川翼的话还未完全问出口，一道严厉的女声就突然从远处传来：
“客人都到门口了，你竟然发现不了，你觉得你还能胜任这份工作吗？”
前台里的年轻男性像受了惊吓似的立马站了起来，看也不看就精准地定位了声音传来的位置，朝着那个方向翼猛鞠了个躬。
他就这样低着头，大声地道着歉，嘴里还时不时念着诸如“万死谢罪”等让人听不懂的词。
东川翼困惑地“嗯”了一声，皱起了眉毛，不知道眼前这是演得是哪一出。在客人面出现这种状况，总觉得有点不靠谱，他已经在思考，是不是要换一家公司了。
正想找个什么理由转身离开，一串清脆的高跟鞋声响起，敲出了好听的鼓点，由远及近，逐渐清晰。
东川翼偏头看去，映入眼帘的正是他想要看到的穿着丝袜OL装的年轻女性。
她正朝着东川翼鞠躬，柔顺的波浪长发从她的肩膀上滑落，宛如一道黑色的瀑布。顺着额间细碎的发丝往下看去，是一副颇具古典韵味的较好面容。
当视觉满足后，随之而来的就是惯性带来的一阵香风，如春风拂面，瞬间冲进了东川翼的鼻腔内。
“前调闻不出来，中调丁香花、后调雪松。”东川翼很快得出了结论。
“这位先生，非常抱歉给您带来不便，请允许我向您道歉。”
“我叫佐藤美纪子，是这家事务所的代理社长。如果您有什么想要咨询的话，就请跟我来吧。”
话说完了，头却依旧低着。到东京来一年有余，东川翼都没见过姿态放得这么低的人，而且还是个这么好看的女人。
他心下一软，皱着的眉头瞬间舒展开，率先向面前的女人伸出手说道：
“一点小事而已，没关系的。我叫东川翼，有意向购入一处地产，所以前来咨询一下。”
女人似乎是没见过这样直接的人，看见伸到自己面前的手时还愣了片刻。直到她慢慢抬起头，看见了东川翼的脸，这才马上反应了过来，也伸出了自己的手。
“嗯，冰冰凉凉的。”东川翼计谋得逞，在心里偷笑了一下。
佐藤美纪子含蓄地笑了一下，适时地抽回了自己的手，整理了一下自己的头发继续说道：
“那么东川桑，具体的事宜就到我的办公室里谈吧，请您跟我来。”
“好啊。”东川翼爽快地点了点头，跟随着她高跟鞋敲起的清脆声音，一路向楼上走去。
一路来到四楼，继续向走廊最里面走去时，东川却被两侧挂着的相片吸引了注意。稍微偏头打量了几眼，发现竟然全是一些西装墨镜男的合影。
还未想明白这是些什么人，前方带路的佐藤美纪子却已经停了下来，推开了一扇办公室的门，侧身站在那等着东川翼。
东川翼只好快步走过去，进入了办公室内，被佐藤美纪子引到沙发上坐好。
“请问您要喝什么茶？”佐藤美纪子问道。
“白开水..哦抱歉，水就好。”东川翼下意识地说出了白开水，这才想起来日本人根本没这个习惯。
佐藤美纪子又微鞠了个躬，拿起水杯走到门口的饮水机旁给东川翼接起了水。东川翼也趁此机会打量起了这间办公室。
左侧的墙面上挂满各种汉字书法，大多都是些带有鼓励性质的四字成语。东川翼的面前则是一套实木茶桌，上面还摆着一盆修剪得十分漂亮，却看不出来具体是什么品种的松树盆栽。
“好老气的办公室啊。”东川翼在心里想道。
佐藤美纪子将水放到了东川翼的面前，自己也坐在了对面。他似乎看出了东川翼的心思，淡淡地开口说道：
“这之前是我们组...社长的办公室，这些东西都是他老人家的，我帮忙打理。”
东川翼点点头，没注意到佐藤美纪子话语中一点奇怪的小错误。他端起桌上的水喝了一口，总觉得还挺好喝。
“那么东川翼桑，您需要购入什么类型的地产呢。”
“向您介绍一下，我们公司的业务主营二手地产，您如果想购买新修的高层公寓的话，可能选择会比较少。”
佐藤美纪子觉得，东川翼这样的看起来就不普通的“外国人”应该是想购买一套比较不错的高层公寓，毕竟这也是此时大企业里年轻上班族最常见的选择。
她先开口提醒道，是因为这家公司的主营业务大多是一些商业地产而非住宅，她以为东川翼来错了地方。
“我不是来买住宅的。”东川翼回过头来，冲佐藤美纪子笑了笑，开口说道：
“我想问问，有没有适合开设酒吧的地方，场地不用太大，地方稍微热闹一些。嗯，最好还没有装修。”
佐藤美纪子一愣，她没想到眼前的这个外国少年竟然是想开店。
在此期间，他亲自去了一趟哥伦比亚唱片公司，处理好了河合奈保子那首《绿茶之歌》的版权事宜。这首歌虽然在十月初就向他邀歌，但正式发行却等要等到12月。
由于这一次只负责作曲，所以就只能拿到1.7%的销量分成。除此之外，这首歌的买断费和后续分成还要缴纳20%的个人所得税。
之前写给松田圣子的两首歌是通过唱片公司内部走完的流程，一些合理的避税手段几乎全部都用上了，需要缴纳的税额降低到了8%。这也就是为什么，东川翼的第一次分成就能拿到一千多万日元。
但既然已经离职了，这样隐形的福利就无法再享受，东川翼只得老老实实地交税。
整个十月份，东川翼的陆续又有几百万日元入账。到现在为止，他手上已经有2500万日元，以此时的汇率换算成美元差不多就是10万美元。
这是个什么概念呢？这笔钱如果拿回美国，可以在差不多任意一座大城市的周边，买下一栋带院子的木质普通民居。美国此时平均的房价，也就是9万美元左右。而放到日本的东京“三大区”，这笔钱也能全款买下一套还不错的高层公寓。
“也不知道是日本的地产价格，是从哪一年开始暴涨的了。”东川翼在心里想道。
他此时正站在一家名为“大洋地产”的地产中介公司的门口，若有其思地摩挲着下巴，打量着门口贴着的各种售卖广告。
他只记得在那个著名的广场协议后日本的房价会进入飞速增长，然后又会经历一次楼市泡沫，可惜具体的时间却已经回忆不起来了。
“不过现在想这些也为时太早了吧”，东川翼想起自己现在还只是准备购入自己的第一套地产，于是也打消了心中多余的心思，走进了这栋灰色的四层小楼。
他满脸笑容地走到前台，没有见到预想中穿着丝袜OL装的前台小姐，只看到一个低着头、不知道在写着什么的年轻男性。
东川翼瞬间少了三分兴致，清了清嗓子后开口说道：“那个，打扰了，请问..”
结果东川翼的话还未完全问出口，一道严厉的女声就突然从远处传来：
“客人都到门口了，你竟然发现不了，你觉得你还能胜任这份工作吗？”
前台里的年轻男性像受了惊吓似的立马站了起来，看也不看就精准地定位了声音传来的位置，朝着那个方向翼猛鞠了个躬。
他就这样低着头，大声地道着歉，嘴里还时不时念着诸如“万死谢罪”等让人听不懂的词。
东川翼困惑地“嗯”了一声，皱起了眉毛，不知道眼前这是演得是哪一出。在客人面出现这种状况，总觉得有点不靠谱，他已经在思考，是不是要换一家公司了。
正想找个什么理由转身离开，一串清脆的高跟鞋声响起，敲出了好听的鼓点，由远及近，逐渐清晰。
东川翼偏头看去，映入眼帘的正是他想要看到的穿着丝袜OL装的年轻女性。
她正朝着东川翼鞠躬，柔顺的波浪长发从她的肩膀上滑落，宛如一道黑色的瀑布。顺着额间细碎的发丝往下看去，是一副颇具古典韵味的较好面容。
当视觉满足后，随之而来的就是惯性带来的一阵香风，如春风拂面，瞬间冲进了东川翼的鼻腔内。
“前调闻不出来，中调丁香花、后调雪松。”东川翼很快得出了结论。
“这位先生，非常抱歉给您带来不便，请允许我向您道歉。”
“我叫佐藤美纪子，是这家事务所的代理社长。如果您有什么想要咨询的话，就请跟我来吧。”
话说完了，头却依旧低着。到东京来一年有余，东川翼都没见过姿态放得这么低的人，而且还是个这么好看的女人。
他心下一软，皱着的眉头瞬间舒展开，率先向面前的女人伸出手说道：
“一点小事而已，没关系的。我叫东川翼，有意向购入一处地产，所以前来咨询一下。”
女人似乎是没见过这样直接的人，看见伸到自己面前的手时还愣了片刻。直到她慢慢抬起头，看见了东川翼的脸，这才马上反应了过来，也伸出了自己的手。
“嗯，冰冰凉凉的。”东川翼计谋得逞，在心里偷笑了一下。
佐藤美纪子含蓄地笑了一下，适时地抽回了自己的手，整理了一下自己的头发继续说道：
“那么东川桑，具体的事宜就到我的办公室里谈吧，请您跟我来。”
“好啊。”东川翼爽快地点了点头，跟随着她高跟鞋敲起的清脆声音，一路向楼上走去。
一路来到四楼，继续向走廊最里面走去时，东川却被两侧挂着的相片吸引了注意。稍微偏头打量了几眼，发现竟然全是一些西装墨镜男的合影。
还未想明白这是些什么人，前方带路的佐藤美纪子却已经停了下来，推开了一扇办公室的门，侧身站在那等着东川翼。
东川翼只好快步走过去，进入了办公室内，被佐藤美纪子引到沙发上坐好。
“请问您要喝什么茶？”佐藤美纪子问道。
“白开水..哦抱歉，水就好。”东川翼下意识地说出了白开水，这才想起来日本人根本没这个习惯。
佐藤美纪子又微鞠了个躬，拿起水杯走到门口的饮水机旁给东川翼接起了水。东川翼也趁此机会打量起了这间办公室。
左侧的墙面上挂满各种汉字书法，大多都是些带有鼓励性质的四字成语。东川翼的面前则是一套实木茶桌，上面还摆着一盆修剪得十分漂亮，却看不出来具体是什么品种的松树盆栽。
“好老气的办公室啊。”东川翼在心里想道。
佐藤美纪子将水放到了东川翼的面前，自己也坐在了对面。他似乎看出了东川翼的心思，淡淡地开口说道：
“这之前是我们组...社长的办公室，这些东西都是他老人家的，我帮忙打理。”
东川翼点点头，没注意到佐藤美纪子话语中一点奇怪的小错误。他端起桌上的水喝了一口，总觉得还挺好喝。
“那么东川翼桑，您需要购入什么类型的地产呢。”
“向您介绍一下，我们公司的业务主营二手地产，您如果想购买新修的高层公寓的话，可能选择会比较少。”
佐藤美纪子觉得，东川翼这样的看起来就不普通的“外国人”应该是想购买一套比较不错的高层公寓，毕竟这也是此时大企业里年轻上班族最常见的选择。
她先开口提醒道，是因为这家公司的主营业务大多是一些商业地产而非住宅，她以为东川翼来错了地方。
“我不是来买住宅的。”东川翼回过头来，冲佐藤美纪子笑了笑，开口说道：
“我想问问，有没有适合开设酒吧的地方，场地不用太大，地方稍微热闹一些。嗯，最好还没有装修。”
佐藤美纪子一愣，她没想到眼前的这个外国少年竟然是想开店。
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